Как бюджетно улучшить обстановку в съемном жилье, отремонтировать которое нет возможности

10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Главная / Советы и идеи / Вдохновение / 10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Анжелика Лихтанская Sun, 18 Apr 2021 21:56:00 +0300

Как сделать уютной съёмную квартиру? Как без лишних затрат превратить чужое жилище в уютное помещение, в которое вам будет приятно возвращаться? Если приложить немного усилий, преобразить обстановку легко изменить и приблизить к домашней при помощи декорирования.

1. Свой текстиль всегда берите с собой

Самым простым и проверенным способом изменения обстановки служит использование текстиля. Такая затея вряд ли будет дорогостоящей. Зато создавать индивидуальный современный стиль в помещении проще с помощью штор, покрывал, пледов, ковриков, чехлов для стульев. Тем более что их легко перевозить в случае смены квартиры.

Наше мнение:

— Возможно, не нужно экономить на хорошем постельном белье. Чаще всего заправлять покрывалом кровать некогда. Красивый постельный комплект — прекрасная альтернатива покрывалу: всегда будет выглядеть красиво, даже когда она не убрана.

2. Свет сделает комнату роднее

Как правило, в комнате всегда есть одна центральная люстра. Хороший способ преобразить обстановку — добавить дополнительные источники света. Лучше, чтобы лампы и торшеры были на зажимах. Так с их помощью легче создавать настроение и световые решения. Если вы повесите свой особенный светильник, комната станет вам ближе и роднее.

3. Когда одна квартира на троих

Сейчас модно снимать квартиру на двух-трёх человек. Это и экономнее, и веселее. Коллективное обустройство более рационально: кто-то привезёт шторы, кто-то коврик, утюг и прочие необходимые мелочи.

Чтобы решить вопросы организации личных вещей, используйте металлические или любые другие корзинки. При желании пометьте каждую — где чья.

4. Подушки и пуфы

Декоративные подушки — настоящая находка. С их помощью на креслах и диванах легко создавать единые композиции для грамотного стилевого дополнения интерьера.

Тут можно использовать разные цвета и формы. На стульях и табуретах их применяют для смягчения. А в случае если пришли друзья, всегда найдётся место на полу, где можно разместиться на подушках.

Пуфы также прекрасные дополнительные источники комфорта. Их легко перемещать и создавать так уютную обстановку.

5. Стеклянные банки

Не выбрасывайте стеклянные банки. Их легко приспособить в качестве удобных сосудов для хранения продуктов. Функционально и красиво, даже если нет кухонного гарнитура. Открытая полка из широкой доски вполне подходит для этого.

Стеклянные ёмкости пригодятся, если нет специальных вазочек для цветов. Это самый быстрый и недорогой способ украсить комнату, хотя и недолговечный. Зимой вместо цветов используйте в качестве декора сухие веточки.

6. Фотографии, картины, постеры

Старый проверенный способ быстро придать комнате уют и сделать его домашним — использовать фотографии, картины и постеры. Особенно если стена пустует или имеет не очень привлекательный вид.

Большой плакат или картина также спасут положение. Они внесут положительную энергию в помещение. Комната приобретёт модный облик.

Ирина Кривцова, дизайнер интерьера:

— Обычно стены в съёмном жилище оставляют желать лучшего — блёклые и неинтересные. Можно перекрасить их по своему вкусу, если хозяин квартиры разрешает. Либо повесить на видное место большой постер с любимым сюжетом. Используйте наклейки, которые легко снимаются, не оставляя следов.

В тон краскам из сюжета на постере (не более 2-3 цветов) выберите яркие наволочки на подушки, их даже можно сшить самостоятельно. Разложите их на диване или кровати, добавьте плед, коврик. Всё это прибавит уюта! Можно заменить хозяйские шторы на те, что подходят по цвету к новым элементам декора.

Как дешево отремонтировать квартиру, сдаваемую в аренду?

Каждый бережливый хозяин знает немало секретов, позволяющих ему экономить как при крупных покупках и при осуществлении грандиозных проектов, так и на мелочах. В статье «Как сэкономить на ремонте» мы постарались подробно рассказать, как организовать ремонт квартиры и оптимизировать расходы на ремонтные работы, отделочные материалы и дизайн.

Все эти маленькие хитрости и советы можно использовать и при ремонте квартиры, предназначенной для сдачи в аренду. Хотя, разумеется, в этом деле есть свои нюансы и подводные камни. Возникает на первый взгляд вполне закономерный вопрос: а чем ремонт жилья для собственного проживания может отличаться от ремонта квартиры, сдаваемой в аренду?

Прежде всего, для арендодателя, сдающего жилье, важно заключить удачную сделку. Если смотреть на все это с точки зрения инвестора – это значит, что при этом нужно минимизировать расходы и получить максимально возможную выгоду. Ремонт же квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, – важнейшее условие получения арендной платы в более высоком размере.

Согласитесь, уютная квартирка со свежим, пусть и недорогим ремонтом, с современной удобной мебелью гораздо быстрее найдет своих новых хозяев. Да и сдать ее можно будет подороже, чем, скажем, аналогичный вариант, но совершенно «убитого» жилья со всем прилагающимся к нему, отнюдь не радующим глаз, содержимым.

Поднимут цену аренды и добротные стальные двери, пластиковые окна, домофон, наличие кондиционера и подключенный кабельный интернет, минимальный набор посуды, микроволновка.

Определенно, экономический смысл в этом есть. Сумма, затраченная на ремонт и улучшение состояния квартиры, может вернуться к ее хозяину за небольшой срок за счет лучшей цены, назначенной с учетом хорошего ремонта.

Как сделать ремонт квартиры, сдаваемой в аренду, быстро и дешево?

Квартиры, в которых часто меняются жильцы, не всегда бережно относящиеся к чужой собственности, после выселения старых квартиросъемщиков зачастую требуют хотя бы косметического ремонта. В некоторых странах даже существует правило об обязательном ремонте жилья арендодателем после предыдущего квартиросъемщика. Но у нас никто не обязывают владельцев квартиры в обязательном порядке заниматься обновлением интерьера.

Читайте также:
Деревянная терраса вокруг бассейна: проект деревянной террасы, подготовительные этапы и укладки своими руками

Объем ремонта и качество используемых материалов при ремонте в конечном счете зависит от финансовых возможностей хозяев сдаваемого жилья и от категории квартиросъемщиков. Это может быть квартира эконом-класса для студентов, командированных, туристов, сдаваемая, возможно, посуточно или же жилье с дорогим евроремонтом для более обеспеченных клиентов.

Но в целом нет смысла вкладывать большие деньги в дорогущий евроремонт старой хрущевки. Вряд ли это будет оценено будущими квартиросъемщиками с ограниченным доходом, и очень долго будет окупаться. Ориентировочно, обычный косметический ремонт среднестатистической квартиры, сдаваемой в аренду, не должен превышать стоимости аренды за нее за 3-6 месяцев.

Учитывая, что в квартире будут проживать люди с разными вкусами, нужно понимать, что не стоит делать ремонт «под себя» и оставлять в интерьере множество мелких напоминаний о себе в виде семейных фото, любимых плакатов и безделушек, плюшевых собачек и мишек. Самое разумное в этой ситуации – ориентироваться на общепринятые стандартные нормы удобного и комфортного проживания, не увлекаясь особо дизайном и не стараясь придать жилью индивидуальность.

Экономим на работе

Сразу оговоримся, что в нашем случае речь идет не о полноценном ремонте с нуля, а скорее о косметическом. А это дает возможность не пользоваться услугами строительной бригады, а ограничиться частными мастерами. Найти таковых несложно по объявлениям, в том числе на сайтах типа «Авито». Прежде всего продумываем перечень нужных нам работ в пределах запланированного бюджета и размещаем объявление. Из поступивших предложений выбираем то, что нам больше подходит.

