Как выбрать профессионалов для комплексного ремонта квартиры?

11 советов, как найти хорошую компанию (фирму) по ремонту

Планируете ремонт по дому? Хотите найти опытных и ответственных специалистов, которые быстро и качественно проведут ремонтные работы? Это легко, если вы знаете, как и где их искать. Наши советы помогут вам с моментами, на которые нужно обращать внимание при выборе подрядчика или фирмы для ремонта в доме/квартире.

11 советов, как найти хорошую компанию по ремонту

О способах проведения ремонта

Есть несколько способов организации ремонтных работ в частном доме либо городской квартире, ознакомимся с ними.

Хороший способ удешевить ремонт – все делать самостоятельно, но это не всегда возможно

  1. Сделать все своими руками. Казалось бы, самый дешевый вариант, но учтите: вам нужно будет взять отпуск на работе, потратить немало времени и сил, при этом не факт, что вы останетесь удовлетворены полученным результатом. Как правило, новички совершают множество ошибок при проведении ремонта – неправильно кладут паркет или плитку, криво клеят обои, из-за чего возникают дополнительные расходы.
  2. Частная бригада. Зачастую такие бригады состоят из непрофессионалов, которые, тем не менее, имеют некоторый опыт в проведении ремонтных работ. Стоимость подобных услуг невысока, однако и гарантий никаких.
  3. Строительная фирмы. Являются самым оптимальным вариантом, если ремонт необходимо выполнить быстро и качественно. Вы заключите с компанией договор, получите гарантию и сможете рассчитывать на профессиональный ремонт.

На что обратить внимание при ремонте квартиры

На заметку! Если вам необходим дизайн-проект, оригинальное оформление жилья либо эксклюзивный ремонт, то отдавайте предпочтение именно компании. Но как выбрать действительно хорошую? Попытаемся с этим разобраться.

Начнем с того, что нужно искать компанию с опытным персоналом и руководством, ценящим собственную репутацию. Притом всегда есть риск наткнуться на дилетантов или мошенников. Можно ли этого избежать? Конечно, для этого ознакомьтесь с некоторыми дельными советами, которые сведут подобный риск к минимуму.

Дизайн-проект квартиры (пример)

Совет No1. Опыт работы

Очень важный момент – это то, сколько лет существует компания. Фирмы, существующие достаточно долгое время, можно по праву считать самыми надежными. Собственный сайт – еще один жирный плюс в пользу компании, но при условии, что клиенты на нем могут оставлять отзывы о проделанной работе. Если так, обязательно выделите время и ознакомьтесь со всеми отзывами (желательно и на сторонних ресурсах – для пущей объективности), уделяя особое внимание отрицательным.

Опыт работы компании очень важен

Рекомендуется отдавать предпочтение фирме, которая работает в своей сфере более 3 лет.

Обязательно ознакомьтесь с отзывами о компании по ремонту

Совет No2. Прощупывайте почву

Следующий шаг – изучение портфолио. Попросите сотрудников компании предоставить его (если отсутствует на сайте), ознакомьтесь с фотографиями помещений, в которых уже проводился ремонт. Также желательно созвониться с клиентами, узнать, насколько качественными были оказанные услуги, имеются ли какие-то претензии в адрес компании.

Ознакомьтесь с фотографиями выполненных работ

Совет No3. Выберите самых достойных

Чтобы выбор был максимально объективным, обзвонив все интересующие компании, оставьте 3-4 варианта и скажите, что хотите приехать к ним в офис. Те компании, которые откажутся вас принимать, из списка вычеркивайте (без комментариев).

Проведя все перечисленные мероприятия, оставьте пару фирм и вызовите их сотрудников к себе на дом для составления смет. Данная услуга, как правило, бесплатна, но иногда за нее требуют не больше 500 рублей. Оцените качество и скорость подготовки сметы, а затем, когда она будет готова, повторно встретьтесь с представителем для обсуждения всех непонятных вопросов.

Смета на ремонт квартиры

Образец сметы на ремонт квартиры. Файл для скачивания (нажмите на ссылку, чтобы открыть PDF-файл в новом окне).

Совет No4. Цену нельзя назвать заранее

Если компания серьезная, то вам не скажут, во сколько обойдется ремонт, по телефону. И если какой-то «мастер», даже не видя квартиры, рассказывает о стоимости квадратного метра, то доверять ему определенно не стоит. Объясняется все довольно просто: если не видеть объекта и не обсудить детали, то трудно даже примерно определить, во сколько все обойдется. Ориентироваться можно лишь на примерный разброс цен («от… до»).

Однако если компания действительно серьезная, то она обязательно предложит отправить к вам сотрудника для осмотра квартиры, проведения замеров и – на основании полученных сведений – составления подробной сметы.

Читайте также:
Как и чем покрасить ворота гаража на даче – история от подписчика из Крыма

Ремонт квартир

Совет No5. О дешевом сыре

Не доверяйте фирмам, стоимость услуг которых значительно ниже, чем у остальных. Именно таким образом мошенники привлекают неопытных клиентов. Хотя, если говорить откровенно, также поступают и многие молодые компании, желающие быстро обзавестись клиентами и, соответственно, заказами. В любом случае, не рискуйте – сотрудники или исчезнут после получения предоплаты, или сделают все не так хорошо, как вам бы того хотелось.

Некоторые компании дают возможность примерно рассчитать ремонт квартиры

Совет No6. Какой должна быть предоплата

Сумма аванса может многое сказать о компании. Вообще, подрядчики берут предоплату для того, чтобы появилась гарантия последующей оплаты работ. Но, как правило, рискует именно заказчик, а не исполнитель. После уплаты аванса (а его сумма часто доходит до 50%) заказчик становится своего рода «зависимым» от фирмы. Следовательно, даже если он разочаруется в выборе, все равно не сможет отказаться от услуг из-за немалой уплаченной суммы, которую уже почти нереально вернуть.

