Дизайн кухни в стиле неоклассика: основные черты в дизайне интерьера

Как оформить кухню в стиле неоклассика?

Кухни в стиле неоклассика отличаются роскошью, но то же время сдержанностью и абсолютной практичностью. Это направление можно расшифровать как “новая классика”, то есть классический стиль в более современном прочтении.

  1. Особенности неоклассики
  2. Цвета
  3. Материалы и отделка
  4. Мебель
  5. Освещение
  6. Шторы и декор
  7. Фото кухонь в интерьере
  8. Дизайн маленьких кухонь
  9. Оформление кухни-гостиной
  10. Фотогалерея

Особенности неоклассики

Характерные черты неоклассического дизайна:

  • Симметричная и рациональная компоновка элементов.
  • Качественные натуральные материалы в отделке и мебельных предметах.
  • Пастельная цветовая палитра без ярких и кричащих акцентов.
  • Изысканные элементы декора.

Цвета

Самым важным инструментом в создании интерьера является оттеночное решение.

Кухня в светлых тонах в стиле неоклассика

В оформлении кухонного пространства применяются нейтральные, приглушённые цвета из природной и естественной гаммы. Для основного фона прекрасно подойдут светлые оттенки: белоснежные, песочные, пудровые, лиловые, бежевые или персиковые.

Допускается использование серых, зелёных, оливковых, голубых и жёлтых колеров.

На фото кухня, где неоклассика воссоздана с помощью изысканного гарнитура и благородных цветовых сочетаний.

Очень эффектный и элегантный вид имеет кухонное пространство в стиле неоклассика, выдержанное в оттенках слоновой кости. Такие нейтральные, но дорогие тона способны преобразить помещение и выгодно подчеркнуть изящные предметы мебели. Молочный цвет особенно выигрышно смотрится в сочетании с перламутровым.

На фото дизайн кухни в неоклассическом стиле, выдержанный в кофейных и бежевых тонах.

Кухни в темных тонах

Шоколадные, синие, бордовые, чёрные и другие оттенки из насыщенной, но не кричащей, гаммы выбираются в качестве акцентов или оттенков-компаньонов. Тёмные цвета на кухне прекрасно подходят для выделения фрагментов стен, фартучной зоны или мебельных фасадов.

На фото кухня в коричневых тонах с чёрным гарнитуром и белыми стульями.

Тёмная и колоритная палитра позволяет подчеркнуть геометрию помещения и сделать обстановку упорядоченной. Например, неоклассический интерьер белой кухни с чёрными элементами смотрится строго и то же время выразительно.

Материалы и отделка

Пол в неоклассической кухне оформляется древесными материалами в виде паркета или ламината с имитацией натурального дерева – дуба или палисандра.Также уместно использование камня, мрамора, керамогранита или двухцветной плитки, выложенной в шахматном порядке.

Красиво смотрятся стены с фактурными обоями и глянцевыми вкраплениями. Они отражают блеск световых источников, придавая комнате помпезности. Для поклейки подойдут полотна в пастельных тонах с ненавязчивым узором. Стены можно отделать декоративной штукатуркой, деревянными, стеклянными или зеркальными панелями.

Для того, чтобы сделать кухонное пространство в стиле неоклассика объёмнее и лишить его монотонности, верх стены облицовывают материалом светлого цвета, а низ выполняют в тёмных оттенках.

На фото кухня-столовая с фартуком в виде крупноформатной плитки под мрамор.

В дизайне кухни уместен двухуровневый глянцевый или матовый потолок с прямоугольной или круглой нишей по центру. Потолочную плоскость также оформляют декоративными панелями из дерева, украшают багетом и лепниной.

Мебель

Неоклассика приветствует как лаконичные, так и украшенные молдингами и позолотой кухонные гарнитуры. Уместна обрешётка и стеклянные вставки – главное, чтобы интерьер оставался гармоничным, не перегруженным деталями. В качестве облегчённого стилевого варианта подойдет простая модель без излишеств.

На фото светлый кухонный гарнитур и обеденная зона со стульями с голубой тканевой обивкой.

Рабочая поверхность и столешницы выполняют из натурального или искусственного камня. В обстановку отлично впишется деревянный или стеклянный обеденный стол. Стулья нередко имеют выгнутые спинки, изящные ножки и отличаются плавными очертаниями. Мягкие кресла и диван дополняются обивкой из бархатной, велюровой, шёлковой ткани, кожи или коротковорсного меха.

Освещение

Основным источником света выступает многоуровневая люстра, которая служит акцентным элементом кухни. В её изготовлении используется стекло, металл или хрусталь.

В зону для готовки встраивают точечные светильники или споты с максимально сдержанным дизайном. Обстановку в стиле неоклассика также уместно дополнить бра и торшерами с большими абажурами, а также лампами, стилизованными под свечи.

На фото маленькая кухня, оформленная белой потолочной люстрой и спотами.

Шторы и декор

Тканевые шторы выступают незаменимым элементом кухонного пространства. Для оформления оконного проёма часто выбирают однотонные занавеси из полуглянцевого шелка. Портьеры в стиле неоклассика по цвету гармонируют с общим оформлением интерьера. Полотна имеют простое исполнение без вычурного декора, ламбрекенов и броских орнаментов.

На фото окно, украшенное римскими шторами из полупрозрачной ткани.

Обстановка оформляется практичными, качественными и одновременно роскошными аксессуарами. Стол можно декорировать льняной скатертью, а открытые полки дополнить расписной посудой, графинами из цветного стекла и утончёнными бокалами.

В столовой зоне в стиле неоклассика будут прекрасно смотреться картины с натюрмортами, фарфоровые статуэтки или вазы с живыми цветами.

Фото кухонь в интерьере

Неоклассика любит простор и свободное пространство. Поэтому данный стиль идеально впишется в интерьер кухни в загородном доме с высокими потолками и панорамными окнами.

В дизайне дома неоклассическую кухню подчёркивают с помощью дорогих отделочных материалов, декорируют потолок балками и обставляют комнату мебелью из древесного массива. Для того, чтобы сделать обстановку более изящной, кухонное пространство украшают резными деталями, зеркалами и картинами в изысканных рамах.

На фото просторная кухня-гостиная с массивным обеденным столом и фальш-камином.

Особой роскоши в интерьер привнесёт камин с оформлением, выдержанным в лучших классических традициях. Очень эффектно выглядит очаг с королевскими орнаментами, позолоченными и бронзовыми элементами.

Дизайн маленьких кухонь

Дизайнеры советуют выбирать для неоклассики белый цвет или максимально приближенные к нему светлые оттенки, способствующие визуальному расширению пространства. Придать помещению ещё больше лёгкости и невесомости позволит глянец на поверхности кухонных фасадов.

На небольшой кухне устанавливают функциональные модульные предметы с вместительными ящиками, размещают только необходимую бытовую технику и оборудование. Неоклассический интерьер не перегружают вычурным декором и драпировками сложной формы.

На фото стиль неоклассика в дизайне лаконичной малогабаритной кухни-столовой.

Оптимальным вариантом для воссоздания стиля неоклассика на кухне с маленькой площадью является угловой гарнитур. Такая конструкция сэкономит полезные метры и позволит выделить больше места для обеденной группы. В данном случае холодильник можно поставить отдельно рядом с дверным проёмом. Отличным решением станет установка компактной купольной вытяжки.

Оформление кухни-гостиной

В интерьере кухни-гостиной предполагается традиционное размещение функциональных участков. Зона для приготовления пищи оборудуется возле дальней стенки. Обеденная группа отделяется барной стойкой или островом с дополнительной рабочей поверхностью. Далее располагается место для отдыха.

Планировка кухонного гарнитура зависит от конфигурации и размеров кухни-гостиной. Здесь уместна как прямая, так и угловая или п-образная конструкция.

Также подойдёт гарнитур с островным модулем, готовым служить импровизированной столовой. В неоклассике, в отличие от классицизма, вынос обеденной группы является необязательным.

На фото кухня-гостиная с г-образным гарнитуром тёмно-лазурного оттенка.

Также в качестве композиционного центра можно выбрать диван. Остальная меблировка в данном случае устанавливается по периметру помещения. Мебельный гарнитур также дополняют креслами, пуфиками, журнальным или кофейным столиком.

В интерьер кухни-гостиной отлично впишется буфет со стеклянными дверцами, подвесные или напольные шкафы для посуды.

Читайте также:
Виды и сорта пионов

Фотогалерея

Лаконичные, благородные и современные кухни, выдержанные в стиле неоклассика, являются беспроигрышным дизайнерским решением, наделяющим интерьер аристократическим характером. Ещё больше примеров реальных квартир, оформленных в стиле неоклассика, можно посмотреть в нашей галерее.

Стиль неоклассика в оформлении кухни: особенности стиля, цвета и советы дизайнеров

Старинный королевский стиль на новый лад – так можно вкратце охарактеризовать направление неоклассицизма в оформлении кухни.

Этот дизайн не теряет популярности с годами, выглядит презентабельно независимо от ветреных веяний моды. Роскошная кухня неоклассика нередко становится центральной комнатой в квартире, благодаря своей внешней элегантности.

  1. Особенности стиля
  2. Цветовая палитра
  3. Мебель и аксессуары
  4. Украшения интерьера
  5. Кухонный гарнитур
  6. Материалы для отделки
  7. Стены
  8. Пол
  9. Потолок
  10. Выбор освещения
  11. Оформление окон
  12. Неоклассика в маленькой кухне
  13. Фотопримеры оформления интерьера
  14. Вывод

Особенности стиля

Само название этого дизайна включает 2 понятия. «Нео» – новый, современный, и «классицизм» – традиции, проверенные годами. Кухня, оформленная в этом стиле, выглядит воздушной и лаконичной, чем монументальная классика. В интерьере и отделке неизменно присутствуют современные детали.