Правильно выбираем отделочные материалы

Учитывая, что в квартире ранее уже были проведены работы с использованием черновых материалов по выравниванию полов, стен и потолков, мы сразу же переходим к отделочным материалам, которые используются при чистовой отделке.

  • Обои

Чтобы было проще сдать квартиру и учитывая, что в ней могут проживать люди с совершенно разными вкусами, стоит отдать предпочтение нейтральным обоям без ярких орнаментов и принтов, без цветочных узоров. Если предположить, что в доме будут проживать один-два взрослых, можно воспользоваться бумажными обоями. Обои под покраску – отличный способ отделки стен в квартирах под аренду. Красить стены и менять их цвет можно сколько угодно раз, хоть после каждого съехавшего жильца.

Как вариант, можно рассмотреть покраску стен без обоев. Это вполне оправдано, если в квартире будут проживать дети и домашние животные. Крашеные стены при незначительных повреждениях легко подправить краской. Но в этом случае, чтобы отделка выглядела профессионально и красиво, нужно чтобы поверхность стен предварительно была идеально выровнена.

Цена на обои зависит от производителя и от материала, и ее разброс очень большой. Ориентировочно, оклейка комнаты в 15 кв. м. флизелиновыми обоями обойдется в 10-12 тысяч, не считая стоимости клея и работы.

  • Потолок

Многие из нас практичны и внимательно следят за своими расходами. Когда же дело касается ремонта, особенно квартиры, сдаваемой в аренду, желание сэкономить и не переплачивать лишнего возникает практически у каждого. Это правило действует и при выборе отделки для потолка.

Специалисты считают, что в этом случае беспроигрышным вариантом будет натяжной потолок. Причем, как и при выборе обоев, лучше всего отдать предпочтение простому практичному белому матовому материалу. Глянцевые и цветные потолки порой выглядят неестественно в небольшой квартире и нравятся не всем.

Монтаж его простой, ремонт потолка – быстрый и не грязный, цена – приемлемая. А в случае затопления такой потолок может спасти квартиру от протечек, а имущество от порчи. Удобен натяжной потолок и тем, что в его конструкцию можно встроить дополнительное освещение и сделать разводку электрики под потолком.

Натяжной потолок и его монтаж для комнаты размером в 15 кв. м. будет стоить в диапазоне от 10 до 30 тысяч рублей. Это зависит от конфигурации потолка, материала и количества светильников.

  • Напольные покрытия

Линолеум и ламинат – напольные покрытия, которые при бюджетном ремонте могут стать идеальным решением. К тому же эти материалы практичны, просты в укладке, их проще заменить, они требуют минимального ухода и искусно имитируют дерево.

Хорошее покрытие для пола можно найти по вполне приемлемым ценам в строительных гипермаркетах (от 700 до 1300 рублей за кв. м.). Стоимость плинтуса, подложки и уголков нужно прибавить к этой сумме.

В «мокрой» зоне, кухне, прихожей не стоит экономить и лучше использовать керамическую плитку. При этом нужно учитывать, что конечная стоимость отделки складывается из двух параметров: стоимости материала и цены за работу из расчета стоимости квадратного метра.

Так, сама по себе недорогая венецианская штукатурка после ее нанесения на стены превращается чуть ли не в эксклюзивную отделку. Потому что выполнить такую работу может только мастер-отделочник, в совершенстве владеющий этой техникой. А значит за услуги он возьмет недешево. Аналогичная ситуация может произойти, например, со штучным паркетом, стоимость которого вместе с укладкой, циклевкой, покрытием лаком с полировкой и перешлифовкой вырастает в несколько раз.

Читайте также:
Кабель ВБбШв: характеристики, расшифровка, производители

Экономим при покупке отделочных материалов

Дешевле приобретать отделочные материалы самим, а не передоверять это мастерам-отделочникам, которые совсем не заинтересованы в экономии средств для заказчика. Делать закупки можно на оптовых строительных рынках, у фирм-поставщиков, в торговых центрах и сетевых магазинах, желательно, предварительно проведя маркетинговое исследование и сравнив цены.

Большие гипермаркеты и сетевые магазины за счет больших объемов продаж чаще других торговых точек предлагают приемлемые цены, часто проводят распродажи по сниженным ценам и акции, снижают цены на товары «прошлогодней коллекции». А сетевики к тому же часто организуют под своим брендом производство каких-либо наиболее востребованных отделочных и строительных материалов.

Фирмы, которые сами доставляют товар от производителя, часто предлагают цены на товар ниже, чем в перепродающих компаниях. Воспользовавшись поиском в интернете, можно отыскать всех продавцов интересующего товара в своем регионе и среди них вычислить того, кто возит их сам.

Интернет-магазины помогут, если ходить по обычным магазинам нет времени или желания. Да и цены на аналогичный товар, зачастую, у них предлагаются ниже.

Если закупать сантехнику и отделочные материалы в одном месте, можно сэкономить на доставке.

Сантехника

Сантехника и все оборудование для ванной должно быть практичным и простым, классическим. Если нет возможности отчистить и отмыть старую сантехнику, производится ее частичная (или полная) замена. Правда в этом случае дешево не получится. Стоимость нового унитаза (если уж он очень старый и выглядит совсем не эстетично) обойдется в пару-тройку тысяч рублей.

В качестве альтернативы можно попытаться кое-что обновить. Примерно тысяч за 5 можно привести в норму ванну, покрыв ее акрилом.

Есть еще один бытовой предмет, наличие (или отсутствие) которого влияет на цену квартиры – это стиральная машинка. Совсем не обязательно устанавливать новую. Неплохой вариант сэкономить как минимум 50% от ее стоимости – купить подержанную, например, на Avito.

Кухня

Кухня должна быть максимально функциональной и оборудованной самым необходимым. В квартире для сдачи в аренду не обязательно устанавливать дорогую кухонную мебель. Тысяч за 10 можно приобрести для кухни новые шкафы, позволяющие не встраивать в них холодильник и старую плиту.

Можно немножко обновить и вернуть жизнь старому кухонному гарнитуру, заменив столешницу. Именно верхняя поверхность стареет и изнашивается быстрее всего. Новую столешницу можно сделать из недорогих стилизованных под натуральное дерево или мрамор материалов.

Для обновления кухонного фартука можно воспользоваться недорогими пластиковыми панелями, виниловой плиткой или специальной клеящейся пленкой вместо привычной керамической плитки. При таком подходе в целом получится неплохая экономия.

Мебель

Что касается мебели в квартире, сдаваемой в аренду, – это должен быть необходимый минимум для комфортного проживания. Пространство должно быть максимально освобождено и не загромождено старыми сервантами и бабушкиными шкафами.

По объявлениям в интернете, на Авито можно найти массу предложений от тех, кто только и мечтает избавиться от ставшей ненужной, но вполне современной и симпатичной мебели. И иногда отдают ее почти даром.

В IKEA и других магазинах, предлагающих бюджетные серии мебели, можно подыскать недорогой диванчик, комод, двустворчатый шкаф для одежды. Этого базового набора мебели вполне достаточно для однокомнатной квартиры.

Желательно, чтобы это были трансформирующиеся и модульные предметы, легко сочетающиеся друг с другом, раскладывающиеся диваны и кресла. Используя их в разных комбинациях, можно быстро обновлять интерьер.