Совет No7. Как правильно оплачивать работу

Оптимальный вариант – это поэтапная оплата. Нужно разделить весь объем на несколько этапов и отдавать деньги только по завершению каждого из них. Зато условия, в которых оказывается заказчик, уже более выгодные: он в любой момент сможет отказаться от услуг фирмы, если та не выполняет собственных обязательств. С другой стороны, компании, работающие без предоплаты, также могут «подстраховаться», разделив работу на этапы, по причине отсутствия уверенности в заказчике.

Схема этапов проведения ремонта в квартире

Совет No8. Дизайнерский аспект

Очень хорошо, если у фирмы есть свое дизайн-бюро. Поначалу, когда только знакомитесь с подрядчиком, обязательно поговорите с дизайнером. Он, по идее, обязан контролировать работу до победного конца. Еще дизайнер поможет увидеть ваше жилье со стороны, дабы решить, что нужно менять, а что – сохранить; поможет с оптимальным использованием пространства, с расстановкой мебели, с отделочными материалами (в плане как практичности, так и сочетания цветов) и т. д.

Ремонт квартиры сделает жизнь комфортнее

Совет No9. Договор обязателен!

Определившись с компанией, в обязательном порядке заключите с ней договор. Все пункты этого документа читайте очень внимательно – именно в них отражены моменты, которые помогут вам не лишиться денег в случае недобросовестности подрядчика.

Договор на ремонт квартиры составляется в присутствии обеих сторон. Сделка не запрещает участие третьих лиц в строительных работах

Помимо самого договора, прилагаться должны и такие документы:

  • договор подряда;
  • тех. документация (схемы сантехники, отопления, кондиционирования, электропроводки и проч.);
  • смета (детальнее о ней мы уже рассказали);
  • график выполнения работ;
  • список материалов, которые будут использоваться для ремонта;
  • дизайн-проект;
  • план жилья (до и после перепланирования).

Пример технической документации из проекта квартиры

Совет No10. Ответственный сотрудник

Такой сотрудник должен быть назначен компанией для вашего объекта. Именно с ним вы будете решать все вопросы, именно он должен контролировать качество выполняемых работ.

Совет No11. Гарантии

На то, дает ли фирма гарантию на проведение работ, нужно обращать внимание еще при первичном знакомстве с ней. Узнайте, имеется ли рекламационная служба, занимающаяся устранением скрытых недоделок и дефектов, которые обнаружились после сдачи объекта на протяжении гарантийного срока. Как правило, гарантия составляет 12 месяцев.

Гарантия на работы и материалы очень важна

На заметку! Выясняйте все тонкости – даже те, которые кажутся незначительными – еще до того, как начнутся ремонтные работы!

Видео – Кого выбирать для ремонта квартиры

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры: Ищем маляра, штукатура и плотника

14 июня 2018 22:06

Корреспондент «КП» только что закончила ремонт в своей квартире и делится проверенными секретами, как выбрать бригаду для ремонта квартиры и как с ними взаимодействовать.

Устраиваем тендер

Теория вопроса известна. Идеально, если бригаду ремонтников вам посоветуют знакомые, довольные их работой. Вдвойне хорошо, если в отремонтированной квартире эти знакомые прожили хотя бы год – за это время можно обнаружить очевидные и неочевидные недостатки. При таком раскладе вы будете уверены в профессионализме рабочих. А в случае незначительных недоработок в квартире знакомых будете знать, на что обращать особое внимание при взаимодействии с бригадой.

Читайте также:
Дизайн-проект интерьера загородного дома: фото красивого особняка в Мексике

К сожалению, найти рабочих по рекомендации получается не всегда. Моим друзьям и родственникам с бригадами и качеством ремонта везло. Но когда подошла моя очередь делать ремонт, одни рабочие были заняты, а другим было неудобно ездить в мой район. Пришлось искать бригаду самой.

При самостоятельном подборе бригады главное правило – не бросаться в объятия первых попавшихся ремонтников. Потом обязательно выяснится, что можно было найти рабочих лучше и дешевле, а может, и шустрее. Поэтому, чтобы выбрать оптимальную по цене и мастерству бригаду, надо устроить тендер. Сделать это можно, например, на специальных сервисах по подбору мастеров – от плиточников и сантехников до штукатурщиков и электриков (Profi.ru, Youdo.com, Remontnik.ru). Публикуете на сайте заявку, ждете откликов, встречаетесь с бригадой мечты. Не факт, что встреча будет быстрой, но никто не обещал, что будет легко – качественный ремонт того стоит.

Еще один вариант – устроить тендер в соцсетях. Особенно если претендующая на ремонт квартира находится в новостройке. Практически у каждого нового жилого комплекса есть свой форум или группа в соцсетях, где соседи делятся информацией об инфраструктуре, ругают/хвалят управляющую компанию и делятся советами по ремонту. А еще в таких группах часто сидят бригадиры, которые отслеживают возможности подработать. Потому не поленитесь опубликовать объявление о поиске мастеров на форуме своего ЖК. Как правило, есть рабочие, которые проживают недалеко и которые уже облагораживали жилье ваших соседей. Это означает, что вы можете посмотреть их работы, не разъезжая по всему городу.

Бригаду, которая делала ремонт в моей квартире, я нашла как раз в соцсетях: рабочие жили в соседнем со мной доме. Позже мне объяснили, что если бы до моего жилья им пришлось добираться на транспорте, а не ходить пешком, ценник был бы выше. Еще один плюс того, что мы с ремонтниками оказались соседями: в случае каких-то неполадок в их работе (например, потек кран) им несложно зайти ко мне и исправить неполадки.

Что должно насторожить

1. Слишком низкий ценник. Профессиональные рабочие знают себе цену и нормально оплачиваемую работу найдут всегда. И если вам предлагают отремонтировать жилплощадь за стоимость, которая в два раза меньше той, что предлагают остальные за ту же работу, не стоит слишком радоваться. Скорее всего, перед вами начинающие ремонтники, которые в лучшем случае будут делать все вдвое дольше, чем вы планируете, в худшем – сделают настолько плохо, что потом придется обращаться к более дорогим мастерам.

Как вариант – невысокую стоимость могут назначить и обыкновенные аферисты. Расчет очень простой: на дешевизну кто-нибудь клюнет, заплатит аванс, с которым мошенники и скроются.