Характерными чертами являются:

  • симметрия обстановки, строгие пропорции;
  • четкие линии и геометрические формы;
  • изящный, но сдержанный декор;
  • натуральные и дорогие материалы отделки;
  • благородная мебель;
  • спокойная цветовая палитра;
  • просторное светлое пространство, высокие потолки.

Оптимальная форма помещения – квадратная или прямоугольная, не узкая. В убранстве кухни актуальны такие архитектурные изыски, как лепнина, античные арки, пилястры, молдинги.

При этом не нужно прятать бытовую технику в шкафы. В неоклассике одобряется присутствие современных функциональных устройств в интерьере. В целом обстановка кухни имеет торжественный вид, при этом практична.

Цветовая палитра

В неоклассическом стиле предусматривается использование спокойных пастельных оттенков, придающих помещению «воздушность».

Наиболее популярные цвета:

  • бежево-серый;

  • слоновая кость;

  • светлое дерево;

  • оттенки белого.

В деталях кухни обычно используют серебристый или золотистый тон – на фурнитуре мебели, карнизах, предметах декора, текстиле. Слишком яркие, кричащие расцветки в неоклассический стиль не вписываются.

Для создания акцентов часто используется темное дерево – в декоративных элементах, на фасадах кухонного гарнитура, на полу. В качестве компаньона для выделения фрагментов может быть выбран насыщенный, но приглушенный контрастный цвет – бирюзовый, зеленый, лавандовый, синий.

Мебель и аксессуары

Особенностью кухни, оформленной в стиле неоклассицизма, является наличие центральной обеденной группы. Другой вариант – функциональный остров для приготовления пищи, служащий также и зоной для застолий.

Над обеденным центром в кухне располагают главное освещение. Мебель не должна быть громоздкой или выглядеть слишком массивной. В качестве основного материала изготовления обычно выбирают натуральное дерево.

Необходимо соблюдать основы симметрии, которые свойственны неоклассицизму. Стол должен иметь правильную форму (круг, овал, квадрат, прямоугольник), стоять в середине кухни, стулья располагаться равномерно со всех сторон.

Стулья принято использовать традиционных моделей с мягкими сиденьями и спинками, обтянутыми тканью. Расцветка текстиля – однотонная или с неярким растительным или геометрическим узором. Мягкая обивка стульев или кресел в кухне может быть выполнена из бархата, шелка и других элегантных тканей.

При использовании в помещении высокого стола (острова, барной стойки) подбираются соответствующие стулья или табуреты из дерева с мягким текстильным сидением.

Если кухня совмещена с гостиной, требования к дизайну распространяются и на обстановку в этой части помещения. Обычно там ставят прямые диваны однотонной расцветки и журнальный столик в классическом стиле. Уместен камин около стены, если в кухонном гарнитуре нет портала.

Украшения интерьера

Предметы декора соответствуют изысканному античному дизайну, их не должно быть слишком много. Это вещи со смыслом, которые выглядят престижно и поддерживают композицию и дух всей кухни.

Для украшения могут подойти:

  • старинные часы;
  • фарфоровая посуда за стеклянной дверцей серванта;
  • элегантные статуэтки;
  • античные чаши;
  • кружевная льняная скатерть;
  • картины-натюрморты в массивных рамах;
  • живые цветы в минималистической вазе и т. п.

Кухонный гарнитур

Фасады кухни обычно рамочные, с патиной, фурнитура – под старину, изысканная, с намеком на торжественность. Актуальны и стеклянные витражи, зеркала, а вот открытые полки не приветствуются.

Модули гарнитура кухни устанавливают, исходя из особенностей планировки помещения и предпочтений хозяев. Желательно, чтобы над верхними шкафами располагался карниз.

Часто в гарнитур входит кухонный портал – монументальный декоративный элемент, напоминающий камин или старинную печь. В центре располагают варочную поверхность, над ней – скрытую вытяжку, внизу – духовой шкаф.

Если портала в кухне не предусмотрено, воздуховод подойдет и открытого типа. Он может иметь как современный лаконичный дизайн, так и традиционную куполообразную форму.

Материалы для отделки

Для создания атмосферы неоклассицизма в кухне требуются респектабельные материалы высокого качества. Этот стиль не терпит фальши – заменить натуральный мрамор дешевыми мдф-панелями с имитацией рисунка камня не стоит пытаться.

А вот создание колонн, арок в античном стиле и других архитектурных украшений приветствуется. Рассмотрим подробнее рекомендации по отделке разных поверхностей в помещении.

Стены

Примитивные обои в цветочек, пусть даже и моющиеся, в этой кухне неуместны. Для отделки стен стоит предпочесть однотонное покрытие или горизонтальное разделение поверхности. В нижней части помещения используются более темные оттенки, в остальной – светлые.

Возможные варианты:

  • жидкие обои;
  • обои под покраску или однотонные или с ненавязчивым узором;
  • декоративная штукатурка;
  • краска.

Выделить отдельные участки или зонировать пространство помогут молдинги. Прямоугольники из этих планок нередко служат обрамлением для обоев-партнеров.

Для оформления фартука подойдет керамическая плитка, деревянные панели, мозаика, фреска, мрамор. Покрытие с рисунком допускается только на акцентной стене, а изображение должно соответствовать выбранному стилю оформления комнаты.

Неоклассический дизайн кухни не смотрится без использования одного из следующих материалов для отделки пола:

  • керамическая плитка и керамогранит;
  • ламинат;
  • паркет;
  • террасная доска;
  • натуральный камень.

При применении искусственных покрытий необходимо подобрать рисунок и рельеф. Пол из ламината или плитки может быть стилизован под ценные породы древесины, мрамор.

Напольный плинтус в кухне тоже должен отвечать требованиям неоклассицизма. Подойдут широкие изделия с имитацией лепнины, нейтральным узором.

Из плитки можно выложить контрастный рисунок на полу, например, в виде шахматной доски. Главное, придерживаться четких линий и узора.

Нежелательны яркие расцветки напольного покрытия, несвойственные натуральным материалам. Недопустимы на неоклассической кухне пестрые длинноворсовые ковры, линолеум, ковролин.

Потолок

Самый простой вариант – побеленная однотонной краской поверхность. Однако неоклассика лучше использовать утонченные, но не сложные, украшения на потолке, подчеркивающие благородство интерьера.

Неизменный атрибут – декоративные багеты или потолочные плинтусы с лепниной. Для создания изысканного дизайна подойдет многоуровневый потолок, композиции из молдингов, декоративных деревянных панелей.

Допустимо применение натяжных конструкций, гипсокартона, лепнина из полиуретана. Главное, соблюдать четкость и формы. Рекомендуется подбирать расцветку потолка на 2-3 тона светлее стен или вовсе сделать эту поверхность белоснежной.

Выбор освещения

Полноценный неоклассический стиль в интерьере кухни невозможно воссоздать без роскошной массивной люстры. Этот атрибут не только главный источник верхнего света, но и значимый элемент декора.

Читайте также:
Выбор промышленных фильтров для очистки воды в доме от железа: разновидности, правила выбора

Подходящий дизайн изделия – классический, из состаренного металла, стекла, хрусталя, возможно, с множеством ламп или многоярусный. Располагают люстру в центре кухни над обеденной зоной.

Другой вариант – несколько навесных светильников с абажурами. Таким образом удовлетворяются минимальные требования к освещению кухни.

В стиле неоклассицизма присутствует много света, но он должен быть теплым и рассеянным, не напрягать глаза. Для решения этой задачи устанавливают дополнительно точечные светильники на потолке (в минималистическом стиле), симметричные настенные бра, напольные торшеры, делают светодиодную подсветку рабочей зоны.

Оформление окон

Источник естественного освещения в кухне необходимо обрамить шторами. Неоклассика в интерьере, это минимализм в оформлении окон. Массивные портьеры с витиеватыми ламбрекенами, подхватами и вычурным рисунком здесь нежелательны.

Если солнечный свет проникает в помещение нечасто, можно ограничиться только полупрозрачной вуалью на окнах.

Допустимы в кухне портьеры правильной прямоугольной формы с нейтральным рисунком, перекликающиеся с обивкой стульев или цветовой палитрой. Длина классических моделей – максимальная, укороченные занавески подходят для прованса или кантри, но не для роскошного неоклассицизма.

Если ткань мягкая и легкая, хорошо драпируется, окончание шторы может лежать на полу. Материал для портьер должен быть недешевым, солидным на вид. Сторонники минимализма могут ограничиться светлой римской шторой.

Карнизы тоже должны соответствовать обстановке. Подойдут классические модели древесных оттенков, перекликающиеся с расцветкой мебели.

Неоклассика в маленькой кухне

Неоклассицизм требователен к площади комнаты. Оптимальные значения – не менее 9-10 м². Для малогабаритного помещения больше подойдет минимализм или скандинавский стиль.

Нередко кухню объединяют со столовой или гостиной, чтобы увеличить пространство и создать неоклассический дизайн. В этом случае комнату зонируют с помощью света, отделки стен, пола, потолка на зону для приготовления, приема пищи, семейного отдыха.

Если площадь кухни относительно небольшая, но удовлетворяет минимальным требованиям, в ее оформлении ставится задача зрительно увеличить пространство.

Современные идеи дизайна кухни в стиле неоклассика

Кухня в стиле неоклассика – практичное решение, которое все чаще используют как в частном секторе, так и в многоквартирных домах. По названию понятно, что данное направление сочетает в себе многовековые традиции и актуальные дизайнерские приемы. Это обеспечивает привлекательность и функциональность интерьера. По сути, это современное толкование классики, которое подходит под разные помещения и при правильном использовании создает не только удобное, но и уютное пространство.