Так что вопреки прочно укоренившемуся мнению, что сделать ремонт качественно и недорого – это что-то из серии фантастики, при желании можно все-таки найти разумные способы сэкономить и вписаться в отведенный бюджет. Главное, чтобы в квартире, сдаваемой в аренду, все необходимое было под рукой и в ней приятно было находиться.

Напоследок несколько идей по дизайну и оформлению квартиры, которые помогут сделать ее более привлекательной для квартиросъемщиков:

  • Старый холодильник можно превратить в дизайнерский при помощи декоративного скотча, оклеив им его поверхность.
  • Проявив немного фантазии и креатива, можно кое-что использовать из старой мебели, например, оклеив обойной бумагой или покрасив.
  • В двери можно вместо обычного стекла вставить зеркала – это поможет визуально расширить пространство.
  • Замените шторы и текстиль. С помощью ярких штор на магнитах можно легко изменить интерьер, сделав его более ярким. А в качестве фиксатора штор можно использовать надоевшую бижутерию и карабинчики.
  • В качестве украшения интерьера можно использовать виниловые наклейки (главное не переборщить).
  • Используйте вместо обычной вентиляционной решетки декоративную.

Когда на ремонт нет денег: 10 способов изменить интерьер любого жилья, даже съемного

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Прием 1: Замените лампы и светильники

Для любого интерьера очень важно качественное освещение. Если в ваших светильниках стоят запылившиеся лампы или сами приборы уже похожи на винтажные, значит необходимо их заменить. Новые лампочки сразу сделают комнату ярче, а стильный торшер около дивана или оригинальная настольная лампа привнесут в помещение желанную изюминку. В зависимости от того, какие оттенки преобладают в интерьере, выбирайте теплый или холодный свет. Не забывайте, что он также может грамотно зонировать площадь: подберите отдельный светильник для рабочего стола, отдельный – для зоны отдыха и так далее.

Прием 2: Поставьте вазы с цветами и кашпо с травами

Любой интерьер станет уютнее и заиграет новыми красками, если расставить в квартире живые цветы. Купите несколько красивых ваз и используйте их по назначению круглый год, а не только по праздникам. Время от времени покупайте в цветочных лавках небольшие букеты или присматривайте романтичные полевые цветы у бабушек на рынке. Они привнесут в квартиру приятный цветочный аромат и станут ярким акцентом, который в любой момент можно будет поменять на другой. А на кухонном подоконнике можно выращивать пряные травы, такие как розмарин, тимьян, мяту, базилик. Они не только станут отличным дополнением для ваших блюд, но и смогут освежить интерьер кухни.

Читайте также:
Дача в стиле хай тек: правила и рекомендации

Прием 3: Повесьте доску для записей

Современный ритм жизни настолько быстрый, что иногда мы забываем даже поесть, не говоря уже о выполнении других повседневных дел. Чтобы не приходилось держать все в голове, купите доску для заметок. Она поможет оставлять напоминания для членов семьи, а также не забывать о собственном списке дел. Помимо записок на доску можно прикалывать фотографии, рисунки малыша, балеты в кино и прочие приятные мелочи, которые имеют для вас значение. Этот элемент будет выполнять не только практичную, но и декоративную функцию, так как он отлично смотрится в интерьере, добавляя ему уюта.

Прием 4: Займитесь реставрацией старого шкафа

Если в съемной квартире есть старые шкафы, поговорите с хозяевами насчет их реставрации. Можно снять наждачкой остатки старой краски и лака, а затем обработать дерево масляной пропиткой, если оно хорошо выглядит. Она сможет не только придать нужный оттенок натуральному материалу, но и сохранит его текстуру. Если мебель сделана из ДСП, полностью покрасьте ее. Это же касается и выдвижных ящиков, которые при желании можно покрасить и внутри. Стильно, мило и оригинально будут смотреться разноцветные варианты. Совсем нет мебели? Не спешите покупать новый шкаф в магазине. Присмотрите себе подержанный и займитесь его реставрацией. Конечно, это трудоемкий процесс, но он того стоит, ведь такая мебель, в большинстве случаев, сделана из очень качественных материалов и имеет богатую историю.

Прием 5: Замените ковры и паласы

Старые вытоптанные паласы не украшают интерьер, а делают его дешевым, непрезентабельным. А еще они становятся настоящим раем для пылевых клещей и прочих неприятных насекомых. Поэтому советуем выбросить старые ковры и оценить внешний вид квартиры без них: возможно, будет достаточно покрасить пол или отполировать его воском, чтобы помещение выглядело красиво. Также нужно будет заменить коврики в ванной и купить уютный мягкий экземпляр для спальни, на который будет приятно наступать после пробуждения.

Прием 6: Не оставляйте стены пустыми

Картины и фотографии в рамке – отличное украшение для стен, но оно уже немного приелось. Подумайте об альтернативном декоре. Например, можно повесить красивую соломенную шляпу, гитару, коллаж из тарелок, приобретенных за границей, плетенное панно, гирлянду со снимками – в общем все, что вашей душе угодно.

Мнение эксперта: Автор YouTube канала про уютный дом Мария Плетнева говорит о том, что сейчас заново набирает популярность смешение стилей. Поэтому можно попробовать скомбинировать на одной стене, казалось бы, несочетаемые предметы. Важно, чтобы они гармонировали между собой по форме, цвету, материалам, а вот стили могут быть разными. В детской комнате отлично смотрятся маленькие деревянные вешалки с одеждой для малышей. А прекрасным украшением гостиной могут стать винтажные фотографии вашего города, оформленные в паспарту.

Прием 7: Подберите красивый текстиль

Единство текстиля – отличный помощник в оформлении стильного и уютного интерьера. На диван можно положить новые декоративные подушки, кухонный стол – застелить милой скатертью или приобрести кружевные салфетки под тарелки. Красивым и функциональным декором ванной комнаты станут мягкие полотенца, а спальня преобразится, если заменить старое постельное белье или застилать кровать пушистым либо вязаным пледом. Помните, что текстильные вещи, расположенные в одной комнаты, не обязательно должны быть идентичными по оттенкам, но нужно, чтобы они гармонично сочетались между собой по цвету, рисунку или фактуре.

Прием 8: Измените цвет плитки в ванной

Если старая плитка в хорошем состоянии и прекрасно лежит, не стоит ее снимать. Лучше просто покрасить ее в другой цвет. Для этого выбирайте краску, специально предназначенную для помещений с высоким уровнем влажности. Настенное покрытие нужно будет хорошо отмыть, пройтись по нему наждачкой и прогрунтовать. Что касается самой краски, то ее нанесение зависит от того, каким вы видите финальный результат: можно покрасить стены равномерно, а можно создать замысловатые узоры при помощи малярного скотча. По окончанию процедуры результат нужно обязательно закрепить. Для этих целей подойдет водный акриловый лак.

Прием 9: Замените шторы

Шторы являются самым простым и быстрым способом изменить интерьер и отразить вашу любовь к конкретному стилю. Например, нотку Скандинавии смогут добавить лаконичные однотонные шторы белого, бежевого или серого цвета. Яркий текстиль с принтами и рисунками является деталью карибского стиля. Жалюзи смогут привнести в комнату строгость, а если выбрать вертикальную модель, то можно визуально увеличить высоту потолков. Материал стоит выбирать в зависимости от ваших целей: если хотите, чтобы в комнате было больше естественного света, отдавайте предпочтение полупрозрачным шторам, если солнечные лучи, наоборот, вам мешают, то отличным вариантом станет блэкаут, не пропускающий свет. Также есть рольставни, римские тканевые шторы и много другое.

