Величина опирания плиты перекрытия на кирпичную стену: виды, глубина

Опирание плит перекрытия на стены

1. Особенности и назначение
2. Расчетные параметры
3. Нахлест и глубина согласно СНиП
4. Узлы опирания
5. Минимальные максимальные пределы
6. Способы заведения на стены
7. Обустройство опирания плит перекрытия

Перекрытие — очень важная составная часть любой капитальной постройки. Их использование тесно связано еще и с опиранием на стены. Попробуем разобраться в этой теме подробнее.

Особенности и назначение

Разговор про использование панелей перекрытия уместно начать с того, что при нарушении монтажной технологии в них очень быстро возникают проблемы. Периодически сообщают, что в разных местах перекрытия рушатся. Сразу после этого нормально пользоваться строениями становится невозможно.

Плиты или панели перекрытия могут опираться или на колонну, или на наружную стену. В любом случае они располагаются по горизонтали.

Цель использования плит — восприятие нагрузки, оказываемой сверху, с частичным перенесением ее на вертикальные несущие конструкции дома. В большинстве случаев это типовая продукция. Преимуществом готовых плит является:

• надежность;
• комфортность в использовании;
• отсутствие особых требований при использовании;
• задержка паров, газов и воды;
• нулевая опасность воспламенения.

В большинстве случаев накрывающие панели делаются из железобетона. Это составной материал из чисто натуральных компонентов. Современные изделия такого рода соответственно ГОСТ должны переносить плохую погоду и сильные морозы. Важной особенностью качественных блоков является их высокая механическая прочность. Что касается классификации плит, то в основном она исходит из внутреннего строения и методов установки.

Если в панели есть продольные полости, то она может применяться и в жилом, и в промышленном строительстве. По диаметру пустот в поперечнике выделяют такие типы продукции:

• с цилиндрическими каналами 159 мм;
• с круговыми камерами 140 мм (такие плиты изготавливают из тяжелых видов бетона);
• с пустотами 127 мм;
• с круглыми полостями 114 мм.

Расчетные параметры

Чтобы не попадать в неприятные ситуации, тем более в выпуски новостей, надо уделять большое внимание расчету основных параметров. Величины конструкций перекрытия выбираются для всех конструкций особо. При этом учитывается длина пролетов, находящихся между стенами. Пространственная схема постройки позволяет высчитать массу, давящую на несущие конструкции. Исходя из этой массы, можно определить нагрузки, приходящиеся на отдельную плиту.

Важно: при расчете суммарной нагрузки учитывают тяжесть стяжки и перегородок, утеплительных материалов, мебели и прочей техники. Пусть плита весит 2900 кг, а несущая площадь составляет 9 кв. метров. Соответственно, на 1 кв. метр приходится 322,2 кг веса. Далее вычисленную цифру нужно отнять от нормативной цифры.

От получившейся разности надо отнять ориентировочную нагрузку, создаваемую мебелью, прочими конструкциями и бытовой техникой. После этого должен остаться солидный запас прочности. Обычно реальная нагрузка на единицу площади составляет в 2–3 раза меньше, чем закладываемое в проект значение. Такой подход позволяет исключить любые неожиданности в процессе эксплуатации.

Наибольшая статическая нагрузка, приходящаяся на одну точку, должна рассчитывать с резервным коэффициентом 30%.

Динамическая нагрузка рассчитывается уже с резервным коэффициентом 50%. Если нужно оценить пригодность старых конструкций, надо принять во внимание:

• нагрузочные возможности стен;
• текущее состояние строительных блоков;
• сохранность арматуры.

Размещая в старой квартире тяжелые мебельные изделия, большие чугунные ванны, надо учитывать предельный показатель нагрузки. Максимально точные результаты можно получить, привлекая специалистов. Профессионально выполненный расчет позволит избежать множества неприятных ситуаций. Что касается ширины и высоты плит перекрытия, то здесь тем более надо учитывать рекомендации профессионалов. В некоторых случаях можно на месте решать вопросы упрочнения плит перекрытий, используя их переопирание на временные опоры.

Распалубку перекрытий согласно установленным требованиям можно производить только после упрочнения бетона до 70% от проектного значения. В таком случае ставят единственный ярус стоек. К сведению: если нужна распалубка 50%, нужно ставить пару ярусов стоек. Пролеты длиной до 8 метров должны сооружаться с временной подпоркой в центре. Если длина пролета больше, то и подпорок нужно больше; а вот под плиты короче 3 метров поддержка нужна редко.

Нахлест и глубина согласно СНиП

Требования СНиП России гласят, что нахлест плиты перекрытия на подстилающую стену определяется:

• целью использования здания;
• шириной стен;
• толщиной перекрывающих конструкций;
• массой их;
• уровнем сейсмической опасности;
• величиной накрываемых пролетов.

Больший нахлест в СНиП попросту не предусмотрен. Панели типов ПК, ПБ в кирпичных домах кладут на пару коротких сторон. Если конструкция имеет длину до 4 метров, то нахлест должен составлять 7 см; при большей длине — он должен быть 9 см.

Глубина, на которую опираются сборные конструкции, такова:

• при опоре по контуру — 4 см;
• при опоре на пару длинных и одну укороченную сторону — 4 см;
• при опоре на две стороны и пролете плит до 4,2 м глубина должна составлять 5 см;
• при опоре на 2 коротких и 1 длинную стороны — 5 см;
• при опоре на 2 стороны с длиной свыше 4,2 м глубина подпирания не может быть менее 7 см.

СНиП 2.03.01–84 предписывает ряд требований к анкеровке арматурных конструкций, поставленных на опоры. Разумеется, этот момент также влияет на конечную глубину.

Важно: толщина всех частей перекрытия, располагающихся над техническими подпольными помещениями и проходами (проездами), рассчитывается вместе с утепляющим слоем.

Отдельные требования предъявляются к глубине заделки конструкций в пазы. Если перекрытие выполнено с неправильно подобранным нахлестом, можно опасаться появления трещин и даже полного разрушения конструкций.

Узлы опирания

Готовя узел опирания на газобетонные блоки, надо обязательно учитывать все нагрузки, создаваемые:

• расположенными выше блоками;
• армирующими поясами;
• прочими предметами, давящими на перемычку.

Часть оконных перемычек под перекрытиями попросту заливается в U-блок. В других случаях перемычка из бетона отливается внутри деревянной опалубки.

Можно использовать и газобетонные перемычки заводской готовности. Тот ряд блоков, который поддерживает перемычку, должен армироваться парой прутков диаметров 8 мм. Полоса армирования должна составлять 0,9 м по обе стороны и более.

Ряд над перемычкой из газобетона, на который ложится часть перекрытия, тоже надо упрочнять. В противном случае высокая точечная нагрузка может сильно повредить. Внимание: перемычки и сами стены должны иметь одинаковую толщину. Межэтажные газобетонные плиты перекрытия, а также плиты на стены, сделанные из небольших газобетонных блоков, должны иметь глубину опирания минимум 12 см. Там, где передаются на кладку локальные нагрузки, требуется проливать раствор (не более 15 см).

Категорически не допускается заделывать балки и плиты балконов в кладку с защемлением. Чтобы эксцентриситет не был слишком велик во избежание сколов в стене из мелкого газобетона, перекрытие опирается на ряд кирпичей. Их кладут «плашмя» поверх раствора либо железобетонного пояса. К самонесущим стенам из газобетона плиты присоединяют скобами.

Важно: перекрытия из газобетона, опирающиеся на цокольные элементы, должны иметь подкладку с гидроизоляционными свойствами.

Торцы железобетонных перекрытий полагается закрывать надежными утеплителями. При выкладке на кирпичную стену железобетонных карнизных плит можно выбирать как плоскую, так и ребристую плиту. Запрещается использовать технологические отверстия либо укорачивать панели. Если какая-то часть плиты отсутствует, надо восполнять этот недостаток, используя бетонируемую арматурную сетку. Когда выложены все плиты, приходит время анкеровки; сразу заделывают все швы и петельные отверстия.

Если производится опирание плит на ригель из несущего железобетона либо на стену из плотного бетона — глубина узла составит минимум 6,5 см. На кирпичной стене этот показатель будет составлять 8 см. А вот на ячеистом бетоне, полистиролбетоне или пеносиликате — 1 см и более.

Все работы должны производиться максимально быстро. Категорически исключено попадание строительного мусора в любые отверстия и узлы опирания.

Минимальные максимальные пределы

Современные технологии позволяют реализовать практически любые конструктивные решения. Так, при помощи монолитного плитного перекрытия можно уверенно закрывать пролет 6х6 м. Дополнительные точки опоры при этом не понадобятся. Подобная задача уверенно решается:

• плитой, опирающейся на 4 стороны (толщиной 10 см);
• нижней сеткой 10 мм;
• верхней сеткой 6 мм.

В большинстве жилых зданий, построенных из кирпича, торцевая часть пустотной плиты должна заходить на стену на 9 см. Наибольший показатель составляет 12 см. Максимально точную информацию можно получить путем специальных расчетов. При выкладке сборной плиты с пустотами на панельную стену минимальный предел 5 см, а максимальный — 9 см.

Если стена сделана из газобетона или пеноблоков, эти показатели составляют 12 и 25 см соответственно.

При использовании ребристой плиты все наименьшие и наибольшие параметры сохраняются те же самые, что и для пустотных изделий. В обоих случаях исходят из однопролетной балочной схемы. Отдельного внимания заслуживают параметры опирания плит для деревянного дома. Стены в таком случае должны иметь толщину не менее 250 мм. Наименьшее значение опирания составляет 1 см; наибольшее, по разным данным — 16, 22 или 25 см.

Способы заведения на стены

Бесспорно, классической методикой является опирание на 2 стороны. В этом случае изгиб происходит под массой нагрузки, а арматура подхватывает создающееся напряжение. Главное условие успеха — соответствие создающейся нагрузки и параметров плиты. Иногда стараются опирать на 3 стороны. Эта методика имеет альтернативное название — опирание с задвижкой.

Подобный подход допустим, если поставить плиты по ширине невозможно, а монолитный блок делать не имеет смысла. Технически подобное решение хуже, чем опирание на 2 стороны. Плиты на длинной стороне нежелательно заводить на стену с глубиной, превышающую толщину самого изделия. В противном случае возникнут защемления. Особенно опасны они для сборных конструкций.

Категорически нельзя:

• опирать плиту на две длинные стороны;
• ставить вспомогательную опору в пролете;
• опирать плиту на две стены, вынося часть в качестве балкона или консоли.

Обустройство опирания плит перекрытия

Чтобы сократить промерзание, требуется закрывать отверстия, находящиеся внутри пустотелых плит. Правильнее и легче всего делать это, когда конструкции еще находятся на земле. Плиты перекрытия из газобетона кладут на железобетонные сейсмические пояса. Обязательными требованиями будут:

• симметричная выкладка;
• отклонение от идеальных плоскостей не более 5 мм;
• связка плит с поясом при помощи сварки, обеспечивающей высокую прочность;
• заливка антисейсмических линий точно по ширине стен.

Ставить тяжелые плиты нужно при помощи крана, пока раствор не застыл. Раствор должен делаться густым, разбавлять его водой не надо.

Важно: поверхности несущих стен перед формированием перекрытия следует максимально выровнять. Если предстоит опирать плиту на три стороны сразу, надо строго руководствоваться схемой, предложенной производителем. Когда такой схемы на сайте нет, лучше уточнить все дополнительно, подавая запрос.

Опалубка для армирующих поясов должна делаться из любых материалов с пониженной гигроскопичностью. При отсутствии опыта целесообразно заказывать готовую опалубку. Учитывая вероятность проникновения холода через армирующий пояс, его надо утеплять. Недопустимо применять вместо полноценного армопояса слои кирпича или сетку (как вместе, так и по отдельности). В некоторых случаях применяют бетонные кольцевые анкера.

О том, как правильно устанавливать плиты перекрытия, смотрите далее.

Размер минимального опирания плиты перекрытия на кирпичную стену

Каким должно быть минимальное опирание плиты перекрытия на кирпичную стену, чтобы обеспечить надежность и долговечность конструкции? Вопрос серьезный, от его решения зависит устойчивость здания к нагрузкам и безопасность находящихся в нем людей. Вот почему глубина наложения плоских железобетонных изделий на кладку из кирпича регламентируется строительными нормативными документами (СНиП).

От качества монтажа плит перекрытия зависит прочность всей конструкции дома.

О пустотных железобетонных изделиях

Разобраться в вопросе сложно, если не знать, что собой представляют плиты перекрытия. Это конструктивные элементы капитальных зданий, изготавливаемые из железобетона, для устройства перекрытий между этажами. Внутри вдоль всей плиты есть пустоты различной формы, чаще — круглой.

Изделия производятся по типовым проектам — сериям чертежей, где указаны конструктивные особенности и размеры. Длина элементов — 1,5-12 м. Современные технологии производства позволяют отрезать плиты нужной длины с шагом 100 мм. По ширине изделия изготавливаются 4 типов: 1000, 1200, 1500 и 1800 мм.

Стандартная распределенная нагрузка, на которую рассчитан каждый элемент — 800 кг/м 2 . Плита может иметь толщину 16-33 см в зависимости от конструкции и длины, наиболее распространенный размер — 22 см.

Плиты перекрытия — это практически незаменимые изделия. Альтернатива — перекрытие из деревянных балок либо монолитного железобетона. Дерево проигрывает армированному бетону по несущей способности, а сооружение монолитной конструкции — процесс сложный и дорогой.

От чего зависит минимальное расстояние для опоры

Нормативными документами установлена минимальная длина опирания торцевой части пустотной плиты на стену, сложенную из кирпича — 9 см. Подобное решение принимается инженерами-проектировщиками с обоснованием и расчетами. Факторы, влияющие на глубину наложения перекрытия:

Параметры опирания плиты зависят от типа будущего строения.

• габаритный размер пролета и длина железобетонного изделия;
• величина распределенной и точечной нагрузки на бетонное перекрытие;
• разновидности нагрузок — статические, динамические;
• толщина несущей стены из кирпича;
• тип здания — жилое, административное либо производственное.

Все перечисленные факторы должны учитываться в расчете надежности конструкции. В соответствии с нормативами, конец железобетонной пустотной плиты накладывается на стену так, чтобы размер нахлеста оказался 9-12 см, точные данные получают расчетным путем.

Если изучить серии, по которым производятся элементы перекрытий, то в них указаны 2 вида размеров:

Таблица расчета сечения балок перекрытий.

1. Модульный. Это теоретическая ширина пролета, куда должен ставиться элемент.
2. Конструктивный. Это чистая длина потолочной плиты от одного торца до другого.

Например, бетонное изделие с модульной длиной 6 м имеет реальный габарит 5,98 м, что необходимо учитывать при проектировании. Чтобы получить чистую ширину комнаты 5,7 м, надо уложить плиту на кирпичную стену на глубину 120 мм, для отделки штукатуркой останется по 20 мм с каждой стороны, также есть кирпичное перекрытие.

Возникает вопрос — почему размер опоры такой маленький, ведь плиту можно уложить и на 20-30 см, лишь бы ширина ограждения позволяла. Но это будет не опирание, а защемление железобетонного элемента, поскольку его торец тоже несет часть нагрузки от стены, построенной выше. В подобной ситуации как плита, так и несущая перегородка будут работать неправильно, что приведет к медленному разрушению и растрескиванию кирпичной кладки.

И наоборот, из-за слишком маленького нахлеста тяжелая плита вместе со всей нагрузкой начнет воздействовать на край кладки и со временем обрушит его.

Поэтому минимальное опирание 9 см используется на практике редко, обычно принимают 10-12 см.

Существует еще одна причина, по которой нельзя слишком заглублять край перекрытия внутрь ограждающей конструкции. Чем ближе торец плиты к наружной поверхности, тем больше тепла теряется в подобном конструктивном узле, потому что бетон хорошо проводит тепло. В результате получится мостик холода, от которого в доме будут холодные полы.

Конструкция опорного узла

При строительстве кирпичного здания с перекрытиями из плоских бетонных элементов кладку в полную толщину ограждения ведут до проектной отметки низа потолка. Затем кирпич кладут только с наружной части таким образом, чтобы образовалась ниша, куда ляжет плита. Процесс сопровождается следующим:

1. Если глубина опирания составляет 12 см (ровно полкирпича), то ниша выполняется шириной не менее 13 см, чтобы торцевая часть плиты не упиралась в кирпичную кладку.
2. Перед монтажом перекрытия на основание укладывается слой цементно-песчаного раствора той же марки, что применялась при возведении кладки.
3. Поскольку краевые зоны плит будут воспринимать часть нагрузки от возведенной выше стены, пустоты с торца наглухо заделываются бетонными вкладышами, дабы изделие не разрушилось от сдавливания.

Как правило, вкладыши из бетона производители железобетонных изделий предусматривают еще на заводе. Если этого не было сделано, пустоты обязательно заполняются бетонной смесью марки М200 в условиях строительной площадки.

