Как добавить дополнительную секцию к алюминиевому радиатору

Как добавить секции к радиатору отопления

Перед установкой радиаторов необходимо совершить предварительный расчет мощности отопительных приборов и, соответственно, количества секций, необходимых и достаточных для равномерного обогрева помещения. В идеальном варианте при расчете нужно учитывать климатическую зону, в которой расположено помещение, учитывать тепловые потери через неплотности в стенах, окна (причем со своими повышающими коэффициентами в зависимости от стороны света) и так далее. Естественно, что рядовой потребитель при самостоятельной покупке радиаторов не будет заниматься таким сложным и подробным расчетом. Существует специальная методика, в соответствии со СНиП, которая дает приблизительное понятие о необходимом количестве секций радиатора для того или иного помещения.

Но никто не застрахован от возникновения такой ситуации: вроде как и посчитано все правильно, и установлено со всеми правилами монтажа, и теплоноситель систематически поступает в радиатор, и поступает с нужной температурой, но вот в комнате все равно прохладно. Это значит, что придется задуматься о том, как добавить секции к радиатору отопления. Но для начала, чтобы не рубить с плеча, можно проверить состояние имеющихся секций изнутри, так как очень часто причиной похолодания в комнате становится засоренность радиатора. Для этого радиаторным ключом необходимо снять весь радиатор и пропустить через него большой поток воды. Если в ходе этой процедуры затрудненного выхода воды и изменение ее цвета не наблюдается, то установка дополнительных секций становится-таки необходимым мероприятием.

Приобретать и устанавливать дополнительные секции необходимо только идентичные тем, которые уже имеются в домашнем радиаторе. Нельзя к алюминиевому радиатору дополнительно добавить стальную или биметаллическую секцию. Поиск секций радиатора необходимо производить только в специализированных магазинах.

Можно доверить процесс монтажа специализированной организации, но можно попробовать добавить секции к радиатору отопления и своими руками, вооружившись необходимыми инструментами и инвентарем.

На первом этапе радиаторным ключом нужно открутить футорку с той стороны радиатора, куда планируется добавить дополнительные секции. На место крепления навинчивается ниппель (соединительная гайка). Необходимо обязательно обратить внимание и учесть направление нарезки резьбы на ниппеле:

• в сторону добавляемого элемента направляется правая сторона;
• в сторону уже имеющихся секций направляется левая сторона ниппеля.

Для обеспечения герметичности добавляемых секций на ниппель следует насадить специальные межсекционные прокладки, из паронита, резины или гелевые. Это предотвратит протекание радиатора при дальнейшей эксплуатации. Процедуру наживления прокладок необходимо проводить максимально аккуратно и бережно, по возможности придерживая их пальцами. Этим будет обеспечена гарантия того, что прокладки будут «сидеть» ровно, без перекосов.

Затягивать резьбу необходимо медленно, без рывков, чтобы не повредить тонкую металлическую нарезку радиатора до момента полной его сборки.

Обновленный радиатор фиксируется на кронштейны и крепежные крюки, затем соединяется с трубопроводом отопительной системы. Эту операцию проводится гаечным ключом необходимого диаметра. В месте соединения обновленного радиатора и трубопровода (а конкретно на резьбу) следует использовать паклю для лучшей герметизации соединения. Присоединение радиатора к системе отопления

Перед тем, как начать использовать радиатор по назначению, его необходимо проверить его на отсутствие протечек. Для этого нужно медленно и аккуратно открывать шаровый кран на входе воды в радиатор. Если при полном открытии крана утечек по всем соединениям нет, то можно выпускать воздух, открывать кран на выходе и пользоваться обновленным радиатором.

Как собрать (нарастить), увеличить количество секций чугунных, алюминиевых радиаторов (батарей отопления)

Начальный этап работ

Разумеется, что в таком деле просто невозможно обойтись без специального радиаторного ключа. С его помощью нужно снять батарею, предварительно отсоединив её от системы отопления. Не стоит сразу же приниматься за установку дополнительных секций. Проблема может скрываться в банальном засорении радиатора. Чтобы проверить, действительно ли вам не хватает тепла от количества секций либо же причина в простом засоре, нужно пропустить через батарею струю воды под небольшим напором. Лучше всего это проделать в ванной комнате. Если вода выходит в том же количестве, в котором поступает внутрь батареи, значит, действительно необходимо увеличить количество секций алюминиевого радиатора или того типа металла, из которого выполнена ваша батарея отопления.

Благодаря сочетанию двух металлов, существенно повышается эффективность теплоотдачи

Как правильно разобрать или собрать алюминиевый радиатор

Бывалые люди советует не пытаться на глаз разобраться, как демонтировать алюминиевые радиаторы 10 секций. Перед нами обычно установленная на стену батарея, которая со всех сторон выглядит одинаково. Но это не совсем так. Если старые чугунные радиаторы были действительно идеально симметричны, то новые как раз-таки показывают своей формой, куда крутить. Обычно имеется в верхней части на фронтальной поверхности зубец, который загибается, исходя сзади, в сторону комнаты. Вот если смотреть прямо на него, то резьба слева будет левой, а справа – правой. Мы не настаиваем, что так делает каждый производитель, более того, можем ошибаться. Однако все эти догадки возможно проверить, позвонив дилеру. (См. также: Какие бывают радиаторы отопления)

Только так можно гарантировать, что стоимость секции алюминиевого радиатора не придется оплатить еще раз из-за сорванной резьбы. На самом деле к каждой батарее поставляется четыре футорки, две с левой и две с правой нарезкой. А вот в отверстии у них всех стандартная резьба. Поэтому демонтаж со стены ничего не стоит произвести, а как определить, в какую сторону крутить, мы уже пояснили. Когда футорки сняты (необязательно делать это с обоих боков, смотрите по ситуации), через отверстия можно начинать орудовать ключом. И вот здесь радиаторы Нова Флорида демонстрируют свою уязвимость. Достаточно неаккуратно задеть фомкой или ключом внутреннее покрытие, чтобы получить результат, которого мы и опасались – трещина, которая вызовет ударную электрохимическую коррозию. Не очень приятно.

Как этого избежать? Мы не знаем. И даже не скажем, как оценить, появилась ли царапина. Она может быть и не видна глазом даже с фонариком в руке. Ширина секции алюминиевого радиатора невелика (стандартная), но учитывая, что канал даже не всегда бывает круглый (напоминает ромб или эллипс), оценка состояния поверхности резко усложняется. Вот поэтому мы и рекомендуем, чтобы ударная теплоотдача 1 секции алюминиевых радиаторов (больше, нежели у всех других материалов)использовалась только при реализации полных проектов домов от фундамента и до крыши. Разумеется, можно было бы изготовить все из меди. Но таких конструкций что-то в продаже не видно. Мы полагаем, что они были бы тяжелые и дорогие, при это медь достаточно хорошо окисляется в воде. Что не всегда полезно для здоровья.

В конечном итоге мы полагаем, что все же дело больше в цене. К тому же температура плавления алюминия вдвое меньше, что делает производство сравнительно дешевым. Но в свете того, сколько стоят чугунные модели, выполненные под произведения искусства, все это кажется мелочами. В итоге нужно признать, что мы не располагаем точным ответом на вопрос, почему сразу всю секцию не отлить из меди. Все же тут экономические соображения. По некоторым данным биметаллические батареи с медными вставками уже имеются, а долговечные изделия сегодня производить не принято. Вот, пожалуй, две причины: долговечность и цена. Вы удивились? А некоторые считают, что от Калгона только вред, и его специально рекламируют, чтобы стиральные и посудомоечные машины чаще ломались (мы склонны думать, что просто нужно правильно дозировать средство). (См. также: Как выбрать отопительные радиаторы)

А в целом медная посуда, например, служит дольше. Проволока уже повсеместно изготавливается из меди, которая имеет лучшую электрическую и тепловую проводимость. Сколько весит секция алюминиевого радиатора? Порядка 1,4 кг. При этом емкость одной секции алюминиевого радиатора колеблется в районе 0,4 литра. Да, медь весит в три раза больше и стоит дороже. Она даже тяжелее железа, которое является основой стали. Зато из чего делают памятники и вентили для горячей воды? Нам представляется, что бронзовый радиатор был бы дорогим, но кто хоть раз видел, чтобы чугунный или алюминиевый вентиль ставили на стояк, где температура доходит хотя бы до 60 ºС?