Читайте также:
Как вешать кухонные шкафы – 2 простых способа плюс тонкости, о которых молчат профессионалы

Прием 10: Повесьте полочки или купите стеллаж

Красивый и функциональный предмет интерьера – полочки. Самое главное, правильно разместить на них предметы, а не сгружать всю мелочь, которая плохо лежит в квартире. Оптимальным вариантом станут вьющиеся растения, литература, которую можно расположить стопкой или вертикально, фотографии в классических рамках, маленькая ваза с букетом сухоцветов. Хорошо, если полка будет отличаться по цвету от стены – в этом случае она станет акцентом.

Второй удачный вариант – угловой стеллаж с несколькими полками. На нем можно будет расставить больше предметов, и, плюс к этому, мебель займет пустующий угол.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Если ремонт запрещен: как обновить интерьер съемной квартиры

Недорогое съемное жилье редко отличается стильной и визуально интересной обстановкой. Однако скучный и безликий интерьер мало подходит для комфортной жизни. Куда приятнее находиться в квартире с уютным и современным дизайном. Но договориться с хозяином жилплощади о проведении ремонтных работ получается не всегда.

Кроме того, тратить время и силы на организацию ремонта часто не готовы сами арендаторы. Рассказываем о дизайнерских приемах, которые помогут получить свежий дизайн без серьезных затрат и вмешательства в существующую отделку.

1. Обновите текстиль

Самый простой способ изменить интерьер и ввести новые оттенки — заменить текстиль. Например, докупить шторы, покрывала или скатерти на стол. «Интерьер оживят декоративные подушки. Они могут быть абсолютно разными — блестящими, шелковыми, пушистыми», — рассказывает дизайнер интерьеров Ирина Фефелова. Стильным предметом интерьера станет плед. Кроме того, он согреет в зимние холода.

Унылый однотонный пол можно украсить ярким ковром. При этом совсем не обязательно подбирать его в тон шторам или предметам мебели. Сейчас в магазинах много ковров, которые сочетают в себе сразу несколько насыщенных цветов, говорит дизайнер Мария Боровская. Таким образом, ковровое покрытие объединяет композицию интерьера в единое целое.

«Можно купить чехлы на мягкую мебель. Но ткань нужно выбирать обязательно на подкладке или с подстежкой, чтобы она не деформировала обивку мебели», — советует дизайнер Ирина Фефелова. Другой вариант — попробовать договориться с владельцем квартиры о замене или восстановлении обивки в счет арендной платы.

2. Сделайте перестановку

«Одним из способов обновить интерьер в квартире является смена расстановки мебели. Она позволит обновить атмосферу жилья, а во многих случаях даже сделает его более удобным», — считает дизайнер интерьеров Регина Урм. Еще один прием — зонирование пространства с помощью плотной ширмы, стеллажа или растений.

Первым делом необходимо определить, все ли предметы в квартире можно использовать функционально, советует основатель мастерской «Квадратный метр» Алексей Эсси-Эзинг. «Если нет, то постарайтесь передать лишние на хранение арендодателю. Чем больше свободного пространства, тем лучше», — добавляет он.

Далее нужно проанализировать плюсы и минусы исходного положения предметов мебели и придумать для них новое место. Перестановка не должна повлиять на удобство и практичность в использовании пространства. Лучше всего набросать предварительный эскиз на бумаге или воспользоваться специальными веб-сервисами, а уже затем приступать к перемещению мебели.

3. Пересадите цветы

Уюта в скучный интерьер съемной квартиры добавят живые комнатные цветы. Можно ограничиться одиночными растениями или сделать небольшой зеленый островок. При этом не стоит покупать цветы, которым требуется сложный уход. Это могут быть неприхотливые и красивые на вид суккуленты (растения, способные запасать воду на долгое время).

А если в квартире уже есть зелень, лучше пересадить ее в кашпо или другие емкости с оригинальным дизайном, рассказывает дизайнер Ирина Фефелова. Присмотритесь к старой посуде, аквариуму, ведрам, виниловым пластинкам, жестяным и стеклянным банкам. Все это может стать новым пристанищем для растений. В интернете есть тысячи идей, как своими руками превратить старую вещь в стильный предмет интерьера.

4. Распечатайте фотографии

Стены съемной квартиры можно украсить картинами и постерами. «Распечатайте на самой дешевой бумаге семейные снимки, фотографии любимых мест. Они сделают интерьер более теплым и добавят домашнего уюта», — советует дизайнер Ирина Фефелова. Эффектно будут смотреться коллажи и снимки, оформленные в необычные фоторамки.

Декорировать стены можно специальными интерьерными наклейками, которые легко удаляются и не оставляют следов. Сегодня они представлены в большом ассортименте. Не менее стильно выглядят грифельные и пробковые доски. К тому же благодаря им перед глазами всегда будут необходимые заметки, визитные карточки и другие бумажные материалы.

Семейные фотографии, виниловые наклейки и декоративные магниты — традиционные украшения, которые легко преобразят старый холодильник. Но куда более выигрышное решение — сделать аэрографию или трафаретную роспись. С разрешения собственника квартиры в художественное полотно можно превратить всю площадь бытового прибора.

5. Добавьте света

Обязательно замените старые хозяйские светильники на новые, более современные, рекомендует Регина Урм. «Вместо помпезной хрустальной люстры можно купить светильник в стиле хай-тек. Он придаст интерьеру динамики и энергии», — уверена Ирина Фефелова. Более бюджетный способ освежить обстановку — заменить плафоны и абажуры. К тому же при желании их тоже можно сделать своими руками.

Помимо центрального освещения, дизайнеры советуют использовать локальные источники света для каждой функциональной зоны. Там, где раньше было яркое освещение, можно организовать мягкий приглушенный свет. Как для отдельных предметов интерьера, так и для карнизов, стенных ниш и потолков уместна декоративная подсветка. А с помощью скотча или кнопок можно декорировать стены и зеркала электрическими гирляндами.

Читайте также:
Делаем люстру шар своими руками

«Используйте больше настольных и напольных ламп. Верхнее освещение, как правило, подчеркивает недостатки помещения. Обращайте внимание на то, что свет ламп должен быть теплым и одинаковым», — предупреждает Алексей Эсси-Эзинг.

6. Используйте аксессуары

С их помощью можно не только обновить интерьер, но и придать помещению единый стиль. Красиво расставьте статуэтки, плетеные корзины и привезенные из путешествий сувениры. «Можно оформить комнаты интерьерными композициями и инсталляциями. Например, поставить вазы с веточками, цветами и другими декоративными элементами», — рекомендует Ирина Фефелова.

При этом аксессуары могут быть не только красивыми, но и функциональными. К числу таких украшений относятся часы, зеркала, подставки для книг, подхваты для штор. Последние декорируют бусинами, ремнями, шелковыми цветами и даже мягкими игрушками. Однако, наполняя интерьер аксессуарами, важно подбирать для них правильные места и помнить о чувстве меры. Лишний декор сделает помещение тяжелым и захламленным.

7. Купите немного мебели

Новая мебель — хороший способ освежить интерьер комнат. Для этого достаточно приобрести кофейный столик, пару пуфиков, компактный стеллаж или полку для обуви. Как правило, съемные квартиры уже меблированы, и дополнительные крупногабаритные предметы лишь «украдут» пространство.

Если хозяева согласятся забрать часть вещей, можно заменить темную мебель на светлые аналоги. Например, с глянцевой поверхностью или интересными, более современными фасадами, советует Регина Урм. Такой прием не только поможет модернизировать устаревшую обстановку, но и добавит света, которого так не хватает в холодный сезон.