В торцевых стенах здания плиты перекрытия ложатся на внешние ограждения не только торцами, но и одной боковой частью. Здесь глубина опирания не нормируется, но для надежности следует запроектировать данный узел таким образом, чтобы нагрузка от кирпичной кладки не легла на первую пустоту изделия. Иначе от сдавливания пустотной части может произойти ее разрушение. Плечо опоры должно быть минимальным, его величина зависит от конструкции плиты.

Опирание плит перекрытия на стены

Пустотные плиты перекрытия используют при строительстве зданий и сооружений, для разделения на этажи. Делают их из железобетона, с разными конструктивными особенностями. От правильного выбора конструкций зависит прочность дома и его долговечность. При проектировании и монтаже важно знать минимальную и максимальную глубину опирания плит перекрытия на стены из вашего материала.

1. Виды по способу опирания
   1. По двум сторонам
   2. По трем сторонам
   3. По четырем сторонам
2. Глубина заведения на стены
   1. Выдержка из СНИП
3. Армопояс
4. Узлы опирания
5. Полезное видео

Для разных типов зданий используют определенные типы межэтажных перекрытий. В процессе монтажа, необходимо соблюдать технологию укладки, которая регламентируется нормативными документами (СП 70.13330.2012).

Виды по способу опирания

Плита, используемая для межэтажного разделения, представляет собой армированную железобетонную конструкцию, с пустотами. Отверстия в плитах бывают различных форм и размеров, для облегчения веса конструктивного элемента.

Выбор межэтажного перекрытия и глубина его опирания зависит от конструктивных особенностей здания. Учитываются следующие параметры:

• назначение здания (жилое, промышленное, общественное);
• материал, из которого возведено строение;
• толщина стен;
• виды нагрузок, действующих как на плиты, так и на здание;
• сейсмические характеристики района застройки.

По типу опирания межэтажные плиты делятся на три категории. Их выбор осуществляется на стадии планирования проекта, с учетом расчетов нагрузок, действующих на несущие элементы здания.

По двум сторонам

Опорой для таких плит являются две противоположные несущие стены. Укладывают их на капитальные элементы, узкими (поперечными) сторонами. Чаще всего, для такого типа, используют мэжэтажные перекрытия с круглыми пустотами, с маркировкой ПК, 1ПК, 2ПК. Они способны выдерживать нагрузку до 800 кг/м².

По трем сторонам

Имеют усиленное торцевое армирование и укладываются на три несущие стены. Их монтируют в углах здания, имеющих П-образную конструкцию несущих стен. Обозначаются они маркировкой ПКТ, и выдерживают нагрузку, до 1600 кг/м².

По четырем сторонам

Такие плиты усилены армированием по всем торцам, они более жесткие и обладают повышенной несущей способностью. Используются только в сложных конструкциях, где требуется максимальное распределение высоких нагрузок, или в тех случаях, когда планируется возведение дополнительных надстроек. Имеют маркировку ПКК, обозначающую повышенную прочность. В малоэтажном строительстве их практически не используют.

Глубина заведения на стены

Все перекрытия, независимо от способа монтажа, можно укладывать на фундамент или несущие стены из кирпича, ж/б панелей, газобетона или пеноблоков.

Важно знать, на сколько можно опирать пустотное железобетонное изделие. Эта глубина зависит от материала, из которого возведены несущие конструкции:

• кирпичные – от 9 до 12 см;
• панельные – от 5 до 9 см;
• газобетонные или пеноблочные – от 12 до 25 см.

Несоблюдение рекомендованной глубины укладки, чревато разрушением стен, из-за неправильно распределенных нагрузок. Недостаточная глубина приводит к раскрашиванию внутреннего слоя кладки и штукатурки, или к растрескиванию панелей. Излишнее расстояние, занятое под опору, приведет к разрушению внешней части стены.

Схема правильного и неправильного узла опирания на кирпичную стену:

Выдержка из СНИП

СП «Крупнопанельные конструктивные системы. Правила проектирования»

4.3.17 Глубину опирания сборных плит сплошного сечения на бетонные и железобетонные стены в зависимости от характера их опирания принимают не менее:

• 40 мм ― при опирании по контуру, а также двум длинным и одной короткой сторонам;
• 50 мм ― по двум сторонам и пролете 4,2 м и менее, а также по двум коротким и одной длинной сторонам;
• 70 мм ― по двум сторонам и пролете более 4,2 м.

Опирание многопустотных плит безопалубочного формования на стеновые панели производится по двум сторонам, то есть по балочной схеме с глубиной опирания не менее 80 мм для плит высотой 220 мм и менее, и не менее 100 мм для плит высотой более 220 мм.

Во всех случаях максимальная глубина опирания многопустотных плит безопалубочного формования принимается не более 150 мм.

Опирание по трем и более сторонам многопустотных плит безопалубочного формования (заведение продольной стороны плит в стены) не допускается.

Армопояс

Перед монтажом перекрытий на основные конструкции, устанавливается монолитный армопояс. Его выполняют по периметру площади капитальных стен, на всю их ширину. По краю устанавливается опалубка, затем монтируется армированный каркас из продольных, поперечных и вертикальных арматурных стержней, и заливается бетоном.

При возведении армопояса, обязательно соблюдение следующих требований:

1. Высота армопояса от 20 до 40 см (не меньше высоты стандартного газобетонного блока).
2. Ширина должна соответствовать ширине несущего элемента.
3. Толщина арматуры – не менее 8 мм. Каркас жестко вяжется проволокой или скрепляется сваркой.
4. Бетон должен соответствовать марке раствора, используемого при кладке. Рекомендуемая марка используемого бетона — не менее класса В15.

Армопояс служит для равномерного распределения всех нагрузок. В нем также устанавливаются арматурные крепления, которые предназначены для надежного монтажа межэтажных перекрытий. Поскольку армопояс представляет собой холодную бетонную прослойку, на нем предусмотрено обустройство термоизоляционного покрытия.

Узлы опирания

Они предназначены для надежной и правильной фиксации плит перекрытия на капитальных элементах. Укладка плиты и ее закрепление на стене выполняется при помощи раствора и жестких армирующих соединений.

Узловые соединения должны соответствовать следующим требованиям:

• торцевые стороны плит не должны вплотную примыкать к кладке;
• между кладкой и перекрытием выполняется теплоизоляция;
• пустотные отверстия рекомендуется закрыть специальными вкладышами, для предотвращения теплопотерь;
• соединение перекрытия и армопояса выполняют жестко соединяя арматуру армопояса с армирующими стержнями плиты при помощи сварки.

Узлы зависят от количества и типа капитальных элементов. Для опирания по двум сторонам, они выполняются на поперечных несущих стенах, а для опирания по трем или четырем сторонам – как на поперечных, так и на продольных стенах. Узлы выполняются также в том случае, когда несущими элементами выступают колонны, фермы и балки перекрытия.

При укладывании плит перекрытия необходимо учитывать все параметры, необходимые для правильного опирания их на несущие элементы. Выбор плит, расчет узлов, армопояса и глубины опирания производится на стадии проектирования здания.

После монтажа не забудьте заделать швы.

Полезное видео

В ролике доходчиво рассказывается, почему нельзя производить опирание с глубоким заведением в стену. Только я бы поспорил со значением максимальной глубины в 30 см. Она должна быть не более 15 см.

Современные деревянные дома: стилистика, варианты проектов и цены

Отправим материал на почту

• Преимущества деревянных домов за городом
• Теплоизоляция и экономия средств
• Этапы строительства
• Современные стили экстерьера
• Варианты проектов домов из бруса
• Из чего складывается стоимость
• Заключение

• 4 комнаты
• 3 санузла

• 126.9² Общая площадь

• 6 комнат
• 4 санузла

• 330.7² Общая площадь

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 75.3² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 166.9² Общая площадь

• 7 комнат
• 2 санузла

• 179.5² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 153.4² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 145.4² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 156.4² Общая площадь

• 2 комнаты
• 1 санузел

• 196.8² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 148.5² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 206.8² Общая площадь

• 5 комнат
• 3 санузла

• 230² Общая площадь

• 7 комнат
• 3 санузла

• 278.33² Общая площадь

• 6 комнат
• 2 санузла

• 154.5² Общая площадь

• 5 комнат
• 1 санузел

• 110.4² Общая площадь

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 122² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 93.8² Общая площадь

• 9 комнат
• 5 санузлов

• 292.7² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 184.7² Общая площадь

• 3 комнаты
• 3 санузла

• 135.7² Общая площадь

Самое популярное жилье в Москве – это квартиры. Но хорошо отдохнуть после тяжелого трудового дня в ней вряд ли получится. Из открытого окна и из-за стен постоянно будут доноситься посторонние звуки. Гигантские бетонные коробки окружены шлейфом смога. Так хочется от него сбежать. Поэтому многие пытаются переехать из шумной суетливой столицы и строить дома за городом. Идеальное решение – современные деревянные дома. Они имеют массу достоинств по сравнению с другими видами жилья.

Преимущества деревянных домов за городом

• Быстрое строительство. В среднем на возведение дома из бруса уходит 3-6 месяцев. Если строить жилье из другого материала, понадобится больше времени. Такое быстрое строительство становится возможным благодаря минимальной усадке деревянных домов. Брус – практичный материал. Из него можно строить в любое время года. Строительство даже можно проводить зимой. Благодаря минимальной усадке работы ведутся беспрерывно.
• Эстетичность. Только на первый взгляд кажется, что деревянные постройки остались в далеком прошлом. Сегодня они переживают свое второе рождение. Деревянные дома занимают почетное место среди лидеров в современном стиле. Они имеют безупречный вид за счет отсутствия сучков и неровности фактуры.
• Разнообразие проектов. Брус смело можно назвать универсальным материалом. Из него представляется возможным построить конструкции любой сложности. Экстерьерное и интерьерное решение зависит только от фантазии и пожеланий владельцев. В результате Вы получите комфортное и стильное жилье.
• Экологическая чистота. Дерево – это экологически чистый материал. Оно не способно нанести вред здоровью человека.

Теплоизоляция и экономия средств

Деревянные постройки имеют хорошие теплоизоляционные показатели. В домах из бруса можно жить в любое время года. Этого удается добиться благодаря прочной стыковке брусьев. При этом отсутствует необходимость в обязательной герметизации стен. При правильном проведении работ между брусьями не остается зазоров.

Еще одно важное достоинство стройки с использованием бруса – экономичность. Основная статья расходов придется на первый период строительства. Конечная отделка и подготовка жилья к заселению потребует небольших вложений. Ремонт в деревянном доме обойдется гораздо дешевле, чем в постройке из другого материала. Это обусловлено тем, что в помещениях можно ограничиться шлифовкой и покраской стен. Стена из дерева и без отделки имеет эффектный внешний вид. Внутри деревянного дома уютно и без обоев. Кроме того, дерево имеет приятный аромат. Он сохранится на протяжении долгого времени.

Внутри дома всегда будет чистый воздух и полезный микроклимат. Древесина имеет пористую структуру, которая позволяет ей «дышать». Деревянные стены пропускают в помещения больше кислорода. Внутри жилища поддерживается постоянный уровень влажности. Таким образом, деревянное жилье смело можно назвать полезным для здоровья.

Строительство дома из бруса – это реальная возможность получить качественное, теплое, комфортное и красивое жилье по оптимальной стоимости.

Этапы строительства

Дома из бруса строятся в несколько этапов:

• выбор и разработка проекта;
• расчет бюджета;
• согласование деталей с заказчиком;
• строительство фундамента;
• монтаж деревянной коробки;
• прокладка инженерных коммуникаций (воды, канализации, электричества, газа);
• отделка жилища.

Брус – идеальный стройматериал, обычно, прямоугольного сечения, хотя некоторые его виды имеют округлую или сложную форму. Брусья могут иметь любую длину, благодаря чему можно создавать нестандартные интерьерные и экстерьерные решения. Современные технологии позволяют проводить в дом все виды коммуникаций.

Современные стили экстерьера

Современный стиль – это совершенный симбиоз формы и материала. Архитекторы предлагают несколько направлений дизайна:

• Минимализм. Он сочетает в себе удобство и практически полное отсутствие декоративных элементов.
• Модерн. Его особенности: многоуровневая крыша, множество углов и ассиметричный фасад.
• Хай-тек. Это инновационный стиль, который характеризуется четкими линиями, правильными формами и многофункциональностью.

Также дом может быть построен в русском, финском и фахверковом стиле. Большой популярностью пользуется направление Хуф-Хаус.

Варианты проектов домов из бруса

Дома из бруса могут быть одно- и двухэтажными. В зависимости от степени готовности и учета пожеланий будущих владельцев, проекты делятся на такие виды:

• Типовой. Шаблонное решение. Этот вариант самый бюджетный. Он сочетает простоту, функциональность и оперативность. Однако типовой проект не учитывает многие нюансы такие, как тип ландшафта и грунта, пожелания заказчика и др.
• Комбинированный. За основу берется типовой шаблон. В проект вносятся некоторые корректировки с учетом пожеланий заказчика.
• Индивидуальный. Вы получите в свое распоряжение эксклюзивный дом из бруса в современном стиле, у которого нет аналогов. При разработке проекта учитываются малейшие пожелания заказчика.

Для семьи из 2-4 человек будет достаточно дома площадью 100 м 2 . Если говорить о даче, то этого хватит для времяпрепровождения компании из 5-6 человек. Такое жилье получится без излишеств, но довольно комфортным. В нем будет санузел, кухня, тамбур, пара комнат, иногда гардероб.

Видео описание

Современные деревянные дома могут быть самыми разными, что подтверждает следующее видео:

Площади 100 м 2 вполне достаточно, чтобы построить двухэтажное строение. Особой популярностью пользуется дом с мансардным этажом. Это не просто рациональное использование чердачного помещения. Дом с мансардным этажом быстро прогревается. Такая планировка отлично подойдет, если Вы собираетесь бывать на даче время от времени. Помимо мансарды в доме может быть гараж. Это экономное решение с точки зрения строительства и обогрева. У дома и гаража будет общая стена, что позволит сэкономить на стройматериалах. За счет отопления жилплощади в гараже всегда будет комфортная температура.

В доме можно обустроить террасу. Она представляет собой не просто эффектный архитектурный ход, но и дополнительное место. Например, на террасе можно поставить столик и стулья. Получится летняя столовая.

Чем больше метраж, тем комфортнее будет жилье. Площадь следует рассчитывать в зависимости от количества членов семьи и своих финансовых возможностей.

Из чего складывается стоимость

На стоимость строительства влияют следующие факторы:

• Проект. Можно воспользоваться типовым проектом. Однако лучше обратиться к профессиональным проектировщикам и архитекторам. Они составят авторский проект, в котором будут учтены особенности ландшафта, тип грунта, вид из окон, ваш бюджет и особые пожелания.

Видео описание

В этом видео мы обсудим из чего складывается стоимость деревянного дома:

Заключение

Деревянные дома в современном стиле символизируют основательность, надежность и естественность. Проводить время в таком жилье одно удовольствие. Его красота никого не оставит равнодушным.

Деревянные дома: виды и технологии

Длительное время деревянные дома рубили только из бревна, но с совершенствованием технологий обработки появилась альтернатива. Современный деревянный дом может быть как рустикальным срубом, так и стильным коттеджем, в зависимости от предпочтений владельцев. Благо, выбор материалов позволяет удовлетворить любой вкус и кошелек и реализовать даже сложные, нетипичные проекты. Рассмотрим самые популярные виды деревянных домов и специфику древесины как строительного материала.

Содержание

• Преимущества деревянных домов
• Специфичные характеристики древесины
• Виды деревянных домов

Преимущества деревянных домов

Древесину в качестве строительного материала для загородного дома зачастую выбирают в противовес «каменным джунглям», устав жить в бетонных, панельных или кирпичных коробках. Независимо от вида, благодаря хорошей паропроницаемости материала, все деревянные дома объединяет характерный микроклимат и неповторимая, присущая только им, атмосфера. И если для кого-то, это не более чем красивые слова, другие убедились в благоприятном влиянии «деревянного» воздуха на собственном опыте.

Я пока ничего не строю, но буду – из лафета. И никто не переубедит меня, что можно обшить деревом каркас или газобетон и получить то же самое. Нет, не получится. Я в съемном домике из оцилиндрованного бревна за неделю избавилась от трехгодичной заложенности носа (можете смеяться, но это очень сложно, когда ты без назального спрея никуда не можешь пойти). Просто воздухом деревянного дома вылечила – уже пять лет ни разу не капала в нос и насморка ни разу не было.

Низкая теплопроводность древесины позволяет строить капитальные дома для круглогодичного проживания, в которых тепло зимой и прохладно летом. При этом поддержание комфортного температурного режима не требует увеличенных расходов на отопление (при правильно подобранном сечении).

По моему мнению, для дома под ПМЖ в Московской области для стен достаточно взять профилированный брус толщиной 190-195 мм. Если брать обычный брус, толщиной 150 мм, то потребуется дополнительное утепление по фасаду в 50 мм. А оцилиндрованное бревно должно быть диаметром не менее 260 мм. Наиболее часто распространен клееный брус, толщиной 212 мм, который перекрывает любой температурный скачок.

Не менее важна и презентабельная визуальная составляющая, недаром, одним из самых популярных отделочных материалов для загородных домов является вагонка, а также различные имитации бруса или бревна. Здесь же ничего имитировать не нужно, конструкционный материал является одновременно и отделочным. Хотя и внутри и снаружи деревянные стены нуждаются в обработке, но она включает минимум операций и не предусматривает ни выравнивания плитами или штукатуркой, ни декоративной облицовки.

Специфичные характеристики древесины

Есть у древесины и недостатки, или, скорее, специфичные свойства.

Усадка

Даже сухой, профилированный и клееный брус подвержен усадке, разница только в масштабе, если сруб из бревна по мере высыхания потеряет от 3 до 12 %, в зависимости от исходной влажности, то коробка из «клеенки», всего 1-2 %, но и этот показатель важен и должен быть заложен в проект. В среднем, усадка бревенчатого дома под временной крышей занимает год и более, брусового, естественной влажности – от полугода до года, в дом из клееного бруса можно въезжать сразу, но для вертикальных элементов необходимы компенсаторы.

Растрескивание

…Нужно понимать – не бывает деревянного дома без трещин, из любого материала. Так же нужно понимать, что массивное бревно, прошедшее глубокую станочную обработку и профилирование (оцилиндровка, профилированный брус), наиболее подвержено растрескиванию и короблению. Клееный брус не исключение в плане появления трещин. Да, они меньше, но они есть и в светлых, а особенно покрытых укрывными ЛКМ интерьерах, они хорошо заметны и могут раздражать перфекционистов. Ничего страшного нет, это ликвидируется герметиками на пластях и средствами от растрескивания на торцах материала. Просто щепетильным надо понимать – это дополнительные деньги на отделку.

Необходимость комплексной защиты

Древесина подвержена негативному влиянию всех внешних факторов: это и влага, и ультрафиолет, и патогенная микрофлора, и вредители, и огонь. Поэтому для сохранения эксплуатационных характеристик и презентабельного внешнего вида, ее необходимо обрабатывать и антисептиками, и антипиренами, и защитно-декоративными составами. Как вариант – универсальные средства, обладающие комплексным действием от основных угроз.

Чтобы покрытие сработало максимально эффективно, рекомендуется предварительная шлифовка. Если речь о бревенчатых срубах, то в большинстве случаев не обойтись и без конопатки или применения специализированного герметика (теплый шов). Особое внимание уделяется заделке торцов, так как тепло сквозь стены выходит поперек волокон, а влага – вдоль. А так как «ничто не вечно под Луной» и самые стойкие проникающие составы постепенно вымываются с поверхности, защиту придется периодически подновлять на протяжении всей эксплуатации дома.

Виды деревянных домов

Деревянные дома возводят преимущественно из хвойных пород: если говорить о среднем ценовом сегменте – это сосна, если о люксовом – кедр. Из лиственницы делают подкладные доски, так как она отличается повышенной плотностью и минимальной гигроскопичьностью, благодаря чему не гниет даже при прямом контакте с водой. Ель, хотя и обладает меньшей теплопроводностью чем сосна, обычно используется для изготовления балок перекрытия, подшива черновых потолков и пола. По стеновому же материалу деревянные дома подразделяются на два основных вида – из бревна и из бруса, но внутри каждого несколько подкатегорий со своими особенностями.

Срубы из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно, сокращенно, ОЦБ или оцилиндровка, это обработанный заводским способом ствол – не только ошкуренный, но и доведенный по всей длине до заданного диаметра. На выходе получаются ровные, гладкие заготовки с отличной геометрией, в которых под конкретный проект на станках же выбирают чаши.

Достоинств у этого материала несколько.

• Простота и скорость сборки – сруб монтируется по типу конструктора.
• Ввиду отличной геометрии при достаточной квалификации мастеров между венцами практически не образуется зазоров, сруб получается герметичным. В процессе усадки хоть и появятся расхождения, но они будут минимальными, при желании можно обойтись без конопатки, достаточно современных герметиков.
• Относительная доступность, по сравнению с другими типами бревенчатых домов.

Недостатком же оцилиндровки является усиленная восприимчивость к внешним воздействиям – в процессе обработки со ствола снимается не только кора, но и самый твердый слой, являющийся естественной защитой. Сруб из «мягкой» древесины придется обрабатывать интенсивнее, специализированными средствами, с учетом высокой впитывающей способности. Кроме того, ОЦБ при высыхании и усадке сильнее подвержено продольному растрескиванию.

Срубы из бревна ручной рубки

В отличие от ОЦБ, цельное окоренное бревно обрабатывается вручную (топором) – снимается только кора, целостность защитного слоя не повреждается. Как и обработка, выборка чаш также ручным способом, на месте сборки сруба, обычно это производственная база, реже непосредственно на стройплощадке.

• Классика деревянного домостроения – самобытность и индивидуальность.
• Повышенная устойчивость к отрицательному воздействию природных факторов.
• Повышенная долговечность.
• Продольные трещины при усадке образуются, но в меньшей степени.

Не столько к недостаткам, сколько к характерным особенностям срубов из рубленого бревна можно отнести трудоемкость и сложность сборки, а также повышенную требовательность к мастерству исполнителей. Ввиду чего стоимость этого вида деревянных домов на треть выше, чем из ОЦБ.

Дома из профилированного бруса

Профилированный брус характеризуется наличием на верхней и нижней гранях замкового соединения шип-паз, которое обеспечивает надежную фиксацию венцов между собой. Материалу присуща хорошая геометрия и гладкая поверхность, что вкупе со скошенными фасками дает высокую декоративность фасада. Профилированный брус может быть естественной влажности или сухой, во втором случае этапу калибровки предшествует камерная сушка. Дома из бруса естественной влажности в большей степени подвержены усадке, но за счет пазовой фиксации вероятность коробления и деформации венцов минимальна.

• Простота и скорость сборки – еще один тип «конструктора».
• Герметичность – за счет шипа и паза стыки максимально плотные, без щелей, после усадки швы заделывают герметиком.
• Доступность – материал средней ценовой категории.

К минусам относится трещинообразование, особенно, если коробка из бруса естественной влажности, могут образоваться значительные продольные трещины. Как и ОЦБ, профилированный брус более подвержен всем патологическим процессам и нуждается в усиленной защите.

Дома из клееного бруса

Если приведенные выше материалы относятся к массиву, клееный брус – наборной, что только повышает его технические и эксплуатационные характеристики. Его склеивают из нескольких, предварительно высушенных и обработанных ламелей, благодаря чему снимается напряжение волокон. Именно из клееного бруса в перспективе возможно возведение многоэтажных жилых домов в нашей стране.

• Отсутствие усадки – она есть, но минимальна, в дом из клееного бруса можно заселяться сразу, после сборки.
• Простота и скорость сборки.
• Повышенная прочность.
• Герметичность – не требуется никакой доводки.

Недостатком клееного бруса является высокая стоимость, связанная со сложным технологическим циклом. Озвученные достоинства присущи только качественному материалу.

Малейшие нарушения технологии обработки или замена сертифицированной клеевой системы бюджетным аналогом, и расслоение станет самой меньшей из проблем владельцев.

В любом виде, древесина – материал с «характером», который необходимо учитывать, но если этот выбор сделан осознанно, она не разочарует.

Два года круглогодично живем в доме из профилированного бруса. Утепления стен нет, но мы ни разу не замерзали. Проблемы с усадкой возникали сразу после отделки (только потому, что мы поспешили, и поручили отделку случайным людям), но в течение полугода как-то решили почти все без особых затрат. Трещин много, но они нас не смущают, как и пара выкрученных брусков. Мы про них знали при выборе дома. Если бы мне пришлось строить еще один дом, опять выбрала бы деревянный из ПБ. Особенно, если учесть, что я теперь знаю, где грабли лежат.

Как выбрать размер дома?

Выбор размера дома и его расположение на участке – это один из важных вопросов при проектировании. Что же нужно учесть?

Не знаете как выбрать размер дома? Мы вам поможем принять правильное решение. Необходимо спроектировать такое количество комнат, чтоб все домочадцы были обеспечены индивидуальным пространством, а также все необходимые для комфортной жизни помещения технического назначения находились внутри дома.

При этом правильно составленный проект также учитывает рекомендации СНИП и предусматривает эффективное использование каждого участка. Поэтому планировка помещений должна учитывать все предпочтения и особенности жизни всех членов семьи.

Какие размеры дома выбрать и что учесть при планировании?

Чтобы построить удобный и комфортный сруб дом из бревна, необходимо ответить на такие вопросы:

Сколько нужно комнат, какие их размеры? Сколько будет этажей? Какова высота потолков? Какие функциональные особенности у каждого помещения?

Обязательно нужно учесть внешний вид участка и добиться гармоничной связи жилья с ландшафтом и другими постройками.

Строительство большого загородного особняка целесообразно, если семья состоит из 4 и более человек. Отопление большого сруба затратно, уборка большого количества комнат занимает много времени и сил, поэтому не всегда строительство особняка рационально.

Также стоит учитывать размеры участка, на котором будет производиться строительство, чтобы деревянный дом органично смотрелся на нем.

Какие размеры дома лучше выбрать для небольшой семьи? Оптимальным станет дом на 120-150 м2, который отлично поместится на 6 сотках.

Участок размером до 15 соток позволяет возвести дом из бревна площадью до 200 м2. А имение площадью 350-400 квадратов оптимально расположить на участке величиной от 20 соток.

Еще одним критерием подбора оптимальной площади является сезонность использования строения. Если это летний коттедж, то лучше делать его небольшим, чтоб разместить рядом с ним сад и огород или сделать красивых ландшафтный дизайн.

Как выбрать размер дома, если участок не позволяет получить желаемую площадь жилья? В этом случае можно решить проблему путем возведения здания в несколько этажей.

Что касается выбора их количества, этот критерий зависит от соотношения необходимой площади жилых помещений и размеров земельного участка.

Одним из бюджетных вариантов является возведение срубов с мансардой, что позволяет получить необходимую полезную площадь при меньших затратах на строительство.

Как определиться с размером комнат?

На этапе планирования количества помещений необходимо продумать их оптимальные размеры. Каждому из членов семьи нужно выделить по спальне, также обустроить гостиную, где можно будет принимать гостей и проводить свой досуг.

Не лишними станут кладовое помещение и гардеробная, где можно будет хранить вещи и бытовые принадлежности, чтобы иметь больше свободного места в комнатах.

Еще нужно учесть необходимость рабочей зоны или столовой, где можно будет за обедом или ужином собирать всю семью, если площадь кухни не позволяет там разместиться.

Если следовать существующим нормативам, то нужно иметь в виду следующие размеры:

Гостиная – до 30 м2. Кухня – до 16 м2 (позволит разместиться всей семье). Хозяйская спальня должна быть величиной не менее 20 м2, чтобы можно было разместить в ней все, что способствует полноценному релаксу. Детская размером 12 м2 обеспечивает расположение необходимой мебели для подготовки домашнего задания, отдыха и сна одному ребенку. А для двух детей будет достаточно 18 м2 при условии установки двухэтажной кровати. Ванная комната до 10 м2 позволяет разместить в ней все необходимые предметы гигиены, а также стиральную машинку и шкафчик для банных принадлежностей. Прихожая должна иметь такие размеры, чтоб можно было расположить там шкаф для верхней одежды и полку для обуви, оптимально – 8 м2.

Вопрос о том, как выбрать размер дома, является индивидуальным для каждого Заказчика. Учитывая потребности и предпочтения хозяев, типовой проект может дополняться кабинетом, террасой, бильярдной, галереей или любым другим помещением.

Проекты деревянных домов для круглогодичного проживания

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.