Тем не менее малая стоимость именно за алюминием. Но кто-то сказал однажды, что он не так богат, чтобы покупать дешевые вещи. По нашим соображениям это был Ротшильд. Дешевая реклама? Точно сказать не беремся. Но если учесть, что теплопроводность меди в полтора раза превышает алюминий, то и количество теплоносителя можно было бы уменьшить. А это значительное снижение затрат на монтаж и обслуживание системы. Сколько нужно секций алюминиевого радиатора на одну комнату? Каков бы ни был ответ, при той же форме меди потребуется на половину меньше, а это как-то оправдывает большой вес. К тому же при головных болях рекомендуется прикладывать медные монеты к руками. Они оставляют зеленый след и оказывают целебное воздействие. А кто-нибудь слышал нечто подобное про алюминиевые или стальные ложки?

Приступаем к установке

Только после того, как вы выяснили, что причина скрывается не в засоре, следует ехать за секциями для радиатора. Они должны быть точно такими же, как у вас уже установлены в квартире, то есть, из такого же металла. Если вы купите секции, не подходящие к радиатору, только потратите свои деньги и лишнее время. Поскольку соединить такие разнородные конструкции друг с другом просто невозможно. Отметим, что алгоритм действий по увеличению количества секций для каждого типа батареи один и тот же. Поэтому руководство из нашей статьи может считаться универсальным:

• Для начала нужно открутить футорку с той стороны, с которой вы планируете производить наращивание. Сделать это можно при помощи радиаторного ключа.
• В точке, где секции будут соединяться между собой, нужно поставить ниппель. Это специальная гайка с резьбой по концам. Левой стороной ниппель должен смотреть на сам радиатор, а правой стороной — в бок наращиваемых секций.
• Обязательно используйте межсекционные прокладки из резины, геля или паронита, чтобы не допустить протеканий в будущем. Следите за тем, чтобы прокладки размещались ровно, без перекосов, только в таком случае она послужит хорошей защитой. Только после этого можно аккуратно затягивать резьбу, не совершая резких или рывковых движений.
• Особое внимание нужно уделить тому, чтобы на металлической нарезке не появлялось никаких повреждений. Иначе в дальнейшем проблем не избежать. А это лишние расходы и потраченные нервы.
• После того как конструкция собрана полностью, необходимо её обратно поставить на кронштейн и закрепить. Только после этого можно подключать её к центральному отоплению. Во время прикручивания батареи вам придётся воспользоваться паклей (для обмотки) и гаечным ключом.

Мы рассмотрели алгоритм действий для прикрепления дополнительных секций к батарее. Но как поступить, если радиатор внутри оказался очень грязным и забитым? Для начала нужно его хорошо прочистить и только затем крепить необходимо количество дополнительных секций.

Окраска батареи и установка кранов

Теперь вы знаете, как можно самостоятельно добавить секции чугунного радиатора отопления. При желании можно дополнительно установить на батареи краны. Но есть и другие причины холода в помещение. Не всегда причиной является большая нагрузка, с которой радиаторы отопления не справляются. Ошибкой многих является неправильная окраска батарей отопления. Каждый год, окрашивая радиаторы, мы не задумываемся о том, что нужно предварительно снять старый слой краски, а затем наносить новый. Несколько слоев краски плохо влияют на отопление помещения. Коэффициент полезного действия радиаторов значительно снижается.

Для того чтобы КПД радиаторов отопления не снизилось, а также не ухудшились характеристики прибора необходимо снимать старый слой краски.

Для окраски радиаторов отопления необходимо выбирать специальную краску, которая противостоит воздействиям высоких температур. Обычная эмаль не подойдет для окраски батарей. Так как при высоких температурах она будет нагреваться и со временем пожелтеет.

Если все же проблема некачественного отопления заключается в большой нагрузке, то мы уже рассмотрели способы по повышению коэффициента полезного действия радиаторов отопления. Но для того чтобы не проводить такие сложные работы лучше предварительно при замене старой отопительной системы на новую правильно рассчитать необходимое количество секций радиатора отопления.

Чтобы улучшить теплоотдачу батарей отопления желательно выбирать качественные материалы. Ведь большой процент теплоотдачи зависит от характеристик материала. А, следовательно, и эффективность отопления значительно увеличиться при использовании качественных материалов.

Изучив нашу статью, вы сможете с легкостью нарастить секции радиатора отопления. Главное использовать качественные материалы и быть аккуратным при проведении работ. Соблюдая простые правила, вы сможете наладить отопительную систему и сделать комфортную атмосферу в своем доме.

Прочистка радиатора

Как снять батарею, мы уже рассматривали выше. Поэтому теперь остаётся только занести её в ванную комнату (если вы проживаете в квартире) либо вынести её во двор. Учтите, что вам потребуется также деревянный поддон или что-то наподобие этого приспособления, чтобы на него ставить радиатор. Этот приём используется для того, чтобы избежать нанесения радиатору царапин или вмятин.

Недорогой отопительный прибор с отменным внешним видом и очень хорошей теплоотдачей

Футорки с батареи откручиваем только в ванной комнате. В противном случае вы можете залить пол водой, которая имеет достаточно неприятный запах. Чтобы промыть батарею, достаточно подвести к ней шланг и включить воду под напором. Если таким образом не получается избавиться от засора, следует применить раствор уксуса, на 70% разведённый с водой. Закройте нижнюю футорку, чтобы через отверстие не выходил уксусный раствор. Залейте его внутрь батареи и дайте настояться несколько часов. После этого откручиваем футорку, сливаем грязь и промываем водой.

Перед тем как возвращать радиатор на прежнее место, прочистите место резьбы сухой тряпкой. После этого рекомендуется нанести на футорки паклю с краской. Если у вас установлены более современные батареи (не из чугуна), паклю можно не использовать, заменив её плёнкой.

Как видите, работы по очищению и наращиванию дополнительных секций на батарею вполне можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи специализированных бригад. Важно соблюдать последовательность выполнения работ, а также проявлять максимальную аккуратность, осторожность и внимательность. Если вы сталкивались с таким типом работ или только планируете нарастить несколько секций батареи в своём доме, обязательно поделитесь с нами и нашими читателями своим опытом или размышлениями на эту тему!

• Автор: Юлия
• Распечатать

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 голосов, среднее: 0 из 5)
Поделитесь с друзьями!

Возможности установки радиаторов отопления из алюминия

Особенности таких источников обогрева помещения — малое ограниченное давление циркулирующей в них жидкости и высокий показатель отдачи тепла.

Таким образом, установку алюминиевых приборов отопления зачастую проводят в частных домах с небольшой этажностью либо при формировании автономной системы.

Делается это для предотвращения возникновения гидроударов и получения качественного обогрева комнат.

Алюминиевые радиаторы в основном монтируются под подоконниками или в любой свободной зоне помещения, в том числе на стойках возле стены. Последний вариант предусматривает подвод трубопроводов с обеих сторон.

Важно! при выборе локации для установки алюминиевых батарей обязательно должен учитываться показатель тепловых потерь на расположенные вблизи от него предметы.

Схемы подключения

Монтаж алюминиевых радиаторов производится следующими способами.

Диагональная

Считается оптимальной среди остальных. При таком решении подключения входная труба фиксируется к верхнему входу, а обратка — к нижнему, находящемуся с противоположного края. Такая схема будет наиболее эффективной для радиатора, состоящего из большого числа секций. Все фирмы-изготовители прописывают параметры выпускаемого оборудования, опираясь на диагональную схему подключения.

Фото 3. Стандартная диагональная схема подключения отопительной батареи, состоящей из двенадцати секций.

Теплоноситель, движущийся по данному маршруту, будет охватывать большую часть поверхности алюминиевых батарей.

• неудобная установка;
• затруднения по части способа разводки;
• невозможно скрыть коммуникации;
• высокий показатель расхода трубопровода.

Из-за сложной разводки такая схема не актуальна для зданий с большой этажностью. Также она не подходит в том случае, если эстетичность интерьера превыше всего.

Боковое

Такой способ установки подходит для многоквартирных домов. Главная идея данного подключения — подвод обеих магистралей с одной стороны к радиатору.