2. Лучше не связываться с бригадами, задействованными на нескольких объектах. Ладно еще, если рабочие параллельно ремонтируют одну квартиру. Особенно если стадии отделки разные – там уже финишная отделка, где задействованы мастера по укладке ламината и поклейке обоев, а вашей пока нужны только специалисты по выравниванию стен. В противном случае сроки сдачи вашей квартиры могут затянуться. Кроме того, при попытке быстрее закончить работу и заняться другим заказом может страдать качество.

3. Насторожить должны рабочие, которые называют себя специалистами и в сантехнике, и в электрике, и в возведении перегородок, и т. д. Конечно, бывают профессионалы, которые способны выполнить все, но их еще надо поискать. Во избежание неприятностей с проводкой или текущими трубами для выполнения работы, требующей определенной квалификации, лучше привлекать узких специалистов.

ВАЖНО!

Выстраиваем отношения

Выбрать ту самую бригаду и не ошибиться недостаточно. С ремонтниками надо еще уметь взаимодействовать, чтобы не заплатить лишнего и получить отремонтированную квартиру в запланированный срок.

План и смета

Перед тем, как начать ломать стены, переносить перегородки, менять проводку, надо продумать ремонт до мелочей. В первую очередь надо определиться, нужна ли перепланировка, где будут находиться розетки (и соответственно бытовая техника), кухонный гарнитур, мебель.

Читайте также:
Булькает кондиционер: когда в выключенном состоянии и во время ветра, издает булькающие звуки, гудит внешний блок

Опытные рабочие должны помочь в составлении плана – они подскажут, не забыли ли вы розетки и где должен быть кухонный фартук. Попросите бригадира подсчитать приблизительную стоимость материалов – так вы будете иметь представление о сумме, в которую обойдется ремонт, и убережете себя от непредвиденных расходов. А заодно и убедитесь на самом первом этапе, сможете ли вы найти общий язык именно с этой бригадой и устраивает ли она вас.

Расходы и присмотр

Обычно покупкой черновых отделочных материалов занимаются рабочие. Это логично, поскольку они и лучше в них разбираются. Да и штукатурка – не обои, при ее покупке можно обойтись без личного присутствия владельца жилплощади. Тем не менее, поручая закупку материалов для ремонта бригаде, контролировать процесс все равно надо. Иначе, видя ваше равнодушие, рабочие могут начать каруселить с материалами – покупать лишнее, чтобы перепродать на сайте бесплатных объявлений (или вашим соседям), а деньги положить себе в карман. Не стесняйтесь требовать чеки за каждую покупку и отчитываться за каждый мешок отделки.

Также нельзя пускать на самотек сам процесс ремонта, иначе он может затянуться на неопределенный срок. Если рабочих не подгонять, они и не будут никуда спешить, а параллельно возьмутся за другие квартиры. Поэтому обязательно не реже раза в неделю, а лучше двух, инспектировать стройку и проверять каждый этап ремонта: и выравнивание стен, и установку плитки и сантехники в ванной, и поклейку обоев, и покраску стен.

На приемку становись!

Идеально, если последнюю часть гонорара вы заплатите рабочим через неделю-другую после того, как поживете в отремонтированном жилье. Дело в том, что сразу неважно выполненную работу можно и не обнаружить (например, подтекающую ванну). А в течение недели недоделки точно всплывут. В таких случаях лучше, если вы будете должны рабочим деньги, тогда они оперативно недоделки исправят.

Также не стоит отдавать последний транш за работу до тех пор, пока бригадир не отдаст вам все чеки за отделочные материалы/розетки/лампочки и т. д.

КОНКРЕТНО

Главные пункты договора с ремонтниками

Во избежание недоразумений всегда лучше иметь договор и смету, подписанные обеими сторонами. Как минимум ваши рабочие уже не смогут сказать, что «они вас не так поняли».

В договоре обязательно стоит прописать:

– Вид ремонта (косметический, капитальный).

– Порядок оплаты ремонта и материалов.

– Обязательства сторон (в том числе кто будет выбирать и закупать стройматериалы и каким образом их доставлять).

– Как будет проходить приемка (лучше – по этапам ремонта).

– Ответственность обеих сторон за срыв обязательств, некачественное их выполнение, несоблюдение сроков.

– Условия и порядок расторжения договора.

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АО “ИД “Комсомольская правда”. ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.

Как не ошибиться с выбором прораба для ремонта квартиры

Добросовестная строительная бригада — уже пятьдесят процентов успеха при любом ремонте. Мы узнали у профи, как выбрать хорошего прораба и что учесть при заключении договора.

Кто именно будет делать ремонт?

А точнее — какие специалисты работают в бригаде? Это первый вопрос, который нужно задать потенциальному исполнителю. Если мастер заверяет, что в бригадах мастера-универсалы, ограничьтесь знакомством. Поручать разные виды работ нужно профильным специалистам.

Сколько работ у вас в портфолио?

Узнайте, какое количество проектов сдал подрядчик за последний год. Если 1–2 — перед вами новичок или некомпетентная ремонтная бригада. Такая наверняка не соблюдает сроки и не располагает необходимым количеством специалистов.

Хотя два последних момента вполне объяснимы: из-за нежелания делиться заказом с другими мастерами в бригаде работает только пара человек. Они растягивают ремонт на долгое время, особенно в помещениях с большой площадью.

Читайте также:
Делаем электрический трайк для ребенка

Если прораб справился с предыдущими вопросами, задайте ему еще несколько — более детальных. Чтобы вам было проще, мы написали под каждым вопросом правильный ответ.

Какой кабель применяют в работе с небольшими жилыми площадями?

Для освещения — силовой кабель с ПВХ-изоляцей ВВГнг (A)-LS 3Х1.5; для розеток — ВВГнг (A)-LS 3Х1.5, автомат на 10А.

Какие грунтовки применяются в ремонте?

Вид грунтовки зависит от материала поверхности, которую нужно обрабатывать.

Какой технологический зазор нужно оставлять между стеной и ламинатом?

Лучше делать зазор в пределах 8–10 мм. Но по опыту можно оставлять и до 15 мм под деформационный шов. Больше — не нужно.