8. Игра цвета в ванной

Уютный и современный санузел в съемной квартире — большая удача для арендаторов. Чаще всего это блеклые однотонные стены, которые больше напоминают больничные коридоры. «Так часто делают, чтобы все было нейтрально. Но если взять белый или бежевый санузел и внести яркую затирку, то интерьер сразу станет более динамичным, ярким и жизнерадостным. Можно сыграть на каком-то интересном контрасте», — советует дизайнер интерьеров Мария Боровская.

Дополнят интерьер яркие аксессуары — вазы, емкости для хранения ванных принадлежностей, необычная бельевая корзина, держатель для полотенец, ароматические свечи разных форм, цветов и размеров. Это может быть какой-то недорогой декор, сейчас очень много магазинов с доступными ценами, рассказывает Мария Боровская.

Халаты, полотенца, коврик на пол, штору — весь текстиль для ванной комнаты лучше выбирать в одном цвете. Эти ткани занимают большую поверхность и становятся дизайнообразущим ядром всего пространства, объясняет Алексей Эсси-Эзинг.

Как мы сделали ремонт в съемной квартире за 54 000 ₽

В 19 лет я впервые сняла квартиру и отремонтировала ее, совмещая это с учебой в университете и подработкой в двух местах.

Я живу в Санкт-Петербурге. Летом 2020 года я съехала от родителей и поселилась в квартире, которую моя подруга Марина снимала в Рыбацком — это в Невском районе. Вместе с нами арендовал жилье еще один друг. Такая ситуация меня не устраивала: я существовала как бы в гостях у подруги, где обитает еще один человек. Хотелось жить самостоятельно. Марина тоже устала от третьего в квартире, и так у нас появилась идея найти себе другое жилье.

В итоге у нас получилось снять квартиру в том же доме. Цена устраивала, но пришлось сделать ремонт и почти заново ее обставить. На все мы потратили месяц и 54 000 Р .

В этой статье я расскажу, как мы договаривались с хозяевами, ремонтировали квартиру, экономили и искали мебель. Фотографии до и после — в самом конце статьи.

Мы начали искать новое жилье за месяц до съезда, в сентябре 2020 года. Тогда я работала менеджером в вебкам-студии и подрабатывала бариста в маленькой кофейне. Получала 35 000—40 000 Р : за одну смену в студии мне платили 1350 Р , всего их было 20. За смену в кофейне я получала 1200—1300 Р , выходила два раза в неделю.

Я поняла, что мне будет тяжело снимать жилье дороже 20 000 Р в месяц, — это нижняя планка среднерыночной цены в то время в Петербурге. Поэтому мы искали квартиру в диапазоне 15 000—18 000 Р без учета коммунальных услуг. Кроме этого, во время пандемии было страшно брать на себя большие ежемесячные расходы: в этот период меня дважды сократили, а один раз я уволилась сама. Получать больше не вышло бы : я совмещала свои подработки с очной учебой в университете.

Центр Петербурга мы не рассматривали, так как не любим его. В приоритете был наш родной Невский район, где мы жили. В студии было бы слишком тесно, поэтому искали большую однушку. Также нам хотелось жить не на первом этаже. Квартиру искали близко к станциям метро «Пролетарская» или «Рыбацкое». Это были все наши требования к жилью.

Мы искали квартиру на «Авито», «Циане», в тематических группах во «Вконтакте», например в сообществе «Уютное гнездышко». Но оказалось, что найти что-то соответствующее даже нашим нехитрым желаниям непросто: за приемлемую цену либо сдавали жилье в ужасном состоянии, либо нужно было доплачивать посредникам, а лишних денег у нас не было.

Читайте также:
Звукоизоляция дверей межкомнатных

Р мы нашли лишь квартиру с клопами” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

Р ” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

В какой-то момент мы решили выяснить, нет ли подходящего жилья в нашем доме. А кто знает про дом все? Консьержка! Это сработало: она сказала, что в нашем подъезде сдают однушку. Мы снимали жилье на десятом этаже, а новая квартира была на двенадцатом.

Мы связались с хозяйкой и договорились о просмотре. Однушку площадью 39 м² сдавали за 15 000 Р плюс коммунальные услуги — 1500 Р летом и 3000 Р зимой. Главный минус — в квартире 30 лет не было ремонта. Запах затхлости и пыли впитался в мебель и стены, и выветрить его казалось невозможным.

Но хозяйка согласилась на то, чтобы жильцы частично в счет аренды сделали в квартире ремонт и поменяли мебель. Например, она сразу предложила нам положить новый линолеум в счет платежей за квартиру.

Надо было обязательно делать ремонт, причем срочно. Мы с подругой прикинули, сколько потребуется денег, чтобы привести квартиру в нормальное состояние. Выходило, что потратим разово 60 000—65 000 Р , а после будем платить за аренду 15 000 Р . В пересчете на год квартира обходилась в 20 000 Р в месяц. Но зато, съезжая, мы смогли бы забрать мебель, которую купили, и продать ее.

Накоплений на ремонт нам хватало, и мы решили снять эту квартиру. Заключили договор, получили ключи и приступили к ремонту. Сами все это время продолжали жить в старой квартире.

Первым делом мы везде открыли окна, чтобы выветрить запах, но он полностью исчез где-то через неделю. В это время мы отмывали стены, санузел, потолок и избавлялись от старой мебели.

Полистав объявления на «Авито» и других подобных площадках, я поняла, что продать ненужную мебель не получится. Во-первых , мы потратим слишком много сил и времени, чтобы все отмыть и привести в товарный вид. Во-вторых , подобные шкафы и диваны отдают даром или в обмен на шоколадку.

Своими силами мы с подругой вряд ли когда-нибудь смогли бы вывезти шкаф-стенку и другую мебель на мусорку. Вызывать рабочих — лишняя трата денег. Бригадой грузчиков стали друзья. Позже они попробовали себя и в роли строителей. Они тоже работают и учатся, поэтому в знак благодарности за помощь с ремонтом мы устраивали совместные обеды и ужины. В общем, друзья трудились за еду.

После того как мы вывезли два шкафа, решили выбросить и диван с креслами. Их можно было продать, но химчистка обошлась бы дороже. Мягкая ткань обивки впитывала в себя все запахи, пыль и грязь квартиры 30 лет. Кроме этого, мы выбросили кухонный гарнитур, так как планировали купить новый.

Часть вещей нам все-таки удалось продать: за кучу старых вешалок, люстру, тумбу под телевизор, швабру и мойку с сифоном выручили целых 900 Р .

Следующим этапом был демонтаж. Мы сняли полочки со стен в ванной, убрали плинтусы и линолеум, ободрали обои. Кроме этого, нужно было снять плитку на кухне. Нам жутко не нравилось, что плитка на кухне и в ванной одинаковая: кажется, будто обедаешь в туалете.

В процессе мы столкнулись с тем, что у нас не оказалось необходимых инструментов. Это была первая большая ошибка: рассчитывая стоимость ремонта, мы не подумали, что понадобятся шпатели, отвертки, пила, гвозди и прочее, не говоря уже о более дорогих вещах вроде дрели и шуруповерта.

Мелкий инструмент пришлось покупать, на него ушло чуть меньше 2000 Р . На дорогом мы сэкономили. Лучший способ сделать ремонт дешево — иметь сто друзей. Мы написали всем, кого знали, кинули клич в «Инстаграме», что ищем дрель и шуруповерт, и это сработало. Знакомые одолжили все просто за спасибо.

Вторая ошибка, которую мы допустили, — обои. В квартире, где мы жили до этого, после ремонта остались обои. Мы попросили хозяина их не выбрасывать. Подумали, что используем эти обои для ремонта в нынешней квартире и так сэкономим. Идея провалилась. Обоев не хватило, чтобы красиво оформить стены, не делая коллажей. К тому же мы засомневались в своих способностях — испугались, что не сможем качественно их наклеить.

Встал вопрос: купить новые обои или покрасить стену? Мы выбрали краску. Во-первых , красить проще, чем клеить обои. Во-вторых , не нужно подготавливать поверхность: она была ровной. В-третьих , нет риска сделать что-то не так: если краска плохо ляжет, можно нанести еще один слой.

Также мы побелили потолок, покрасили трубы, поменяли линолеум и установили плинтусы.

В целом этот этап обошелся почти в 17 000 Р . Из них 1662 Р мы потратили на инструменты, которые у нас остались: валики, рулетку, отвертки, пилу и так далее. А 5571 Р , потраченные на линолеум и плинтус, хозяйка зачла в счет аренды. Безвозвратные расходы составили 9681 Р .

Расходы на демонтаж и ремонт — 16 914 Р

Краска 6761 Р
Линолеум 5091 Р
Прочее: рулетка, отвертки, валик, малярная лента, шпаклевка, перчатки, пила, шпатели, герметик, грунтовка 2424 Р
Крепления, шурупы, дюбели для мебели 1044 Р
Плинтус 480 Р
Лампочки 456 Р
Наждачка и держатель 400 Р
Вентиляционная решетка 118 Р
Побелка для потолка 102 Р
Эмаль для труб 38 Р
Читайте также:
Анализ сточной воды: предприятия, лаборатории, инструкция по отбору проб

Как победить выгорание

Так как мы выбросили почти всю мебель, кроме той, что должны были оставить по договору, нужно было недорого и красиво обставить квартиру. При этом все близкие, друзья, коллеги, однокурсники и соседи знали о том, что нам нужны рабочие руки, материалы и мебель. Так, например, нам рассказали, что одни наши знакомые тоже делают ремонт и готовы отдать диван. Платить ничего не надо, только увезти.

Диван был раскладной, с внутренней зоной хранения. Мы забрали его, потратив 1500 Р на доставку, плюс купили хозяевам несколько пирожных.

Р и несколько пирожных” loading=”lazy” >

Кроме этого, была нужна кухонная мебель. Самый дешевый и приемлемый вариант мы нашли в магазине «Столплит»: гарнитур из двух модулей стоил 6000 Р . Когда мы в начале пути подсчитывали расходы, ориентировались именно на него.

После замеров помещения стало ясно, что двух модулей мало. Поэтому мы пересмотрели первоначальный план и решили купить в том же магазине другой гарнитур — из трех модулей, но за 10 000 Р .

Мы приехали в офис «Столплита», который находился в большом мебельном центре, чтобы убедиться, что магазин действительно существует и это не мошенники создали сайт в интернете. На месте сделали заказ и стали ждать подтверждающего звонка, который, как сказали, должен поступить «в течение некоторого времени». Предоплату у нас не взяли.

Ремонт тем временем продолжался. Мы часто посещали строительные магазины и однажды увидели подходящий кухонный гарнитур в «Леруа Мерлене». Внешне он был очень похож на тот, что мы заказали, но по качеству казался даже лучше. Мы прикинули, во сколько такой обойдется — причем не с тремя модулями, а с четырьмя.

Четыре модуля стоили 13 025 Р — всего на 3025 Р дороже, чем в «Столплите». К слову, прошло уже две недели, а нам так никто и не перезвонил. Мы не могли долго ждать и купили кухню в «Леруа Мерлене». Сроки поджимали: у нас оставалось две недели, так как нужно было съезжать из старой квартиры.

Р ” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

Мы собирали и устанавливали гарнитур сами. В процессе столкнулись с тем, что имеющаяся мойка не подходит по размерам. Пришлось купить другую.

Сэкономить не удалось: мы нашли на «Авито» несколько моек за 500—700 Р , но все продавцы были в Ленинградской области — поездка вышла бы дороже. Мойку с сифоном и прочими аксессуарами купили в магазине за 1730 Р . Сосед бесплатно установил ее и подключил воду.

На кухне был очень тусклый свет: работал только один из трех цоколей в люстре. Как я писала выше, мы продали люстру за символические 100 Р , а сами купили новую. Вместе с установкой это обошлось в 2991 Р . Здесь сэкономить тоже не получилось. Дешевую люстру, мы, к сожалению, не нашли, как и человека, который смог бы повесить ее за небольшую плату.

Из всего, что мы купили и вложили в кухню, мы сможем забрать диван и гарнитур. Правда, последний придется заменить на другой, пусть и более дешевый, чтобы квартира не осталась совсем без кухонной мебели. Такое условие прописано в договоре.

Расходы на мебель и отделку кухни — 25 673 Р

Гарнитур 13 025 Р
Отделка 4999 Р
Люстра 2991 Р
Мойка 1730 Р
Диван 1500 Р
Панель-фартук на кухню 1428 Р

С мебелью для комнаты нам частично повезло. Владелец квартиры, где мы жили до этого, подарил нам два стеллажа. Один мы решили использовать под книги, коробки и прочие вещи, которые обычно хранят на полках, а второй — под одежду. Естественно, всю одежду хранить на стеллаже не собирались. Сначала думали купить шкаф, но поняли, что он будет занимать много места, да и у нас не такое большое количество вещей. Решили приобрести напольную вешалку. В «Икее» она стоила 1399 Р , но мы купили похожую на «Авито» за 400 Р .

Стол и стул у нас изначально были: подруга перешла на удаленку, и ей выдали премию в виде нового рабочего места.

Старую тумбу под телевизор мы продали: у нее не было одного колесика, она криво стояла и не вписывалась в интерьер. Нашли на «Авито» замену за 500 Р . Новая такая же обошлась бы в два раза дороже.

Р ” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

Р с «Авито»” loading=”lazy” >

Последнее и главное, что нужно было в комнату, — это кровать. Из-за брезгливости мы сразу отмели вариант приобрести кровать и матрас по объявлению. Хотя вполне могли бы сэкономить и здесь, купив бэушный каркас.

Оптимальный вариант по соотношению цены и качества был в «Икее». Кровать «Нейден» стоила 2800 Р , матрас «Хасфло» — 7000 Р . Кроме этого, требовалось еще два реечных дна. Все вместе обошлось бы в 11 600 Р .

Но мы решили сэкономить и попробовать найти комплект из кровати и матраса стоимостью меньше 10 000 Р . Как оказалось позже, зря: надо было брать в «Икее».

Вариант, который нам понравился, мы нашли на «Авито». Это была кровать от поставщика по приятной цене — 9800 Р . В стоимость входил каркас, матрас и даже доставка.

Читайте также:
Бесцветный лак для дерева: быстросохнущий прозрачный вариант без запаха, огнезащитный спрей и эпоксидное покрытие для деревянного пола, примеры применения в интерьере

К нам приехали грузчики и подняли товар до квартиры. Это нас приятно удивило, ведь доставка предполагалась до подъезда. Деньги надо было перевести на карту физлица — это смутило. После оплаты мы попросили чек, накладную или любой другой документ, подтверждающий факт покупки, но нам сказали, что все придет на почту. Мы купились, но ничего не пришло.

Первой же ночью, после того как я перевернулась на другой бок, под матрасом сломалась рейка. На следующий день — еще одна: мы просто сидели на кровати, не совершая никаких резких движений.

Мы связались с продавцом через «Авито», описали ситуацию и прикрепили фото сломанных реек. Тот сначала намекнул, что, так как собирали кровать мы сами, значит, и виноваты тоже мы. Но в процессе переписки выяснилось, что вместо 20 креплений для реек грузчики привезли только 9. В итоге мы договорились, что нам доставят новые рейки, но они так и не приехали.

Мы несколько раз звонили продавцу, но он то не брал трубку, то говорил, что находится на другом конце города и пока не заезжал на склад. Мы решили оставить отзыв на «Авито», но его удалили. Более того, увидев отзыв, продавец сообщил, что рейки нам не привезут, если хотим — можем писать рекламацию. Мы не могли ее написать, так как у нас не было никаких документов, подтверждающих покупку. В результате пришлось приобретать рейки самим — две штуки обошлись в 400 Р .

По сравнению с икеевской кроватью, выиграли мы не так уж и много, зато изрядно потрепали нервы. Плюс несколько ночей пришлось спать на диване. Мы могли бы сэкономить эти 1500 Р на других статьях расходов, но почему-то решили выиграть именно здесь.

Еще мы взяли на «Озоне» подставку для обуви в прихожую за 800 Р . На этом покупка мебели в наш дом закончилась.

«Мы сделали бюджетный ремонт в съемной квартире и не жалеем»

Съемная квартира редко бывает идеальной и почти никогда не соответствует желаниям и ожиданиям арендаторов. Либо она красивая и уютная, но за космический ежемесячный платеж, либо доступна по цене, но жить в ней совсем не хочется. С этой проблемой столкнулись и наши сегодняшние герои.

История первая. «На ремонт нам потребовался месяц и 30 тыс. рублей»

Авторы блога Анастасия и Петр в июне 2020 года переехали в Москву из Челябинска, где только что закончили ремонт в собственной квартире. Поэтому переделка еще одной, арендной, их не пугала.

Семья с тремя детьми и собакой сняла трехкомнатную квартиру и сразу же договорилась с ее владелицей о возможности ремонта. Его сделали за месяц, чтобы переехать как можно быстрее. На преображение квартиры ушло чуть более 30 тыс. рублей — на краски, валики и клей.

Обои во всей квартире остались старые, бумажные и виниловые. По словам Анастасии, им не меньше 15 лет. Но зачищать их не стали — просто покрасили.

Правда, сначала пришлось проклеить все отошедшие от стен участки, чтобы краска не вздувалась пузырями. Для этого использовали клей ПВА, который наносили не только кисточкой, но и через шприц.

Сверху понадобилось два слоя краски, потому что бумажные обои сильно ее впитывали. На стены и потолок ушло около 30 л стойкой моющейся краски Tikkurila Euro Power 7.

«После покраски, особенно после нанесения валиком первого слоя, квартира представляла жуткое зрелище, — признается Анастасия, — Обои намокают, появляются волдыри, еще и цвет не перекрыт. Но первое проходит после высыхания, а второе исчезает после еще одного слоя краски».

Расположение комнат не устраивало семью, поэтому спальню и гостиную поменяли местами — диван перенесли в бывшую спальню, а на его месте установили кровать.

Детский уголок для младшего сына временно обустроили в родительской спальне. Его выделили черной изолентой, чтобы получился импровизированный домик.

Анастасия предполагала, что его легко будет убрать, когда ребенок переедет в детскую комнату. На практике оказалось, что изолента отрывается только вместе с краской и обоями.

Мебель в квартире уже была, но далеко не вся пришлась по душе новым арендаторам. Например, в квартире стояло советское наследие — шкаф-стенка. Анастасия и ее переделала — промыла мыльным раствором, зашкурила, пропылесосила и обезжирила, а затем покрасила антивандальной алкидной краской Tikkurila Empire.

Литр краски стоит 1 тыс. рублей, и после переделки ее осталось довольно много. Та же участь ждала и гарнитур в прихожей.

Анастасия шьет, поэтому ей был нужен удобный рабочий уголок. Стол собрали своими руками всего за 4,5 тыс. рублей из металлического подстолья и столешницы из сосны, которую покрыли бесцветным маслом. А конструкцию на стене сделали из бруса размером 19×95×2000 мм. Девушка распилила его пополам и закрепила на кронштейнах.

Мелочи пришлось все же докупать, и здесь незаменимым оказался отдел уценки IKEA. Но бо́льшая часть декора — это вещи, привезенные из путешествий, находки с «АлиЭкспресс» и живые растения.

А что-то Анастасия делает своими руками. Например, постеры смастерила из изоленты, елочки вырезала из дерева, а чехлы для горшков с цветами связала.

Многие опасаются, что после завершения ремонта хозяева квартиры просто выселят арендаторов и поднимут оплату, чтобы получать больше. Но в этом случае хозяйка увидела результаты труда арендаторов и пошла навстречу — заменила унитаз и стиральную машинку за свой счет. Семья купила все сама и предоставила чек, а хозяйка уменьшила ежемесячный платеж на эту сумму по системе рассрочки.

Читайте также:
Буровой снаряд Шитца для пробивки скважин

«Фото санузла “до” у меня нет, но, уверяю, было хуже! — комментирует Анастасия. — Пленка под темное дерево на шкафчике, причем из кусочков, и зелененькие стены, ну. такой цвет, как в детском саду. И потолок из пластиковых пожелтевших панелей».

История вторая. «Преобразили “однушку” за 80 тыс. рублей»

Семья Анастасии, автора блога , до сентября 2020 года снимала двухкомнатную квартиру в Москве за 43 тыс. рублей в месяц. Но пара решила немного сэкономить, поэтому нашла «однушку» 36 кв. м без ремонта, на аренде которой только до Нового года сэкономила бы 85 тыс. рублей. Именно в эту сумму и планировали уложиться при ремонте.

Договор с владелицей квартиры на год гарантировал, что арендная плата не поднимется. Но Настя и Саша планируют прожить там дольше, поэтому и решились на ремонт — своими силами и за собственный счет.

Для начала все стены и потолки в квартире зачистили от обоев и неровной шпатлевки. Для стен выбрали самые дешевые обои под покраску, недорогую краску и тонировали ее в нужные цвета. Часть кухни решили сделать голубой, а зону спальни в комнате — темно-зеленой.

Напольное покрытие в комнате менять не стали — там был довольно неплохой ламинат. А вот на кухне лежал линолеум, который паре не понравился. Под ним обнаружился еще один слой линолеума! От всего этого пара избавилась.

На кухне уложили недорогой ламинат (всего 218 рублей за 1 кв. м), причем делали все своими руками и даже не выравнивали пол. Подложка и давление мебели компенсировали все неровности — теперь они незаметны.

Всего на отделочные материалы (от обоев до валиков и кистей) потребовался 35 951 рубль.

Кухню ремонтировали с нуля. Изначально в ней были только голые стены, электрическая плита и старая раковина. «Мы вложили время, свои силы и около 35 тыс. рублей на стройматериалы, гарнитур и некоторый декор и получили абсолютно новую уютную кухню в скандинавском стиле», — поясняет Анастасия.

Гарнитур приобрели в «Леруа Мерлен»: два напольных шкафчика, настенная панель-фартук, столешница, мойка и смеситель стоили 19 792 рубля. Бытовую технику нашли на «Авито». Так в квартире появились холодильник и стиральная машина — на общую сумму 16,5 тыс. рублей.

Комнату условно разделили на две зоны: гостиную и спальню.

Спальню выделили при помощи насыщенного цвета, а гостиная осталась светлой. В эту часть идеально вписалась мебель из IKEA.

Превращаем комнату в «убитой» квартире в комфортное жилье за три дня и 690 рублей

Когда бюджет на аренду квартиры ограничен стипендией и помощью среднестатистических мам и пап, приходится чем-то жертвовать: либо квартира в центре, пропахшая нафталином, либо с ремонтом, но у черта на куличиках. Студентки Яна, Даша и Юля выбрали первый вариант и сняли жилье в центре столицы. Денег, времени и желания делать крутой ремонт в арендной квартире у девушек нет, но комфорта хочется. Вместе с дизайнером и архитектором Екатериной Чикилевской мы попытались сделать аккуратный, но бюджетный ремонт всего за несколько дней. Что из этого получилось — в материале Onliner.by.

В квартире на Богдановича не слишком уютно: старые обои порваны по углам, краска с пола начала сходить еще до рождения наших студенток, в комнатах темно и пусто. Эта квартира уже попадала в объективы нашего фотографа как один из самых бюджетных вариантов аренды жилья в Минске. Место прекрасно подошло бы для съемок артхаусного фильма, но для жизни годится с большой натяжкой.

Наша задача — создать уют в съемной квартире за относительно небольшие деньги — 600—700 белорусских рублей. В этом нам будет помогать архитектор Екатерина Чикилевская из дизайн-студии Das Haus.

Конечно, имея такую сумму, не приходится говорить о дизайнерском ремонте, но подлатать комнату можно. Екатерина осматривает имеющийся интерьер и выносит приговор, который часто звучит в домах бюджетников: «Менять нужно все, но денег на это у нас нет».

— Поскольку бюджет у нас сильно ограничен, по большей части займемся именно декорацией квартиры, а не ее ремонтом. Придется выкручиваться и по максимуму делать все своими руками. Думаю, нелогично тратить кучу денег на мебель, когда можно реанимировать старую, самостоятельно соорудить люстру или пошить шторы и подушки.

Подготовка к ремонту

Поскольку масштабного ремонта мы не планируем, нам нужно всего-то поклеить новые обои да покрасить батареи. Но прежде следует подготовить стены и выбросить ужасную советскую секцию, которая занимает чуть ли не четверть пространства.

Студентки у нас занятые, а сроки сжатые, поэтому решаем привлечь к делу профессиональных отделочников. Как оказалось, найти таковых совсем непросто.

Взглянув на фотографии стен, гонорливые столичные рабочие тут же отказывались: «Тут работы на неделю минимум», «Мы делаем только качественно», «Да я в последний раз клеил обои по $90 за рулон», «Возьмусь через неделю»

Наконец находим отделочника, который соглашается оперативно подготовить квартиру к ремонту, оставив поклейку другим людям. Индивидуальный предприниматель Сергей Липенок осматривает комнату, грустно вздыхает и приступает к работе.

Читайте также:
Как быстро побелить потолок водоэмульсионной краской

Как и во многих старых квартирах, под обоями оказываются еще одни — совсем древние. «Их, видать, еще немцы клеили», — ухмыляется мужчина. Естественно, отклеиваются они вместе со штукатуркой.

Для экономии времени и денег решаем нанести всего один слой шпатлевки. Покупаем большой пакет белого порошка и оставляем специалиста наедине с трещинами на стенах и «Русским радио».

«Закупы»

Пока комнату готовят к ремонту, отправляемся по магазинам. Первым делом едем в строительный гипермаркет MILE, который согласился предоставить нужные для ремонта материалы.

Екатерина уверенно идет по рядам и объясняет, что нам предстоит сделать:

— Когда бюджет сильно ограничен, в первую очередь нужно думать о том, какие части комнаты и детали будут создавать уют и бросаться в глаза. Думаю, в нашем случае стоит начать с обоев.

После недолгих раздумий девушка складывает в корзину несколько рулонов недорогих белых, желтых и синих обоев. За обои и клей отдаем около 120 рублей.

В отделе с коврами мы понимаем, что нашего бюджета не хватит, и отправляемся к стойке с ковровыми покрытиями, которые стоят дешевле. Просим отрезать кусок 2×3 метра стоимостью около 95 рублей и продолжаем поиски.

В отделе со светильниками Екатерина задерживается ненадолго: люстру будем делать сами.

В дополнение к толстым золотистым проводам берем патроны, светодиодные лампочки (и парочку модных ламп Эдисона), а вместо плафонов — желтые и голубые кашпо для орхидей. Пока это разнообразие больше похоже на инструменты для создания гомункула или набор современного художника, но Екатерина уверяет, что все получится. Материалы для светильника обошлись чуть более чем в 30 рублей.

Из мебели берем только два белых стула, за которые отдаем 180 рублей. С учетом нашего бюджета недешево, но старые стулья в обновленной квартире оставлять было нельзя.

Попутно набираем полную тележку мелочей вроде наполнителя для подушек, дюбелей, клея и баллончиков с краской. Поход в магазин встает примерно в 600 рублей.

Ткань для подушек и штор Екатерина предлагает поискать в государственных магазинах, там ее можно найти за копейки.

Из магазина вывозим две полные тележки, содержимое которых должно преобразить квартиру. Перевезти товары помогают грузчики из компании «ИП Лещенок Ф. В.». По пути они должны заехать еще и за комодом, который мы нашли на барахолке совершенно безвозмездно, то есть даром.

Ремонт и декорирование

Ко второму дню работ в комнате стало чуть светлее: Сергей пошпатлевал стены.

— Не могу сказать, что одним слоем выровнял все идеально, но получилось точно получше, чем в наших новостройках, — улыбается Сергей и уходит: его работа выполнена.

На смену ему приходят «отделочники-идеалисты» Евгений и Александр. Обычно ребята не берутся за такие проекты и стараются не торопиться, но нам пришлось поставить их в другие условия.

— Не знаю, хороший это опыт или плохой, но нам интересно попробовать, что из этого выйдет. Обычно поклейка обоев в полностью подготовленной комнате занимает целый рабочий день. Здесь же у нас наносился всего один слой шпатлевки, к тому же клеить придется не самые дорогие обои. Но ситуации бывают разные. Сегодня у нас студенческая квартира, а значит, надо просто сделать быстро и недорого. Проще говоря, прилепить на то, что есть, — чешет затылок Женя и просит двух коллег подготовить нужные инструменты: клеить будут втроем.

Пока ребята заняты обоями, мы вместе со студентками и архитектором начинаем реанимировать мебель. Чтобы советский шкаф и комод той же эпохи смотрелись терпимо, немного зачищаем их наждачкой и покрываем черной грифельной краской из баллончиков, а для разнообразия рисуем на дверцах несколько цветных треугольников.

— Это нормальный молодежный вариант. Когда краска высохнет, на шкафах можно будет что-то нарисовать или наклеить на них постеры. Думаю, при небольшом бюджете не стоит тратиться на мебель. Всегда можно перешить диван или покрасить старые шкафы, — объясняет Екатерина.

Поклейка обоев затянулась. На то, чтобы привести комнату в порядок, у трех отделочников ушло около 11 часов.

— Понимаю, многим может показаться, что за это время можно целую квартиру поклеить. Можно. Вопрос заключается только в качестве. Даже недорогие обои нужно клеить аккуратно. С ними, конечно, возникли некоторые сложности. Клеить бумажные обои трудно: они размокают и отказываются ровно отрезаться. Даже хорошие дорогие лезвия тупятся о них, практически сразу начинают рвать, а не резать. Но мы справились, принимайте, — задирает голову к потолку в поисках недочетов Женя.

Батареи покрашены, обои поклеены, шкаф разобран — можно приступать к декорированию.

Первым делом вешаем наш самодельный светильник: вбиваем в потолок дюбели, вешаем на них плафоны из кашпо. Студентки довольны: наконец светло стало во всей комнате, а не только в ее центре.

Даша выметает строительный мусор, Яна моет пол, Женя все еще ходит с задранной головой и выискивает изъяны.

Окна с невыносимо постаревшими рамами закрываем самодельными шторами, которые обошлись рублей в 30. На кровати кладем подушечки — тоже самодельные, тоже дешевые.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Foundation-Stroy.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: