Ремонт квартир под ключ в Москве, цена за квадратный метр (2021)

Ремонт квартиры под ключ: цены за квадратный метр в Москве

Стоимость работы при ремонте квартиры составляет в среднем от 5 000 до 14 000 рублей за квадратный метр и выше. Расходы на черновые материалы добавляют к сумме от 1 500 до 3 600 руб/м2. Затраты на чистовые покрытия зависят от вашего выбора. Общие расходы на ремонт меняются в зависимости от типа дома (новостройка, вторичное жилье), нестандартности дизайна и уровня внутренней отделки.

Средняя цена ремонта квартиры за квадратный метр

Стоимость работ по ремонту квартиры составляет в среднем 1 200 000 рублей, или от 5 000 до 14 000 руб/м2 в зависимости от размера жилья, дизайна и выбранных материалов. Например, чтобы полностью отремонтировать квартиру площадью 80 м2, требуется от 450 000 до 1 300 000 рублей на оплату труда плюс от 120 000 до 300 000 уходит на черновые материалы. Бюджет на финишные покрытия рассчитывается индивидуально.

С компанией «СтройРемДизайн» вы можете выполнить качественный ремонт квартиры под ключ в соответствии с вашим бюджетом, стилем и сроком. Закажите бесплатную смету для более точной оценки стоимости ремонта — обсудите ваши требования с нашим специалистом по телефону в Москве +7 (495) 231‑00‑89 или задайте вопросы на info@stroyremdizayn.ru.

Содержание

Оценка цены ремонта квартиры за квадратный метр
- Расчет стоимости по квадратным метрам по полу
- Стоимость по количеству комнат
- Сколько стоят материалы
- Факторы цен на услуги
Прайс-лист по видам работ
- Демонтаж
- Потолок
- Стены
- Пол
- Сантехника
- Электрика
Фото выполненных работ
Почему клиенты доверяют «СтройРемДизайн» ремонт под ключ

Средняя цена за 1 м2 на ремонт квартиры (с материалами и без)

Услуги по ремонту в квартире стоят от 5 000 до 14 000 руб. за метр по полу, при среднем тарифе порядка 11 000 руб/м2. Текущее состояние дома, уровень отделки и материалов, которые вы выбираете, оказывает большое влияние на окончательную стоимость. Воплощение элитного интерьера с применением роскошных материалов может стоит 17 000 рублей за квадратный метр и более.

Важно также учитывать стоимость найма дизайнера, которая обычно составляет 10-20% от общего бюджета.

Подготовьте основу для декоративной отделки: разводка коммуникаций, выравнивание поверхностей

Улучшайте вид без изменения размера комнат и структурных работ

Обновите интерьер полностью, включая новую планировку, замену электропроводки, водопровода

Воплотите в жизнь проект от дизайнера интерьера

Обустройте роскошную квартиру с использование эксклюзивных материалов

Превратите голые стены в комфортное жилье по своему вкусу

Все цены — усредненные, без учета стройматериалов. Чтобы детальнее рассчитать, сколько может стоить предстоящий ремонт под ключ, проконсультируйтесь с нашим экспертом по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или напишите нам на info@stroyremdizayn.ru. Готовим сметный расчет — бесплатно.

Средняя стоимость ремонта за квадратный метр по полу

В таблице даны типовые затраты на труд по ремонту квартиры разных размеров с учетом низкой цены в 6 000 рублей за квадрат, средней в 11 000 рублей за квадратный метр и высококлассной отделки по 17 000 рублей за квадрат.

Квадратные метры	Недорогой	Хороший средний	Дизайнерский
30	₽ 180 000	₽ 350 000	₽ 500 000
40	₽ 240 000	₽ 440 000	₽ 680 000
50	₽ 300 000	₽ 550 000	₽ 850 000
60	₽ 360 000	₽ 660 000	₽ 1 100 000
70	₽ 420 000	₽ 770 000	₽ 1 200 000
80	₽ 480 000	₽ 880 000	₽ 1 400 000
90	₽ 540 000	₽ 990 000	₽ 1 530 000
100	₽ 600 000	₽ 1 100 000	₽ 1 700 000
120	₽ 720 000	₽ 1 320 000	₽ 2 040 000
150	₽ 900 000	₽ 1 650 000	₽ 2 550 000
200	₽ 1 200 000	₽ 2 200 000	₽ 3 400 000
250	₽ 1 500 000	₽ 2 750 000	₽ 4 250 000
300	₽ 1 800 000	₽ 3 300 000	₽ 5 100 000

Средняя цена отделки квартиры с 1, 2, 3 комнатами

При расчете стоимости обустройства квартиры по количеству комнат важно учитывать общую площадь, количество санузлов. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру с одной ванной комнатой площадью 70 м2 может быть дешевле, чем двухкомнатную площадью 90 м2 с двумя санузлами.

Сколько стоят материалы для отделки жилья

Стоимость черновых материалов для ремонта квартиры составляет от 1 500-3 600 рублей за квадратный метр, или от 50% до 60% стоимости работ. Для квартиры размером 80 м2 черновые материалы обойдутся от 300 000 рублей и чаще всего включают:

сухие строительные смеси (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
грунтовка
пеноблоки
плиточный клей
армирующая сетка
гипсокартон с металлокаркасом
комплект для электрика (гофра, электрощит, автоматы, кабель, подрозетники)
комплект для сантехника (водопроводные трубы, переходники, фитинги, счетчики, муфты, гребенки)
расходные материалы (шпатели, правила, диски, валики, мешки, кисти, ведра, пленка)

Расходы на чистовые материалы, такие как напольные покрытия, обои, краска, плитка, а также на электрические и сантехнические приборы меняются в зависимости от вашего выбора.

Факторы цены при проведении ремонта квартиры

Во время планирования переустройства необходимо учитывать множество факторов, которые могут повлиять на стоимость определенных работ и общий бюджет, в том числе:

Размер. Чем больше площадь, тем больше трудозатраты.
Состояние квартиры. Старые квартиры почти всегда требуют большой подготовительной работы после демонтажа. Неровные полы и стены должны быть выровнены до того, как можно будет установить двери, уложить плитку, повесить шкафы.
Требования. Изменение планировки, модернизация водопровода, газопровода и электропроводки — все это увеличивает бюджет в пересчете на квадратный метр. Стоимость переделки санузла и кухни выше остальных комнат, и чем больше «мокрых» зон, тем дороже отделка за квадрат. Например, ремонт квартиры площадью 100 м2 с двумя санузлами стоит больше, чем жилище такого же размера с одной ванной.
Стройматериалы. То, какую плитку, напольные покрытия, столярные изделия, краску, осветительные приборы, электронику вы выбираете, может существенно повлиять на цену вашего ремонта.

Прайс-лист 2020 года с ценами на ремонт квартиры по видам работ

Стоимость рабочей силы для отделки квартиры в среднем составит около 40-60% от окончательных расходов на переустройство. Используйте прайс-лист, приведенный ниже, чтобы проверить свои предположения о том, какая сумма требуется для ремонта. Эти расценки — усредненные значения на основе предыдущих проектов в Москве без учета стоимости материалов и приборов. В каждом случае цены могут меняться в зависимости от используемых материалов, типа дома и уровня отделки.

Сколько стоит ремонт

Возведение стен

Размер:

Стоимость ремонта квартиры под ключ за 1 кв м без материала в Москве

Для вашего удобства поставьте галочку стоимость ремонта будет рассчитана с материалами

Компания Еврострой выполняет все виды строительных работ. Наши мастера готовы сделать ремонт любой сложности по привлекательным ценам. Расценки компании приятно удивляют клиентов, потому что мы делаем ремонты на протяжении многих лет и сотрудничаем с проверенными поставщиками материалов. В итоге заказчики получают качественно выполненные работы в помещении с минимальными затратами на стройматериалы. Убедиться в доступной стоимости можно, посмотрев расценки на основные виды работ.

Демонтаж сантехнического оборудования

Демонтаж чернового технического оборудования

Демонтаж перегородок, облицовки

Разводка труб ХГВ

От 300 в/розетка

Устройство и выравнивание полов

Перечень предоставляемых услуг огромный и в одну таблицу все не уместить.

Дизайнерские услуги

Дизайн квартиры

Измерение

Цена

Дизайн квартиры

Измерение

Цена

Дизайнеры интерьера консультация заказчика на объекте

Скандинавский дизайн интерьера

Дизайн интерьера гостиной

Дизайн интерьера балкона

Дизайн интерьера квартиры-студии

Дизайн предметов интерьера

Дизайн интерьера туалета

Дизайн интерьера ванны

Дизайн интерьера коридора

Дизайн интерьера прихожей

Типовые дизайн проекты квартир

Дизайн интерьера спальни

Дизайн большой квартиры

Дизайн интерьера кухни

Прокладка трассы для кондиционера

Монтаж фреоновой трассы	Штробление стен под кондиционер	Разметка трассы под кондиционер
Фото
Стоимость работы за метр	1000 рублей	1500 рублей	100 рублей
Цена материала	500 рублей

Водоснабжение квартиры с материалом под ключ

Ориентировочные цены водоснабжения под ключ в новостройке
Капитальный ремонт вторичного жилья в Москве

Примерные работы в ванной	Замена сантехники во вторичке на Rehau	Монтаж системы Аквасторож	Сантехнические работы в туалете	Современные работы с материалом	Сантехника рехау под ключ
Фото
Цена за работу	от 20000 рублей	от 25000 рублей	от 30000 рублей	от 35000 рублей	от 36000 рублей	от 40000 рублей
Цена материала	от 15000 рублей	от 16000 рублей	от 30000 рублей	от 20000 рублей	от 17000 рублей	от 30000 рублей

Прейскурант цен на электромонтажные работы в квартире

Характеристики	Электропроводка в квартире	Установка розеток	Распределительный щит
Фото
Наименование работ	Прокладка электропроводки в гофрированной трубе без штробы 1 метр	Установка розеток выключателей 1 шт	Сборка электрощита 18 автоматов
Цена	90 рублей	500 рублей	9000 рублей

Разводка труб водоснабжения в Москве

Характеристики	Подключение коллектора водоснабжения	Прокладка труб для водоснабжения rehau rautitan	Установка водорозетки rehau rautitan
Фото
Стоимость работ под ключ за 1 точку:	1500 рублей	1 м.п. 500 рублей	750 рублей

Коллекторная разводка отопления в квартире

Характеристики	Распределительный шкаф Rehau Rautitan	Распределительный коллектор Rehau на 2 контура	Радиатор отопления
Фото
Наименование работ	Установка распределительного шкафа Rehau Rautitan	Установка распределительного коллектора Rehau на 2 контура	Монтаж радиатора с применением multiflex Rehau
Расценки за 1 точку:	5000 рублей	5000 рублей	8000 рублей

Стяжка пола в квартире

Характеристики	Сухая стяжка пола knauf	Пескобетонная стяжка пола без армирования	Стяжка пола Бирсс №16 50 кг
Фото
Преимущества:	Быстрый монтаж дополнительная шумоизоляция	Долгий срок службы	Высокопрочный износостойкий пол
Цена квадратного метра до 10 см. под ключ:	500 рублей	600 рублей	800 рублей

Черновой ремонт стен в квартире

Характеристики	Выравнивание стен	Штукатурка стен по маякам	Шпаклевка стен
Фото
Наименование работ	Выравнивание стен Knauf Ротбанд до 10 мм	Штукатурка стен по маякам Knauf Ротбанд до 30 мм	Шпаклевка финишная weber vetonit LR+ 1 слой
Расценки работ под ключ цена за метр м2:	300 рублей	600 рублей	250 рублей

Ремонт пола в квартире

Характеристики	Укладка паркетной доски	Укладка ламината	Укладка керамической плитки
Фото
Стоимость работ под ключ за 1м2:	450 рублей	350 рублей	990 рублей

Расценки на чистовой ремонт стен в квартире

Характеристики	Отделка под кирпич	Поклейка обоев	Покраска стен
Фото
Средние расценки под ключ за квадратный метр:	1000 рублей	250 рублей	250 рублей

Ремонт потолка в Москве

Характеристики	Натяжной потолок с подсветкой	Потолок из гипсокартона	Покраска потолка	Система вентиляции в квартире
Фото
Цена работы за квадратный метр:	1000 рублей	600 рублей	300 рублей	1 метр 300 рублей

Для удобства предлагаем воспользоваться строительным калькулятором. С его помощью можно ориентировочно рассчитать цены на ремонт потолка и стен за каждый м2 вашего помещения. Для этого достаточно знать приблизительные размеры комнат и площадь пола. Подставляете значения в нужные поля и сразу же получаете, сколько вам будет стоить ориентировочно ремонт потолка и стен без дополнительных работ. Эти операции просчитываются отдельно исходя из пожеланий клиентов, так же рассчитываются работы по демонтажу, электрике, сантехнике и дизайн проекту.

Выбрав все необходимые операции, в итоге клиент получает коммерческое предложение в виде сметы на выполнение работ. Ниже приводятся примеры комплексных услуг:

Дизайнерских;
По водоснабжению;
Электромонтажных;
Отопительных.

Точный расчет расценок на ремонт квартир

Все примеры приведены для того, чтобы клиенты понимали, что нашей компании нечего скрывать от своих заказчиков. Мы показываем все цены на свои услуги, потому что клиент должен знать, за что он платит. Но для получения точных данных по габаритам помещения, вызывайте нашего мастера. Он производит замеры квартир, офисов, коттеджей абсолютно бесплатно. Кроме этого специалист даст консультацию, рекомендацию и посоветует, как сделать качественно, экономно и быстро необходимый ремонт. В итоге получается дизайн проект, в котором согласованы все пожелания заказчика и учтены особенности помещения. После этого можно подписывать договор и приступать к ремонту.

Дизайн проект с перепланировкой

Устройство и возведение перегородок

Устройство и прокладка труб водоснабжения

Монтаж сантехники водоснабжения

Установка и устройство коллекторной разводки отопления

Устройство и монтаж многоуровневых натяжных потолков

Укладка пола в квартире

Расценки на ремонтные работы в разных компаниях сильно отличаются, особенно на финальном этапе. Многие привлекают клиентов минимальными ценами, подарками в начале, но конечная смета значительно отличается в большую сторону. Компания Еврострой изначально делает всё по прозрачному механизму ценообразования, что позволяет исключить недопонимание между подрядчиком и заказчиком. Мы предлагаем клиенту точно определиться с затратами на любой тип ремонта помещения от косметического до капитального.

Замерщик определяет полный объем необходимых работ непосредственно на объекте с согласованием заказчика. При необходимости подключается дизайнер для создания проекта дизайна помещений. В итоге мы создаем все необходимые документы для ремонта квартиры.

Выполняет опытный архитектор, чтобы дизайн интерьера соответствовал всем требованиям заказчика. В нем учитываются цветовые решения, расположение всех элементов помещения, включая стены, двери и дверные проемы, ванны и туалеты;

Финансовый документ, регламентирующий порядок и стоимость выполняемых работ. В нем детально расписано, что и как выполняется, какие стройматериалы при этом используются и стоимость всех выполняемых процессов

Соглашение 2-х сторон, в котором подрядчик обязуется своевременно выполнить свои обязательства перед заказчиком в оговоренные сроки. А клиент гарантирует оплату за проделанную работу

На основании первых 2-х документов выполняется ремонт, а третий регламентирует все взаимоотношения между исполнителем и заказчиком. Поэтому фиксированная стоимость, порядок выполнения всех работ, качественная составляющая и гарантийные обязательства прописаны изначально в документах.

Расценки на дизайн квартир

Бесплатный выезд дизайнера
Формирование технического задания
Детальный обмер квартиры
Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
Демонтажный план
Монтажный план
Скачать пример

Бесплатный выезд дизайнера
Формирование технического задания
Детальный обмер квартиры
Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
Демонтажный план
Монтажный план
Уровни полов
Уровни обнижения потолков
Раздел силовой и слаботочной электрики
Раздел водоснабжения и канализации
Раздел вентиляции и кондиционирования

Бесплатный выезд дизайнера
Формирование технического задания
Детальный обмер квартиры
Разработка несколько планированных решений по законам эргономики по действующему законодательству в области жилищного строительства
Демонтажный план
Монтажный план
Уровни полов
Уровни обнижения потолков
Раздел силовой и слаботочной электрики
Раздел водоснабжения и канализации
Раздел вентиляции и кондиционирования
Разработка цветовой концепции интерьера совместно с заказчиком
Ведомость отделочных материалов

Бесплатный выезд дизайнера

Формирование расценок на ремонт квартир в Москве — процесс многокомпонентный:

Площадь жилья и вид ремонта.
Количество рабочих, их квалификация. Чем больше хороших рекомендаций и отзывов о ремонте квартир в Москве, тем выше востребование специалистов.
Качество строительных материалов. Количество зависит от габаритов жилья.
Иногда — сроки: ускорение происходит за счёт увеличения продолжительности рабочего дня, его интенсивности. Есть стандартные сроки и пометка «срочно».

Профессиональная организация ремонта квартиры: расценки на работу

Сотрудничество с «Евростроем» — гарантия точных расчётов по срокам, объёмам закупок материалов, соответствия заявленного качества итоговому результату. Информация о расценках зависит от объёма работ по модернизации жилья. Если ваша недвижимость находится в Реутово, читайте о ремонте таких квартир тут.

Стоимость ремонта квартиры: актуальный прайс 2021

Косметический ремонт

Демонтажные работы
Поклейка обоев
Укладка напольного покрытия
Покраска потолка
Частичная замена сантехники и электрики
Укладка плитки

Капитальный ремонт

Монтаж межкомнатных перегородок
Разводка сантехники и электрики
Покраска стен или нанесение декоративной штукатурки
Укладка паркетной доски на пол
В ванной на полу и стенах плитка или мозаика
Потолок отштукатуренный или из гипсокартона.

Элитный ремонт

Работа по дизайн-проекту с авторским сопровождением дизайнера.

СЕРИЯ П-44

СЕРИЯ П-46

Серия КОПЭ-М-Парус

Серия КОПЭ-Башня

Серия ГМС-1 (ГМС-2001)

Серия П-55

Серия И-155МК

Серия 1-528КП-80

Серия 1-528КП-40

Серия 87

Серия Щ-5416

Серия 1-527

Серия 1-466

Серия ОД

Серия 1-467

Цены на ремонт квартир

Квадратура. Как и большинство других компаний, мы устанавливаем цену в зависимости от площади;
Перепланировка. Если заказчику необходима перепланировка, то такие работы обойдутся значительно дороже.

Наименование работ

ед.изм

Кол-во

Цена, руб

Стоимость, руб

Стоимость ремонта в типовых квартирах

Сметы на ремонт

Сметная стоимость работ – 546 170,10 рублей

Сметная стоимость работ – 303 030,65 рублей

Сметная стоимость работ – 443 969,20 рублей

Сметная стоимость работ – 332 433,80 рублей

Сметная стоимость работ – 390 138,00 рублей

Сметная стоимость работ – 629 013,40 рублей

Сметная стоимость работ – 550 644,39 рублей

Сметная стоимость работ – 94 558,80 рублей

Сметная стоимость работ – 825 945,48 рублей

Сметная стоимость работ – 155 647,44 рублей

Сметная стоимость работ – 417 410,00 рублей

Сметная стоимость работ – 477 909,00 рублей

Сметная стоимость работ – 313 880,00 рублей

Сметная стоимость работ – 299 678,00 рублей

Сметная стоимость работ – 187 479,00 рублей

Сметная стоимость работ – 309 200,00 рублей

Сметная стоимость работ – 487 084,00 рублей

Сметная стоимость работ – 802 882,00 рублей

Сметная стоимость работ – 1 042 814,00 рублей

Сметная стоимость работ – рублей

Сметная стоимость работ – 418 137,00 рублей

Сметная стоимость работ – 791 176,00 рублей

Сметная стоимость работ – 335 921,00 рублей

Сметная стоимость работ – 470 505,00 рублей

Сметная стоимость работ – 435 164,00 рублей

Сметная стоимость работ – 326 783,00 рублей

Сметная стоимость работ – 981 423,00 рублей

Сметная стоимость работ – 468 342,00 рублей

Сметная стоимость работ – 113 499,80 рублей

Сметная стоимость работ – 73 355,10 рублей

Сметная стоимость работ – 131 619,00 рублей

Сметная стоимость работ – 106 012,80 рублей

Сметная стоимость работ – 83 625,00 рублей

Сметная стоимость работ – 27 831,00 рублей

Сметная стоимость работ – 1 156 926,08 рублей

Сметная стоимость работ – 249 825,00 рублей

Сметы
Цены на ремонт в типовых квартирах
Премиум
Капитальный
Косметический

Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость ремонта, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором. Просто выберите нужные пункты и отправьте заявку, чтобы узнать цену!

Цена индивидуальна для каждой квартиры. Как только мы получим запрос, мы сразу позвоним вам и назовем диапазон цен, сроки и возможные варианты. Наша бесплатная грамотная консультация позволит вам сэкономить средства и застраховаться от неожиданностей.

Внимание! Потребуется ввести свой номер телефона. Гарантируем конфиденциальность. Номер нужен только для бесплатной консультации.

Прямо сейчас
мы делаем ремонт в 3 квартирах

Этапы ремонтных работ

подробная консультация заказчика (бесплатная)
заключение договора
выезд специалиста и замеры
подбор материалов для отделки
составление сметы.

При желании в компании НОВАЯ МОСКВА можно заказать дизайн-проект для того, чтобы в деталях увидеть будущий интерьер. Профессиональные дизайнеры разработают проект ремонта под ключ, где будут отражены все нюансы комфортного современного жилища и учтены вкусы и пожелания заказчика.

закупку и завоз черновых стройматериалов
разводку электрики и сантехники
устройство цементно-песчаной стяжки пола (выравнивание пола)
выравнивание стен
установку многоуровневых потолков (при необходимости)
установку шумоизоляционных систем, систем кондиционирования воздуха, систем подогрева пола (по желанию заказчиков).

Планировка квартиры иногда не совпадает с потребностями заказчика — например, он мечтает о квартире-студии, где все функциональные зоны находятся в едином неразделенном стенами пространстве. Специалисты НОВОЙ МОСКВЫ при таком варианте демонтируют ненужные перегородки либо возведут требуемые конструкции. Далее, а также в случае, когда потребности в перепланировке нет, фирма выполнит:

шпатлевка и штукатурка стен и потолков либо устройство натяжных потолков
укладка плитки в санузлах, на кухне и др.
отделка стен обоями либо декоративной штукатуркой, покраска и др.
покраска потолков (ненатяжных)
отделка полов ламинатом, паркетом и др.
установка плинтусов, подоконников и дверей.

Самое приятное в ремонте под ключ наконец увидеть, что квартира сияет новенькими финишными покрытиями и готова к расстановке мебели. В завершающий этап отделочных работ входят:

Стремление к комфорту — естественное желание каждого. Однако представления о комфорте у каждого свое. Для того, чтобы обстановка квартиры отвечала вашим потребностям, в ней было удобно другим членам семьи, гостям, начинать лучше с дизайн-проекта.

Дизайн-проект — это пакет рабочей документации планировки помещения, электрических и сантехнических схем, а также визуальный ряд будущего интерьера. Чертежи дизайн-проекта состоят из зонирования помещений, детализации конструкционных особенностей потолка и пола, схем расположения электровыводов и точек освещения, перечня используемых материалов, плана подключения техники, проекта монтажа и расстановки мебели.

Дизайн-проект помогает заказчику нивелировать недостатки строительства, грамотно перепланировать пространство квартиры и разграничить жилые зоны. Так же наша компания предлагает качественный ремонт квартир под ключ.

В зависимости от выбранного типа дизайн-проекта будут отличаться сроки и стоимость его исполнения. Дизайн-проект с минимальным набором чертежей обойдется в 800 рублей за кв. м. и будет выполнен за 2-3 недели. Стандартная разработка проекта, помимо чертежей включающая визуальное отображение будущего интерьера, займет около полтора месяцев, и по стоимости составит 1600 рублей за кв. м. Дизайн-проект премиум-класса, куда войдет подбор не только определенных марок финишных покрытий, текстиля и декора, но и размещение мебели от конкретных производителей либо проектирование на заказ, выполняется от двух до четырех месяцев, ее стоимость 1950 рублей за кв. м.

Вне зависимости от выбранного вида дизайн-проекта его подготовка пройдет в несколько этапов:

выявление потребностей заказчика, его предпочтений по функционалу и стилистике интерьера; замеры в квартире; подготовка проекта будущего помещения с учетом особенностей планировки и пожеланий заказчика; утверждение окончательного варианта проекта. Два последних этапа проходят удаленно с помощью электронных средств связи, что удобно для иногородних покупателей жилья.

Хотите сделать надежный ремонт квартиры в Москве или Подмосковье?

Компания НОВАЯ МОСКВА — это профессиональный дизайн и ремонт квартир под ключ в Московском регионе. За 7 лет работы в жилых комплексах сдали более 700 объектов довольным заказчикам. Изучили все нюансы планировок помещения от крупнейших столичных девелоперов. У нас вы получите качественную отделку и отличный сервис по разумной цене с гарантией на все виды работ и материалы.

Работаем как в новостройках, так и во вторичном жилом фонде по договору на максимально выгодных для заказчиков условиях. До начала ремонта при необходимости подготовим дизайн-проект, сделаем расчет сметы бесплатно в течение одного-двух дней. А по окончании отделки займемся уборкой мусора.

7 главных преимуществ ремонта квартир от компании НОВАЯ МОСКВА

Лучшая цена за квадратный метр. Капитальный ремонт квартиры начинается от 5 500 руб, составление дизайн-проекта от 900 руб. При заказе дизайн-проекта и последующего ремонта компенсируем половину стоимости дизайна.
Строго фиксированная стоимость. После расчета сметы и заключения договора подряда между компанией и клиентом сумма за выполнение работ останется неизменной на протяжении всего срока действия договора. Работы в Москве и Московской области выполняются по единому прайсу: удаленность объекта не повлияет на стоимость его ремонта.
Поэтапная оплата. Нет необходимости платить за весь ремонт сразу. Для начала работ достаточно половины суммы первого этапа, после его завершения вносите остаток суммы и авансируете второй этап. И так до окончания четвертого этапа, который завершает ремонт.
Закупка, доставка, разгрузка черновых и чистовых материалов силами нашей компании. Вам не придется ездить по строительным магазинам и рынкам и отрываться от дел, чтобы принять на объекте заказ, докупать материалы, если чего-либо не хватит. Или самостоятельно делать замену поврежденных при транспортировке покрытий, санфаянса и др.
Отчетность по всем статьям. Всё, что происходит на вашем объекте: возведение и оштукатуривание перегородок, монтаж электрики и сантехники, подготовку поверхностей под чистовую отделку, поклейку обоев и покраску стен, устройство потолка вы будете видеть на видео и фото, которые в ваше отсутствие сделает производитель работ и пришлет в мессенджер. По завершении этапа лично проверите сделанную работу, и, если она вас устроит, подпишете акт приемки. Также мы предоставляем товарно-кассовые чеки по закупленным материалам.
Минимальные сроки выполнения ремонта. Работаем без выходных, праздников и перерывов, по 10 часов в день.
Работы различного уровня сложности. Реализуем самые разнообразные проекты, будь то типовой или авторский, требующий нестандартных подходов к исполнению. Делаем дизайнерские и обычные ремонты однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир, коттеджей и таунхаусов под любой бюджет.

Еще причины заказать ремонт квартиры от компании НОВАЯ МОСКВА

Мы дорожим своей репутацией, постоянно совершенствуемся, используем передовые технологии и качественные материалы от ведущих европейских и отечественных производителей, чтобы предложить своим клиентам наилучшие условия по ремонту квартир под ключ в Москве. Подробно ознакомиться с нашими услугами можно в разделах на сайте.

В разделе ПОРТФОЛИО на фото представлены примеры готовых работ. Мы выложили их для того, чтобы вы предварительно оценили уровень мастерства наших специалистов, а возможно, почерпнули бы что-то интересное для оформления своей квартиры.

Надеемся, что отзывы наших клиентов, которые уже сделали ремонт, помогут принять окончательное решение обратиться в компанию НОВАЯ МОСКВА!

Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2.

Смета на ремонт
Статьи затрат
Смета на работы
Стоимость материалов
Сводный расчет

Приобретая новую квартиру или затевая ремонт во вторичном жилье в первую очередь перед Вами встает вопрос: сколько стоит ремонт квартиры? Как определить бюджет всего мероприятия? В поисках информации на многих сайтах в интернете или на рекламных баннерах в новостройках Вы сталкиваетесь со следующими предложениями: 3500 руб. за м 2 за черновой ремонт, 7000 руб. за м 2 под ключ с материалами и т.д.

А что же значит эта цифра 4000 руб. за м 2 или 25 000 руб. за м 2 ? Что включено в этот бюджет и сколько же в конечном итоге будет стоить преобразование Вашей квартиры и каким будут сроки? В этой статье мы на реальном примере постараемся подробно рассказать Вам, на что и в каком объеме Вы потратите свои деньги, заказывая услуги в компании или у частных подрядчиков.

Смета на ремонт

Давайте приступим. Цена ремонта за квадратный метр по полу – это сумма всех затрат на работы, поделенная на количество квадратных метров в Вашей квартире (на площадь жилья). И вот в этом кроится первый подводный камень, с которым сталкиваются заказчики, не зная всей кухни и особенностей процессов. А заключается он в том, что каждый проект индивидуален. И только персональная консультация по конкретному объекту позволяет собрать всю нужную информацию для точной сметы по проекту. Поэтому проще и рациональней сделать звонок, пригласить представителя компании на объект и получить персональное предложение.

Помимо большого разнообразия внутренней отделки, отличающихся друг от друга разной технологией исполнения, а соответственно и разным объемом трудозатрат и сроками выполнения работы, существует не менее огромный выбор материалов, который будет использоваться для проведения данных работ. Соответственно, даже небольшое изменение видов внутренней отделки сразу отражается на конечном бюджете.

Влияет количество и сложность элементов декора, способы нанесения покрытия и многое другое. Уже при визуальном осмотре будет возможным понять, требуется ли выравнивание стен, насколько сложными будет демонтаж старых покрытий и будет ли нужна замена электроповодки.

“Как же тут разобраться?” – спросите Вы. Да очень просто. Нужно составить подробную смету. Тогда Вы точно поймете, за какие работы и материалы необходимо платить. Сразу возникает вопрос: “А что же такое смета?”. Это подробный перечень всех затрат на ремонтные работы, структурированный по видам затрат, чаще всего оформленный в виде документа соответствующей формы (приложения к договору).

Как определить объем необходимых работ?

Итак, мы с Вами разобрали как не оказаться обманутым привлекательными рекламными предложениями о практически бесплатном и очень качественном ремонте, но немного отвлеклись от основной темы. От чего же будет зависеть цена услуг? Для точного определения необходимого бюджета первым делом нужно будет заполнить маленькую анкету, состоящую из трех небольших пунктов.

На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, перепланировка, работа с инженерными системами или помещение уже готово к ремонту.
Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости – это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:

Для большей наглядности и простоты определения класса и типа ремонта мы подготовили таблицу, представленную ниже. Звездочками отмечен вариант, который и будем рассматривать в данной статье.

Для разбора затрат по составляющим предлагаю взять реальную двухкомнатную квартиру площадью 77 м 2 , расположенную в монолитной новостройке Москвы. Заказчики выбрали класс “Стандарт”.

Статьи затрат на ремонт.

Перед тем, как перейти к непосредственно к цифрам давайте разберемся, на какие статьи расходов делятся затраты.

Ремонт класса “Комфорт” и “Стандарт” чаще всего проходит без составления дизайн проекта, поэтому эту статью затрат в нашем случае можно не учитывать.

Работы	Материалы и мебель	Орг. расходы
Черновые;	Черновые;	Доставка материалов;
Чистовые;	Чистовые материалы;	Разгрузка материалов;
Сантехнические;	Для сантехнических работ;	Уборка помещения
Электромонтажные;	Для электромонтажных работ;	Вынос и вывоз мусора;
Работы по спецмонтажу;	Мебель;	Сборка мебели;

Итак, после составления сметы на нашу квартиру площадью 77 м 2 и анализа всех расчётов, получаем следующие цифры.

Смета на работы

Полы. Черновые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Грунтовка пола за 1 слой	м 2	77	66 р.	4618,8 р.
Устройство наливных полов	м 2	4,9	310 р.	1519,0 р.
Устройство стяжки по маякам до 6 см	м 2	62,3	608 р.	37878,4 р.
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см	м 2	9,8	663 р.	6484,1 р.
Укладка сетки (для стяжки)	м 2	72,1	75 р.	5406,0 р.
Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты)	м/п	78,4	37 р.	2900,8 р.
Подсыпка керамзита	м 2	23,2	67 р.	1552,4 р.
Гидроизоляция рулонными материалами	м 2	22	332 р.	7304,0 р.
Устройство тепло/ звукоизоляции	м 2	39,1	190 р.	7434,7 р.
Полы. Чистовые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Облицовка керамической плиткой пола	м 2	23	782 р.	17986,0 р.
Подрезка плитки	м/п	32,8	242 р.	7937,6 р.

1. Черновые работы

Цена за черновые работы в нашем случае составит 438 969,63 рублей или 22,5 % от общей стоимости всего ремонта. Что входит в черновые работы? Это:

возведение межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола строительными смесями
выравнивание (штукатурка) стен составами и последующая их подготовка под чистовую отделку
выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.

2. Инженерные сети

Далее (или частично во время) у нас идут работы по инженерным сетям. Это сантехнические и электромонтажные работы.

Сантехнические работы включают в себя монтаж коллекторов, разводка труб водоснабжения и канализации, монтаж чистовой сантехники и в нашем случае это составит 54 187,69 руб. или 2,8 % от общих затрат.

Электромонтажные работы состоят из подготовки штробы под прокладку проводов, монтаж подрозетников, монтаж электрического щита, автоматов, розеток, люстр, светильников, устройство теплого пола, разводка слаботочных сетей и т.д. В нашем случае работы обошлись в 100 578 руб. или 5,2 % от общих затрат.

3. Чистовые отделочные работы

Переходим с Вами к следующему этапу, чистовые отделочные работы, которые состоят из укладки плитки, укладка ламината или паркетной доски, может быть линолеума, поклейка обоев или покраска стен, покраска потолка и т.д. Доля этих работ составляет у нас 233 097 руб. или 12 % от бюджета.

4. Спецмонтаж

Спецмонтаж: это такие работы, как монтаж натяжного потолка, монтаж кондиционеров и т.д. В нашем примере затраты составили 50 327 руб. или 2,6 % от общих затрат. Здесь нужно будет сделать небольшую оговорку. В большинстве случаев в таких работах, как монтаж натяжного потолка, в цену уже включены расходы на материалы, используемые при проведении данных работ.

5. Дополнительные расходы.

Далее идут дополнительные расходы, такие как доставка материалов включая их разгрузку, вынос мусора, сборка и установка мебели, а так же прочие организационные моменты. В нашем примере эти затраты составили 79 600 руб. или 4,1 % от всех затрат по ремонту.

Стоимость материалов

Материалы для чистовых отделочных работ

Полы
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм	м 2	965 р.	24	23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид	м 2	220 р.	10	2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1	м 2	563 р.	10	5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм	м/п	88 р.	40	3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм	шт	143 р.	1	143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см	м 2	1353 р.	16	21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28	кг.	168 р.	9	1512 р.
Стены
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56	м 2	923 р.	16	14768 р.

Черновые материалы

Следующая статья расходов, это материалы. Для нашей квартиры цена черновых материалов, таких как строительные смеси для выравнивания полов, блоки для возведения перегородок, смеси для оштукатуривания стен и их последующей подготовки под чистовую отделку, комплектующие для конструкций из ГКЛ, грунтовки, составы для гидроизоляции и многое другое составит 173 051 руб. или 8,9 % от стоимости всего ремонта.

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Материалы для сантехнических работ так же, как и для электромонтажных будем делить на черновую сантехнику и чистовую сантехнику, и, соответственно, черновую электрику и чистовую электрику. Затраты на черновую сантехнику составляют 30 364 руб. или 1,6 %. Чистовая сантехника 26 860 руб. или 1,4 %. Соответственно, черновая электрика 38 969 руб. или 2,0 %. Чистовая электрика 63 770 руб. или 3,3 %.

Расходные материалы

Отдельная статья расходов – это расходные материалы. На этот счет существует два разных подхода. Первый, когда расходные материалы уже включены в затраты. Второй, когда расходные материалы оплачиваются отдельно. В нашем случае цена расходных материалов составила 6 335 руб. или 0,3%.

Чистовые материалы

Далее по списку у нас идет довольно внушительная статья расходов – это чистовые материалы. Здесь хочу напомнить, что мы с Вами рассматриваем ремонтные работы класса «Стандарт». И он комплектуется материалами не эконом сегмента, но и на материалы премиум сегмента тут рассчитывать не приходится.

Чистовые материалы – это обои, плитка, ламинат, плинтуса и т.д. То есть те материалы, которые используются на финишной стадии реализации проекта и создают конечный внешний облик интерьера после завершения работ на объекте. В нашем случае затраты на чистовые материалы – 114 525 руб. или 5,9 % от бюджета.

Мебель

Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость
Кухня	138 000 руб.	1	138 000 руб.
Стол кухонный	25 000 руб.	1	25 000 руб.
Стул кухонный	6 700 руб.	4	26 800 руб.
Шкаф купе коридор	39 700 руб.	1	39 700 руб.
Стеллаж кладовая	26 900 руб.	1	26 900 руб.
Пуфик балкон	3 870 руб.	1	3 870 руб.
Тумба балкон	4 200 руб.	1	4 200 руб.
Кровать двухспальная	35 700 руб.	1	35 700 руб.
Тумба прикроватная	3 870 руб.	2	7 740 руб.
Шкаф двустворчатый	34 800 руб.	1	34 800 руб.
Стул	3 700 руб.	1	3 700 руб.
Тумба с зеркалом	8 600 руб.	1	8 600 руб.
Тумба под раковину	4 300 руб.	1	4 300 руб.
Пенал	3 800 руб.	1	3 800 руб.
Шкаф навесной	2 670 руб.	1	2 670 руб.
Кровать односпальная детская	12 070 руб.	2	24 140 руб.
Столешница с тумбами (рабочее место)	32 000 руб.	1	32 000 руб.
Стул мобильный	3 200 руб.	2	6 400 руб.
Шкаф	23 700 руб.	1	23 700 руб.
Тумба	4 800 руб.	2	9 600 руб.
Шведская стенка	8 700 руб.	1	8 700 руб.
Итого по мебели:		470 320.00 руб.

Мебель. Это кухня, диваны, столы, стулья и т.д. В нашем примере она обошлась в 470 320 руб. или 24,1 % от бюджета на ремонт. Здесь отдельно хочу заметить, что чистовые материалы и мебель, это те статьи расходов, на которых можно значительно сэкономить. Как сделать это, читайте в нашей статье «10 способов сэкономить на ремонте».

Сводный расчет стоимости ремонта

Итак, друзья, мы с Вами детально разобрались, из чего же состоит стоимость ремонта. Для удобства ниже приведена сводная таблица, где указаны затраты по каждому разделу отдельно. Еще раз оговорюсь, что данные расчеты приведены относительно нашего реализованного проекта площадью 77 м 2 , расположенного в новостройке, была реализована отделка класса «Стандарт».

Расходы на работы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат на ремонт
Черновые работы	438 969,63 руб.	5 703 руб./м 2	22,4%
Сантехнические работы	54 187,69 руб.	704 руб./м 2	2,7%
Электромонтажные работы	100 578,5 руб.	1 307 руб./м 2	5,2%
Чистовые отделочные работы	233 097,95 руб.	3 029 руб./м 2	12%
Работы по спецмонтажу	50 327,3 руб.	654 руб./м 2	2,6%

Расходы на материалы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Черновые материалы	173 051 руб.	2 248 руб./м 2	8,9%
Черновая сантехника	30 364 руб.	395 руб./м 2	1,6%
Чистовая сантехника	26 860 руб.	349 руб./м 2	1,4%
Черновая электрика	38 969 руб.	507 руб./м 2	2%
Чистовая электрика	63 770 руб.	829 руб./м 2	3,3%
Расходные материалы	6 335 руб.	83 руб./м 2	0,3%
Чистовые материалы	114 525 руб.	1 488 руб./м 2	5,9%
Материалы для спецмонтажа	67 428 руб.	876 руб./м 2	3,5%

Расходы на мебель

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Мебель	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%

Дополнительные расходы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Сборка и установка мебели	38 000,00 руб.	6 494 руб./м 2	2,0%
Доставка и разгрузка материалов	38 700 руб.	503 руб./м 2	2%
Вынос мусора	2 900 руб.	38 руб./м 2	0,1%

Расходы ИТОГО

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Итого по работам	877 161,07 руб.	11 391,7 руб./м 2	44,9%
Итого по материалам	521 302,00 руб.	6 770,16 руб./м 2	26,9%
Итого по мебели	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%
Итого по дополнительным расходам	79 600,00 руб.	1 033,77 руб./м 2	4,1%
Итого ОБЩЕЕ	1 948 383,07 руб.	25 311 руб./м 2	100%

Исходя из полученных данных, мы видим, что полная стоимость ремонта с мебелью в данном случае составила 1 948 383,07 руб. или 25 311 руб/м 2 по площади пола. Подготовить смету непосредственно для Вас можно, встретившись с нашим специалистом, или выслав свой дизайн проект на почту info@remont-uroven.ru.

Надеемся, что эта статья помогла Вам разобраться, из чего-же складывается цена ремонта и, что включают в себя эти самые цифры 5000 руб/м 2 , 12000 руб/м 2 или 25000 руб/м 2 , которые Вы видите в рекламных постах или которые Вам озвучивают подрядчики.

Поделитесь с друзьями ссылкой на статью. Если что-то осталось непонятным, смело пишите в наш чат и задавайте вопросы. Поделиться:

Стоимость ремонта квартиры

Цена ремонта

Выполняем качественный ремонт любой сложности «под ключ» в Москве. Грамотный подход к делу с гарантией безупречного результата

Список работ

Технический план
Возведение стен (планировка)
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Выравнивание стен и пола
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартонном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Монтаж декора
Дизайн-проект
Демонтаж старых материалов
Монтаж теплых полов

Список работ

Демонтаж старых материалов
Технический план
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Выравнивание стен и пола
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартонном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Возведение стен (планировка)
Монтаж декора
Дизайн-проект
Монтаж теплых полов

Список работ

Технический план
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Монтаж теплых полов
Выравнивание стен и пола
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартонном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Монтаж декора
Возведение стен (планировка)
Демонтаж старых материалов
Дизайн-проект

Список работ

Технический план
Дизайн-проект
Возведение стен (планировка)
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Выравнивание стен и пола
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартонном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Демонтаж старых материалов
Монтаж декора
Монтаж теплых полов

Список работ

Демонтаж старых материалов
Технический план
Дизайн-проект
Возведение стен (планировка)
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Выравнивание стен и пола
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Монтаж теплых полов
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартонном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Монтаж декора

Список работ

Демонтаж старых материалов
Подготовка поверхности
Работы с гипсокартоном
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж натяжного потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Технический план
Возведение стен (планировка)
Выравнивание стен и пола
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Монтаж декора
Дизайн-проект
Монтаж теплых полов

Список работ

Демонтаж старых материалов
Подготовка поверхности
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж натяжного потолка
Монтаж сантехники
Монтаж освещения
Установка дверей
Технический план
Возведение стен (планировка)
Выравнивание стен и пола
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Работы с гипсокартоном
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Монтаж декора
Дизайн-проект
Монтаж теплых полов

Список работ

Демонтаж старых материалов
Подготовка поверхности
Укладка плитки
Укладка напольных покрытий
Покраска / Поклейка обоев
Монтаж потолка
Монтаж освещения
Монтаж сантехники
Установка дверей
Технический план
Возведение стен (планировка)
Выравнивание стен и пола
Сантехника (инженерия)
Электрика (инженерия)
Работы с гипсокартоном
Звукоизоляция
Гидроизоляция
Монтаж декора
Дизайн-проект
Монтаж теплых полов

Цены на услуги

Дизайн-проект

Визуализация интерьеров

Дизайн-проект квартир и домов с трехмерной визуализацией и техническим проектом ремонта

Электрика

Разводка и Подключение

Установка выключателей, светильников, розеток, щитов, монтаж и разводка проводов

Сантехника

разводка и подключение

Установка смесителей, раковин, унитазов, кабин, ванн, перенос и замена канализационных труб

Стены

выравнивание и покрытие

Машинная и декоративная штукатурка, шпаклевка, поклейка обоев, покраска

выравнивание и укладка

Наливные полы, сухая стяжка, укладка линолеума, ламината, паркетной и массивной доски

Потолки

всех видов

Конструкции из гипсокартона, монтаж натяжных и подвесных потолков, лепнина, покраска

Укладка плитки

плиточные работы

Укладка керамической и клинкерной плитки, мозайки, керамогранита, ПВХ

Мебель

изготовление и сборка

Заводское производство мебели по индивидуальным чертежам кухни, шифоньера, шкафа-купе

Демонтаж

Перепланировка

Внутренних и декоративных перегородок, рам, стен, полов, потолков, сантехники, электрики

Клининг

Чистка и уборка

Подготовка объекта под сдачу, уборка квартир на регулярной основе

Стоимость Ремонта квартиры

Обычно, цена является основным критерием выбора бригады по ремонту, те кто столкнулся с не качественным ремонтом уже знают, что качественная отделка требует высокого уровня профессионализма, соответственно это другой уровень цен нежели у новичков. В Москве нам постоянно приходиться сталкиваться с ситуациями, когда владельцы пытаются сэкономить на ремонте квартиры, итог: качество отделки их не устраивает и нам приходиться всё переделывать, а это увеличивает затраты.

Ремонт квартиры сколько будет стоить и длится по времени?
Сколько будет длится, а также стоимость ремонта квартиры мы можем определить на основании дизайн-проекта и состоянии объекта. В течении одного рабочего дня мы проводим расчёты и составляем смету с ценами. На основании сметы, можно строить прогнозы по времени, определить сколько стоит ремонт квартиры под ключ и определить затраты на черновые материалы.

Стоимость ремонта квартиры в Москве или отделки определяется на основании поставленных задач перед мастерами по ремонту. Каждый вид услуг имеет свою цену и рассчитывается за погонный или квадратный метр. На протяжении всего ремонта, стоимость ремонта не меняется, за исключением случаев, когда клиент вносит правки или изменения, либо при возникновении скрытых дефектов, которые в процессе осмотра не были выявлены, при этом, цена за кв м не меняются.
При ремонте квартиры или отделке, также не исключены нюансы, требующие согласование с клиентом. В этих случаях клиенту предоставляется дополнительная смета с ценами из изначально предоставленного прайс-листа с перечнем услуг и цен за метр с указанием общей стоимости за ремонт.

Почему цены за ремонт квартиры (за квадратный метр) отличаются?
На данный вопрос мы постарались ответить, приведя наглядный пример выше. Там указан спектр услуг для каждого типа «ремонта квартиры под ключ». Для понимания стоимости достаточно умножить общую площадь квартиры на стоимость ремонта за кв.м.
В Москве часто встречаются объявления, где стоимость за ремонт подозрительно дешевая. Имейте в виду, что это всего лишь маркетинговый ход и в стоимость добавляется проценты посредника за услуги такого пиара.

Как цена влияет на качество ремонта?
Цена за каждый вид услуги остаётся не изменой, но в случае если клиент хочет уменьшить стоимость за ремонт, то обсуждаются альтернативные варианты отделки с заменой используемых материалов.

Как производиться оплата?
После согласования стоимости ремонта и подписания договора, клиент выделяет средства на расходные материалы, далее поэтапно выполняются работы, суммируется цена и производится оплата на основании акта приёмки работ.

Стоимость ремонта, также зависит от качества материалов, чем материалы качественнее, тем дешевле вам обойдётся работа мастера. Бонусом будет, увеличение срока гарантии.

При заказе ремонта квартиры под ключ стоимость будет ниже, нежели если заказывать частичный.

Рекомендация: При ремонте, проживание в квартире не желательно, это может повлиять не только на скорость исполнения услуг, но также на Ваше здоровье, так как дышать пылью, химическими испарениями и влажный воздухом не рекомендуется.

Сколько стоит ремонт квартиры, пример с ценой за м2.

Смета на ремонт
Статьи затрат
Смета на работы
Стоимость материалов
Сводный расчет

Смета на ремонт

Как определить объем необходимых работ?

На первом этапе мы определяем, расположена квартира во вторичном жилье или в новостройке. А так же смотрим, требуются ли демонтажные работы, перепланировка, работа с инженерными системами или помещение уже готово к ремонту.
Второй показатель, который отразится на наборе проводимых работ и, соответственно, на стоимости – это объем планируемых преобразований. Тут существует два основных вида – это косметический или капитальный ремонт.
На третьем шаге Вам нужно будет определиться какого класса услуги необходимы. Например, руководствуясь нашим опытом, мы поделили классы ремонта следующим образом:

Статьи затрат на ремонт.

Работы	Материалы и мебель	Орг. расходы
Черновые;	Черновые;	Доставка материалов;
Чистовые;	Чистовые материалы;	Разгрузка материалов;
Сантехнические;	Для сантехнических работ;	Уборка помещения
Электромонтажные;	Для электромонтажных работ;	Вынос и вывоз мусора;
Работы по спецмонтажу;	Мебель;	Сборка мебели;

Смета на работы

Полы. Черновые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Грунтовка пола за 1 слой	м 2	77	66 р.	4618,8 р.
Устройство наливных полов	м 2	4,9	310 р.	1519,0 р.
Устройство стяжки по маякам до 6 см	м 2	62,3	608 р.	37878,4 р.
Устройство стяжки по маякам свыше 6 см	м 2	9,8	663 р.	6484,1 р.
Укладка сетки (для стяжки)	м 2	72,1	75 р.	5406,0 р.
Монтаж демпферной ленты (кромочной ленты)	м/п	78,4	37 р.	2900,8 р.
Подсыпка керамзита	м 2	23,2	67 р.	1552,4 р.
Гидроизоляция рулонными материалами	м 2	22	332 р.	7304,0 р.
Устройство тепло/ звукоизоляции	м 2	39,1	190 р.	7434,7 р.
Полы. Чистовые отделочные работы	Ед изм	Кол	Цена	Сумма
Облицовка керамической плиткой пола	м 2	23	782 р.	17986,0 р.
Подрезка плитки	м/п	32,8	242 р.	7937,6 р.

1. Черновые работы

возведение межкомнатных перегородок, выравнивание поверхности пола строительными смесями
выравнивание (штукатурка) стен составами и последующая их подготовка под чистовую отделку
выравнивание потолков или монтаж потолков из ГКЛ, так же с последующей их подготовкой под чистовую отделку.

2. Инженерные сети

3. Чистовые отделочные работы

4. Спецмонтаж

5. Дополнительные расходы.

Стоимость материалов

Материалы для чистовых отделочных работ

Полы
Ламинат 33 кл Kronostar Broadway Дуб Стирлинг 2,13 м.кв. 8 мм	м 2	965 р.	24	23160 р.
Подложка ХПС 3 мм (10,5х0,5 м) 5,25 м.кв. Солид	м 2	220 р.	10	2200 р.
Линолеум бытовой 3,5 м Tarkett Discovery California-1	м 2	563 р.	10	5630 р.
Плинтус с к/к Дуб темный 55х22х2500 мм	м/п	88 р.	40	3520 р.
Порог стыкоперекрывающий Лука Дуб Мокко 900х37х3,3 мм	шт	143 р.	1	143 р.
Плитка наполная Kerama Marazzi Палермо коричневый 40,2х40,2 см	м 2	1353 р.	16	21648 р.
Затирка для швов Ceresit CE 33 Super, Персик №28, арт.С28	кг.	168 р.	9	1512 р.
Стены
Обои виниловые на флизелиновой основе 1,06х10,5 Home Color арт.Х369-56	м 2	923 р.	16	14768 р.

Черновые материалы

Материалы для сантехнических и электромонтажных работ

Расходные материалы

Чистовые материалы

Мебель

Наименование	Цена	Кол-во	Стоимость
Кухня	138 000 руб.	1	138 000 руб.
Стол кухонный	25 000 руб.	1	25 000 руб.
Стул кухонный	6 700 руб.	4	26 800 руб.
Шкаф купе коридор	39 700 руб.	1	39 700 руб.
Стеллаж кладовая	26 900 руб.	1	26 900 руб.
Пуфик балкон	3 870 руб.	1	3 870 руб.
Тумба балкон	4 200 руб.	1	4 200 руб.
Кровать двухспальная	35 700 руб.	1	35 700 руб.
Тумба прикроватная	3 870 руб.	2	7 740 руб.
Шкаф двустворчатый	34 800 руб.	1	34 800 руб.
Стул	3 700 руб.	1	3 700 руб.
Тумба с зеркалом	8 600 руб.	1	8 600 руб.
Тумба под раковину	4 300 руб.	1	4 300 руб.
Пенал	3 800 руб.	1	3 800 руб.
Шкаф навесной	2 670 руб.	1	2 670 руб.
Кровать односпальная детская	12 070 руб.	2	24 140 руб.
Столешница с тумбами (рабочее место)	32 000 руб.	1	32 000 руб.
Стул мобильный	3 200 руб.	2	6 400 руб.
Шкаф	23 700 руб.	1	23 700 руб.
Тумба	4 800 руб.	2	9 600 руб.
Шведская стенка	8 700 руб.	1	8 700 руб.
Итого по мебели:		470 320.00 руб.

Сводный расчет стоимости ремонта

Расходы на работы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат на ремонт
Черновые работы	438 969,63 руб.	5 703 руб./м 2	22,4%
Сантехнические работы	54 187,69 руб.	704 руб./м 2	2,7%
Электромонтажные работы	100 578,5 руб.	1 307 руб./м 2	5,2%
Чистовые отделочные работы	233 097,95 руб.	3 029 руб./м 2	12%
Работы по спецмонтажу	50 327,3 руб.	654 руб./м 2	2,6%

Расходы на материалы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Черновые материалы	173 051 руб.	2 248 руб./м 2	8,9%
Черновая сантехника	30 364 руб.	395 руб./м 2	1,6%
Чистовая сантехника	26 860 руб.	349 руб./м 2	1,4%
Черновая электрика	38 969 руб.	507 руб./м 2	2%
Чистовая электрика	63 770 руб.	829 руб./м 2	3,3%
Расходные материалы	6 335 руб.	83 руб./м 2	0,3%
Чистовые материалы	114 525 руб.	1 488 руб./м 2	5,9%
Материалы для спецмонтажа	67 428 руб.	876 руб./м 2	3,5%

Расходы на мебель

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Мебель	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%

Дополнительные расходы

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Сборка и установка мебели	38 000,00 руб.	6 494 руб./м 2	2,0%
Доставка и разгрузка материалов	38 700 руб.	503 руб./м 2	2%
Вынос мусора	2 900 руб.	38 руб./м 2	0,1%

Расходы ИТОГО

Статья расходов	Стоимость	Цена за м 2	% от общих затрат
Итого по работам	877 161,07 руб.	11 391,7 руб./м 2	44,9%
Итого по материалам	521 302,00 руб.	6 770,16 руб./м 2	26,9%
Итого по мебели	470 320,00 руб.	6 110 руб./м 2	24,1%
Итого по дополнительным расходам	79 600,00 руб.	1 033,77 руб./м 2	4,1%
Итого ОБЩЕЕ	1 948 383,07 руб.	25 311 руб./м 2	100%

Цены на ремонт квартир

Стоимость ремонта квартиры определяется точным сметным расчетом. Но для расчета сметы необходимо тщательно изучить проектную документацию, осмотреть и обследовать объект, составить техническое задание на ремонт и посчитать непосредственно саму смету. Это займет определенное время. Ремонт квартир: цена за метр имеет разные ценовые диапазоны.

Виды ремонта и стоимость

Демонтажные работы
Монтаж стен и перегородок
Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Вентиляционные работы
Звукоизоляционные работы
Теплоизоляционные работы
Устройство гидроизоляции пола
Устройство стяжки пола
Штукатурка стен и потолков
Шпаклевка стен и потолков

Натяжные потолки
Окраска потолков
Поклейка простых обоев
Укладка линолеума, ламината
Установка плинтусов
Облицовка стен и полов простой плиткой, керамогранитом

Демонтажные работы
Монтаж стен и перегородок
Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Вентиляционные работы
Звукоизоляционные работы
Теплоизоляционные работы
Устройство гидроизоляции пола
Устройство стяжки пола
Штукатурка стен и потолков
Шпаклевка стен и потолков

Потолки из ГКЛ 1-2 уровня
Окраска потолков
Окраска стен в/э краской, поклейка обоев разных видов
Укладка ламината, паркетной, массивной доски
Установка плинтусов
Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом

Демонтажные работы
Монтаж стен и перегородок
Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Вентиляционные работы
Звукоизоляционные работы
Теплоизоляционные работы
Устройство гидроизоляции пола
Устройство стяжки пола
Штукатурка стен и потолков
Шпаклевка стен и потолков

Потолки из ГКЛ 2-3 уровня со скрытой подсветкой
Окраска потолков
Нанесение декоративной краски или штукатурки, шелкография
Укладка массивной доски, штучного паркета, 3Д полы
Установка плинтусов
Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом, мозаикой, мрамором, гранитом

Демонтажные работы
Монтаж стен и перегородок
Электромонтажные работы
Сантехнические работы
Вентиляционные работы
Звукоизоляционные работы
Теплоизоляционные работы
Устройство гидроизоляции пола
Устройство стяжки пола
Штукатурка стен и потолков
Шпаклевка стен и потолков

Сложные фигурные потоки из ГКЛ со скытой подсветкой
Окраска потолков
Художественная роспись стен, венецианская штукатурка
Укладка художественного паркета, 3Д полы
Установка плинтусов
Облицовка стен и полов сложной плиткой, керамогранитом, мозаикой, мрамором, гранитом

Для приблизительной и быстрой оценки стоимости ремонта существует такой показатель, как цена за квадратный метр. Для определения стоимости ремонта нужно только умножить площадь квартиры на этот показатель. Например, эксклюзивный ремонт квартир: цена за квадратный метр будет высокой.

Стоимость ремонта = Площадь квартиры Х Цена за квадратный метр

Стоимость ремонта квартиры зависит от:

От вида ремонта. Чем сложнее ремонт, тем он дороже.

От того, новостройка это или вторичное жилье. Ремонт в новостройке, как правило, дешевле ремонта в аналогичной по площади и виду ремонта во вторичке, так как во вторичке обычно много демонтажных работ.

От типа дома, в котором находится ремонтируемая квартира. Например, ремонт квартиры в панельной новостройке будет стоить дешевле, чем ремонт в “сталинском” доме с деревянными перекрытиями.

От площади квартиры. Чем больше площадь квартиры, тем дешевле стоимость квадратного метра. Это обусловлено рядом объективных причин: т.н. коэффициентом санузла, логистическими затратами, насыщенностю дорогостоящих видов работ и т.д.

От количества помещений в квартире. Чем больше помещений, тем дороже цена за метр, так как площадь поверхностей стен больше.

От применяемых технологий ремонта. Например, при одинаковой толщине, устройство цементно песчаной стяжки намного дешевле, чем устройство регулируемых полов.

От удаленности объекта. Логистика дороже на удаленных объектах. Командировочные расходы.

От технических условий производства работ.

От службы эксплуатации дома, где производится ремонт квартир.

От множества других причин и обстоятельств.