Какое допустимое отклонение по горизонтали и вертикали при нанесении штукатурки на погонный метр?

Не больше 3 мм. Все, что выше, — некачественная работа.

Какая высота должна быть у дверного проема для установки стандартной межкомнатной двери?

С корректирующей стяжкой 0,01 м — 2,06 м. Иначе возникнут проблемы с монтажом дверей и дополнительные финансовые расходы.

Стоит ли использовать пенополистирол для шумоизоляции?

Нет: пенопласт только усиливает звук, а не глушит его.

Есть ли у прораба необходимый инструмент для выполнения ремонтных работ?

У профессионалов он всегда будет, а у новичков, выставляющих себя за профи, — нет. Кстати, наличие хорошего профессионального инструмента только ускорит работу мастеров.

Пусть подрядчик расскажет об этапах ремонтных работ. И уточните еще пару моментов.

Когда происходит установка межкомнатных дверей?

Когда выполняется сборка потолка и ниш из гипсокартона?

По окончании «мокрых» отделочных работ. Если выполнить обшивку потолка или сборку ниш до их завершения, можно испортить гипсокартон. Он, как губка, впитывает влагу.

Как и когда происходит оплата услуг?

Если компания уверена в качестве своей работы, она принимает оплату по факту выполненного ремонта.

Как убедиться, что перед вами добросовестная бригада?

Если прораб ответил правильно на все вопросы — вы на финишной прямой. Осталось еще два момента, которые помогут сделать правильный выбор.

Ознакомьтесь с отзывами и портфолио

Компания или бригада с хорошей репутацией не будет прятать свои работы. Посмотрите фотографии завершенных проектов и отзывы заказчиков.

Позвоните нескольким клиентам на выбор и спросите их мнение о прорабе. И пусть это будут люди, которые делали ремонт несколько лет назад, — так вы получите более объективную информацию.

Посетите выполненные объекты

Фотографии на сайте могут не соответствовать действительности. Попросите посетить один из выполненных объектов лично, даже если работы еще в процессе. Отличная возможность взглянуть на промежуточные этапы, посмотреть на качество и мастеров в работе.

Итак, вы решили съездить на объект. На что обратить внимание:

  • опрятно ли одеты специалисты;
  • cколько всего человек работает в команде;
  • как они общаются между собой и с вами;
  • курят ли мастера на объекте;
  • в каком состоянии объект: убран или на нем бардак;
  • застелен ли чистовой материал и как к нему относятся;
  • как выглядят окна и подоконники.

Вы заключаете договор с прорабом. Что учесть?

Если компания числится как ООО, проверьте время регистрации и сумму уставного капитала. Чтобы не оказалось, что вы сотрудничаете с фирмой-однодневкой без офиса и с сомнительным директором.

По закону индивидуальный предприниматель отвечает за работу своим имуществом, а ООО — лишь балансом на расчетном счете и уставным капиталом. Порой он составляет всего лишь 10 000 рублей. Поэтому, если работу не выполнят или материалы испортят, деньги вернуть будет сложно.

Кстати, большой плюс, если у компании есть свой сайт. На нем должен быть указан адрес офиса и форма деятельности компании. И, конечно, адрес офиса должен совпадать с реальным адресом компании.

Как выбрать мастера по ремонту квартир

Выбрать мастера для ремонта квартиры – задача для многих людей порой непосильная и невыполнимая. Хорошо если среди ваших знакомых найдется тот, кто посоветует хорошего, проверенного и надежного специалиста. В этом случае вы можете считать, что вам крупно повезло. Если же таких знакомых у вас нет, придется искать мастера самостоятельно. Но как не ошибиться в выборе и не стать жертвой мошенников и проходимцев? Давайте разберем основные критерии при выборе мастера для ремонта квартиры.

Читайте также:
Как делают кирпичи

Возможность продемонстрировать предыдущие работы

У стоящего мастера всегда найдется, что вам показать. Это может быть текущий объект или уже законченный. Хорошим показателем является наличие работ, завершенных несколько лет назад и более. Это говорит о хорошей репутации мастера и его добросовестности как исполнителя.

Профессиональный инструмент

Наличие профессионального инструмента является обязательным условием для хорошего мастера. Согласитесь, нельзя сделать качественный ремонт лишь с помощью отвертки и молотка. У профессионала должно быть соответствующее оборудование: перфоратор, шуруповерт, плиточный станок, торцевая и отрезная пилы, а также огромное количество ручного инструмента.

Соответствующая квалификация

У настоящего мастера должны быть подтверждающие документы его квалификации. Если мастер занимается электромонтажом, у него должно быть соответствующее образование и наличие соответствующего допуска. Дополнительным преимуществом будет наличие подтверждающей сертификации от производителей строительных материалов. В настоящее время многие производители проводят специальные семинары по обучению правил работы со своей продукцией. По окончанию таких семинаров каждый участник получает специальный сертификат, который он может показать потенциальному заказчику, в качестве подтверждения своей квалификации.

Слаженная команда

Если вы выбираете одного специалиста на отдельные виды работ, данный пункт можно пропустить. Если же вам требуется комплексная работа по нескольким направлениям ремонтно-отделочных работ, тогда необходимо обратить внимание на команду мастера, предлагающего свои услуги. Они должны также разбираться в вопросах ремонта и как минимум иметь приятный внешний вид.

Приятный внешний вид

Да именно внешний вид является одним из критериев выбора мастера. Не зря же говорят, что людей встречают по одежке. Как человек относится к себе, так он вероятней всего будет относиться к своей работе. Да и вряд ли вам будет комфортно работать с человеком, имеющим явные признаки недавнего употребления алкоголя, не правда ли?

Наличие договорных обязательств

Ответственный и уверенный в своих силах мастер не побоится подписать с вами договор, в котором будут прописаны условия сотрудничества, порядок оплаты и сроки выполнения работ. В некоторых случаях мастера сами настаивают на подписании договора. Можете быть уверены, что они, так же как и вы, хотят быть застрахованы и быть уверенными в своевременном получении оплаты за выполненные работы при условии надлежащего оказания услуг.