Типы подключения батареи к отопительной системе

Когда возникает необходимость нарастить радиатор, очень важно соблюсти все правила демонтажа старой секции в случае ее поломки или установки новой для увеличения его теплоотдачи. Если новый элемент будет подсоединен неправильно, то эффективность всей конструкции может уменьшиться на 40-50%. Это проявится в виде неравномерного прогрева всех секций или даже прорыва в местах их соединения.

Важным фактором является то, каким способом подключена батарея к отопительной системе, потому что нарушение схемы всегда приводит к теплопотерям. Как правило, алюминиевые радиаторы отопления подключаются:

Как добавить секции на алюминиевые радиаторы

Возможно ли добавить секции на алюминиевый радиатор и как это сделать

При покупке алюминиевого радиатора важно правильно рассчитать количество необходимых секций, ведь именно от этого будет зависеть тот микроклимат, который будет поддерживаться в ваше комнате в зимнее время. В противном случае вам придется наращивать дополнительные секции.

Для информации, при высоте потолка в 2,6 м на один квадратный метр площади необходимо две секции. Однако многие специалисты настоятельно рекомендуют всегда быть количество секций с запасом. Согласитесь, лучше убавить тепло, чем его недополучить.

Итак, для начала запомните одно простое правило: далеко не на все типы алюминиевых радиаторов можно поставить дополнительное количество секций. В данном случае речь идет о экструдированных моделях, где все детали соединены между собой прессованием. Тут при малейшем просчете вам придется устанавливать дополнительный радиатор отопления.

Только лишь биметаллические радиаторы созданы по принципу секционного разделения. Они изготавливаются из низкоуглеродистой стали, а сверху покрыты сплавом алюминия. Каждая секция соединена с другой специальными ниппелями, а герметичность обеспечивается за счет использования кольцевых прокладок.

Перед тем как приступить к сборке, необходимо убедиться в качестве всех комплектующих и их полном соответствии. Чтобы нарастить дополнительную секцию необходимо предварительно отсоединить радиатор от централизованной системы, то есть труб. Затем необходимо совместить дополнительное звено с самим радиатором, установить предусмотренные комплектацией кольцевые прокладки и, воспользовавшись ключом, ввинтить ниппель в коллектор.

Только после того, как вы убедитесь в целостности и надежности полученной вами конструкции можно приступать к присоединению следующей секции. По окончании всех работ необходимо поставить на место все пробки, которые вы до этого сняли, а также подвести трубы отопления.

На заметку: занимаясь ремонтом электропроводки в квартире, не забудьте обзавестись кабель-каналом. который отлично декорирует провода.

Понравилась запись? Поделитесь в соц. сетях:

Как добавить секции на алюминиевые радиаторы

При установке алюминиевых радиаторов очень важно правильно рассчитать необходимое количество секций, поскольку от этого будет зависеть температура в помещении в зимнее время. Если этого не сделать, то придется наращивать дополнительные.

Спонсор размещения PG Статьи по теме Как добавить секции на алюминиевые радиаторы Как выбрать радиаторы биметаллические Как прочистить радиатор отопителя Как рассчитать количество батарей отопления

Произведите расчеты, которые должны исходить из следующего: при высоте потолка 2,6 м на обогрев одного квадратного метра жилого помещения необходимо две секции радиатора. Однако специалисты настоятельно советуют установить радиаторы с «запасом» секций. Гораздо проще убавить тепло, чем компенсировать его нехватку дополнительными источниками.

Добавление секций радиатора отопления в квартире

Наверняка, многие обитатели городских квартир сталкиваются с такой проблемой, когда зимой ощущается холод в квартире. Причиной недостаточного тепла могут стать плохо утепленные двери и окна, наличие воздуха в батареях или их засоренность различными отложениями, содержащимся в теплоносителе.

Но вполне возможно, что в силу тех или иных причин в квартире установлено мало радиаторов, что оказывает влияние на недостаточную температуру в доме. В этом случае выход, естественно, один – добавление секций радиаторов отопления. Но прежде чем заняться этой весьма не простой процедурой, следует исключить все друге причины недостаточного тепла.

Проверяем радиаторы

Чтобы убедиться, что ваши батареи чистые и без воздуха следует первым делом открыть краны на радиаторах и спустить некоторое количество воды. При этом вы увидите, присутствует воздух в системе или нет по характерному прерывистому течению водяной струи. После этого можно заняться промывкой радиаторов.

Но прежде необходимо перекрыть подачу воды в систему отопления вашей квартиры. Хорошо, если у вас установлены необходимые краны, отсоединяющие каждый радиатор от магистрали. В противном случае придется обращаться в обслуживающую организацию за помощью сантехника.

Допустим, что вы смогли сами отсоединить свои радиаторы. Теперь их необходимо проверить на наличие в них грязи. Для этого их нужно промыть и делать это лучше в ванне. Направляете струю воды из-под крана в отверстие и смотрите, какая вода выливается из второго отверстия. Промывать необходимо пока вода не будет выходить чистой.

Если изначально она была незамутненной, то придется все-таки решать вопрос как нарастить секции радиатора.

Расчет количества радиаторов

Сколько потребуется добавить? Здесь нужно немного пошевелить мозгами и постараться сделать расчет требуемого количества секций, исходя из типа радиаторов, объема отапливаемого помещения, количества окон, их состояния, материала стен, расположения помещения и других факторов. Рассмотрим вариант с чугунными батареями, мощность одной секции которых в среднем равна 100 -150 ватт.

Мощность других видов радиаторов обычно указана в техническом паспорте на изделие.

Делаем расчет для однокомнатной квартиры площадью 18 кв. м, где высота потолка стандартная и равна 2,5 м. Окна – пластиковые стеклопакеты, квартира угловая, находится в среднем климате нашей страны. Радиаторы в квартире подключены через верхнюю разводку.

18(площадь) х 100=1800 Вт. Поправочный коэффициент на высоту потолка в нашем случае составляет 0, 8, т. к. за основу берется 3 м. 1800 х 0,8= 1440 Вт. С учетом углового размещения квартиры поправочный коэффициент будет равен 1,8. Полученную мощность 1440 умножаем на 1.8 и получаем мощность =2592 Кв. Это значение следует снова умножить на коэффициент по наличию окон. В нашем случае 2 окна и К =1,8. 2592 х1.8, получаем очередное значение мощности равное 4565 Кв. Пластиковые стеклопакеты дают К =0,8 окончательная мощность составляет 4565х0,8 =3732 Кв. Теперь можно определить сколько чугунных секций, чтобы в квартире было тепло. 3732: 150=24,8 т. е. 25 секций.

Естественно, что такой расчет весьма приблизительный. Количество секций может варьироваться в зависимости от температуры теплоносителя, поставляемого в централизованную сеть отопления, от того насколько утеплены двери, потолок и стены и их материала, от площади окон, от наличия ограждающих экранов на батареях, штор и прочего. Но если в вашей квартире установлено значительно меньшее количество секций, то следует их добавлять в любом случае.

Установка новых секций радиатора

Сразу следует оговориться, что добавлять секции необходимо точно такого же типа и марки, которые уже стоят в вашей квартире. В противном случае вся затея может провалиться вследствие несоответствия размеров сечения входного и выходного отверстия, размеров по высоте, материалу изготовления.

Первым делом нужно перекрыть воду и слить ту, что вытекает при откручивании футорки. После этого на стыковочное место накладываются соединительные элементы (ниппели) в виде гайки и сверху межсекционные прокладки из резины, паронита или специального геля.

Ниппель имеет резьбу с двух сторон, причем с каждой стороны она нарезана в разные стороны. Правой стороной ниппель вставляется в том случае, когда добавление новых секций делается с левой стороны. Значит, левая сторона ниппеля должна вставляться в отверстие существующей батареи, Прокладки необходимо накладывать очень аккуратно и, можно сказать, нежно. Это послужит более надежному соединению и предотвратит в дальнейшем подтекание.

После этого крайне осторожно и не спеша затягивается резьба нипеля. Главное не перетянуть и не сорвать резьбу. Готовый радиатор подсоединяется в системе отопления. В месте соединения следует использовать каболку или заменяющие ее современные материалы для лучшей гидроизоляции.

Советы

• Если вы решили добавить значительное количество секций, то следует позаботиться и о добавлении кронштейнов, чтобы увеличенный вес батареи не оборвал существующие и не стал причиной аварии.
• Знайте, что алюминиевые радиаторы не всех марок можно присоединить к уже существующим. Те, которые изготавливаются экструдированным способом, не годятся для наращивания батарей, поскольку все детали в таких радиаторах не разборные. В лучшем случае можно смонтировать отдельную алюминиевую батарею, как самостоятельный отопительный прибор.
• Биметаллические радиаторы можно спокойно наращивать, так как они изготавливаются секциями.
• При подключении вновь собранной батареи к магистрали, длину лежака нужно будет уменьшать, отрезав болгаркой на нужную величину, в результате чего резьбы на конце трубопровода не останется. Поэтому следует запастись необходимыми элементами соединения, или нарезать резьбу своими силами.

Как видите, добавить секций радиатору отопления не составляет большого труда и любой мужчина при желании и малейших навыках обращения со слесарными инструментами сможет без лишних проблем увеличить мощность батареи, чтобы его семья не страдала от холода в зимнее время. Но если такой вариант вас не устраивает, всегда можно обратиться к специалистам, но здесь уже придется заплатить энную сумму денег.

Добавление секций к биметаллическому радиатору — как правильно нарастить батарею?

Отопительные радиаторы согревают нас своим теплом всю зиму. При установке новых батарей или замене старых следует учитывать, что для разных помещений может потребоваться разное количество секций радиатора. Это зависит от площади помещения, типа термобатареи, коэффициента теплоотдачи, уровня теплоизоляции дома или квартиры. Иногда возникает необходимость нарастить батарею. Давайте рассмотрим как добавить секции к биметаллическому радиатору.

Что такое биметаллический радиатор

Это самый популярный тип батарей на сегодня. Они аккуратные, легкие в монтаже, отлично вписываются в современный интерьер, не требуют регулярной покраски. Характерной особенностью таких термоэлементов является конструкция из двух металлов. Внутренняя часть делается из стали, а внешняя – из алюминия. Это позволяет сделать крепкую основу, стойкую к высокому давлению и гидроударам в центральном отоплении, и эффективную внешнюю часть корпуса с высокой теплоотдачей. Биметаллические радиаторы идеально подходят для многоквартирных домов любой высоты. Единственным минусом можно считать только их стоимость.

Подготовка к работе

Следует отметить, что секции продаются поштучно, поэтому всегда можно докупить необходимое количество. Важно брать комплектующие одного производителя. Тогда можно быть уверенным, что все элементы будут одинаковыми и внешне, и с точки зрения рабочих параметров собранного радиатора.

Для работы вам понадобится:

• Разводной ключ с диапазоном работы от 0 до 35 мм.
• Ключ для радиаторов. Можно использовать самодельный, но для его изготовления потребуется приложить немало усилий. Лучше купить готовый.
• Паронитовые прокладки – по 2 штуке на каждую добавленную секцию. По одной на каждый ниппель. Устанавливаются по центру резьбы.
• Ниппели – по 2 штуки на каждую добавленную секцию. Часто идут в комплекте при продаже.

Ключ для алюминиевых радиаторов

Приступаем к работе

1. Перекройте доступ воды к батарее с помощью запорных кранов на входе и выходе. Даже если воды в магистрали нет. Если у вас однотрубное отопление, и перед батареей нет байпаса, то перекрывать батарею можно только в аварийных ситуациях. Иначе вы оставите без тепла всех соседей!
2. Открутите разводным ключом гайки крепления радиатора к трубам теплоснабжения. При наличии воды подставьте небольшую емкость для ее сбора. Начните откручивать нижнее крепление. Если вода слишком горячая, дайте время остыть термобатарее, чтобы не обжечься. Слейте воду, затем открутите верхний крепеж.
3. Снимите радиатор с креплений на стене. Добавлять секции будет удобнее, когда он будет лежать горизонтально. Это поможет точно подогнать их между собой.
4. Открутите глухие пробки на одной из сторон термобатареи разводным ключом. Через эти сквозные отверстия будет вставляться радиаторный ключ.
5. Возьмите ниппели и наденьте на них прокладки, ближе к центру. Ниппель имеет до середины правую резьбу, а дальше левую. За счет этого одновременно закручивается в обе секции. Прокладки позволяют сделать место соединения герметичным. Паронитовые прокладки более стойкие к высоким температурам, они имеют длительный срок службы. Иногда используют резиновые.
6. Установите ниппели между соединяемыми секциями. Попробуйте их наживить вручную, сделав один или полтора оборота. Если радиаторы новые – это будет очень легко.
7. Возьмите радиаторный ключ, вставьте его на необходимую глубину через боковое отверстие секции. Сделайте два оборота одного ниппеля, потом сделайте столько же в нижней части батареи. Постепенно поворачивайте ниппели на одинаковое количество оборотов пока полностью не соедините секции. Важно делать небольшое количество оборотов, чтобы избежать перекоса между секциями, и добиться равномерного прилегания.
8. Поставьте боковые заглушки на крайней секции термобатареи.
9. Установите радиатор на стену и подключите его обратно к магистрали.
10. Когда добавляется больше двух секций, возможно, придется дополнительно установить еще одну петлю для крепления батареи на стене.

Самое время проверить качество своей работы. Если перед радиатором установлены краны, то можно их открывать. Вода заполнит батарею и можно осмотреть места соединения. Если не наблюдается течь – значит вы справились с работой на «отлично»!

Установка биметаллических радиаторов своими руками, об можно почитать по ссылке.

Что делать, когда нет кранов или воды в системе

Краны необходимо обязательно установить. Раз уж вы сняли термобатарею, то позаботьтесь о необходимых элементах на будущее. Они помогут перекрыть воду в случае аварийных ситуаций и позволят избежать затопления соседей.

В летний период вода из магистрали, как правило, сливается коммунальщиками. Но оставить радиатор без проверки на герметичность до начала отопительного сезона будет большой ошибкой. Во время тестов и запуска отопления вас может не оказаться дома. Последствия могут быть печальными не только для вашего, но и для соседского ремонта.

Качество сборки можно проверить с помощью сжатого воздуха. Для этого потребуется компрессор. Можно использовать автомобильный, если нет стационарного, но придется дольше ждать пока он накачает необходимый объем. Это наиболее безопасный и разумный способ проверки. Если воздух нигде не выходит (можно проверить мыльным раствором), значит и вода не протечет. Можно устанавливать радиатор на место.

Лучше позаботиться о правильном соотношении мощности термобатареи и площади помещения еще на этапе установки. Однако, при необходимости можно исправить ситуацию. По этой схеме можно добавить любое количество дополнительных секций. Помните, что когда их слишком много, то в помещении также будет дискомфорт. Лучше всё делать в меру. О расчете необходимого количества секций такого радиатора мы писали ранее.

Предлагаем посмотреть видео, как удлинить биметаллический радиатор:

Евгений Афанасьев главный редактор

Автор публикации 09.06.2020

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Подключение алюминиевых радиаторов отопления и их обвязка

После возведения частного дома владельцы обязательно должны решить вопрос его обогрева в холодный сезон. При устройстве отопительного контура частного дома чаще всего устанавливают алюминиевые радиаторы. Они стоят недорого, мало весят и внешне довольно привлекательные. Эти приборы эксплуатируют при небольшом давлении в сети, поэтому они подходят для установки в частном доме с автономным отоплением. Если вы решили установить алюминиевые радиаторы, подключение несложно выполнить собственноручно.

• Особенности алюминиевых радиаторов
• Устройство прибора отопления из алюминия
• Последовательность подключения
• Необходимые комплектующие
• Процесс монтажа
• Добавление секций к радиатору из алюминия
• Ремонт алюминиевых батарей
• Очистка радиатора
• Устранение протечек

Особенности алюминиевых радиаторов

Как правило, схема алюминиевого радиатора отопления схожа с устройством приборов, выполненных из чугуна или биметалла. Внутри агрегата есть верхний и нижний коллекторы, которые соединены между собой перемычками. Снаружи трубы закрыты алюминиевым корпусом, имеющим хорошую теплоотдачу.

В продаже можно найти алюминиевые радиаторы следующих видов:

1. Секционные батареи изготавливаются методом литья. Сплав кремния и алюминия заливают в формы под высоким давлением. Самые хорошие европейские радиаторы, изготовленные из первичного сплава. Они достаточно прочные, не так сильно подвержены коррозии. Радиаторы из Китая производят из вторичного сплава или его первичной разновидности, но низкого качества. Из-за этого китайские приборы имеют низкую теплоотдачу и невысокую прочность.
2. Радиаторы, изготовленные методом экструзии, тоже состоят из отдельных секций, каждую из которых делают на экструдере, а потом запрессовывают с коллекторами литого типа. В некоторых случаях секции соединяют на композитный клей или сварку, но из-за этого увеличивается вероятность протечки. Экструзионные батареи отличаются от литых наличием швов на внутренней стороне ребер.
3. Самые дорогие анодированные приборы. Они производятся из очищенного алюминия. После этого поверхность подвергается анодному оксидированию. Благодаря этому агрегат защищен от коррозии. Анодированные приборы могут работать в системах с более высоким давлением. Их теплоотдача намного выше.

Важно! С внутренней стороны все радиаторы защищены от деформаций из-за повышенного давления посредством полимерного покрытия.

Устройство прибора отопления из алюминия

Чтобы установка алюминиевых радиаторов прошла по всем правилам, нужно разбираться в устройстве прибора. Секционные алюминиевые агрегаты имеют несколько секций, поэтому до начала монтажа их нужно собрать. Сборка радиатора отопления алюминиевого выполняется посредством резьбовых соединений. Силиконовые прокладки отвечают за герметичность всех соединений.

Технические характеристики отопительных приборов из алюминия:

• вес одной секции составляет 1-6 кг;
• габариты находятся в следующих пределах – ширина 80 см, высота от 38 до 59 см, глубина от 8 до 10 см;
• максимальное рабочее давление – 6-24 атм., но обычно не более 16 атм.;
• тепловая мощность – от 80 до 210 Ватт;
• количество циркулирующего теплоносителя – 0,25-0,46 л;
• допустимая температура теплового носителя – не выше 110°С;
• срок службы – до 20 лет.

Последовательность подключения

При выборе способа подключения учитывается тип прибора, а также обвязка радиатора отопления. Поскольку существует множество вариантов установки, описать их все в одной статье не получится. Именно поэтому мы опишем, как правильно установить секционный алюминиевый радиатор отопления.

Необходимые комплектующие

Для работы подготовьте различные комплектующие детали:

1. В заводских условиях на коллекторах выполнена левая или правая резьба с каждой стороны. Если нужно добавить секции, то понадобятся переходники для перехода на правостороннюю резьбу.
2. Заглушки с внешней резьбовой нарезкой нужны для закрывания двух неиспользованных при подключении входов. Резьба заглушки должна соответствовать переходнику.
3. Для спуска воздуха из радиатора на верхнем коллекторе вместо заглушки устанавливают кран Маевского.

Все комплектующие продаются как по отдельности, так и в комплекте. Чтобы в будущем было проще заменять и ремонтировать радиатор, при его подключении устанавливают шаровые краны, но намного выгоднее использовать американку, которая имеет накидную гайку. В некоторых случаях вместо шаровых кранов монтируют терморегулятор прямого или углового типа.

В процессе работы вам понадобится уплотнительная паста, разводной ключ, пакля, рожковый ключ, перфоратор, а также строительный уровень. Кроме этого, подготовьте карандаш, рулетку и угольник.

Процесс монтажа

Отопительный прибор устанавливают в следующем порядке:

• Разметьте стену в месте установки агрегата. Высверлите в стене отверстия и зафиксируйте на ней кронштейны. Все крепежные конструкции устанавливаются с использованием уровня.
• Теперь начинают собирать батарею. Для этого ее укладывают на верстак. К агрегату крепят купленные ранее комплектующие детали.
• Отопительный прибор навешивается на кронштейны в стене. После этого проверяют правильность установки прибора в вертикальной и горизонтальной плоскости, а также расположение элементов обвязки.
• На резьбу крана с противоположной стороны от накидной гайки фиксируем детали для соединения агрегата с отопительным контуром дома. Если используются полипропиленовые трубы, то для этого понадобятся фитинги. При фиксации к стальному трубопроводу используют резьбовой сгон.
• Отопительный прибор стыкую с магистралью.
• После выполнения врезки укладывают герметизирующие прокладки в накидные гайки на кранах-американках. Прибор подключают к подающему и обратному трубопроводу.
• На завершающем этапе система опрессовывается для проверки герметичности.

Добавление секций к радиатору из алюминия

Если нужно добавить несколько секций к прибору, возникает вопрос, как соединить алюминиевые радиаторы. Для этого ранее установленную батарею нужно демонтировать и уложить на застеленный пленкой пол внешней стороной к себе.

Добавить секции радиатора отопления можно следующим образом:

1. С торцов выпусков коллекторов удаляем заглушки.
2. На одну сторону ниппеля без резьбы надеваем резиновую прокладку.
3. После этого ниппель вставляем в коллектор и закручиваем.
4. Теперь секцию, которую планируем добавить, соединяем с другой стороной ниппеля. Ключом затягиваем соединитель. Во время этого процесса будут одновременно подтягиваться обе стороны, потому что с каждой из них выполнена противоположная резьба. Место соединения закручиваем как можно туже.
5. Проверяем, насколько герметично соединены секции. С этой целью в прибор нужно налить слегка подкрашенную воду и подождать несколько часов.

Совет! Чтобы избежать перекосов прибора, ниппели на нижнем и верхнем коллекторе закручиваем на одинаковое число оборотов. Для этого их нужно считать в процессе вращения.

Ремонт алюминиевых батарей

В процессе эксплуатации отопительного прибора он может дать течь. Также может ухудшиться его теплоотдача. В любом случае понадобится ремонт алюминиевых радиаторов отопления. Как правило, ухудшение теплоотдачи наблюдается при отложении накипи на внутренних стенках. Для проведения ремонтных работ батарею нужно демонтировать.

Для этого делают следующее:

• Прекращают циркуляцию теплоносителя в отопительном контуре, сбрасывают давление.
• При проведении ремонта в отопительный период нужно дождаться полного остывания поверхности батареи.
• Затем снимают муфты на подающем и обратном трубопроводе. После этого батарею можно отсоединить от контура.
• Радиатор наклоняют над тазом и сливают из него остатки теплоносителя.
• После этого батарею укладывают на ровную горизонтальную поверхность, развернув лицевой стороной к себе. Теперь можно проводить ремонт агрегата.

Очистка радиатора

У мастеров, занимающихся отопительными системами, есть специальные приборы для прочистки радиатора, но достать их очень сложно, поэтому самостоятельно в домашних условиях батарею прочищают следующим образом:

1. Переносят агрегат в ванную. На ее дно укладывают ветошь или деревянный поддон, чтобы не поцарапать сантехнику. В коллекторы с одной стороны заливают воду из шланга. Затем прибор встряхивают и сливают грязную воду с другой стороны, предварительно сняв заглушки.
2. Намного эффективней происходит чистка с использованием специального химического средства. Для этого в прибор со стоящими заглушками наливают жидкость для устранения загрязнений и ржавчины либо лимонную кислоту. Батарею оставляют на несколько часов.
3. По истечении этого времени по корпусу агрегата стучат резиновым молотком. В этот момент от стенок хорошо отделяются большие отложения. После этого трубы внутри промывают водой.

Внимание! Для прочистки алюминиевого радиатора запрещено использовать щелочные составы. Лучше всего для этих целей подходят различные кислотные средства.

Устранение протечек

Если в вашем доме потек алюминиевый радиатор отопления, что делать, вы узнаете из нашей статьи. Чаще всего причина протечек кроется в износе герметизирующих прокладок, появлении свищей на участках, поврежденных коррозией. Заменить прокладку в принципе очень просто, а дыры устраняют при помощи эпоксидного клея. Перед заклеиванием дырки этот участок хорошо очищают от налета и краски.

Затем очищенное и подготовленное место смазывают эпоксидным клеем. Сверху прикладывают кусок стеклоткани. Потом этот участок заклеивают еще одним куском стеклоткани большего размера. Для дополнительной герметизации на проблемное место крепят металлический хомут.

Если повреждение значительное, то клей тут не поможет, нужно использовать более радикальные методы устранения течи. Для этого применяют холодную или аргонную сварку, также подойдет алюминиевый припой. Но стоит помнить, что любой метод устранения течи позволяет решить проблему лишь на некоторое время. После этого в ближайшем будущем прибор нужно полностью заменить.

Подключение и обвязка алюминиевых радиаторов отопления

В современных частных домах сегодня практически не используют чугунные батареи. Владельцы домов отдают предпочтение внешне привлекательным и стильным радиаторам из других материалов. Алюминиевые отопительные приборы рассчитаны на небольшое давление, поэтому идеально подходят для отопительной системы частного дома. Если вы выбрали алюминиевые радиаторы, подключение можно выполнить своими руками. Но перед этим нужно ознакомиться с характеристиками этих приборов и узнать нюансы их монтажа.

Особенности и характеристики алюминиевых радиаторов

Схема алюминиевого радиатора отопления не отличается от устройства отопительных приборов из других материалов. Батарея состоит из верхнего и нижнего коллектора. Они соединены перемычками. Сверху трубы имеют корпус, который хорошо нагревается и отдает тепло в помещение.

Существует три разновидности алюминиевых приборов отопления:

1. Секционные агрегаты, изготовленные методом литья под высоким давлением, делают из сплава кремния и алюминия. Радиаторы европейского производства из первичного сплава более качественные, прочные и менее подвержены коррозии. Китайские конструкции делают из вторичного сплава или низкокачественного первичного сплава, поэтому они более хрупкие и имеют невысокую теплоотдачу.
2. Секционные батареи экструзионные. Сначала секции производят на экструдере, а потом запрессовывают с литыми коллекторами. Иногда для соединения секций используют сварку или композитный клей. В последнем случае повышается вероятность протечки. Отличить экструзионные приборы от литых несложно – они имеют характерные швы с внутренней стороны боковых ребер.
3. Анодированные радиаторы самые дорогостоящие. Их изготавливают из очищенного алюминия, а затем применяют анодное оксидирование поверхности. Прибор надежно защищен от коррозии. Его рабочее давление и теплоотдача намного выше, чем у двух перечисленных выше разновидностей.

Устройство алюминиевого радиатора отопления

Если будет выполняться собственноручная установка алюминиевых радиаторов, то нужно изучить устройство прибора. Такие батареи бывают секционные и цельные. Секционные батареи состоят из 3-4 секций, поэтому перед монтажом выполняется сборка радиатора отопления алюминиевого. Секции стыкуются посредством резьбового соединения. Для герметизации применяют силиконовые прокладки. Внутри секций есть полимерное покрытие для защиты от деформации при высоком давлении.

Цельные радиаторы делают из профилей, изготовленных методом экструзии. Внутри есть полимерное покрытие. Для соединения секций используется сварка, клей или запрессовка.

Технические характеристики алюминиевых приборов отопления:

• габариты – высота 38-59 см, ширина 80 см, глубина 8,1-10 см;
• предельное рабочее давление – от 6 до 16 и даже 24 атм.;
• вес секции – от 1 до 1,6 кг;
• тепловая мощность – в пределах 82-212 Ватт;
• предельная температура теплоносителя – не более 110 градусов;
• объем циркулирующей воды в одной секции – от 0,25 до 0,46 литров;
• гарантийный срок эксплуатации – от 10 до 20 лет.

Инструкция по подключению алюминиевых радиаторов

В зависимости от типа отопительного прибора и того, какая обвязка радиатора отопления используется, существует несколько вариантов установки. Описать все варианты в одной статье невозможно, поэтому мы кратко расскажем, как правильно установить алюминиевый радиатор отопления на примере его секционной разновидности.

Необходимые комплектующие для радиатора

Для монтажа понадобятся следующие комплектующие:

1. На коллекторах в заводских условиях выполнена правая и левая резьба с соответствующей стороны. Они нужны для добавления секций. Для перехода на правостороннюю резьбу понадобятся переходники.
2. Чтобы закрыть оставшиеся два входа, понадобятся заглушки с внешней резьбой, которая соответствует купленному переходнику.
3. Иногда на верхнем коллекторе ставят не заглушку, а кран Маевского для спуска скопившегося воздуха.

Комплектующие детали можно покупать по отдельности или в комплекте. Для удобства ремонта и замены прибора можно установить шаровые краны. Для упрощения монтажных работ лучше использовать американку (это краны с муфтовым соединением и накидной гайкой). Иногда вместо шаровых кранов устанавливают угловой или прямой терморегулятор.

Для работы понадобятся следующие инструменты:

• разводной ключ;
• уплотнительная паста;
• рожковый ключ;
• пакля;
• строительный уровень;
• перфоратор;
• угольник;
• рулетка;
• карандаш.

Процесс монтажа

Последовательность установки отопительного прибора следующая:

1. Для начала нужно разметить место установки, высверлить отверстия и закрепить кронштейны. Крепежи выставляются по уровню в строго горизонтальной плоскости.
2. Переходят к сборке сантехнической части. Для этого батарею укладывают на верстак и запаковывают прибор купленными комплектующими деталями.
3. Затем батарею навешивают на кронштейны. Проверяют горизонтальность и вертикальность установки, а также расположение ранее установленных элементов обвязки.
4. На резьбовую часть крана, которая расположена с другой стороны от накидной гайки, крепим элементы, позволяющие соединить прибор с отопительным контуром. В случае с полипропиленовыми трубами это фитинги. Для крепления к стальному трубопроводу выбирают резьбовой сгон.
5. Трубную магистраль стыкуют по месту с батареей.
6. После врезки в трубопровод в накидные гайки на американках укладывают уплотнительные прокладки. Радиатор герметично присоединяется к контуру обратки и подачи.
7. В завершение выполняется опрессовка системы для оценки герметичности всех соединений.

Как добавить дополнительные секции к алюминиевому радиатору?

Иногда в процессе сборки системы отопления частного дома возникает вопрос, как соединить алюминиевые радиаторы, а именно добавить секции. Для этого прибор укладывают на ровную поверхность, например, на пол, развернув внешней стороной в сторону себя.

Чтобы добавить секции радиатора отопления, делают следующее:

• с торцевых соединителей снимают заглушки;
• на ниппель со стороны, где нет резьбы, надевают герметизирующую прокладку;
• ниппель вставляем в коллектор и поворачиваем несколько раз;
• подготовленную секцию соединяем с противоположной стороной ниппеля;
• при помощи ключа затягиваем ниппельный соединитель (поскольку с каждой его стороны выполнена противоположная резьба, при работе ключом будут одновременно затягиваться обе стороны);
• туго закручиваем место соединения;
• проверяем герметичность соединения секций (для этого заполняем прибор подкрашенной водой и ждем несколько часов).

Важно! Чтобы не было перекоса, ниппели верхнего и нижнего коллектора закручивают на одинаковое количество оборотов.

Частые поломки и ремонт алюминиевых радиаторов

Если отопительный прибор дал течь или плохо греет, нужно провести ремонт алюминиевых радиаторов отопления. Чаще всего агрегаты нуждаются в устранении течи или очищении от накипи, которая уменьшает теплоотдачу. Любые ремонтные работы проводятся после демонтажа отопительного прибора.

Чтобы его снять, делают следующее:

1. Для начала нужно остановить циркуляцию теплоносителя в системе и сбросить давление.
2. Если работы выполняются в отопительный сезон, то ждут полного остывания поверхности агрегата. Дальше нужно снять муфты на выходе и входе, чтобы отсоединить батарею от контура.
3. Из радиатора сливают всю воду, наклонив его над тазом или другой емкостью.
4. Затем конструкцию укладывают на ровную поверхность лицевой стороной верх.

После этого можно проводить ремонтные работы.

Очистка радиатора

Профессиональные мастера прочищают конструкцию при помощи специальных приборов, которые не так легко достать.

Чтобы почистить агрегат в домашних условиях, делают следующее:

• Батарею помещают в ванную, дно которой защищают от царапин деревянным поддоном или тканью. С одной стороны в конструкцию вливают горячую воду из шланга. После этого радиатор встряхивают или поворачивают. При этом грязная вода будет выливаться из отверстий со снятыми заглушками.
• Вместо воды можно использовать чистящее средство. В этом случае заглушки должны стоять на месте. В прибор на несколько часов заливают раствор лимонной кислоты либо жидкость для борьбы с ржавчиной и другими загрязнениями.
• Через несколько часов по конструкции постукивают резиновым молотком, чтобы от стенок отстали крупные частицы. Затем полость хорошо промывают чистой водой.

Внимание! Выбирая чистящее средство для алюминиевой батареи, помните, что этот материал не переносит воздействие щелочных составов, но хорошо взаимодействует с кислотами.

Устранение протечек

Если потек алюминиевый радиатор отопления, что делать, мы расскажем дальше. Протечки возникают из-за износа прокладок или образования свищей в местах, подверженных коррозии. Если прокладку заменить несложно, то для заделки дыр используют эпоксидный клей. Перед его нанесением проблемное место очищают от краски и налета.

После этого на очищенное место с дефектом намазывают эпоксидный клей и прикладывают полоску стеклоткани. Сверху все заклеивают еще одной полосой материала. В довершение на этот участок устанавливают металлический хомут.

При значительных повреждениях для ремонта течи используют следующие способы:

• аргонную сварку;
• припой алюминия;
• холодную сварку.

Любые способы ремонта дыр позволяют устранить течь лишь на время. В любом случае это лишь временные мероприятия, после которых радиатор нужно полностью заменить.

Как снять офис

Чтобы со дна не постучали

Ни один мой знакомый предприниматель не смог нормально снять офис с первого раза.

Один снял помещение «за копейки» и платит тройную цену за уборку, от которой нельзя отказаться. Другой решил подписать договор как-нибудь потом, а через полгода его вещи вынесли на улицу без объяснения причин. К третьему в офис приходит собственник помещения и ночует там с друзьями.

Я работал в компании, которая помогает с поиском коммерческой недвижимости. Расскажу, как недорого снять коммерческую недвижимость и не пожалеть об этом. Речь пойдет о небольших офисах, мастерских и выставочных пространствах.

Как выбрать помещение

Перед переездом полезно поговорить с сотрудниками и собрать с них список требований к новому офису. Это поможет не растерять коллектив после переезда.

Знакомые предприниматели рассказывают, что после переезда у них всегда кто-то собирается уйти. Если обсудить требования и учесть их хотя бы частично, то получится сэкономить на поиске новых сотрудников взамен уволившихся.

Требования стоит разделить на важные и желательные. Получится два списка, например такие.

• в районе станции метро «Смоленская»;
• не дольше 15 минут пешком до метро;
• минимум 3 парковочных места;
• собственный туалет;
• не менее 20 кВт электричества для серверного оборудования, с отдельной проводкой и распределительным щитком;
• охрана пускает гостей по звонку.

Было бы неплохо:

• парковка для велосипедов;
• несколько кафе в пешей доступности;
• не первый и не последний этажи;
• кирпичное здание с высокими потолками;
• можно покрасить стены;
• отдельная комната под переговорку.

Подумайте, сколько сотрудников будет в вашей компании через год. В офисе требуется не менее 5 м² на человека.

Побег из промзоны

Александра шьет одежду в Санкт-Петербурге. У нее было производство в самом центре города. Там же располагался офис и магазин.

Александра решила сэкономить на аренде и нашла новое помещение под производство — на окраине. Посчитала, что после переезда ежемесячно будет экономить более 100 тысяч рублей на аренде. Через две недели в новом производстве сделали ремонт своими силами и начали работу.

Спустя несколько месяцев у Александры начали увольняться сотрудники. Оказалось, что им нравилось работать в центре: ходить на обед в хорошие кафе, устраивать в офисе вечеринки. А после переезда они тратили лишний час на дорогу и сидели в скучной промзоне. Новые сотрудники на производство приходили неохотно.

Сейчас Александра планирует вернуться, но помещение под производство придется снимать дороже. Вместо экономии на аренде придется переплачивать.

Как найти новый офис

Когда у вас составлен список требований, поиск офиса можно поручить любому свободному сотруднику — по крайней мере подбор вариантов.

Искать самому. Объявления об аренде офиса размещают на «Циане», «Авито», «Из рук в руки» и других сайтах. Приготовьтесь листать тысячи одинаковых объявлений и звонить по сотням номеров. Так офис находят примерно за месяц.

Полезно искать не только на сайтах, но и живьем. Погуляйте по желаемому району в рабочий день, заходите в понравившиеся здания и спрашивайте, сдается ли у них что-нибудь. Иногда собственники по старинке подают объявления только в газеты и не идут в интернет. Бывает, помещение под офис освободится на днях и объявления еще нет. Так можно снять помещение, которое не выставлено на сайтах.

Обратиться к посредникам. Компании-посредники размещают на сайте отборные объявления и помогают снять офис. Комиссию за свою работу они получают от арендодателя. Самые известные посредники — это Biz-cen.ru, Officescaner.ru, Office.ru.

К посредникам стоит обращаться, если вы готовы снимать офис за обычную рыночную цену. Если хотите сэкономить — ищите сами. Посредники не работают с самыми дешевыми вариантами и маленькими офисными центрами.

Будьте осторожны с квартирами и субарендой у друзей. Большая уютная квартира может оказаться выгоднее бизнес-центра по соседству. Поэтому компании из 3—5 сотрудников часто снимают квартиры под офис. Но у компании могут возникнуть проблемы. Если налоговая узнает, то заставит внести изменения в ЕГРЮЛ , или сделает в реестре запись о недостоверных требованиях — это отпугнет осторожных контрагентов. Кроме того, могут возникнуть трудности с визами для сотрудников. Сотрудники одной компании долго не могли получить визы в Европу и США : посольства не доверяли компании, которая обитала в обычной квартире.

Иногда начинающие предприниматели арендуют часть офиса у дружественных компаний. Это удобно, но нужно быть готовым съехать в любой момент. Друзья могут переехать или разориться — придется срочно искать новое помещение.

Еще стоит уточнить, есть ли в договоре друзей разрешение на субаренду. Если разрешения нет, то собственник может быть против — он выгонит из офиса, не даст ключи, не пустит гостей.

Не стоит снимать у друзей помещение, если собираетесь устанавливать в нем дорогое оборудование. Вы в офисе на птичьих правах, в случае конфликта будет сложно забрать его законным путем.

Просмотр помещения

Когда найдете подходящий офис, вас пригласят на просмотр. В пустом офисе будет сидеть представитель собственника и от скуки начнет задавать разные вопросы о вашем бизнесе. Обстановка такая, что хочется поскорее подписать любые документы. Но вы не сдавайтесь.

Осмотрите помещение. Обойдите помещение вдоль всех стен. Загляните за каждую картину и убедитесь, что под ней нет дыры, трещин и звукозаписывающей аппаратуры — их часто маскируют плакатами. Если не заметите трещину и подпишете договор, то она станет вашей проблемой.

Загляните в туалет, включите воду и спустите воду в унитазе. Унитаз должен смывать, в кранах должна быть вода. Если сантехника неисправна, просите всё починить до подписания договора. Если вода только холодная — что тогда?

Включите кондиционеры и дайте им поработать пару минут. Убедитесь, что они работают и в помещении не пахнет пылью, плесенью, сыростью, гниением, крысами, трупами или чем похуже. Пыльные кондиционеры придется чистить вам.

Если в офисе есть вайфай, подключитесь к нему с телефона и с ноутбука. Запустите тест скорости соединения на Speedtest.net. Если есть телефон — позвоните себе на мобильный. Если не можете дозвониться, а арендодатель юлит, мол, сейчас технические работы, то знайте: связь может так и не заработать.

Арендодатели часто хитрят с интернетом. Они говорят, что в офисе нет сети, но они помогут с подключением по выгодному тарифу от дружественного провайдера. На деле арендатору предложат подписать договор с ежемесячной платой 10—15 тысяч рублей — в несколько раз дороже средней цены на рынке. Знакомый владелец веб-студии полгода платил 50 тысяч рублей, но потом расторг договор и купил всем сотрудникам безлимитные мобильные модемы. Теперь платит 3 тысячи рублей за всех.

Поговорите с соседями. Полезно зайти в соседние офисы. Скажите, что собираетесь снять помещение в этом бизнес-центре, и попросите телефон для консультации. Не стоит разговаривать о недостатках аренды в бизнес-центре во время просмотра: вам вряд ли будут жаловаться при арендодателе. Лучше позвоните вечером и поговорите спокойно.

Знакомые предприниматели советуют спросить о кражах. Воровали ли из офиса что-нибудь в последнее время? Если воровали, то, скорее всего, у помещения проблемы с охраной.

Сухой закон в офисе

У Андрея бренд мужской одежды. Он искал помещение под мастерскую и магазин. Нашел вариант на бывшем заводе, который превратили в творческий кластер.

На просмотре Андрей влюбился в помещение, арендодатель выглядел милым и был одет как надо: во всё черное. Но Андрей не поленился и позвонил ребятам из соседних помещений.

Оказалось, что арендодатель — не модник, а религиозный человек и борется с грехом среди арендаторов: запрещает оставаться в офисе после семи, не дает слушать музыку. Последний месяц арендодатель начал устраивать облавы и обыски — ищут алкоголь и наркотики. Все будущие соседи Андрея признались, что сами ищут новые помещения. Андрей так и не перезвонил арендодателю.

Уточните детали

Иногда арендодатель выставляет небольшую стоимость за офис в надежде заработать на дополнительных услугах: коммуналке, уборке, охране. Важно обсудить их отдельно, чтобы сбить цену.

Вот возможные услуги, которые вам придется оплачивать.

Коридорный коэффициент. Арендодатель просит оплатить часть общих помещений — коридоров, фойе.

Оплата коммунальных услуг. Узнайте заранее, как арендаторы оплачивают электричество, интернет, воду и вывоз мусора. Коммунальные платежи должны оплачиваться по счетчику. Иначе арендодатель может выставить за них произвольные счета, которые трудно оспорить. Кроме того, важно включить коммунальные услуги в договор (их можно назвать переменной частью арендной платы) — тогда с них получится вернуть НДС .

Парковка для сотрудников и гостей. Спросите, сколько парковочных мест полагается к вашему помещению. Парковочные места бывают фиксированные и свободные. Если важно ездить в офис на машине, то нужны фиксированные места. Иначе парковка будет забита другими арендаторами, которые приедут на работу раньше.

Охрана офиса. Нужно заранее выписывать пропуск для гостей или достаточно встретить их у охраны? Можно ли работать в офисе вечером? Некоторые бизнес-центры закрывают двери в 9 часов.

Если в офисе есть турникет, то полезно узнать про дополнительные ключи: как их получить, сколько они стоят. Иногда арендодатель пытается дорого продать ключи для новых сотрудников.

Уборка. Часто арендодатель настаивает на отдельной плате за это. Можно предложить убираться в своем офисе самостоятельно и гарантировать чистоту.

Арендные каникулы на ремонт. Если помещению нужен ремонт, то стоит попросить у арендодателя каникулы на месяц или два. Во время каникул арендатор не платит аренду, но обязуется сделать косметический ремонт по утвержденному с арендодателем плану. Обычно косметический ремонт обходится дешевле аренды, а предпринимателю достанется чистый офис с белыми стенами.

Не факт, что арендодатель согласится убрать коридорный коэффициент или откажется от платежа за уборку. Но вы не узнаете, пока не спросите. Посредники из «Биз-цен» утверждают, что обычно удается снизить стоимость аренды на 5—10%. Это десятки тысяч рублей экономии в год.

Договор и документы

Когда офис мечты найден и все детали оговорены, остается подписать договор и акт приемки помещения.

Перед подписанием договора нужно попросить собственника помещения показать документ на право собственности. Адрес офиса должен совпадать с адресом в документе.

Иногда у арендодателей случаются проблемы с собственностью из-за судов или претензий регулирующих органов. Тогда они пытаются подсунуть сертификат другого помещения в надежде, что арендатор не будет вчитываться в бумагу. Вместо красивой гербовой бумаги арендодатель предоставляет выписку из реестра недвижимости. Проверить выписку можно на сайте Росреестра.

Иногда офис сдает не собственник, а другой арендатор: когда-то он снял большое помещение, а сейчас сдает его часть. Нужно попросить у него договор аренды: там должно быть указано, что арендодателю не запрещено пересдавать офис.

Также важно заглянуть в технический или кадастровый паспорт. Посмотрите на площадь помещения, которая указана в паспорте: она должна совпадать с площадью помещения в договоре. Знакомому предложили снять офис площадью 80 м², ставка — 2000 рублей за метр. Заглянул в кадастровый паспорт, а там указана настоящая площадь: 78 м². Стоимость аренды снизилась на 4000 рублей еще до начала торга.

С вашей стороны для заключения договора потребуется пакет документов:

1. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП не старше 4 месяцев.
2. Копии свидетельств о регистрации юридического лица и его постановки на учет.
3. Банковские и почтовые реквизиты (в том числе юридический адрес).
4. Копии учредительных документов ( ИНН , ОГРН , КПП ).
5. Копия паспорта руководителя и копия документа, который подтверждает его полномочия.

Все копии нужно заверить печатями.

Письмо о намерениях. Чтобы помещение не ушло к другому арендатору, пока вы собираете документы, подпишите с арендодателем письмо о намерениях в свободной форме. В нем кратко опишите условия аренды: площадь, стоимость, возможность расторжения. Письмо о намерениях — это предварительный договор, в будущем он меняется на долгосрочный. Вместо письма о намерениях арендодатель может попросить залог под расписку.

Договор. Не подписывайте договор сразу, как только увидите его. Лучше всего взять паузу на день и забрать договор с собой. Внимательно прочитайте его, строчка за строчкой. Если сомневаетесь в чём-то — идите к юристу. Если не понимаете, что значит какой-то пункт, — идите к юристу. Обращайте внимание на фразы со словами «в одностороннем порядке» или «безусловно». Например:

Сначала читать, потом подписывать

• «Арендатор безусловно обязуется допускать арендодателя и его представителей в помещение в любое время. В экстренном случае, если разрешение арендатора получено не было, арендодатель и его представители могут посещать помещение самостоятельно, без присутствия арендатора и его представителя», — к вам в офис смогут ходить посторонние люди, не пустить их нельзя.
• «Арендодатель может в одностороннем порядке изменять условие предоставления дополнительных услуг, связанных с уборкой помещения».

Часто офисы сдают на 364 дня или на 11 месяцев. Это делают для того, чтобы не регистрировать договор в Росреестре и не платить пошлину. Важно, чтобы договор не запрещал продлить аренду.

Найдите в договоре пункт об индексации арендной платы. При аренде на 11 месяцев арендодатель часто пишет о ее автоматическом увеличении на 10% раз в год. А в долгосрочных договорах аренды цену обычно фиксируют на всё время.

Ничего не делайте до договора

Виктор нашел офис мечты в здании дореволюционной постройки в Москве. Арендодатель обнял его, разрешил переезжать хоть завтра. «Ты пока освойся, наведи порядок. Выкинь всё барахло, делай что хочешь. Когда переедешь, я зайду с договором», — заявил арендодатель.

Виктор покрасил стены в белый цвет, выбросил сломанный холодильник и отодрал со стены коробку со старыми проводами. Вечером ему позвонил разъяренный арендодатель: «Ты мне всё здание оставил без телефона и интернета. Давай плати по пять тысяч рублей за каждый номер». Виктору пришлось заплатить больше 200 тысяч рублей — это годовая стоимость аренды его нового офиса.

По уму Виктору нужно было указать в договоре: «Обязуюсь сделать косметический ремонт согласно утвержденному плану». В плане следовало прописать: покрашу стены, выброшу холодильник, демонтирую ящик со стены. Если арендодатель подписал бы план, то не смог бы потребовать с Виктора оплату ремонта телефонной сети.

Нельзя делать ремонт до подписания договора.

Согласуйте в договоре, на каких условиях вы будете съезжать: когда нужно предупредить арендодателя, когда вам вернут залог, какие могут быть неустойки.

Акт приемки. Укажите в договоре, что переедете в офис после подписания акта приемки. Подписывайте его за день или за два до переезда. Внимательно изучите помещение и запишите в акт все проблемы или особенности. Внесите в акт скрипучие окна, трещину в коридоре и сломанную решетку вентиляции в туалете — с вас потом не возьмут неустойку за эти проблемы.

Укажите в акте всю технику, которая есть в офисе: роутеры, чайник, мебель. Укажите количество ключей, которые вам отдали. Арендодатель не выставит вам претензии за вещи, которых у вас не было.