Особенности оформления кухни в стиле неоклассика

Это практичное решение с той точки зрения, что оформление никогда не выходит из моды и через несколько лет не станет выглядеть устаревшим. Но при этом важно создать интерьер, который будет соответствовать целому ряду требований, присущих неоклассике:

  1. Желательно, чтобы кухня была большой. Пространство важно, поэтому при работе в малометражном помещении учитывают все возможности для экономии места и рационального использования доступной площади.
  2. Также важно, чтобы помещение было высоким, если потолок низкий, стоит использовать приемы, поднимающие его.
  3. Все элементы должны быть симметричными и пропорциональными. С одной стороны, это существенно упрощает оформление, с другой – накладывает определенные ограничения, так как нужно строго следовать концепции.
  4. Четкость линий – еще одно важно требование. Здесь нет места причудливым изгибам и витиеватым фасадам. Все должно быть строго и сдержано.
  5. Фасады чаще всего с фрезеровкой, это одна из отличительных черт неоклассики.
  6. Используют стандартную бытовую техники. Особых требований к ней нет, скрывать тоже нет смысла, так как оборудование отлично вписывается в стилистику.
  7. Цветовое оформление в естественных тонах. Лучше отдавать предпочтение натуральным материалам.

Одно из веяний неоклассики – навесные шкафчики до самого потолка. Или же над ними делают короба из гипсокартона, чтобы закрыть пространство и скрыть все коммуникации, это придает конструкции законченный вид.

Цветовое исполнение

Жестких правил и ограничений нет, но общепринятым считают вариант со светлыми тонами, которые могут быть как теплыми, так и холодными. Причем, основным всегда выбирают один цвет, который и задает общее направление оформления и придает обстановке тот или иной эффект. Чаще всего дополнительно применяют еще один тон, он обычно темнее, это позволяет сделать кухню выразительнее и подчеркивает четкие формы. Что касается конкретных цветов, можно выделить такие решения:

  1. Белый. Универсальность этого цвета известна давно, матовые и полуматовые поверхности даже в небольшом помещении способствуют зрительному расширению пространства, например – угловая белая кухня идеально вписывается на малой площади. Можно использовать как гладкие, так и рельефные поверхности, все зависит от особенностей оформления. Белый может быть разных тонов – от яркого до желтоватого. Отдельный вариант – молочный цвет, оно выглядит роскошно, особенно если подчеркнуть его деталями с перламутровым отливом.
  2. Серый. Придаст кухне более современный вид и может быть разных оттенков – от светлых до достаточно темных. Все зависит от помещения и особенностей расположения мебели в нем. Чаще всего применяют светлые тона, отлично смотрятся решения со стальным отливом.
  3. Голубой. Его относят к классическим цветам и используют там, где нужно придать помещению более традиционный вид. Он хорошо сочетается с натуральной древесиной и камнем. Оттенки могут быть разными, поэтому подобрать оптимальный не составит труда.

В целом, можно отметить, что выбор цвета напрямую влияет на восприятие кухни, поэтому проще всего посмотреть фото готовых интерьеров, чтобы подобрать оптимальное современное решение для своего помещения. Важно четко понимать, как должен выглядеть конечный результат – это существенно упростит работу.

Материалы для отделки

Для оформления кухни следует использовать только качественные долговечные материалы. Дешевые пластиковые элементы не подойдут, так как они не вписываются в концепцию и портят внешний вид. При выборе конкретного решения исходят из нескольких требований:

  1. Износостойкость. Кухня – место в котором на все поверхности оказываются повышенные нагрузки. По полу много ходят, на стены и потолок неизбежно попадают брызги и продукты испарения, образующиеся при приготовлении пищи.
  2. Простота ухода. Идеально, если поверхности не будут впитывать грязь и влагу (для рабочей зоны и стен возле плиты и раковины это обязательное условие). Удобнее всего, когда можно будет протирать стены или мебель влажной губкой, чтобы убрать загрязнения.
  3. Привлекательный внешний вид. Дизайн кухни в стиле неоклассика предполагает респектабельность и солидность. Это недешевый вариант оформления, если бюджет ограничен, лучше найти более демократичное решение.
  4. Сочетаемость всех элементов интерьера. Излишне напоминать, что стены, пол и потолок должны создавать единый ансамбль, который дополняют грамотно подобранной мебелью.

Существуют более конкретные решения для каждой части конструкции. Не стоит экономить на качестве, так как каждая зона кухни в стиле неоклассика важна по-своему. Опять же, учитывают и особенности конкретного помещения, чтобы подобрать то, что лучше всего подойдет в текущей ситуации.

Читайте также:
Дизайн натяжных потолков в ванной

Потолок

Эта часть конструкции может быть стандартной – идеально ровная поверхность, окрашенная в белый цвет, хорошо подходит практически под любую кухню. Но намного оригинальнее будут смотреться варианты с декоративными плинтусами или багетами, которые придают интерьеру благородство и делают его более стильным. Декор может быть как массивным, так и утонченным, если помещение небольшое.

Когда высота потолков позволяет, допустимо использовать многоуровневые конструкции. Важно, чтобы центральная ниша имела строгую геометрическую форму, это может быть как квадрат или прямоугольник, так и круг либо овал. Обрамление при этом декорируют в классическом стиле.

Плиты или декоративные панели тоже могут применяться, если они вписываются в концепцию. При выборе лучше отдавать предпочтение не очень крупным элементам, чтобы поверхность казалась больше. Не стоит использовать дешевую пенопластовую плитку, она испортит весь вид.

В современных интерьерах все чаще используют натяжные потолки. Это отличное решение, позволяющее сделать идеально ровную поверхность буквально за пару часов. Полотно можно использовать и на многоуровневых конструкциях, что также немаловажно. Выбор оттенков и материалов большой, поэтому несложно найти именно то, что хорошо впишется в конкретную обстановку.

Цвет потолка лучше всего делать как минимум на 2-3 тона светлее, чем стены. Это выделит его на общем фоне и зрительно поднимет, что важно в кухнях с небольшой высотой.

В первую очередь надо помнить, что линолеум, ковролин и другие недорогие покрытия недопустимо использовать в неоклассицизме. Чаще всего применяют один из нескольких вариантов:

  1. Натуральный камень. Самое дорогое решение, которое выглядит роскошно и служит долго. Подойдет там, где важна каждая мелочь и нужно придать помещению как можно больше ноток роскоши.
  2. Искусственный камень. Материал на порядок дешевле, но по эксплуатационным характеристикам почти не отличается от натуральных аналогов, а зачастую превосходит их. Искусственный камень изготавливают на основе натуральных наполнителей и композита, он служит десятки лет.
  3. Керамическая плитка или керамогранит. Именно эти разновидности встречаются на современных кухнях чаще всего, так ка сочетают в себе высокую надежность, привлекательность и доступную цену. Также стоит отметить огромный выбор вариантов.
  4. Ламинат. Выбирать стоит только влагостойкие элементы, которые подходят для эксплуатации на кухне. Они могут имитировать как древесину, так и керамику или натуральный камень. Лучше стелить модели со структурной поверхностью, они выглядят привлекательнее.
  5. Натуральная доска. Подойдут ценные породы вроде дуба, которые не только имеют привлекательный вид, но и служат долго, а также не боятся влаги. Важно использовать качественный материал.
  6. Паркет. Для неоклассики это решение подходит как нельзя лучше за счет привлекательности и четкой геометрии при укладке. Большое разнообразие форм и размеров планок позволяет получить любой узор.

Чаще всего используют однотонные варианты оформления пола. Но при укладке плитки можно выбрать и двухцветный вариант, располагая материал в шахматном порядке.

Стены

Эта часть помещения требует отдельного внимания, так как есть несколько правил по оформлению стен в стиле неоклассики. Прежде всего нужно отметить, что использование стандартных обоев недопустимо даже в обеденной зоне. Лучше выбрать одно из следующих решений:

  1. Оштукатуривание и покраска. Самый простой вариант из тех, которые могут быть использованы. Но лучше все-таки делить поверхности с помощью багетов и создавать определенные зоны, чтобы сделать стену выразительнее.
  2. Двухцветное окрашивание. Широко используют в данном направлении. Нижняя часть обычно немного темнее верхней, границу можно создать за счет багета или искусственной лепнины.
  3. Декоративные составы. Решение, которое может стать изюминкой кухни. Часто наносят венецианскую штукатурку или другие разновидности, что выглядят роскошно либо имитируют натуральные структуры.
  4. Обои. Можно выбирать только те, которые разрешено окрашивать. Это универсальное решение, с помощью которого можно быстро менять оформление.
  5. Плитка или мозаика. Выбирают для рабочей зоны. Размеры могут быть разными, как и форма, но желательно использовать матовую или полуматовую керамику.

Можно комбинировать разные решения, если это больше подойдет для кухни. Главное, чтобы они сочетались между собой, а само помещение выглядело гармонично. Больше всего подойдут однотонные поверхности, рисунки нежелательны.

Выбор мебели и аксессуаров

В неоклассицизме мебели уделяют большое значение, как и ее расположению. Проще всего изучить интересные современные идеи, чтобы подобрать мебель под свое пространство. Важно учесть несколько советов:

  1. Надо соблюдать во всем принцип симметрии, что может вызвать определенные сложности при использовании угловой кухни. При этом оптимальным материалом изготовления гарнитура будет массив дерева или фасады с покрытием из шпона ценных пород древесины.
  2. Характерный элемент неоклассицизма – обеденная группа, расположенная посередине помещения. Выбирать следует симметричный стол, форма может быть разной. Мебель не должна выглядеть слишком громоздкой, чаще всего используют деревянные изделия.
  3. Также можно установить остров посередине с барной стойкой и рабочей зоной. В этом случае соблюдают те же правила, что и при выборе стола. Важно подобрать конструкцию, которая не будет загромождать пространство, но при этом обеспечит необходимую функциональность.
  4. При выборе стульев стоит отдавать предпочтение классическому дизайну. Хорошо подойдут модели с высокими спинками и мягкой тканевой обивкой, которая может быть как однотонной, так и с мелким неброским растительный или геометрическим узором.
  5. При выборе декора надо стараться использовать классические предметы: массивные часы, льняные скатерти, различные статуэтки, красивую посуду в сервантах, натюрморты в искусных рамках, живые или сухие цветы в стильных вазах и т. д.

Фрезерованные фасады кухонного гарнитура – главная особенность неоклассики, поэтому следует подбирать именно такие решения, они идеально вписываются в стилистику.

Освещение

При выборе источников света надо отдавать предпочтения естественному спектру, который одинаково хорошо подходит как под нейтральные, так и под теплые тона и делает обстановку уютной. Что касается конкретных решений, необходимо помнить следующее:

  1. Обычно основным источником света является люстра, расположенная над обеденной зоной. Лучше выбирать достаточно массивные конструкции в классическом исполнении. Каркас может быть искусственно состаренным или с покрытием под патину, количество плафонов подбирают под площадь помещения.
  2. Можно использовать модное сейчас решение с двумя и более одинаковыми светильниками, расположенными строго симметрично. Это лучше всего подойдет для кухонь вытянутой формы, где сложно обеспечить равномерное освещение одной люстрой.
  3. В качестве дополнительных источников света часто используют классические бра с рассеивающими или тканевыми плафонами, их также стоит размещать равномерно. Второй вариант – встроенные элементы и классическом исполнении, сочетающиеся с основным оборудованием.
  4. Также нужен дополнительный свет для рабочей зоны, это могут быть как настенные светильники, так и светодиодная лента, скрытая в нише или специальном коробе.

Необходимо помнить о том, что в неоклассике освещение должно быть обильным и заполнять все пространство. Имеет значение не только внешнее оформление, но и равномерное распределение света, для этого очень важно правильно расположить основные и дополнительные элементы.

Оформление оконных проемов

Окнам стоит уделить внимание, так как они во многом определяют восприятие помещения. В неоклассике не используют массивные витиеватые варианты со множеством декоративных украшений. Более актуальными будут такие решения:

  1. Достаточно строгие шторы из дорогой ткани, цвет которой должен сочетаться с обивкой мебели или другими элементами обстановки.
  2. Длина должна быть до пола, короткие элементы не подходят под данную стилистику.
  3. Если естественного света немного, можно ограничиться легкой занавеской или тюлем.
  4. Строгие и стильные римские шторы также подходят и их часто применяют в неоклассицизме.
Читайте также:
Гипсокартонные ниши для штор на потолке

Стоит уделить внимание и выбору карниза. Он также должен выглядеть респектабельно. Цвет и исполнение подбирают исходя из используемой мебели.

Дизайн маленькой кухни

Если площадь помещения меньше 9 квадратов, лучше выбрать другую стилистику. Что касается оформления небольших кухонь, можно использовать несколько рекомендаций для того, чтобы неоклассицизм органично вписался в пространство:

  1. Не опускать уровень потолка. Лучше всего сделать его ровным и окрасить в белый цвет, чтобы зрительно увеличить объем. Отлично подойдут и натяжные полотна, которые могут быть глянцевыми. Это решение также пойдет на пользу восприятию пространства.
  2. Обеденный стол можно поставить не поцентру, а посередине одной из стен, сместив гарнитур к ней. Важно расположить мебель так, чтобы она все равно воспринималась как центральный элемент интерьера и притягивала к себе внимание. Поможет в этом расположение 1-2 светильников над столом.
  3. Старатьсяь подбирать бытовую технику небольших размеров. Вариантов много, поэтому найти подходящее решение несложно.
  4. Не применять слишком много предметов декора и украшений, их должно быть всего несколько, чтобы не загромождать пространство и не перегружать его мелкими деталями.
  5. Лучше всего использовать белый цвет в качестве основного. Он идеально подойдет для небольшой кухни и увеличит ее.
  6. На фартуке и в отделке стен желательно использовать зеркала или отражающие материалы.
  7. Если посередине будет остров, совместить его с обеденной зоной и сделать конструкцию как можно более легкой.
  8. Установить широкий подоконник и использовать его как часть рабочей зоны, чтобы сэкономить место.

Надо не забывать о качественном и равномерном освещении, в маленьких кухнях этот аспект особенно значим.

Неоклассика, при всей своей строгости и респектабельности, дает достаточную свободу выбора для того, чтобы адаптировать оформление под особенности помещения и его площадь. Надо лишь следовать простым рекомендациям из обзора и получится без особого труда сделать свою кухню стильной и функциональной. А дополнительный плюс в том, что неоклассика никогда не выходит их моды, она актуальна всегда.

Где купить квартиру: обзор жилых районов Москвы

Покупка собственного жилья — это всегда радостный и очень ответственный шаг. Для многих покупателей решающим фактором при выборе нового места жительства остается цена, которая, в свою очередь, зависит от метража квартиры, класса дома и его местонахождения. К выбору будущего района проживания нужно подойти особенно внимательно. Плохая транспортная доступность, недостаток инфраструктуры и низкие экологические показатели могут заметно омрачить новоиспеченному собственнику радость от покупки. Представляем вашему вниманию серию обзоров, в которых разбираем преимущества и недостатки разных столичных локаций.

Арбат

Арбат — культурно-деловой центр Москвы и один из ее самых престижных районов. Он отличается хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Неудивительно, что здесь установлены самые высокие цены на жилье. Несмотря на довольно маленькую площадь (всего 211 га), в районе сконцентрировано около 10% всех элитных новостроек столицы. При этом подавляющая доля предложения (96%) приходится на апартаменты. Квадратный метр на первичном рынке обходится в среднем в 862 тыс. руб., в старом жилфонде — в 666 тыс. руб. Купить однокомнатную квартиру на «вторичке» можно за 10–12 млн руб.

Аэропорт

Аэропорт входит в число самых густонаселенных районов Москвы, а риелторы считают его одним из наиболее комфортных для жизни. Район находится недалеко от центра, в нем хорошо развита социальная инфраструктура. Отличную транспортную доступность обеспечивают четыре станции метро, Ленинградский проспект и ТТК. Из-за дефицита свободных площадок здесь возможна лишь точечная застройка — а значит, масштабных строительных проектов не предвидится. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке равна 200 тыс. руб. за «квадрат». В новостройках можно купить апартаменты площадью 50,5 кв. м по цене от 11,5 млн руб.

Басманный район

Басманный район — исторический центр старой Москвы. В отличие от других локаций ЦАО здесь не так много туристов и развлекательных заведений. Стоимость жилья тоже ниже. Разница в цене объясняется большим количеством промышленных объектов и удаленностью от Кремля. За 1 кв. м здесь попросят около 322,9 тыс. руб., а самый бюджетный вариант обойдется покупателю в 4,7 млн руб. Вторичный рынок Басманного района представлен в основном историческими домами. Многим из них требуется реконструкция и реставрация: общий процент износа жилого фонда составляет более 60%.

Дорогомилово

Дорогомилово может похвастаться хорошо сохранившейся исторической застройкой, современной инфраструктурой и благоприятной экологией. Поскольку здесь традиционно проживала партийная и государственная элита, на вторичном рынке Дорогомилова преобладают объекты повышенной комфортности. Как правило, это сталинки и кирпичные дома 1960–1970-х годов постройки с высокими потолками и удобными планировками. Средняя цена предложения — 430,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Стать владельцем двухуровневой пятикомнатной квартиры площадью 229 кв. м можно за 286 млн руб.

Замоскворечье

Тихий и спокойный район Замоскворечье пропитан духом прежней Москвы. Здесь сохранились не только доходные дома рубежа XIX—XX веков, но и старинные купеческие особняки. Кроме того, здесь сосредоточены многие достопримечательности города. Средняя рыночная стоимость «квадрата» в Замоскворечье — 240 тыс. руб. Поскольку территория района застраивается преимущественно элитным жильем, квартиры в новостройках стоят в среднем 525,1 тыс. руб. за 1 кв. м. На Замоскворечье приходится около 12% всего объема предложения высокобюджетной «первички» Москвы.

Зеленоград

В конце прошлого века Зеленоград развивался как обособленное поселение со своей научной и производственной базой. Его стали называть советской Кремниевой долиной. Административный округ считается престижным местом для жизни. Здесь много зеленых зон, школ, детских садов и поликлиник. Одна из основных проблем Зеленограда — низкая транспортная доступность. В пиковые часы Ленинградское и Пятницкое шоссе полностью загружены. Многих жителей выручают электрички. Цены на жилье в Зеленограде доступные, средняя стоимость — 110,8 тыс. руб. за «квадрат», в новостройках — 94,7 тыс. руб.

Капотня

Капотня не раз становилась аутсайдером рейтингов столичных районов. Здесь ветхие дома, проблемы с транспортом, большое количество промзон. Плохая экология объясняется соседством с Московским НПЗ и ТЭЦ-22, работающей на угле. Кроме того, в Капотне до сих пор нет метро. Чтобы добраться до ближайших станций, требуется около 30 минут. Риелторы подтверждают: квартиры в Капотне спросом не пользуются. Именно поэтому здесь такие низкие цены — всего 107 тыс. руб. за «квадрат». Многокомнатных квартир в Капотне почти нет. Подавляющее большинство предложений — двушки в девятиэтажных домах 60–80-х годов.

Читайте также:
Делаем фрезерный станок из обычной дрели

Крылатское

Крылатское — один из самых экологичных районов столицы. Здесь много пляжей, парковых и лесных зон, свободных от застройки. Важное преимущество — относительно новый и качественный жилфонд. Эту территорию начали застраивать лишь в 1980-е годы, сразу после Олимпиады. Так район избежал массовой застройки хрущевками. Кроме того, в Крылатском хорошо развита инфраструктура и дорожная сеть. Здесь проходят Рублевское шоссе, Крылатская улица, проспект Маршала Жукова. Цены на квартиры в Крылатском остаются стабильно высокими. Однокомнатную квартиру можно купить за 8,5 млн руб., двухкомнатную — за 13 млн.

Кунцево

Кунцево отличается своей раздробленностью: район состоит из нескольких участков, которые не соприкасаются друг с другом. При этом внутри МКАД находится только один из них — историческая часть, ставшая основой района. Именно поэтому в Кунцеве больше доступных предложений, чем в соседнем Крылатском. Панельных хрущевок здесь тоже нет: от них избавились еще в первую волну сноса пятиэтажек. Сегодня на их месте построены новые современные жилые комплексы. Другая особенность этих территорий — наличие огромных лесных массивов, речные пляжи на берегу Москвы-реки и хорошая экологическая обстановка. Квартиры на вторичном рынке в Кунцеве стоят 180–190 тыс. руб. за 1 кв. м, на первичном — 225 тыс. руб.

Лефортово

Район Лефортово считается одним из самых комфортных в Юго-Восточном округе. Он расположен недалеко от центра и хорошо благоустроен. Здесь есть выход к набережной, много скверов и старинный Лефортовский парк. При этом около 65% территории района занимают бывшие промышленные зоны. Риелторы считают, что по мере их освоения ценность квартир в Лефортове будет расти. К тому же в 2019 году здесь запустят еще две станции метро — «Лефортово» и «Авиамоторную» на Большом кольце. Сегодня 1 кв. м. жилья в районе стоит в среднем 182,4 тыс. руб. Из минусов Лефортова — относительно старый жилфонд.

Марфино

Марфино замыкает тройку самых маленьких районов столицы. Он расположен недалеко от центра и граничит с большим зеленым массивом — Ботаническим садом и Останкинским парком. Здесь нет промышленных производств: практически 90% территории района занято жилыми домами. Несмотря на близость к ТТК, Марфино характеризует плохая транспортная доступность. Автомобилистам приходится добираться до основных магистралей по второстепенным улицам, которые часто загружены. Наибольшее количество лотов в этом районе представлено на вторичном рынке. Средняя стоимость однушки — около 6,3 млн руб. Новых жилых объектов в Марфине сегодня практически нет.

Марьина Роща

Несмотря на наличие общих границ с Тверским и Мещанским районами, Марьина Роща не относится к престижным локациям. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке здесь составляет 220 тыс. руб. Это дешевле, чем в более удаленных от центра Останкино и Алексеевском районе. Малогабаритную однушку к северу от ТТК в Марьиной Роще можно купить за 6,5 млн руб. В новостройках средняя цена за «квадрат» чуть больше — 251,4 тыс. руб. В целом район имеет хорошо развитую социальную и транспортную инфраструктуру. Основные минусы — отсутствие парков, соседство с железнодорожными вокзалами и ТТК.

Митино

Митино — типичный спальный район за пределами МКАД. Жилье здесь стоит дешевле, а транспортная доступность, социальная и торговая инфраструктура не уступают районам внутри МКАД. Стандартная однушка в панельном доме обойдется в 4,5 млн руб. Благодаря трем действующим станциям метро сегодня Митино не воспринимается как отдаленный район. Здесь почти в каждом дворе есть детские сады и школы, а путь от любого дома до леса или парка занимает 5–7 мин. Зеленые зоны охватывают 20% территории района. Кроме того, здесь практически всегда можно подобрать подходящий вариант — объем предложения жилья достаточно большой.

Некрасовка

Некрасовка получила статус столичного района только в 2002 году. К пробелам риелторы относят сложную транспортную ситуацию, недостаток социальной инфраструктуры и плохую экологию. Сегодня здесь работают семь крупных промышленных предприятий, а также реализуются масштабные строительные проекты. На Некрасовку приходится около 7% всего предложения на первичном рынке Москвы. В основном это жилые комплексы экономкласса. Средняя стоимость 1 кв. м в Некрасовке составляет 97,5 тыс. руб. На вторичном рынке цены выше — 113,9 тыс. руб. Как правило, это квартиры в современных домах, которые чаще всего называют «новой вторичкой».

Перово

Крупный район Перово не входит в риелторский рейтинг престижных локаций. Большинство квартир, выставленных здесь на продажу, находятся в старых панельных и блочных домах. Многие из них попали в списки под снос. Поскольку в Перове преобладают объекты класса эконом, здесь почти нет магазинов высоких ценовых категорий и достаточно слабая развлекательная инфраструктура. К тому же примерно пятую часть территории занимает промзона. Главная магистраль района (шоссе Энтузиастов) часто бывает перегружена. То же самое можно сказать и про Калининско-Солнцевскую ветку, которая проходит в Перово. Все это делает район одним из самых бюджетных в Москве. Средняя стоимость 1 кв. м на «вторичке» составляет 155,4 тыс. руб., в новостройках — 162,7 тыс. руб.

Пресня

Большое количество бывших промзон в Пресненском районе еще недавно было его главным недостатком. Курс на реновацию таких площадок изменил расстановку сил на рынке новостроек. Теперь это самый востребованный кластер премиум-сегмента. Пресня обладает высоко развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Здесь расположены многие известные памятники архитектуры, музеи и парки. А на территории делового центра «Москва-Сити» работает крупный ТРЦ «Афимолл Сити». Жилой фонд района разнообразен: здесь есть и фасадные сталинки, и панельные пятиэтажки под снос, и элитные жилые комплексы рубежа XX—XXI веков. Самое дорогое предложение «вторички» — квартира площадью 320 кв. м за 113 млн руб. Средняя цена на жилье в новостройках бизнес-класса — 227,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Раменки

Район Раменки расположен в престижном Западном округе. Риелторы называют его одним из самых зеленых и удобных для жизни. Здесь нет промышленных зон, при этом примерно четвертую часть территории занимает Ботанический сад МГУ и лесопарк Воробьевых гор. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура Раменок отразились на стоимости квартир. Именно в этом районе когда-то появились одни из первых элитных жилых комплексов. Сегодня цены здесь сопоставимы с предложениями в самых дорогих локациях: средняя стоимость объектов на «вторичке» — 31,5 млн руб. Первичный рынок представлен в основном квартирами бизнес-класса. За 1 кв. м. в этом сегменте потребуется заплатить около 284 тыс. руб.

Северное Чертаново

Спальный район Северное Чертаново формировался в 1960–1980-е годы. С самого начала он имел грамотную планировку, необходимую инфраструктуру и репутацию экологически благоприятного. В Северном Чертанове нет крупных промышленных зон, а небольшие производственные участки отделены от жилых зданий Варшавским шоссе. Еще одно преимущество — наличие парков и ландшафтных зон вблизи водоемов. Риелторы также отмечают неплохую транспортную доступность района. Здесь есть две станции метро и железнодорожная платформа. Наибольшее количество предложений в Северном Чертанове — жилье в 15-этажных панельных домах постройки 1975–1989 годов. Средняя цена за «квадрат» — 162 тыс. руб.

Читайте также:
Баня с комнатой отдыха: лучшие проекты, особенности дизайна и планировки

Сокол

В советские годы здесь жили представители науки, творческая интеллигенция и высшее офицерство. Сокол, расположенный недалеко от центра, и сегодня остается привлекательным районом. Хорошую транспортную доступность ему обеспечивают Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе и улица Алабяна. Здесь много сталинок и зданий в стиле конструктивизма, есть типовые кирпичные многоэтажки и панельные дома. Стоимость 1 кв. м жилья в районе составляет 241,1 тыс. руб. Однушку площадью 32 кв. м, требующую ремонта, можно купить по цене от 6,1 млн руб. Но найти такой вариант довольно трудно: в объеме предложения доля однокомнатных квартир не превышает 10%. В районе Сокол нет строящихся жилых объектов — последний был возведен еще в 2009 году.

Таганка

Риелторы называют Таганский район разношерстным: он состоит из двух частей, которые очень непохожи друг на друга. Одна расположена за Садовым кольцом и граничит с обширными промзонами, другая находится в историческом центре. В районе Таганка есть доходные дома XIX столетия, сталинские высотки, конструктивистские строения 30-х годов, панельные и монолитные дома. Один «квадрат» на первичном рынке Таганки продается по цене около 595,5 тыс. руб. На территории района сосредоточено около 15% всех предложений от общего объема элитного жилья. В основном это квартиры в новостройках, которые находятся на финальных стадиях строительства. Средняя цена квартир на «вторичке» составляет 294,7 тыс. за 1 кв. м.

Фили-Давыдково

Фили-Давыдково обладает развитой инфраструктурой, обилием зеленых зон и благоприятной экологией. В районе не встретишь толпы туристов, при этом добраться отсюда до любой точки города не составит труда. Через Фили-Давыдково проходит несколько крупных магистралей, а также работают четыре станции метро. Негативное воздействие транспортных коммуникаций нивелируется множеством парковых зон. Объем предложения на первичном рынке невелик — здесь почти не осталось площадок для нового строительства. На «вторичке» стоимость 1 кв. м равна примерно 312,5 тыс. руб. А за 4,3 млн руб. можно купить 25-метровую однушку в панельной пятиэтажке.

Хамовники

Хамовники — один из самых престижных и дорогих московских районов. Когда-то здесь жили мастера-ткачи, пользовавшиеся особыми царскими привилегиями. Сегодня в Хамовниках сосредоточена почти четверть всех элитных новостроек Москвы. Центральное расположение, развитая транспортная сеть и большое количество парков — вот лишь некоторые преимущества района. Средняя цена за 1 кв. м в Хамовниках доходит до 768,8 тыс. руб. При этом самые высокобюджетные предложения расположены на участке между Остоженкой, Пречистенкой и Москвой-рекой. Риелторы традиционно называют этот квартал «золотой милей».

Черемушки

Именно здесь появились первые пятиэтажные хрущевки. Сегодня статус спального района с типовыми домами уже не соответствует Черемушкам. Благодаря программе реновации облик этой территории постепенно обновляется. В 1990-е годы здесь был возведен небоскреб «Газпрома», а также несколько крупных офисов, сейчас строятся современные жилые комплексы. Из-за неоднородности застройки в Черемушках наблюдается большой разброс цен. Например, 1 кв. м в пятиэтажке под реновацию будет стоить около 190 тыс. руб., в панельном доме — 210 тыс. руб., в кирпичном — 300 тыс. руб. К числу минусов можно отнести пробки на основных магистралях района, которые давно стали привычным делом для местных автолюбителей.

Щукино

Ключевое преимущество района Щукино — отличная экология. Здесь находится множество парков, а часть территории граничит со знаменитым Серебряным Бором и Москвой-рекой. Тревогу жителей вызывает разве что соседство с Курчатовским институтом и обширная промзона. Несмотря на это, стоимость 1 кв. м здесь составляет порядка 400–450 тыс. руб., что минимум в полтора раза выше средних рыночных цен. Около 60% от общего объема продаваемого жилья приходится на трех- и четырехкомнатные квартиры. Такое преобладание характерно для очень немногих московских районов. В то же время Щукино не пользуется большой популярностью у девелоперов — сейчас здесь строятся только три жилых комплекса бизнес- и премиум-класса.

Южное Бутово

Южное Бутово — второй по величине район Москвы. Он отличается масштабной малоэтажной застройкой. При этом практически все дома здесь возведены после 1991 года, а объем предложений на первичном рынке почти вдвое обгоняет «вторичку». Территория имеет развитую инфраструктуру, большие парковые зоны, хорошую экологию и транспортную доступность. Сегодня в Южном Бутове действуют четыре станции метро, еще несколько новых платформ готовятся к открытию. Цены на жилье в этом районе считаются одними из самых доступных по московским меркам. Они примерно на 10–20% ниже, чем в районах, расположенных в пределах МКАД. Купить 28-метровую квартиру в хрущевке можно всего за 2,8 млн руб.

Якиманка

Якиманка считается одним из наиболее интересных и престижных столичных районов. Здесь сконцентрированы известные исторические памятники, крупные парки и музеи. Якиманка сильно изменилась в советские годы: старинные малоэтажные дома и особняки были полностью снесены или перестроены. К началу 1990-х на их месте появились крупные жилые и общественные комплексы. Квартиры в новостройках Якиманки продаются по средней цене 776,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В советских панельных и блочных домах за Садовым кольцом квадратный метр обойдется покупателям в 260–280 тыс. руб.

В каком районе Москвы покупать квартиру?

Интересуют недорогие, но в то же время приличные районы Москвы. При соотношении цена/качество какой район лучше?

Это *** какая нибудь, на окраине. Будет у тебя соседи бомжи и наркоманы.

Лучше сразу купи коробку от холодильника, тогда тебе кредит брать, скорее всего, не придется

Покупайте там, где реновация :)
Здесь нет экстрасенсов, чтобы знать, что для вас лучше.

текстильщики можно рассмотреть, близко к центру и недорого, относительно других районов

Я когда-то уехала со ст. м. Аэропорт, много где пожили, в итоге вернулись, живём около Чапаевского парка, на мой взгляд лучше место в Москве.

текстильщики можно рассмотреть, близко к центру и недорого, относительно других районов

отличное место! одни хрущи и алкаши с чурками

Сзао, Сао, Свао. Самое дно это Ювао

отличное место! одни хрущи и алкаши с чурками

ахаха, текстили дно конечно в прошлом, но сейчас очень даже. и квартиры доступные

покупаю квартиру в г. Серпухов, ул. Крюкова, 6. Нужен совет

Как ещё экономить? Трачу 1000 в день, не Москва

В каком районе Москвы купить квартиру?

В каком районе СПб покупать квартиру?

В каком районе Москвы купить квартиру

Сзао, Сао, Свао. Самое дно это Ювао

Нельзя говорить об округах в целом На севере полно ужасных райончиков типа Дегунино,Ховрино,Бибирево и пр.,а именно они относятся к низкой ценовой категории в этих округах.А в тот же ЮВАО входит Лефортово,по ценнику фактически приближенное за м2 к центральному округу. В Москве много как хороших так и плохих районов,безусловно чем центровее,тем дороже Надо самому выбирать что подходит,ведь запросы у всех разные. Кому то нужна школа во дворе,кому то близко поликлиника,а кому то магазины и развлечения.

Читайте также:
Выбираем петли для алюминиевых дверей: виды и установка

Нельзя говорить об округах в целом На севере полно ужасных райончиков типа Дегунино,Ховрино,Бибирево и пр.,а именно они относятся к низкой ценовой категории в этих округах.А в тот же ЮВАО входит Лефортово,по ценнику фактически приближенное за м2 к центральному округу. В Москве много как хороших так и плохих районов,безусловно чем центровее,тем дороже Надо самому выбирать что подходит,ведь запросы у всех разные. Кому то нужна школа во дворе,кому то близко поликлиника,а кому то магазины и развлечения.

Бибирево чем не угодил?

Бибирево чем не угодил?

Бибирево чем не угодил?

а чего хорошего??
сборище панельных многоэтажек, сомнительной планировки, расположенных окна в окна друг к другу.
Полнейшее отсутствие дворов, стоянок и подъездных путей к жилым домам .
Проезжая часть района запружена автомашинами, потому что во дворах мест нет.

Сзао, ЮЗАО, сама живу на Речном, не в восторге, муж перетащил, я из центра,но душа моя на Мичуринском, Мосфильмовской. Цена вопроса, автор?

Живу в районе Дорогомилово, не жалуюсь. Если есть деньги – берите в Дорогомилово.

а чего хорошего??
сборище панельных многоэтажек, сомнительной планировки, расположенных окна в окна друг к другу.
Полнейшее отсутствие дворов, стоянок и подъездных путей к жилым домам .
Проезжая часть района запружена автомашинами, потому что во дворах мест нет.

Не выдумывайте, планировки хорошие, новые дома строятся, с парковками тоже всё норм, про отсутствие дворов вообще какой-то бред. Рядом нет крупных автодорог и вонючих промзон как на юге

Не выдумывайте, планировки хорошие, новые дома строятся, с парковками тоже всё норм, про отсутствие дворов вообще какой-то бред. Рядом нет крупных автодорог и вонючих промзон как на юге

я ничего не придумываю
конкретные трущобы, весь квадрат ограниченный улицами Пришвина, Лескова,Мурановская и Алтушка. Во дворах микрорайона между Мурановской и Коненкова не была, но судя по фасадам, выходящим на улицу те же трущобы.
и где вы в Бибирево новые дома то нашли??

Сзао, ЮЗАО, сама живу на Речном, не в восторге, муж перетащил, я из центра,но душа моя на Мичуринском, Мосфильмовской. Цена вопроса, автор?

Я автор. Цена вопроса – максимум 6 млн и это предел.

Я автор. Цена вопроса – максимум 6 млн и это предел.

Рассмотрите новую Москву , жк « татьянин парк», « сколково», там сможете 50 м2 взять ща 6 млн. Увы, даже в ВАО не найти за 6 млн и 33м2, если не 5-этажка или какая-нибудь панелька 9-этажная. Павшинская пойма, опять же, Новокосино, Солнцево Я люблю новые дома. Для меня принципиально, бюджет, конечно, не позволяет рассчитывать на что-то вау

Выбирайте не далеко от работы.ато за*бетесь ездить

Зря ювао ругаете. К северу от волгоградки и правда не стоит, исторически там гопота селилась, а вот к югу в текстильщиках – интеллигенция, инженеры, мозги. Уютные зеленые дворы, кирпичные дома. Можете еще печатники рассмотреть, кузьминки рядом с парком, волжскую. В кузьминках много новых домов с приятным контингентом. Я сама купила недавно квартиру между волжской и кузьминками, у парка. Да, это панель 9тиэтажка, но я довольна как слон. 2 ветки метро в пешей доступности, окна в парк, кинотеатр, все нужные магазины под боком.

Рассмотрите новую Москву , жк « татьянин парк», « сколково», там сможете 50 м2 взять ща 6 млн. Увы, даже в ВАО не найти за 6 млн и 33м2, если не 5-этажка или какая-нибудь панелька 9-этажная. Павшинская пойма, опять же, Новокосино, Солнцево Я люблю новые дома. Для меня принципиально, бюджет, конечно, не позволяет рассчитывать на что-то вау

Это полный треш оттуда на работу ездить. Уж лучше панелька в вао или ювао, но 3-5 остановок от кольца максимум.

Рассмотрите район Царицыно. Есть недорогие варианты, район удобен для жизни 2 станции метро. 2 жд станции. В районе 140 пятиэтажек попавших под снос. Да и ветка метро разгрузится после строительства метро в Бирюлево.

Люблю юзао, красивый и уютный округ, правда новостройки здесь очень дорогие

За 6 млн только Новая Москва или область, в Москве вы даже самую голимую однушку за такие деньги не купите. Однушки в Москве начинаются от 9 млн.

Подруга и любовник, которых нет на самом деле

Так стыдно за наших девушек мне ещё не было.

Муж молчит третью неделю

Золовка. Как понимать это все?

Запой

За 6 млн только Новая Москва или область, в Москве вы даже самую голимую однушку за такие деньги не купите. Однушки в Москве начинаются от 9 млн.

Я купила однушку 2 недели назад, старый фонд (но не под снос), 5млн, 31.4 кв.м., от двери до кольцевой 23 минуты, под окнами парк) А вы продолжайте дальше нос воротить) конечно, если смотреть только новостройки и бизнес-класс, то дешевле 9лямов не найдётся, а я пока себе жилье искала, и за 4.5млн однушки видела (правда, от метро на 5 минут подальше).

Мы с вами что ли соседи? 0_о

Я купила однушку 2 недели назад, старый фонд (но не под снос), 5млн, 31.4 кв.м., от двери до кольцевой 23 минуты, под окнами парк) А вы продолжайте дальше нос воротить) конечно, если смотреть только новостройки и бизнес-класс, то дешевле 9лямов не найдётся, а я пока себе жилье искала, и за 4.5млн однушки видела (правда, от метро на 5 минут подальше).

Согласна автор вполне может купить в старом фонде за 6 лямов даже двушку в доме под снос например в Царицыно.. Кстати на все 140 хрущей под снос, продается всего 12 квартир на Авито. А в Новой Москве далековато.