Гарантии

Хороший мастер всегда дает гарантию на свою работу, ведь он уверен в своем профессионализме. Сроки гарантии могут отличаться. Поинтересуйтесь, на какие работы распространяется гарантия и в чем она заключается. Также поинтересуйтесь насчет ответственности в случае нарушения гарантийных обязательств исполнителя.

Надеюсь, данные советы помогут вам не ошибиться в выборе хорошего мастера, и ремонт станет для вас интересным приключением, которое вы захотите повторить. Хороших вам мастеров и удачного ремонта!

Выбираем фирму для ремонта квартиры: что нужно учесть и обратить внимание

Раньше большинство людей предпочитали делать весь ремонт самостоятельно, чтобы сэкономить деньги, а также быть уверенными в качестве. В настоящее время многие работы по дому, такие как жидкие полы, натяжной потолок сделать достаточно сложно, поэтому приходится обращаться к профессионалам. Кроме того заплатив деньги можно значительно сэкономить во времени и нервах, это в современном мире это ценится дороже золота.

Однако, как найти работников, которые сделают ремонт и при этом не остаться с носом, а точнее с некачественным ремонтом за огромные деньги.

Отзывы

Рано или поздно наступает момент, когда приходит пора делать ремонт и начинаются поиски тех, кто готовы предоставить такие услуги. Есть два возможных вариант развития – бригада рабочих или строительная компания. В первом случае гарантировано только одно – более низкая стоимость работ, зато качество работ, их завершение и соответствие стоимости проведенных работ реальным работам могут оказаться не такими, как ожидает заказчик. Чтобы этого избежать рекомендуется получить рекомендации от людей, которые заказывали ремонт у этой бригады ранее, а в идеале вживую увидеть то, что они делали. Только в этом случае стоит нанимать случайных людей и для большей уверенности на всех этапах работ проводить проверку. Кстати финишный вариант ремонта тоже придется принимать самостоятельно, а это потребует определенных знаний, ведь порой с первого взгляда брак обнаружить сложно.

Читайте также:
Грядка-пирамида для клубники своими руками: размеры, чертежи, фото

В этом плане строительная компания выглядит более надежно. Во-первых, крупные фирмы предоставляют гарантии не только относительно ремонта, но и срокам его выполнения. Но и стоить это будет дороже, но чтобы потом не жалеть до следующего ремонта, лучше переплатить один раз.

Выбор строительной компании

После того, как заказчик определился с тем, что он выберет для своего дома фирму стоит озаботиться их поиском. Чтобы и здесь не нарваться на компанию однодневку рекомендуется при выборе ориентировать на следующие пункты:

  1. Время существования. Минимальным стажем для хорошей фирмы является срок от трех лет. За это время можно получить должный опыт в таком бизнесе, собрать квалифицированный штат, получить постоянных клиентов, отзывы и рекомендации.
  2. Наличие сайта. Сегодня любая приличная фирма обязана иметь собственный сайт со всей юридической и не только информацией. Кроме того наличие онлайн консультанта станет дополнительным плюсом, ведь это стоит определенных денег и мошенники скорее всего на это разоряться не станут.
  3. Информация о выполненных работах – фото, видео, примеры выполненных работ. Если таких данных не имеется, то следует попросить ее не электронном виде. Маловероятно, что солидная фирма за несколько лет работы не собрала портфолио.
  4. Не стоит слепо доверять отзывам на сайте. В идеале следует отыскать тех людей, кто действительно работал с этой фирмой и поинтересоваться качеством, а также возможными претензиями или отсутствием таковых.
  5. Наличие раздела в котором перечислены сотрудники. Такое можно встретить редко, но если раздел есть, то это огромный плюс. Такая информация может значить, что в компании работают профессионалы, и они не боятся «подписаться» под своей работой.
  6. Наличие прайс-листа. В нормальных серьезных фирмах всегда есть лист с расценками. Это гарантирует, что в последующем не будет никаких споров относительно кто и что сказал, а также фирма устанавливает стоимость работ исходя из их сложности и затрат ресурсов, а не толщины бумажника клиентов. Кроме того в обязательном порядке должны быть перечни работ и устанавливаемые сроки на выполнение этих работ.
  7. Конечно, не каждая серьезная фирма участвует в получении грантов на выполнение восстановительных работ или построек уникальных сооружений, но наличие наград или премий в профессиональной среде так же является не маловажным плюсом для любой фирмы.
  8. Наличие и качество обратной связи. Если фирма не спешит идти на контакт, долго или не вежливо отвечает на вопросы, это значит лишь одно – она не ценит своих клиентов и не заинтересована в появлении новых.

После того, как заказчик определился с фирмой и почти принял решении обратиться к ней за помощью, следует пообщаться с дизайнером. Сегодня это не просто прихоть или трата лишних денег. Профессиональный дизайнер поможет оптимальным образом подобрать возможные варианты ремонта, чтобы сохранить размеры помещения, что следует оставить, а что удалить. Кроме того нет лучшего подсказчика по отделочным материалам, чтобы это было не только практично, но и смотрелось красиво. Стоить помнить, что задача дизайнера не экономить деньги клиента, а создать для него интерьер мечты. Компании, выполняющие ремонт квартир, зачастую предлагают и услуги по дизайну помещений. Пример такой компании в Екатеринбурге – «Антекс-групп». Примеры выполненных работ на странице http://antex-group.ru/remont_kvartir_pod_klyuch/.

Составление сметы

После того, как клиент приблизительно определился с фирмами и прикинул, что хочет получить в итоге, он может начать выбирать из тем фирм, которые прошли в следующий тур. Здесь необходим уже личный контакт. В первую очередь следует проехать в офис фирмы, где можно попросить документы на разрешение проведения строительных работ и регистрационные данные. Это гарантирует, что документально фирма существует. Если в ответ на просьбу приехать в офис клиент получает отказ, лучше всего сразу прекратить рассматривать работу с этими людьми.

Следующий этап – составление сметы. Она должна составляться на месте проведения работ после осмотра квартиры или дома. Ни одна нормальная фирма не сможет прикинуть стоимость по телефону или со слов клиента. В таких случаях можно сразу ожидать роста стоимости работ уже во время ремонта и оспаривать наценку будет сложно, ведь на полпути отказываться тоже не слишком логично. Единственное, что можно учитывать во время разговора по телефону разброс цен по параметру максимум и минимум.

Читайте также:
Глистная инвазия: симптомы у взрослых

Не стоит доверять фирмам, которые предлагают очень низкую стоимость работ. Здесь есть два варианта – либо они плохо работают и исчезнут с деньгами, либо компания молодая и пытается сделать себе имя. Стоит ли доверять новичкам на рынке строительных услуг решать клиенту, но и здесь нужно довериться своим инстинктам, а не слепо гнаться за самой низкой ценой.

Сроки изготовления сметы и выезда замерщика могут быть разными, но как это принято у деловых людей, после звонка и договора замерщик приезжает через два дня и столько же требуется на подготовку всех бумаг. Сами же документы не должны содержать общих пунктов. Все должно быть четко прописано и особенно метраж. Кроме того внимательно нужно вчитаться в состав работ и их стоимость. В будущем при возникновении проблем эти бумаги позволят добиться выполнения обязательств за те деньги, которые были оговорены до начала ремонта. Не стоит пропускать спорные или непонятные моменты. При наличии таковых стоит еще раз пригласить человек, который составлял смету и уточнить на конкретных примерах то, что не понятно. Помимо самих работ, в смете должны быть прописаны какие материалы используются, сколько их понадобиться и марка этих материалов. Если в процессе произойдет необходимость доплат, то расходы будет обязана взять на себя фирма.

Стоит помнить, что солидные фирмы имеют собственных поставщиков и партнеров, что облегчает работу на всех уровнях. Гораздо проще закупить все материалы у одних людей, чем бегать по городу в поисках нужного.

Оплата работ

Большинство строительных компаний требуют от заказчика предоплаты за работу и материалы, аргументируя это подстраховкой, хотя по факту сам заказчик находится в большей финансовой опасности. В любом случае спорить с устоявшимися правилами сложно, но стоит знать кое-что об этих самых правилах.

Во-первых, стоит поделить весь процесс ремонта на этапы, которые будут оплачиваться после их выполнения. На каждый этап отводится определенное время и малые сроки могут говорить о том, что фирма работает не слишком добросовестно. Например, штукатурке требуется несколько дней для просыхания, после чего можно дальше работать по ней. Если фирма обещает все сделать за пару дней, то это очевидный обман.

Итак, после деления на этапы следует оплата. У нормальных компаний принята стопроцентная оплата материалов необходимых для выполнения работ на этом этапе и оплата половины стоимости работ. В таком случае после первого этапа компания и заказчик могут расторгнуть договор, если кто-то не выполнил свои обязательства. Так же есть тарифы на штрафы за просрочку выполнения работ. Как правило, эта цифра равняется 0,2-0,6 от стоимости невыполненных работ за один день опоздания.

Важно узнать гарантийные обязательства, а также о наличие службы, которая исправляет скрытее дефекты, обнаруженные в течение гарантийного срока.

Составление бумаг

На этапе заключения договора необходимо тщательно его изучить, а в идеале обратиться за консультацией к юристу. В договоре должно быть все прописано четко и ясно. Кроме того к нему необходимо подвязать договор подряда, график работ, смету, проект дизайна, план квартиры до и после перепланировки, техническая документация.

Работа с прорабом

Все работы ведутся под наблюдением прораба. Прежде чем приступать к выполнению работ следует проверить этого человека «на вшивость», достаточно будет задать каверзный и на первый взгляд невинный вопрос, в котором два вариант ответа – выгодный для него и выгодный для заказчика. Если прораб интересуется документами по проекту и предлагает свое видение с планировкой, то такой человек заслуживает доверия. Если прораб предлагает малопонятные идеи по ремонту и проведения тех или иных работ с целью сэкономит деньги заказчика, то это человек ненадежен. Задача прораба следить за качеством выполнения работ, а не снижать их стоимость.

Как выбрать дизайнера интерьера для ремонта квартиры

Какие параметры стоит учитывать в выборе дизайнера интерьера квартиры, если ли разница между женщиной и мужчиной дизайнерами и как не нарваться на черный список

Читайте также:
Аромалампа USB своими руками

Выбор дизайнера интерьера квартиры – важное решение. С этим человеком вы проведете немало времени, поделитесь личной информацией, и в дальнейшем будете жить в организованном им пространстве. Чтобы сотрудничество было приятным и комфортным, а дизайнерские решения в интерьере квартиры вас не разочаровали, нужно правильно выбрать дизайнера интерьера. Мы расскажем, на что обратить внимание при выборе, если ли разница между специалистом женщиной и мужчиной, и как не нарваться на черный список.

Фото ReRooms

Какие параметры стоит учитывать в выборе дизайнера интерьера?

Наше портфолио более 10 000 проектов

Поиск хорошего дизайнера напоминает поиск психолога. Профессионального и подходящего именно вам специалиста найти довольно нелегко. Начнем с того, что у всех разные взгляды и не все могут предложить варианты, которые будут полностью соответствовать вашим запросам. Поделимся полезными советами, как самостоятельно выбрать дизайнера. Обращайте внимание на следующие параметры.

Стилевое направление

Планируя ремонт, вы, наверное, пересмотрели много фото на дизайнерских сайтах и в журналах, и создали смутное представление о будущем интерьере. Дизайнер должен идеально разбираться в стилистике, выбранной заказчиком. Если вам по душе брутальный лофт, а в портфолио исполнителя только классические интерьеры, лучше найти другого специалиста.

Опыт и профессионализм

Выберите опытного дизайнера, а не новичка, только вчера получившего сертификат. У специалиста, который работает минимум несколько лет, в наличии:

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

связи с поставщиками, которые сделают скидку при закупке материалов;

контакты надежных подрядчиков и ремонтников.

Всем этим параметрам соответствует студия дизайна Рерумс. Онлайн-сервис предлагает разработку проекта для ремонта квартиры, имеет огромную базу коллажей в разных стилях, поделится скидками от производителей и порекомендует хорошую ремонтную бригаду.

Стоимость

Вначале нужно определиться с бюджетом на ремонт, что включает в себя расходы на материалы, работу ремонтников и, конечно, услуги дизайнера. Тарифы специалистов существенно отличаются. Но заоблачные цены не являются гарантией прекрасной работы. Выберите наиболее подходящий вариант. Некоторые дизайнеры представляют клиентам подробный прайс лист, в котором описана стоимость каждой услуги, другие – называют полную сумму к оплате без уточнений.

Цена дизайн-проекта рассчитывается за 1 кв. м или за количество помещений. Средняя стоимость дизайнерских услуг в Москве варьируется от 400 до 750 руб./кв. м. Если желаете сэкономить, обращайте внимание на наличие скидок, акций и специальных предложений.

Способ связи

Если вы занятый человек и не имеете возможности часто встречаться или отвечать на неожиданные звонки дизайнера, ищите сервис, работающий в режиме онлайн. Можно решать вопросы в любое удобное время, посредством сообщений в мессенджере или личном кабинете на сайте дизайнерской студии, как, к примеру, предлагает Rerooms.

Репутация

Почитайте отзывы о заинтересовавшем вас кандидате. Даже если вам понравились дизайнерские решения в интерьере квартир, предложенные этим специалистом, поинтересуйтесь впечатлением от сотрудничества у реальных клиентов.

Фото ReRooms

Женщина или мужчина?

Выбор индивидуальный. Нельзя сказать, что мужчина или женщина дизайнер справится лучше с какой-то задачей, ведь это зависит не от пола, а от профессионализма. Все же некоторые отмечают отличия женского и мужского интерьера.

К примеру, в силу характера мужчина дизайнер практичен, любит конкретику и отлично ориентируется в пространстве, поэтому поможет грамотно организовать имеющуюся площадь. Нередко в мужских интерьерах преобладают геометрические формы, контрастные цвета и простые функциональные элементы.

Девушка дизайнер умеет хорошо слушать, постарается понять настроение и образ жизни заказчика, чтобы реализовать сокровенные пожелания жильцов. Для женских интерьеров характерны мягкие формы, пастельные оттенки, смелые яркие дизайнерские решения в интерьере квартир.

Учтите эмоциональную составляющую и коммуникативные особенности. Кому-то проще общаться с женщинами, другие предпочитают решать вопросы с мужчинами.

Фото ReRooms

Черный список дизайнеров интерьера

Наряду с отличными профессионалами предлагают свои услуги недобросовестные или неквалифицированные специалисты. К сожалению, найти черный список дизайнеров не так просто. Все же существуют сайты и сообщества в социальных сетях, где можно увидеть перечень псевдо-специалистов, которые плохо себя зарекомендовали, к примеру, некачественно сделали работу, нарушали сроки и условия соглашения или вовсе взяли залог и больше не выходили на связь.

Читайте также:
Душевая кабина с высоким поддоном 80, 90, 100, 120 см угловая

Чтобы подбор дизайнера прошел успешно, учитывайте положительные и негативные отзывы. Если отрицательных откликов больше, сделайте соответствующий вывод. Не доверяйте только одному мнению, посоветуйте со знакомыми или спросите подписчиков, возможно, кто-то знаком с деятельностью интересующего вас дизайнера.

Если желаете создать стильный удобный интерьер квартиры, воспользуйтесь услугами онлайн-сервиса Rerooms. У нас можно подобрать дизайнера по душе, с которым будет комфортно и приятно сотрудничать. Мы недорого разработаем дизайн-проект с учетом пожеланий и привычек жильцов.

Как выбрать шаровой кран из нержавеющей стали и правильно его установить своими руками?

Автор статьи: Александр Бурлаков (vseotrube.ru)

Тема сегодняшней статьи: кран шаровой из нержавеющей стали. Рассмотрим, что он из себя представляет, где применяется, каковы его преимущества.

Что это такое и для чего он нужен

Шаровой кран принадлежит к числу популярных видов арматуры. Запирающая часть изделия выполнена в форме шара, от чего и получила свое название.

Конструкция позволяет быстро перекрывать и открывать движение рабочей среды в коммуникациях.

Назначение и область применения

Положения поворотной ручки устройства изначально предусмотрены в двух видах: открыто и закрыто. Если вентили в силу своей конструкции могут не только перекрывать, но и регулировать поток, то краны предназначены только для запорных действий.

Шаровые затворы из нержавейки востребованы в трубопроводах, к которым применяются высокие требования по эстетичности, устойчивости к коррозии.

Их устанавливают в бытовых водопроводных и газовых сетях, на предприятиях сферы фармакологии, пищевой, нефтегазовой промышленности, в коммуникациях с агрессивными жидкостями, на объектах, где требуется повышенная герметичность и антикоррозионность.

Характеристики

К основным параметрам кранов шаровых относят:

  1. их типоразмеры, включающие внутренний диаметр, длину корпуса, размеры резьбы;
  2. значения рабочего давления, которые стабильно выдерживают устройства;
  3. диапазон температур в сети.
  4. его проходная способность.

Из каких материалов изготавливают

Для производства нержавеющей арматуры используют сплавы 304 и 316, главными легирующими элементами в которых являются хром и никель. Первый популярен в пищевой индустрии, второй отличается устойчивостью к химически агрессивным веществам.

Нержавеющая сталь имеет свои преимущества:

  • высокие прочностные и антикоррозийные свойства;
  • устойчивость к перепадам температур и давления;
  • привлекательный внешний вид, гладкая зеркальная поверхность.

Устройство крана

Конструкция отличается простотой и минимумом деталей.

Она включает корпус, запорный механизм в виде штока и отполированного шара, тефлоновые седла, уплотнение штока. Шар имеет прорези, через которые осуществляется проход рабочей среды.

На фото изображена схема устройства с шарнирным запором:

Корпус может быть сделан в различных модификациях, иметь фланцы (фланцевые) или резьбу на краях.

Принцип работы

При повороте рукоятки сфера вращается вокруг своей оси, меняя расположение прорези по отношению к направлению потока. Если отверстие в сфере прижимается к стенкам, а сам шар к уплотнителям – происходит закрытие, если сфера повернулась прорезью к проходу – открывается путь для протока.

Преимущества и недостатки

У шарнирных кранов из нержавейки имеются свои плюсы и минусы.

Они обладают следующими достоинствами:

  • простота конструкции и управления;
  • не ржавеют, обладают высокой износоустойчивостью;
  • надежная герметичность в сравнении с другими устройствами;
  • выдерживают большее давление, чем латунные или стальные;
  • переносят перепады температур и воздействие агрессивных химических сред;
  • имеют привлекательный внешний вид.

К минусам относят следующие моменты:

  • шаровой кран не годится для регулирующей функции: клапан быстро приходит в негодность;
  • при быстром повороте ручки возникает гидроудар;
  • высокая цена.

Отличия крана от задвижки

Краны находят большее применение, чем задвижки. Это объясняется их функциональными возможностями: они устанавливаются на конце трубопровода, задвижки монтируют в местах перекрытия проходных отверстий.

Чтобы перекрыть поток, на задвижке нужно заворачивать шпиндель. По мере его вращения, затвор устройства будет перекрывать поток. На шарнирном запоре не нужно ничего вращать, достаточно повернуть ручку.

В отличие от крана, задвижки нуждаются в постоянном техническом обслуживании (например, чистке сальниковых уплотнений), гораздо медленнее закрываются, что не очень хорошо при возникновении внештатных ситуаций.

Виды и конструкции

В настоящее время шаровые затворы представлены большим разнообразием модификаций и типоразмеров.

По способу подключения к сети можно выбрать:

  1. муфтовые как на внешней, так и на внутренней резьбе;
  2. с фланцами для присоединения к крупным коммуникациям;
  3. сварные.

На фото фланцевый шаровый кран нержавеющий:

По проходимости различают устройства:

  1. полнопроходные;
  2. неполнопроходные.

В первом случае размер прорези в сфере совпадает с сечением трубопровода. Пропускная способность будет равняться почти 90%, меньше потерь напора, больше производительность сети.

Неполнопроходное устройство предполагает меньший диаметр проходной прорези в сфере, чем диаметры выхода и входа. Соответственно, уменьшаются проходные свойства. Такие изделия применяют там, где надо контролировать напор среды.

Различают также двухсоставную и трехсоставную конструкцию корпуса.

Наличие трех частей позволяет без демонтажа производить ремонт запорного механизма.

Отличия

Муфтовые краны применяют в бытовых коммуникациях, на небольших диаметрах. Могут иметь внешнюю и внутреннюю резьбу, сочетать эти виды резьбового соединения.

Фланцевые используют на крупных коммуникациях большого сечения. Сварные относятся, в отличие от фланцевых, к неразъемным соединениям.

Срок службы

Срок службы шарового крана во многом зависит от правильной эксплуатации изделия. В централизованной сети водоснабжения и отопления запорное оборудование может служить десятилетиями без ремонта.

Нержавеющие запорные изделия выделяются среди своих аналогов высокой продолжительностью службы – до 50 лет.

Советы по выбору

Приступая к выбору крана или смесителя, необходимо знать диаметр трубопровода, тип и размеры резьбы. В соответствии с этими параметрами подбирают изделие.

Основные сведения об изделии можно прочитать на маркировке:

  • размер диаметра DN, который может быть обозначен в мм или в дюймах;
  • величина давления Pn, для горячей воды нужно от 20 бар, для холодной достаточно 10.

Хороший качественный затвор можно купить только в специализированных магазинах, а не на развалах.

Правила монтажа и эксплуатации крана

Прежде чем начать монтаж уже приобретенного крана или смесителя необходимо ещё раз проверить, подходит ли изделие для вашего водопровода:

  • сечения устройства и трубной разводки должны быть одинаковы;
  • при резьбовом подключении шаг резьбы подключаемых труб и затвора должны совпадать, иначе резьба будет сорвана, никакая пакля не поможет;
  • при подключении к пластиковой трубе нужно подобрать переходной фитинг, подходящий по диаметру, шагу резьбы.

Правила эксплуатации просты:

  • краном необходимо регулярно пользоваться во избежание «прилипания» шарового затвора;
  • периодически очищать устройство от налета, подтягивать резьбовые соединения.

Необходимые инструменты и материалы

Для монтажа понадобятся:

  • из инструментов – разводной ключ, для нарезания резьбы – резьборез.
  • из материалов – кран, пакля или Фум-лента.

Ход работ

  1. Определяют место присоединения устройства к трубопроводу. Схема подключения проходного затвора должна обеспечить удобное место для пользования устройством и быстрого доступа к нему.
  2. Сливают воду из системы.
  3. Выравнивают торец трубы, нарезают на нем резьбу не менее пяти витков.
  4. Наматывают на витки плотным слоем ленту Фум или паклю, смазанную сантехнической пастой.
  5. Вкручивают сначала контргайку, а затем с помощью разводного ключа кран.
  6. Включают воду, проверяют герметичность соединения.

Особенности эксплуатации

Использование крана для регулирования жидкости в трубе приведет к повреждению уплотнительных колец.

Не допускается работа устройства при превышении допустимых значений температуры и напора.

Резкие движения рукоятки могут привести к гидроударам, что отрицательно сказывается на запирающем механизме.

Частые ошибки и проблемы при установке

Неправильное накручивание изделия на трубы, в результате чего оно искривляется, и начинает почти сразу после монтажа подтекать.

Установка изделия в позиции, не позволяющем поворачивать рукоятку на полный оборот. Обычно это происходит возле стены. Необходимо устройство слегка повернуть вокруг своей оси ручкой от стены и закрепить в этом положении.

Советы специалистов

Процесс монтажа зависит от материала трубы:

  • на металлическую трубу кран из нержавейки накручивается резьбовым методом или присоединяется через муфту;
  • на металлопластиковый трубопровод устанавливается через переходник.

При накручивании изделия на трубу его корпус придерживают другим ключом со стороны места ввинчивания.

При фланцевом соединении важно не допустить перекосов соединяемых деталей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Foundation-Stroy.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: