Двухэтажный дом из газобетона – проекты домов в 2 этажа

Двухэтажные дома из газобетона

Не нашли подходящий проект?

Пришлите свой чертеж проекта на расчёт

Двухэтажные дома из газобетона практичны и удобны. Их строительство скоротечно. По своим эксплуатационным свойствам они значительно превосходят все существующие деревянные дома.

Достаточно сказать, что время длительного цикла коттеджа из газобетонных блоков в два раза больше, чем у дома, построенного по каркасной технологии. Поэтому, если Вы думаете о будущем, то проект, построенный с помощью вспененного бетона станет отличным выбором.

Почему два этажа это предел для газобетонных блоков?

Несмотря на все преимущества этого строительного материала у него имеются существенные недостатки. Один из них – хрупкость. При большой механической нагрузке газобетон начинает растрескиваться и разрушаться. 2-3 этажа – это максимум, который способен выдержать вспененный бетон и не начать разрушаться через несколько лет после начала строительства.

Еще одно препятствие на пути к строительству многоэтажных зданий – зависимость от качества фундамента. Малейший перекос или неровность в фундаменте приведет к тому, что стены коттеджа начнут разрушаться.

Поэтому, большинство строительных компаний отказываются от постройки газобетонных коттеджей выше двух этажей. Это помогает избавиться от неприятностей в будущем.

Преимущества двухэтажных домов из газобетона с гаражом

Плюсами таких построек справедливо считается:

Заказывая такой коттедж с полной отделкой и под ключ можно рассчитывать на то, что здание простоит не менее сотни лет. При этом не потребуется ежегодный уход, а расходы на содержания будут минимальны. Правильно построенный дом с вентилируемыми фасадами практически не нуждается в специализированном уходе.

• Доступная цена.

Лишь коттеджи, собранные по каркасной технологии способны конкурировать по цене со зданиями, возведенными с помощью газобетона. Время существования таких построек несопоставимо, так как газобетон намного долговечнее.

Более того, когда речь заходит о проектах размером 10х10 и больше, то строения из вспененного бетона будут доступнее.

Не менее важными преимуществами считаются отличная тепловая эффективность и звуконепроницаемость. Дом, построенный из таких блоков, отсеивает 2/3 звуков на улице.

Двухэтажные дома из блоков под ключ

В компании «Ваш Уникальный Дом» вы можете заказать строительство по одному из проектов дома на 2 этажа из газосиликатных блоков под ключ. Также мы можем разработать индивидуальный проект специально для вас с учетом всех пожеланий.

Если вы проживаете в Москве или Московской области, то можете воспользоваться услугами квалифицированных архитекторов, инженеров и строителей, которые реализуют для вас любой выбранный проект в сжатые сроки. Двухэтажный дом – отличный вариант для большой семьи, где могут с комфортом совместно проживать несколько поколений. Мы предлагаем дома из блоков на основе газосиликатного бетона YTONG D500 класса прочности В 3,5 толщиной 375 мм и 250 мм для внешних и внутренних перегородок.

Двухэтажные дома из блоков: проекты и цены

11.7х14.88 м

277.9 м2

Проживание круглый год

Надежно

12,9х9,3 м

192.7 м2

Проживание круглый год

Выгодно

9,2х8,8 м

142.2 м2

Проживание круглый год

Выгодно

16,2х10,12 м

236.76 м2

Проживание круглый год

Комфортно

16,2х13,0 м

240.2 м2

Проживание круглый год

Надежно

13,9х11,15 м

199 м2

Проживание круглый год

Комфортно

14х14,6 м

321.7 м2

Проживание круглый год

Комфортно

16,9х12,0 м

287.3 м2

Проживание круглый год

Комфортно

13,4х12,2 м

260.4 м2

Проживание круглый год

Комфортно

14,66х11,66 м

213.7 м2

Проживание круглый год

Комфортно

13,4х8,9 м

154.8 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

17,0х13,4 м

307.5 м2

Проживание круглый год

Комфортно

24,0х17,4 м

531.2 м2

Проживание круглый год

Комфортно

10,1х8,6 м

174.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

9,4х7,7 м

155.9 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

13,9х13,4 м

194.0 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

13,0х12,3 м

221.0 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

15,24х13,14 м

249.7 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

12,6х10,7 м

218.3 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

м

210 м2

Защита от грызунов

14х5х13,2 м

397.2 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

11,99х11,78 м

168.52 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

14,075х12,61 м

310.0 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

15,12х12,0 м

253.0 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

17,8х15,8 м

408 м2

Гарантия 5 лет

Проживание круглый год

Нажимая кнопку «Отправить» я подтверждаю, что ознакомлен(а) с действующей Политикой и даю свое согласие на обработку персональных данных.

Двухэтажные дома из блоков под ключ

В компании «Ваш Уникальный Дом» вы можете заказать строительство по одному из проектов дома на 2 этажа из газосиликатных блоков под ключ. Также мы можем разработать индивидуальный проект специально для вас с учетом всех пожеланий.

Если вы проживаете в Москве или Московской области, то можете воспользоваться услугами квалифицированных архитекторов, инженеров и строителей, которые реализуют для вас любой выбранный проект в сжатые сроки. Двухэтажный дом – отличный вариант для большой семьи, где могут с комфортом совместно проживать несколько поколений. Мы предлагаем дома из блоков на основе газосиликатного бетона YTONG D500 класса прочности В 3,5 толщиной 375 мм и 250 мм для внешних и внутренних перегородок.

Двухэтажные дома из блоков: проекты и цены

Преимущества материала

Блоки из газобетона YTONG производятся на основе цемента с добавлением алюминиевого и магниевого полотна и извести. Благодаря улучшенным технологическим характеристикам они используются не только для строительства внутренних створок полых стен и перегородок, но также для внутренних, наружных и даже противопожарных стен в конструкциях жилых, офисных, коммерческих и промышленных зданий.
В дополнение к универсальности, газобетонные блоки YTONG отличаются простотой в обработке, они могут быть распилены для придания им любой формы. Материал обеспечивает высокую скорости строительства 2-этажного дома из блоков, а также экономию средств, особенно в крупных проектах.
Исключительная огнестойкость YTONG обусловлена физическими свойствами материала с формулой для защиты от огня. Он совершенно не горюч и является термическим изолятором благодаря своей уникальной ячеистой структуре, к тому же YTONG не выделяет вредных газов при контакте с пламенем.
Как и любой другой ячеистый бетон, состоящий из множества мелких пустот, газосиликатный бетон обеспечивает отличную теплоизоляцию. После возведения стен нет необходимости в дополнительной изоляции. Благодаря высокой тепловой инерции YTONG защищает жилой дом от холода зимой, а летом сохраняет комфортную прохладу.
Цена двухэтажного дома из блока зависит от площади и планировки: вы можете заказать стандартный дом в русском или европейском стиле, а также выбрать проект с гаражом, мансардой, балконом, террасой. Позвоните менеджеру или оставьте заявку на обратный звонок, чтобы получить профессиональную консультацию и запланировать визит в офис для обсуждения деталей и подписания договора.

Контакты

• E-mailinfo@woodshouse.ru
• Телефон8 (499) 110-00-52
• Адрес

Москва, ул. Арбат 36/2 строение 6, офис 118

Обзор проектов двухэтажных домов из газобетона

1. Плюсы и минусы
2. Варианты планировки
   • С террасой
   • С мансардой
   • С балконом
3. Дизайн
4. Примеры проектов

Двухэтажный дом из газобетона с верандой, террасой, гаражом или мансардой – распространённое типовое решение для землевладельцев, чей доход позволяет выделить на строительство пару миллионов рублей.

Плюсы и минусы

Жилище из газоблока – это строение, которое хорошо держит тепло внутри помещений. Возвести его нетрудно, так как газобетон легко пилится и подгоняется под нужные размеры и зазоры. Кроме того, стены из этого материала могут обойтись облегчённым фундаментом за счёт своей лёгкости.

Недостатки газобетонных блоков заключаются в том, что они по прочности уступают кирпичу, камню и железобетону, боятся сырости, выдерживают не более 50 циклов заморозки и разморозки.

Гарантийный срок на дома, возведенные из этого материала, в 2-3 раза короче гарантий на «полнотелые» строения. Газобетон требует специальный цементоклей – укладывать его на классические цементно-песчаные швы не рекомендуется.

Это связано с тем, что именно кладочно-клеевые растворы обеспечивают хорошее сцепление газоблоков друг с другом.

Кроме того, газобетонные дома требуют защиты от влаги сайдингом, софитами или водонепроницаемой штукатуркой, чего не скажешь о камне и кирпиче. Газоблок не выдерживает слишком тяжёлую крышу с чердаком, а строительство многоэтажных домов из высокопористых материалов не оправдано: нижние ряды этого хрупкого искусственного камня могут обвалиться внутрь себя.

Ещё большую опасность представляет пенобетон. Если сравнивать с газобетоном, он обладает большими (в 1,5 и более раз) воздушными порами, которые не позволяют применять эту разновидность пористого искусственного камня для сооружения несущих стен.

Пенобетон годится лишь для устройства внутренних перегородок, на которые основная нагрузка от потолка, чердака и крыши не ложится.

Варианты планировки

Дом в 2 этажа, построенный из газоблоков, может иметь формат планов 8х8, 6х6, 10 на 8 и так далее. Достоинство такого строения в том, что газоблочные и кирпичные дома, возведённые на основательном фундаменте (литьё бетона на армированный каркас), могут быть практически на любой занимаемой на участке площади.

Можно построить, например, дом размерами 5х4 м – общий вес конструкции из стен, перекрытий и крыши прямо пропорционален и соразмерен с площадью и габаритами элементов фундамента.

Полузаглубленный вариант предусматривает максимальное заглубление на разрешённую по закону глубину до 5 м. Заглубление производится, главным образом, для цокольных строений, которые располагают гаражом или мастерской, но владельцы не хотят при этом отнимать драгоценное пространство у первого этажа.

Все небольшие дома, построенные из газобетонных или пенобетонных блоков, не обойдутся без пристройки для хознужд и гаражного места, сооружаемого за периметром дома. Проблема гаража и мастерской снимается лишь для владельцев, не обременённых необходимостью использовать личный автомобиль. При этом остальные атрибуты – терраса, веранда, мансарда, балкон – остаются на своих местах.

С террасой

Терраса в данном проекте заменяет гараж. Она занимает площадь в 27,87 м. Остальные помещения на первом этаже располагаются следующим образом:

• техпомещение – 5,24 кв. м;
• гардеробная – 6,06;
• холл – 7,75;
• тамбур – 2,53;
• крыльцо – 2,88;
• гостиная-столовая – 32,92;
• кухня – 8,0;
• веранда – 18,18 (заменяет штатную террасу);
• крыльцо второго входа – 2,4 (вход через веранду).

На втором этаже план выглядит следующим образом:

• санузел с джакузи – 11,46 кв. м;
• второй холл – 7,24 (лестница с круглым разворотом между маршами);
• спальни – 13,8 и 15,48;
• лоджия с функциями гостиной – 18,18.

В каждой из спален имеется гардеробная (шкаф-купе).

С мансардой

Схема дома с мансардой предусматривает замену полноценного второго этажа мансардным – с усечёнными, срезанными за счёт перекрытия крыши потолками. Высота стен может опускаться там ниже 2 м, а ближе к центру комнаты (или к перегородке, если комнат – две) высота потолка достигает приемлемые для первого этажа 3 и более метров.

Пример дома с мансардным этажом обладает следующими параметрами комнат и нежилых помещений.

• Терраса – 16,38 м2.
• Гостиная – 30,07.
• Кладовая – 5,5.
• Холл – 10,26.
• Кухня – 7,02.
• Гараж – 17,1 (на этапе проектирования может быть заменён верандой, если у владельца нет личного автомобиля).
• Прихожая – 3,3 (вход со стороны гаража в начальном проекте).
• Прачечная и котельная в одном помещении – 5,5.
• Санузел с душевой – 3,9.
• Вторая терраса (без входа) – 5,06.

Второй этаж насчитывает 4 спальни: 14,1; 16,73; две комнаты по 16,18 м2.

А также:

• холл – 5,76 кв. м;
• санузел с ванной – 7,02;
• лоджия – 11,52.

Такой дом является абсолютно полнофункциональным решением, не требующим обилия переделок до начала реального строительства.

С балконом

План дома с балконом может быть представлен следующим примером.

• Кухня – 12,3 м2.
• Гостиная – 32,2.
• Коридор – 9,9.
• Котельная – 4,3.
• Прихожая – 5,2.
• Тамбур – 3,5.
• Санузел – 2,8.

На втором этаже помещения располагаются следующим образом.

• Спальни – 12,4; 16,0 и 19,6 м2.
• Коридор – 5,2.
• Ванная – 9,0.
• Гардеробная – 3,4.

Определившись с количеством комнат и вспомогательных помещений, клиент выбирает понравившийся проект, а затем обращается с ним в строительную компанию.

Дизайн

Варианты внешнего дизайна двухэтажного дома предполагают светлые стены и тёмную крышу. Крыша тёмных цветов весной и осенью способна дополнительно подогревать потолок за счет теплопроводности в ясную и солнечную погоду, но летом превратится в настоящее бедствие. Каким бы ни был толстым и вспученным утеплитель, при длительном перегреве металлочерепицы, обрешётки и стропил он не защитит верхние комнаты от сильного повышения температуры. Поэтому без кондиционера обойтись будет трудно.

Заказчик может заранее заказать светлое покрытие для кровли – перегрев разрушает любые пористые материалы в течение нескольких лет. Вариант – после сборки и отделки дома перекрасить крышу самостоятельно. Внутренний дизайн мансарды чаще всего исполнен в стиле лофт («чердачном»). Этот стиль подразумевает открытые взору наблюдателя стропила, но скрывает обрешётку. Дизайн же комнат на первом этаже выбирается владельцами самостоятельно (от минимализма до барокко).

Примеры проектов

Дополнительно любой из выше представленных проектов может быть доработан следующим образом. Балкон – длинный, достигающий, например, 5 м. Ширина – более 1 м. Не переусердствуйте – слишком длинные опоры и балки при дополнительной нагрузке и под собственным весом могут прогибаться, что резко уменьшает их срок службы. Крыльцо делается без навеса – когда дом надёжно защищён сайдингом, навес не пригодится.

Одна из комнат мансарды может иметь свою («дочернюю») крышу. Это как бы дом в доме, если наблюдать со стороны. Как именно доработать проект, изменить его, решает сам владелец участка. Подрядчики лишь воплотят все его начинания на деле. При доработке проекта учитывайте свои будущие затраты на обслуживание и поддержание данного строения. Если есть сомнения, лучше построить дом меньшего размера, чтобы потом его – при необходимости – расширить, сделав пристройки к первому этажу.

Например, если гараж изначально был на одну машину, допустимо пристроить ещё пространство для одной-двух машин. Если же вся семья ездит на двухколёсном транспорте (скутер, мопед, мотоцикл), то всем может хватить и одного просторного гаража.

В качестве примера – ещё 2 готовых проекта.

• Первый этаж: кухня-гостиная – 26,7 м2, санузел – 5,2, холл – 5,3, передняя – 9,4, крыльцо – 8,3, терраса – 11,64, гараж – 18,4 м2. Второй вход устроен со стороны террасы. Второй этаж: три спальни на 13,0; 13,6 и 14,1 м2, санузел – 5,0, холл – 16,3, гардеробная – 3,9 м2.

• Следующий проект предусматривает отсутствие каких-либо атрибутов, то есть гараж, терраса, веранда отсутствуют. Общая площадь дома равна 63,3 м2. На первом этаже размещаются: холл (9,7 м2), санузел (3,0), топочная (2,2), кухня-столовая (16, 4). На втором: две спальни на 10,6 и 7,5 м2, верхний холл на 9,5 и ванная на 4,4 м2.

Многие небольшие строения обойдутся всего лишь в полмиллиона (или несколько больше) рублей. Опыт дачников и сельских жителей показывает, что рациональнее построить один дом площадью не более нескольких десятков квадратных метров, чем хоромы, и впоследствии не сожалеть о зря потраченных средствах и времени. Хотя в настоящее время явление жить в долг и стало трендовым, значительное количество людей, взвесив достоинства и недостатки «большой стройки на будущее», всё больше отказываются от грандиозных построек, предпочитая им жилища поскромней.

В таких домах количество спален едва ли превышает три. Большее количество жилых комнат в 2-этажном доме на самом деле является лишним. Нередки случаи, когда от двухэтажного коттеджа отказываются, а строят простой одноэтажный дом, причём даже без цоколя. Либо предпочитают обычному особняку постройку дома-дуплекса – разновидности особняков, в которой две половины равны и копируют друг друга по числу жилых и нежилых помещений.

Двухэтажный дом из газобетона: строительство, проекты домов в 2 этажа

Двухэтажный дом из газобетона – прекрасный выбор для тех, кто хочет построить недорогое, качественное, красивое, современное и долговечное жилье. Основное преимущество газобетона – высокий уровень теплосбережения при малом весе, что позволяет существенно сэкономить на всех этапах строительства и эксплуатации.

Благодаря сооружению дополнительного этажа дом из газоблока обеспечивает дополнительную площадь на небольшом участке земли и том же самом фундаменте, что особенно актуально в условиях экономии каждой сотки территории (по экономическим соображениям или в связи с желанием соорудить на участке беседку, другие строения, разбить сад, теплицу и т.д.).

Проекты двухэтажных домов, как правило, рассчитаны на постоянное проживание 4-6 человек, для которых вполне достаточно площади в 100-250 квадратных метров. Варианты могут быть самыми разными, главное – все заранее спланировать и просчитать, чтобы здание получилось надежным и прочным.

Строительство двухэтажного дома из газобетона станет лучшим решением ввиду таких преимуществ, как возможность самостоятельно и быстро возвести здание любой площади, свобода в выборе проекта, долговечность и экономичность дома, хорошие показатели огнеупорности и безопасность.

Но, несмотря на множество положительных моментов, газобетонный дом обладает и некоторыми особенностями, которые обязательно нужно учитывать в процессе проектирования и строительства.

Особенности домов из газоблоков

Газобетонные блоки представляют собой современный строительный материал, сделанный из цемента, кварцевого песка и специального газообразователя, благодаря чему структура получается пористой. Также в раствор могут подмешивать гипс, известь, золу, другие добавки. Простота процесса производства и сравнительно недорогие компоненты существенно понижают стоимость газоблока, делая его доступным и популярным.

Газоблок широко используется в современном строительстве коммерческих и жилых зданий малоэтажного типа, перегородок и стен высоток.

При выборе материала для строительства дома нужно обращать внимание на особенности его производства. Есть газобетон автоклавный и неавтоклавный. Автоклавный производят под воздействием пара и давления, что придает камню прочность, надежность, долговечность, стойкость к механическим нагрузкам и другим воздействиям. Неавтоклавный газобетон сохнет в естественных условиях, что снижает его характеристики.

По назначению газоблок бывает: конструкционным, теплоизоляционным, конструкционно-теплоизоляционным. В строительстве двухэтажных домов используют конструкционный газобетон автоклавного производства. При выборе блоков обязательно учитывают все параметры (особенно важны прочность и теплопроводность), вес и размеры.

• Небольшой вес, что позволяет сэкономить на фундаменте
• Возможность построить самостоятельно (блоки обладают малой массой, не требуют спецтехники, дополнительных сотрудников)
• Максимальное теплосбережение
• Необходимость правильной внутренней/внешней отделки (с защитой от влаги)
• Наличие лестницы – одна из самых важных и дорогих статей расходов в проекте, которую нужно правильно продумать и обустроить
• Возможность выполнить проект любой сложности
• Скорость возведения дома благодаря большому размеру и идеальной геометрии блоков
• Сравнительно небольшая стоимость всех этапов проектирования и строительства

Преимущества и недостатки

Строительство двухэтажных домов из газобетона сегодня приобретает все большую популярность как самый оптимальный вариант просторного, красивого, экономичного и эффективного жилья.

• Высокая скорость, простота процесса строительства – блоки легкие и больших размеров, хорошо кладутся одним человеком без подготовки, очень хорошо обрабатываются (шлифуются, пилятся, режутся, сверлятся и т.д.).
• Хорошая прочность строения – материал выдерживает статические/динамические нагрузки, при правильном проектировании даст минимальную усадку.
• Лучшие теплоизоляционные характеристики – пористая структура материала обеспечивает создание оптимального микроклимата внутри строения в любую пору года.

• Практичность и эстетика – решив построить жилье из газобетона, его можно отделать любым материалом, создав красивый и современный дом.
• Небольшой вес – всей постройки в общем и стен, перекрытий в частности, что позволяет меньше потратиться на фундамент, сделав его неглубоким.
• Доступность – газобетон стоит сравнительно недорого, найти камень с требуемыми характеристиками не составит труда как в Москве, так и регионах.
• Экологичность и безопасность – газобетон не выделяет в воздух токсинов, не горит, не оказывает никакого негативного влияния на здоровье и жизнь человека.

• Хрупкость – газобетон боится падений, легко раскалывается от ударов и нагрузок, плохо держит усилие на изгиб, что нужно компенсировать в процессе строительства армированием и другими мероприятиями.
• Высокий уровень водопоглощения – из-за этого отделка должна осуществляться снаружи и внутри, с использованием специальных материалов, защищающих поры газобетона от воды.
• Не очень привлекательный внешний вид – если кирпичный дом допускает отсутствие внешней отделки, то газобетон требует ее для защиты и эстетики.
• Усадка – несмотря на то, что газобетон демонстрирует средний уровень усадки и проходит процесс быстро, все равно этот показатель должен браться во внимание (к примеру, пенобетон усаживается в 3 раза меньше).

Строительство домов из 2-х этажей из газобетона – этапы строительства (по шагам)

Проекты домов из газобетона обычно предполагают возведение здания из 1-2 этажей, так как большая этажность требует особых конструкционных решений ввиду того, что газобетон обладает не слишком высокой несущей способностью. В многоэтажных зданиях блоки обычно используют для строительства перегородок, а вот фундамент и несущие стены возводят из более прочных материалов.

• Создание проекта – выбор из уже существующих или разработка индивидуального решения. Второй вариант предполагает обязательное участие профессионала.
• Расчеты – материалов, конструкционных элементов, составление сметы и т.д.
• Подготовка территории – все тщательно размечается по проекту, поверхность очищается от растительности, создаются временные тропинки, вынимается грунт под фундамент на нужную глубину.

• Закупаются материалы – складываются в специально подготовленное место хранения.
• Засыпка слоев дренажа в выемки для фундамента, монтаж гидро/теплоизоляции (если нужно) и демпферной прокладки, засыпка подушки из песка.
• Монтаж опалубки (из любого материала) и армирующего каркаса из стальных прутьев, заливка бетонной смеси нужной марки, вибрирование с целью удаления воздуха и максимального уплотнения.
• Правильный уход за монолитным фундаментом – увлажнение, укрытие, прогрев (если нужно) и т.д., выжидание срока полного набора прочности (28 дней).
• Создание ряда выравнивающей кладки на основание, обустройства между цоколем и основным материалом гидроизоляции.
• Кладка газобетона с армированием каждого третьего ряда стальными прутьями, для чего используется специальным клей и выполняется шов толщиной до 3 миллиметров. Штробы в блоках делают специальным инструментом вручную, в них закладывают арматуру, по углам загибают, на стыках перевязывают, заливают монтажным клеем.
• В создании дверных/оконных проемов используют бетонные или деревянные перемычки, проемы обязательно усиливают. Перегородки строят по разметке монолитной плиты или фундаментной сетке.
• Когда готов первый этаж, заливают железобетонную монолитную ленту по периметру здания (армопояс) с использованием сборной опалубки. Потом обычно заливают монолитные перекрытия либо монтируют готовые ЖБИ. Далее продолжается строительство – возводится второй этаж.

• Когда перегородки и стены готовы, укладывается мауэрлат со шпильковым креплением, устанавливаются стропила, усиления, аварийные связи, обрешетка для кровли. Обычно обрешетку выполняют из фанеры, ОСП, бруса, доски. Крышу делают из шифера, ондулина, металлочерепицы, также на 2-этажный газобетонный дом может укладываться сланцевая/фальцевая кровля, мягкая многослойная.
• Установка на кровле элементов водостока и обогрева, снегозадерживателей, коньков и других элементов.
• Любой проект двухэтажного дома предполагает внешнюю отделку в качестве защиты и декора. Утеплять можно базальтом, минеральной ватой, а вот облицовку часто делают из декоративного кирпича, деревянных элементов, сайдинга, композитных материалов. Можно поштукатурить и покрасить. Также дополнительно заливают отмостку, прокладывают герметик между ней и цоколем.
• Внутренняя отделка может быть выполнена штукатуркой и покраской, поклейкой обоев. Полы заливают бетоном, утепляют, выравнивают, иногда делают черновой слой из OSB и доски, фанеры. Потолки подшиваются, создаются дверные арки, отделываются откосы, дорабатывается внутренняя архитектура.
• Последним этапом строительства становится установка входных, межкомнатных дверей, окон и т.д.

Строительство газобетонного здания в 2 этажа – простой и быстрый процесс, при условии соблюдения всех требований которого позволяющий существенно сэкономить и получить в итоге качественный, прочный и красивый дом.

Двухэтажные дома из газобетона

СК «ОСНОВА» осуществляет строительство коттеджей разного типа в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В том числе мы предлагаем широкий выбор проектов двухэтажных домов из газобетона, представленных на фото. Мы гарантируем высокое качество и оперативность выполняемых строительных работ.

• Сортировать по:
• Площадь
• Популярность

• Проект дома №40-04
• 126 м 2
• от 2 200 500 руб.

• Проект дома №40-10
• 284 м 2
• от 5 020 400 руб.

• Проект дома №51-68
• 126 м 2
• от 2 810 120 руб.

• Проект дома №57-07A
• 233,74 м 2
• от 4 318 522 руб.

• Проект дома №40-60 из газобетона
• 248 м 2
• от 4 317 055 руб.

• Проект дома №57-62
• 189,44 м 2
• от 3 331 068 руб.

• Проект коттеджа №60-88
• 262 м 2
• от 5 339 880 руб.

• Проект дома с крыльцом
• 356 м 2
• от 7 487 894 руб.

• Проект дома с крыльцом по центру
• 249 м 2
• от 4 643 870 руб.

• Проект дома №40-05
• 173 м 2
• от 3 445 983 руб.

• Проект дома №40-06G
• 247,31 м 2
• от 4 658 866 руб.

• Проект дома №40-07 из газобетона
• 185 м 2
• от 3 136 283 руб.

• Проект дома с крыльцом и террасой
• 174 м 2
• от 3 460 001 руб.

• Проект дома №31-78 из газобетона
• 338,7 м 2
• от 5 520 810 руб.

• Проект дома №40-09 из газобетона
• 268 м 2
• от 6 110 381 руб.

• Проект дома №31-80 из газобетона
• 187,7 м 2
• от 3 256 740 руб.

• Проект дома №31-86 из газобетона
• 127,1 м 2
• от 2 071 730 руб.

• Проект дома №57-49K из газобетона
• 213,01 м 2
• от 4 306 297 руб.

• Проект дома №31-88 из газобетона
• 239,3 м 2
• от 3 900 590 руб.

• Проект дома №40-11 из газобетона
• 251 м 2
• от 4 566 608 руб.

• Проект дома №32-10 из газобетона
• 254,3 м 2
• от 4 145 090 руб.

• Проект дома №40-12 с крыльцом слева
• 154,93 м 2
• от 2 856 901 руб.

• Проект дома №57-33 из газобетона
• 243,29 м 2
• от 4 174 267 руб.

• Проект дома №40-13 из газобетона
• 198,03 м 2
• от 4 246 150 руб.

• ←
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• →
• >>

Показано 24 проекта из 911

Мы разработаем уникальный проект под Вас или адаптируем существующий

Особенности двухэтажных газобетонных домов

В современном коттеджном домостроении все более значимое место занимают дома из газобетона, построенные в два этажа. Основные достоинства проектов этого типа:

• Возможность постройки на сравнительно небольшом участке коттеджа со значительной площадью помещений и функциональной планировкой.
• Возможность устройства бани, гаража, различных подсобных помещений непосредственно в коттедже без ущерба для жилой площади.
• Отличные теплоизоляционные качества стен из газобетона, что позволяет снижать затраты на отопление и обеспечивать оптимальный микроклимат в помещениях.
• Высокая скорость строительства, простота отделки.
• Небольшая нагрузка на фундамент, что позитивно сказывается на общей цене строительства.
• Широкие возможности по реализации разнообразных архитектурных решений.
• Эффектный и стильный внешний вид двухэтажного коттеджа.

Преимущества сотрудничества с нами

Наша компания может предложить обширную базу готовых проектов двухэтажных домов из газобетона. При необходимости возможно внесение изменений в проектную документацию по желанию заказчика. Также наши специалисты смогут оперативно разработать отличный индивидуальный проект.

Мы выполняем полный перечень работ, обеспечивая возведение дома под ключ. Это дает значительную экономию времени и делает строительство более выгодным экономически. При ведении работ наши мастера строго придерживаются требований СНиП и другой нормативной документации. Благодаря этому мы можем гарантировать отличное качество каждого построенного дома.

Также нами разрабатывает проектная документация в индивидуальном порядке с полным учетом требований СНиП. Все работы по постройке выполняются с высоким качеством и оперативностью.

Заказывайте современные коттеджи высокого качества у профессионалов!

Дома из газобетона двухэтажные 6 на 8

Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов

Новые проекты раз в неделю + полезные статьи по строительству

Отзывы заказчиков
о работе с нами

Кредит
от 9,5% годовых

Личный
кабинет
с веб-камерой

Жизнь компании

ПОПУЛЯРНОЕ

• Технология
• Каркасные дома
• Дома из бруса
• Блочные дома
• Дома из SIP панелей
• Этажность
• Одноэтажные
• Двухэтажные
• Площадь
• До 100 кв.м
• От 100 до 150 кв.м
• От 150 до 200 кв.м
• Габариты дома
• 6х6
• 6х8
• 7х7
• 7х8
• 7х9
• 8х8
• 8х9
• 8х10
• 9х9
• 10х10
• 10х12
• 11х11
• 12х12
• 13х13
• 14х14
• Тип дома
• Дуплексы
• Дачные (летние)
• Для постоянного проживания
• Особенности
• В стиле фахверк
• В стиле шале
• С балконом
• С гаражом
• С мансардой
• С панорамными окнами
• С террасой
• С эркером
• В стиле прованс
• В стиле модерн
• В английском стиле
• В американском стиле
• С 2 спальнями
• С 3 спальнями
• С 4 спальнями
• С котельной
• С плоской крышей
• С двускатной крышей
• С ломаной крышей
• С вальмовой крышей
• В канадском стиле
• В классическом стиле
• В современном стиле
• В финском стиле
• Наши услуги
• Лучшие проекты домов
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование

ПОПУЛЯРНОЕ

• Инженерные коммуникации
• Водоснабжение
• Канализация
• Отопление
• Электроснабжение
• Вентиляция
• Технологии строительства
• Каркасные дома
• Дома из бруса
• Блочные дома
• Дома из SIP панелей
• Наши услуги
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование
• Пульс компании
• Вопрос-ответ
• Статьи
• Технология строительства
• Все о домах
• Видео

Проектов, удовлетворяющих данным условиям нет. Ниже можете ознакомиться и выбрать похожие проекты.

Похожие проекты

Эльба

Ронсе

Тайлер

Ричмонд

Кантри

Брайтон

Каскер

Армавир

Дауни

Любек

Дакар

Дижон

Калета

Бристоль

Дом Симпсонов

5000 построенных домов с 2002 года

Доступный кредит
и маткапитал

Гарантия на все работы 16 лет

Онлайн-кабинет
с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Наши заказчики Все фотоотзывы (154)

• 

Очень доволен строительством дома компанией Дачный сезон. Сделали все быстро и качественно. Получилось даже лучше, чем я ожидал. Спасибо!

Решил построить каркасный дом для своей семьи. Бригада мне попалась хорошая, откликались на все мои просьбы и предложения. Я доволен и качеством и сроками .

Дом построили очень оперативно, по работе бригады вообще никаких замечаний. Бригадир отвечал на все вопросы, всегда был готов помочь в выборе (мы с ним .

В процессе стройки было много запомнившихся моментов. Над домом долго трудились самые различные специалисты компании “Дачный Сезон” – это и архитекторы, .

Так сложилось, что строительство дома ассоциируется у многих с большими затратами и вечными проблемами с бригадами строителей, материалом. Я был уверен, .

Команда СК “Дачный Сезон” всегда укладывается в установленные сроки и выполняет договоренности. С ними действительно приятно работать, поскольку знаешь, .

Доброго дня, меня зовут Юрий. Хочу выразить благодарность компании «Дачный Сезон». Обратился за помощью в проектировании и строительстве дома. Смело .

После решения о строительстве дома я решил обратиться к друзьям и знакомым, чтобы выбрать подрядчика. Многие говорили, что получили не то, что хотели .

Обратились в «Дачный сезон» по совету друзей. Зашли на сайт компании, очень понравились проекты, подобрали с женой несколько вариантов. Выбор пал на .

Опытом сотрудничества с компанией “Дачный Сезон” мы остались довольны. Хорошо поработала девушка-архитектор еще на начальных этапах, хорошо себя показала .

После сотрудничества с компанией “Дачный Сезон” остаются хорошие впечатления. Бригада качественно строит, снабженцы следят за своевременным подвозом .

Здравствуйте! Мы пришли в компанию «Дачный Сезон» после долгих поисков, успели побывать в офисах всех, наверное, больших московских компаний. Подкупило .

Переехать из квартиры в дом я хотел лет с 30, но не было возможности. Недавно наконец-то построились. Теперь у меня двухэтажный каркасный дом, строила .

Спасибо менеджеру Сергею Богатикову и всем причастным к нашему строительству за помощь в реализации дома, о котором мы мечтали столько лет!

Мне понравился проект Боулдер от компании «Дачный Сезон». Здесь два эркера на первом этаже, есть терраса, балкон — супруге планировка очень понравилась. .

Наши работы Все работы (259)

Московская область, Раменский район, с. Софьино

Ногинский р-н, с.п. Яминское

гор. Дмитров, СНТ «Мичурино»

Истринский р-н, д.Никитское

Химки г, мкр. Сходня, Маяковского ул

Московская обл., г. Волоколамск

Клинский р-н., КП Кореньки

Городской округ Истра, пос. Снегири

Можайский р-н, ДНП Парус

Пушкинский район, Заветы Ильча

Московская область, п. Нудоль, ДНП «Аквамарин»

Солнечногорский р-н., пос. Поварово

Пушкинский р-н, пос. Заветы Ильича

Московская область, Пушкинский район, п. Правда

Заокский район, СНТ Лужок

Пятницкое шоссе, д. Брехово

Дмитровский р-н, с. Ильинская

Солнечногорский р-н, Луневское сп, Елино

Наро-Фоминский район, СНТ “Мезон”

Истринский район, КП «Слобода»

Наши видеоролики Смотреть все (87)

• Смотреть “Уровень.Фундаменты” на телеканале Т24
• Смотреть Стройплощадка: наружная отделка в загородном доме

Видеоотзывы Смотреть все (145)

• Смотреть Ирина
• Смотреть Юлия

Ждем вас ежедневно
с 10:00 до 20:00 на Бауманской

Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с обработкой своих данных

• Тип дома
• Каркасные
• Из бруса
• Блочные
• Из СИП панелей
• Дачные (летние)
• Для постоянного проживания
• Дуплексы
• Этажность
• Одноэтажные
• Двухэтажные
• Площадь
• До 100 кв.м
• От 100 до 150 кв.м
• От 150 до 200 кв.м
• От 200 кв.м
• Габариты дома
• 6х6
• 6х8
• 7х7
• 7х8
• 7х9
• 8х8
• 8х9
• 8х10
• 9х9
• 10х10
• 10х12
• 11х11
• 12х12
• 13х13
• 14х14
• Квадратной формы
• Прямоугольной формы
• Особенности
• В стиле фахверк
• В стиле шале
• С балконом
• С гаражом
• С мансардой
• С панорамными окнами
• С террасой
• С эркером
• В стиле прованс
• В стиле модерн
• В английском стиле
• В американском стиле
• С 2 спальнями
• С 3 спальнями
• С 4 спальнями
• Со вторым цветом
• С котельной
• С плоской крышей
• С двускатной крышей
• С ломаной крышей
• С вальмовой крышей
• В канадском стиле
• В классическом стиле
• В современном стиле
• В финском стиле
• Наши услуги
• Лучшие проекты домов
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование

• Наша команда
• Схема работы
• Производство
• Строительство

• Выставки
• Отзывы
• Вакансии
• Сотрудничество

• Канадские дома
• Деревянные дома
• Блочные дома
• Каркасно-щитовые дома

• Каркасно-панельные дома
• Дачные дома
• Финские дома
• Законодательство РФ

• Статьи
• Карта сайта
• Условия использования ресурса

© 2002–2021 Компания «Дачный Сезон» — надежный подрядчик в Москве и Московской области!

Двухэтажный дом из бруса на загородном участке – проекты и рекомендации

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Удивительно, но, оказывается не так уж и много людей стремится построить собственное жилье где-нибудь за городом в природной тиши. Удобства современного города перевешивают желание пожить в экологически чистом районе. Поэтому отечественные строительные компании предлагают варианты, в том числе и двухэтажный дом из бруса 10х10 м, где все это уже предусмотрено.

Заказчику останется только выбрать подходящий для семьи проект и оплатить его.

Проект двухэтажного дома 10х10 из бруса на загородном участке

В данном случае будет одна главная дилемма – строить одноэтажное строение, в полтора или два яруса. Как раз о последнем варианте и будем ниже вести речь более подробно.

Разберемся с выбором проекта:

• какой лучше всего подходит для небольшой и большой семьи, в чем их отличия;
• узнаем, как будет выглядеть данное строение с гаражом;
• определимся с плюсами и минусами;
• коснемся основных этапов возведения.

Проект и его выполнение

Строительно-проектные бюро сегодня в больших количествах готовы предложить различные варианты двухэтажных деревянных домов, которые профессиональные бригады способны сдать «под ключ».

Но, что мы действительно в них видим – в подавляющем количестве это строения с мансардой или с псевдо вторым ярусом. Так что нужно действительно постараться, чтобы купить именно тот проект, который вас интересует.

Двухэтажный дом 8 на 8 из бруса с двумя спальнями

Совет: в отличие от 2-хэтажного коттеджа, с мансардой – это дом в 1,5 этажа.

Как правило, такие большие строения имеют дополнительные пристройки:

• гараж;
• баню или сауну;
• хозблоки.

Типовые проекты обычно имеют следующий вид:

• первый ярус – гараж (но не всегда), хозяйственные помещения (кладовка), гостиная, кухня, ванная и туалет;
• второй этаж – несколько спален, дополнительный санузел.

Не исключены варианты с балконом и открытыми или закрытыми площадками – террасами.

Коттедж для большой семьи

Обычно такие огромные до 300м 2 строения выбирают семьи с большим количеством детей или те, где привыкли, чтобы все поколения жили под одной крышей. На такой площади легко можно разместить до 10 человек, при этом и цена у него самая высокая.

Поэтажные планы двухэтажных домов из бруса для большой семьи

• три независимых входа – главный и два дополнительных, проходящих через террасу;
• гостиная является центральным и наиболее большим по площади помещением, обычно тут можно поставить камин для дополнительного обогрева и создания уюта;
• рабочий кабинет – небольшая комната;
• в большом доме кухня тоже должна быть большой, иначе справиться с таким количеством готовки и уборки будет очень сложно;
• место под санузел может быть увеличено за счет других помещений, к примеру, подсобного;
• в двухэтажном доме никак не обойтись без лестниц, которые занимают значительную площадь;

Совет: увеличить эффективность использования полезного пространства можно винтовой конструкцией.

• задний двор дополнен крытой террасой, где можно проводить время на свежем воздухе, даже в дождь или снегопад.

• спальни – в данном случае их три и все они имеют одинаковую площадь;
• по центру можно сделать комнату отдыха;
• полноценный санузел, где туалет совмещен с ванной, решение для большой семьи спорное. Лучше, когда они раздельные;
• есть достаточно места, чтобы установить встроенные шкафы.

Дом для среднестатистической семьи

Общая площадь двухэтажной постройки составляет 200 м 2 и более. При этом мансарда в учет не берется.

Рассмотрим проект детальнее:

1. В доме есть три входа – основной и 2 со двора, поэтому удается коттедж правильно разграничить на целевые зоны . К примеру, вы можете с большой кухни сразу попасть на крытую террасу, где и принимать пищу на свежем воздухе. Первый этаж предоставляет место под гостиную, мастерскую и рабочий кабинет. Инструкция требует наличие туалета.

Проекты двухэтажных из бруса строений для семьи до 6 человек

1. На следующем ярусе предлагаются комнат под спальни, из одной также есть выход на балкон . Два совмещенных санузла позволят в ранние и вечерние часы без проблем решить свои проблемы. Из холла предусмотрен выход на небольшую лоджию, а сама мансарда может служить техническим этажом. Стоимость такого проекта ниже предыдущего примерно на 25%.

Небольшой двухэтажный коттедж

Проект является достаточно распространенным, обычно его используют в качестве дачной постройки.

Двухэтажный дом 7 на 7 из бруса имеет:

1. На первом этаже – большую (19м 2 ) кухню, гостиную и детскую, которая в два раза меньше ее. Последнюю комнату можно использовать под рабочий кабинет;
2. На втором ярусе – просторный холл, из которого двери ведут в две спальни одинакового размера.

Двухэтажный дом 7х7 из бруса для небольшой семьи

Дом с гаражом

В данном проекте гараж является внутренним, а не пристроенным к одной из стен, тем самым он не нарушает общий стиль постройки. На первом ярусе обычно размещают кухню, рабочий кабинет или мастерскую, небольшую спальню.

Второй – более утепленный, поэтому в мансарде отводят место под спальни, детскую и совмещенный санузел. Такие проекты двухэтажных домов из бруса 8х10 могут обойтись по стоимости как коттеджи для средней семьи.

Брусовый дом с совмещенным гаражом

Преимущества и минусы двухэтажных строений

Не будем говорить о том, что солидность постройки сразу бросается в глаза и позволяет владельцам вырасти в глазах гостей.

Рассмотрим другие плюсы таких домов:

• стоимость квадратного метра, как ни странно, ниже, чем у одноэтажных собратьев;
• эффективнее используется площадь загородного участка;
• удается создать простую систему водоснабжения и канализационных стоков, разместив санузлы и кухню друг над другом;
• легче разделять помещения по функциональным назначениям – отдых (второй ярус), всю же активность можно перенести на первый этаж.

На фото – дом из строганного обработанного защитными средствами бруса

• построить двухэтажный особняк сложнее одноэтажного, поэтому одному своими руками с такой задачей будет справляться гораздо труднее. Лучше пригласить помощника. Особенно это касается использования в работе обычного пиленого бруса, после которого по окончанию усадки придется проводить много дополнительных работ;
• увы, но нужные квадратные метры придется отдавать под лестницы;
• придется потрудиться с установкой системы отопления, к тому же поддержка температуры будет стоить дороже, чем в одноэтажных домах.

Проект двухэтажного дома из бруса 9х10 с балконом

Рекомендации

Ниже предложенные сведения будут полезны:

Фундамент	Выбирать его следует, отталкиваясь от характеристик грунта на участке и параметров строения. Для рабочего подвала подойдет ленточное основание, в других случаях можете остановиться на свайном, которое дешевле. Не забывайте утеплять и гидроизолировать фундамент.
Стены	Если решили использовать дом круглый год, лучше всего стены дополнительно утеплить. В этом случае затраты окупятся сторицей.
Пол	Шаг балок делайте как можно меньше, тогда покрытие прослужит гораздо дольше. И пусть на данном этапе это обойдется дороже, зато впоследствии не придется делать большой ремонт. На первом ярусе его следует утеплить, на втором – звукоизолировать.
Кровля	Не стремитесь к слишком вычурным проектам, делайте ее проще, это гораздо лучше. Не забывайте также ее правильно утеплять.
Лестница	Уменьшить потери полезного пространства может винтовая конструкция. Хотя этот вариант и не совсем удобен в эксплуатации, зато у вас будет своя изюминка в интерьере.

Совет: двухэтажные бани из бруса возводятся также, как и обычный деревянный дом.

Вывод

Постройка двухэтажного коттеджа решение непростое, но, если вы хотите как-то получить место для всей семьи, это правильный вариант. Использовать можно любой брус, только учтите его особенности.

Самостоятельно возвести двухэтажный дом из бруса будет сложно, и потребуется много сил, даже если все детали будут подготовлены в заводских условиях. Лучше всего пригласить помощников. Видео в этой статье позволит найти дополнительную информацию по вышеуказанной теме.