За 6 мил не купить однушку в ПРИЛИЧНОМ районе. Только старый хрущ на окраине в *** районе. Либо за мкадом тогда

За 6 мил не купить однушку в ПРИЛИЧНОМ районе. Только старый хрущ на окраине в *** районе. Либо за мкадом тогда

Старый хрущ на окраине можно за 4 – 4,5 курить

За 6 мил не купить однушку в ПРИЛИЧНОМ районе. Только старый хрущ на окраине в *** районе. Либо за мкадом тогда

Приличный район это какой? Чуркестан сейчас везде. Как по мне так главное, чтобы рядом метро и до работы и до центра не больше 40 минут ехать. А так-то да, в новой москве куча прекрасных мест и новостроек. Только ехать оттуда семь верст на оленях.

За 6 мил не купить однушку в ПРИЛИЧНОМ районе. Только старый хрущ на окраине в *** районе. Либо за мкадом тогда

Читайте также:
Блоки пенобетонные: размеры и расчет кубатуры

Вообще то большинство хрущей и находятся в 2-5 станций от кольца в старых обжитых районах.Именно по этой причине их будут сносить.

Автор, ваши деньги только на: Бирюлево, Днепропетровская (Чертаново), и в центре Рязани отл квартира. Хабаровск думаю тоже подойдет-по аналогии с Новой МСК.

Берите квартиру рядом с метро! Тогда, даже если удаленный район, все равно быстро и машина не нужна. Ну и зелёный чтобы был район, более-менее. Наберите в яндексе экологическая карта Москвы и посмотрите, от этого и отталкивайтесь.

Автор, ваши деньги только на: Бирюлево, Днепропетровская (Чертаново), и в центре Рязани отл квартира. Хабаровск думаю тоже подойдет-по аналогии с Новой МСК.

Так автору нужна Москва причем тут Рязань и Хабаровск. В Бирюлево тоже есть неплохие места скоро там появится метро. Так что не все так плохо.

Коммуналка и ее обитатели

Соседка страшно матерится

Мама готовит как свиньям

Киев! Как купить комнату в общежити?

Без обуви в гостях

Так автору нужна Москва причем тут Рязань и Хабаровск. В Бирюлево тоже есть неплохие места скоро там появится метро. Так что не все так плохо.

У Вас с юмором как? Пока не появится никак? Я там 2г прожила. Западное. Русских 30%. Остальное нац.меньшинства. Жить-это гулять во дворе с детьми, в парках, садик, спорт, бассейн, школа, подростки, магазины, соседи, поликлинника и пр. А иметь кв – это спать в ней после 12 ч работы.

Правильно автору здесь сказали: не пытайся в Москве быть самой хитрожжопой.
За 6 здесь ничего мало-мальски приличного не купишь.
Я всю жизнь здесь живу, сам зарабатывал и покупал квартиру, потом недавно продавали совместную трешку.
.
Автор. Нужно 8. Минимум. Или отправляйтесь в ееббеня. За МКАДом, естественно. Новая Москва – это не Москва.
Это Москва лишь на языках непорядочных риелторов.
8 – однушка более-менее в Москве. 10 – двушка малогабаритная, как у моей матери, в норм. районе, кирпичном доме, но 48 кв. м.
Все остальное – сказки.

5,7 – малогабаритная двушка в прошлом году рядом с м. Домодедовская. 7,1 – двушка 50+ метров около м. Шипиловская в прошлом году. Однушка – 5,5 (38м) Марьино год назад.
Да, это ЮВАО, не супер с экологической точки зрения, но была необходимость именно этого района. Сами живём в Марьино, сам район с очень развитой инфраструктурой, транспортная доступность радует. Если была бы возможность поменять район, рассматривала бы ЮЗАО. Практически сданная квартира (Говорово) в новостройке с ремонтом (повышенной комфортности, с кондеем) 50+м за 6,0 полгода назад.

Автор вообщем заходите в Циан и ставите фильтр до 6 лямов и смотрите что покажет. Все просто. А приличные районы для всех все относительно. Была я год назад на Багратионовской в Филион ездила в торговый центр. Ужасный район. За ваши деньги хрущ или девятиэтажка. Но хрущи попали в ренавацию а девятиэтажки нет а по факту они одинаковы. Либо Новая Москва, года два назад продавали большие трешки от Мортон в поселке Северный за пять с лишним лямов .Так что ищите свой вариант, за ваши деньги я бы остановилась на хруще под снос. Все таки неплохо получить новую квартиру в обжитом районе со временем. Здесь главное шаговая доступность от метро, эти пятиэтажки первый уйдут под снос. Потому как земельные участки для инвесторов интереснее.

У Вас с юмором как? Пока не появится никак? Я там 2г прожила. Западное. Русских 30%. Остальное нац.меньшинства. Жить-это гулять во дворе с детьми, в парках, садик, спорт, бассейн, школа, подростки, магазины, соседи, поликлинника и пр. А иметь кв – это спать в ней после 12 ч работы.

Вообще то Бирюлево это не только западное но и Восточное.

Вообще то Бирюлево это не только западное но и Восточное.

Но я же не могу жить одновременно в обоих Бирюлево. Отрежьте мне мозг.

Но я же не могу жить одновременно в обоих Бирюлево. Отрежьте мне мозг.

Так вы судите о Бирюлево только по Западному.а есть еще и Восточное а это две большие разницы.О чем вам и написали.Впрочем к теме это не относится.

Однушки в шаговой доступности от метро можно купить от 4 млн, в зависимости от состояния квартиры.

я ничего не придумываю
конкретные трущобы, весь квадрат ограниченный улицами Пришвина, Лескова,Мурановская и Алтушка. Во дворах микрорайона между Мурановской и Коненкова не была, но судя по фасадам, выходящим на улицу те же трущобы.
и где вы в Бибирево новые дома то нашли??

+100500 неприятные районы на севере – Бибирево и оба Дегунино. Знаю улицу Лескова – действительно, алкашей полно в девятиэтажках и частенько всякий криминал происходит. Одно время в этом районе маньяк промышлял, зимой там как всё вымерло вечером.

Кстати в Молжаниново можно купить двушку 66 метров в новостройке с муниципальной отделкой. Строили для военных дома многие даже туда и не заезжали выставили на продажу. В районе 5800000 -6000000 продают такие двушки.Это отдаленный район Москвы только на севере.

Какую-то чушь пишут, заМКАД предлагают. Вообще-то за МКАДОМ цена на новостройки начинается от 1,7 млн. Но зачем они нужны, оттуда заипёсси ехать в Москву на работу. 6 млн-это цена квартиры в пределах Старой Москвы рядом с метро.

Какую-то чушь пишут, заМКАД предлагают. Вообще-то за МКАДОМ цена на новостройки начинается от 1,7 млн. Но зачем они нужны, оттуда заипёсси ехать в Москву на работу. 6 млн-это цена квартиры в пределах Старой Москвы рядом с метро.

Какую-то чушь пишут, заМКАД предлагают. Вообще-то за МКАДОМ цена на новостройки начинается от 1,7 млн. Но зачем они нужны, оттуда заипёсси ехать в Москву на работу. 6 млн-это цена квартиры в пределах Старой Москвы рядом с метро.

Почему чушь?? Автор спрашивала про районы Москвы а Молжаниново это и есть Москва за МКАДом. А 1,7 стоят новостройки в ближним Подмосковье да и то это цена студии в стройке. По качеству жизни Москва и Подмосковье хоть и ближние но две большие разницы.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Читайте также:
Дизайн комнаты 17 кв м в однокомнатной квартире: фото идей оформления интерьера

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

Необъятные масштабы столичного рынка недвижимости позволяют легко найти пристанище миллиардеру, человеку среднего достатка, семье, нуждающейся в тихом, уединенном месте. В каком районе Москвы лучше купить квартиру? Где найти уютный уголок с водоемом? Какой микрорайон находится в наиболее благоприятной экологической зоне? Одним людям нравится жилье в оживленной части Садового кольца, другим по душе спокойные окраины и парковые зоны.

Кому понравятся квартиры в центре?

Шикарная квартира в центре Москвы считается олицетворением хорошего вкуса и привилегированного положения. Это жилье на Арбате, в Китай-Городе, Якиманке. Доступно оно людям определенного благосостояния. Основную массу жилого фонда здесь составляют достаточно старые постройки. Новостройки практически отсутствуют. За кубометр жилой площади здесь придется заплатить от 385 тыс. руб.

Кому подойдет квартира в центре:

  • тем, кто отдает предпочтение историческим памятникам, а не модным клубам и молодежным тусовкам, не может жить без размеренных прогулок и звезд на кремлевской башне;
  • людям, предпочитающим просторное жилье без намека на экономию;
  • преуспевающим бизнесменам, топ-менеджерам, желающим приобрести жилплощадь недалеко от работы;
  • людям, готовым к сложным транспортным условиям, пробкам и трудностям с парковочными местами;
  • всем, кому несложно оплачивать услуги охраны, консьержа.

Квартира в центре Москвы подчеркивает статус, и выражает желание выделиться из общей массы. Она создана для материально независимых людей и олицетворяет комфорт во всех его проявлениях. Единственное «но» в жилье такого плана бесконечные пробки и массовые скопления людей.

Лучшие районы для проживания в Москве

Не знаете, где в Москве лучше купить квартиру – выбирайте район между ТТК и Садовым кольцом. Высокое качество жилого фонда здесь граничит с оптимальными ценами. Какие микрорайоны представляют наибольший интерес:

    1. Хамовники – жилье элитного сегмента с ценой от 450 тыс. руб. за кв.м. Это живописный уголок на берегу реки Москва, рядом с Новодевичьим парком и старинной усадьбой Трубецких. Несколько музеев, с десяток школ – приемлемые условия для постоянного местожительства, преимущественно, с семьей.
    2. Дорогомилово на Кутузовском проспекте. Цена кв.м здесь составляет 400 тыс. руб. В свободном доступе здесь находятся современные благоустроенные кинотеатры, рестораны любого уровня, Киевский вокзал.
    3. Пресненский район изобилует новостройками и привлекает необыкновенно красивым Красногвардейским садом с прудом.
    4. Басманный микрорайон славится большим количеством учебных заведений, деловых объектов, дошкольных образовательных заведений. Необыкновенной живописностью порадует сад им. Баумана, любителей поэзии привлечет Пушкинский музей, школа Акварели. Место понравится людям, стремящимся к познаниям и творчеству. Небольшую однушку в 45 м 2 вы приобретете за 15 млн. р.
    5. Таганский район – место пересечения Нижегородской улицы и Волгоградского проспекта. Здесь расположен кукольный театр, есть парки развлечений, Сказочный театр. Однушка 40 м 2 здесь стоит 13 млн. рублей.
    6. Южнопортовый микрорайон привлечет непритязательных людей и подойдет в качестве временного жилого объекта. Особо ярких и фешенебельных объектов нет, но есть необходимые торговые центры и офисы. Базовая цена кубометра площади – 180 тыс. р.
    7. Даниловский район – квартиры ближе к центру Москвы площадью в 40 м 2 будет оценена в 10-20 млн. руб., на окраинах ее стоимость составит 5 млн. рублей. Это тихое, спокойное место со школами, поликлиниками и скверами для отдыха.
    8. Донской микрорайон привлечет большим количеством церквей, живописными парками, Ленинским проспектом и Подольским шоссе. За 50 м 2 жилья здесь придется заплатить 10 млн. руб.

Однозначно сказать, в каком из представленных районов Москвы лучше купить квартиру, сложно. Где-то жизнь проще, в каких-то местах она насыщеннее, выбор – за вами. Только что созданным семьям понравится Донской район и Дорогомилово, детям больше подойдет Басманный и Таганский микрорайон.

Купить квартиру на границе МКАД – решиться или нет?

Квартира в центре Москвы, ЦАО – дорогое приобретение. Чтобы снизить объем расходом на покупку недвижимости некоторые семьи выбирают район МКАД. Что из представленных объектов стоит внимания:

  1. Южное направление славится зеленой парковой зоной, лесистой частью, чистейшей экологией. Здесь нет промышленных объектов и зон радиоактивного загрязнения. Однушка 40 м 2 здесь обойдется в 8 млн. руб.
  2. Восточное направление. Здесь обычные условия для проживания без обилия достопримечательностей. Стартовая цена продаж ‑ 150 тыс.руб./кв.м.
  3. Западное направление располагается по соседству с элитной недвижимостью Рублевского шоссе. Неподалеку находится аэропорт, стадионы, развлекательные парки. Стоимость недвижимости ‑ 180 тыс. руб./кв.м.
  4. Северное направление славится малогабаритным жильем, что оптимально для одиноких людей или небольших семьей. Жилье площадью в 30 м 2 можно приобрести за 4 млн.р.

В каком из описанных районов Москвы лучше купить квартиру, решать вам. Кому-то не хватает массовости и драйва, кто-то ценит спокойствие и тишину. А некоторые люди вообще стараются перебраться за город. Свежий воздух, хорошая экология иногда важнее, чем расположенный рядом бутик. Сделайте для себя решительный выбор!

В каком районе Москвы лучше купить квартиру

Москва — столица России, крупный мегаполис и культурный центр страны. В городе живут знаменитости, миллионеры и обычные семьи с детьми. Рассказываем, где лучше поселиться в Москве и что выбрать — окраину, пределы МКАД или центр.

Стоит ли покупать квартиру в центре Москвы?

Центральный административный округ включает Китай-Город, Якиманку, Арбат, Тверской, Красносельский и Мещанский районы. Здесь расположена элитная недвижимость, новостроек минимум. Цены за м2 начинаются от 385 тыс. рублей.

Кому понравится в центре?

· Людям, не привыкшим экономить и ценящим простор. В элитной московской недвижимости хорошие планировки и большие комнаты.

· Тем, кто хочет жить рядом с достопримечательностями и посещать культурные мероприятия.

· Руководителям крупных компаний, которые будут жить рядом с офисом.

· Тем, кто готов платить за дополнительные услуги — например, за охрану двора.

В центре Москвы постоянные пробки, не хватает парковочных мест. Здесь шумно, потому что в выходные дни приезжают москвичи и гости столицы для прогулок.

Квартиры в районе Третьего транспортного кольца

Район между Садовым и Третьим транспортным кольцами занимает срединное положение. В местности хорошая инфраструктура, квартиры не самые дорогие. Рассмотрим, где лучше жить в пределах ТТК.

Читайте также:
Виды и сорта пионов

· Хамовники — территория элитного жилья, цены начинаются от 450 тыс. руб. за м2. Здесь понравится любителям красивых пейзажей: в районе расположена набережная Москвы-реки. В Хамовниках много музеев и более десяти школ.

· Пресненский — район, застроенный новостройками. Здесь можно купить жилье по цене от 400 тыс. руб. за м2. На территории расположено Ваганьковское кладбище.

· Дорогомилово — местность, включающая Кутузовский проспект. Стоимость квартир такая же, как и в Пресненском. На территории много кинотеатров, школ, ресторанов.

· Басманный — район, славящийся образовательными заведениями. Здесь расположены университеты, музеи, школы, гимназии, библиотеки. Басманный рекомендуем семьям, ценящим качественное образование. Стандартная квартира площадью 45 м2 обойдется в 15 млн. руб.

· Донской — район, славящийся духовной составляющей. Здесь много храмов и соборов, в которых собираются прихожане не только из Москвы, но и со всей России. Квартира метражом 50 м2 обойдется в 10 млн. руб.

· Южнопортовый — местность для молодых людей, переехавших в столицу ради перспективной работы. Цена за м2 недвижимости составляет от 180 тыс. руб. — это минимальный показатель для ТТК. На территории нет культурных достопримечательностей, но есть много офисов.

· Таганский — лучший район для семей с детьми. На Таганке есть детские театры, много парков и скверов. Квартиру площадью 40 м2 можно купить в среднем за 13 млн. руб.

· Даниловский — вариант для спокойной неспешной жизни. Здесь есть все необходимое — школы, поликлиники, супермаркеты, детские сады. Стоимость квартиры с площадью 40 м2 начинается от 5 млн. руб.

Выбирая квартиру, рекомендуем учесть не только ее цену, но и собственные цели. Семьям с детьми и студентам рекомендуем Таганский и Басманный районы, молодоженам — Донской и Дорогомилово.

Где лучше купить квартиру в Москве в пределах МКАД

Купить квартиру в центре Москвы могут позволить себе далеко не все россияне. Для комфортной жизни с семьей можно приобрести жилье в пределах МКАД — это районы, где есть рабочие места и хорошо развита инфраструктура. Рассмотрим четыре административных округа.

· Юг — ЮАО. В состав входят Теплый стан, Чертаново, Бирюлево, Печатники, Ясенево, Зюзино. ЮАО славится обширной лесопарковой линией, здесь чистый воздух, что подходит семьям с детьми. Средняя цена однокомнатной квартиры — от 6 млн. руб.

· Восток — ВАО. Состоит из Кузьминок, Рязанского, Лефортово, Текстильщиков. Стоимость недвижимости начинается от 150 тыс. руб. за м2. ВАО ориентирован на людей, которые приехали в столицу работать. Здесь нет культурных достопримечательностей, но есть много предприятий и офисов.

· Запад — ЗАО. Состоит из Филевского парка, Можайского, Строгино, Крылатского, Щукино. Рядом расположены Рублевское и Минское шоссе, цена за м2 начинается от 180 тыс. руб. В ЗАО много парков и скверов, есть спортивные площадки — территория подходит для семей с детьми.

· Север — САО. Это Бибирево, Медведково, Отрадное, Останкинский, Марьина Роща. В САО много домов с маленькими квартирами, что подходит холостым людям или семьям без детей. За 4 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру с площадью 30 м2.

Проконсультировать вас и подобрать наиболее подходящие варианты вам поможет агентство недвижимости Этажи.

Популярные районы Москвы по количеству заключенных сделок купли-продажи в новостройках

С января по июль 2020 года было заключено максимальное количество сделок по ДДУ в новостройках. В Даниловском районе продали более 97 тыс. м2, в Хорошево-Мневниках — 112,5 тыс. м2, в Раменках — около 88 тыс. м2. Эти три жилых массива популярны благодаря невысоким ценам на недвижимость, благоприятной экологической ситуации, развитой инфраструктуре. В ЖК Даниловского района можно купить самую дешевую квартиру за 7,9 млн руб, в Хорошево-Мневниках — за 7,6 млн, в Раменках — за 7 млн.

Также популярны следующие районы:

· Западное Дегунино — продано 67,9 тыс. м2.

· Можайский — 50,4 тыс. м2.

· Рязанский — 49,5 тыс. м2.

· Покровское-Стрешнево — 48,2 тыс. м2.

· Пресненский — 46,6 тыс. м2.

· Люблино — 42,7 тыс. м2.

· Солнцево — 40.3 тыс. м2.

Выбор лучшего района Москвы зависит от предпочтений покупателя и его бюджета. Статусным любителям городской суеты рекомендуем центр, тем, кто предпочитает свежий воздух и парки, советуем окраины. Есть и москвичи, стремящиеся покинуть столицу: они продают квартиры и переезжают в коттеджи за город.

Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте

  • Подписка
  • Реклама
  • Справочник компаний
  • Об издании
  • Редакция
  • Менеджмент
  • Архив
  • Наши проекты

    • Спорт
    • Ведомости.Спб
    • Город
    • Экология
    • Ведомости&
    • Бизнес-регата
    • Как потратить
    • Конференции
    • Недвижимость
    • Форум

    Контакты

    Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

    Ведомости в Facebook

    Ведомости в Twitter

    Ведомости в Telegram

    Ведомости в Instagram

    Ведомости в Flipboard

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Foundation-Stroy.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: