Особенности строительства домов в Америке

Быстро, качественно, недорого – думаем, пользователи FORUMHOUSE согласятся с тем, что именно эти составляющие являются залогом успеха каркасного домостроения. С каждым годом, всё большее количество людей стремится уехать из города и обзавестись своим собственным жильем, возведенным на пригородном участке земли. Подробнее ознакомиться с деталями строительства каркасного дома можно в этой теме.

И хотя американские строители накопили огромный опыт, именно в каркасном домостроении, не стоит слепо перенимать технологии принятые на Западе. Если у нас – в понятие «мой дом – моя крепость», вкладывается вполне определённый смысл, то «у них» – дом всего лишь жилище. А если к этому добавить и совершенно другие климатические условия, то станет понятно, почему в Америке по-другому относятся к возведению каркасного дома. Но обо всём по порядку.

Прежде всего, следует отметить, что одной из особенностей американского индивидуального домостроительства, является отсутствие привычных нам высоких заборов. Зачастую, граница участка вокруг дома просто очерчивается дорожками или низким кустарником. Само строение вынесено вперёд, а перед ним разбивается газон. О том, как правильно выбрать зелёные насаждения для вашего участка рассказывается в этом видео.

На участке за домом, чаще всего высаживается небольшой сад, и ставиться беседка с барбекю. Ни бытовок, ни каких либо сараев здесь нет, а гараж чаще всего объединяется с домом в единый архитектурный комплекс. В гараже, если в доме нет подвала, также хранятся и необходимые в быту инструменты. Подобное решение продиктовано стремлением сэкономить, ведь земля стоит дорого, а также особенностью местного законодательства.

Если дом покупается в уже готовом посёлке, то владелец коттеджа не имеет права заниматься перестройкой жилища, возведённого по типовому проекту. Для возведения дома по индивидуальному проекту, необходимо приобрести участок земли который находится за городом, и располагается обособленно от любого жилого поселения.

Планировка

Большинство домов имеет два этажа. При проектировании или покупке дома, количество комнат, чаще всего будет определяться составом семьи. Основное правило – каждый получает своё собственное жилое пространство. Общими комнатами считаются – кухня, столовая и гостиная. Нормой считается иметь в доме два или три полноценных санузла. Зачастую, если в семье есть маленькие дети, выделяется ещё одно, отдельное помещение – игровая комната. Дом должен быть просторным. В среднем, на каждого из членов американской семьи приходится от 30 до 50 м2 жилой площади.

Теперь перейдём к технологии строительства. Большую часть возводимых в Америке домов составляют каркасные строения. Каменных, брусовых или кирпичных домов существенно меньше – так как они в несколько раз дороже каркасных. Опять же, сказывается особенность местного жизненного уклада – типичный американец легко меняет место жительства. Переезд в другой город или штат, например, связанный с поиском работы, воспринимается как нечто само собой разумеющееся.

Из-за этого отпадает необходимость возводить капитальное здание, рассчитанное на века, ведь продать, купить или построить каркасное строение в Америке гораздо проще и быстрее.

Так как на большей части территории США царит относительно мягкий климат, снега мало и грунт не промерзает, не требуется устройство высокого цоколя и закладка мощного фундамента. Чаще всего под основание дома заливается бетонная плита толщиной в 20 см, положенная на предварительно выровненную площадку. О том, как правильно заложить фундамент можно узнать из этой статьи.

Каркас выполняется из деревянных брусков 5Х7 см. Снаружи каркас обшивается листами ДСП или ОСП, изнутри гипсокартоном. Слой утеплителя между стенами зачастую отсутствует. Из-за этого в зимнее время требуется постоянная работа системы отопления. Летом, для поддержания микроклимата, постоянно включен кондиционер. Толщина стен, в среднем составляет 15 см, а отсутствие звукоизоляции приводит к тому, что в доме воцаряется абсолютная слышимость. Можно понять разговор, происходящий в другой части дома.

Отсутствие единого свода строительных норм и правил приводит к тому, что в каждом штате применяются свои собственные строительные нормативы, которые жестко регламентируют все этапы возведения дома от закладки фундамента до прокладки коммуникаций.

В качестве материла кровли, чаще всего используется мягкая черепица. А при наружной отделке строения применяется облицовочный кирпич или тонкая фасадная доска. У нас на форуме эта тема горячо обсуждается в разделе способы отделки фасада каркасного дома.

Из существенных плюсов американского каркасного строительства, можно отметить высокую скорость возведения домов. В среднем, от начала строительства, до сдачи жилища «под ключ» требуется один месяц.

Подобная скорость возведения домов продиктована ещё одной особенностью местного климата. Полагаем, что многие из пользователей FORUMHOUSE слышали о том, что в Америке часто дуют ураганные ветры.

В результате чего, каркасные дома буквально разлетаются на части. Но американский собственник гораздо меньше, чем наш концентрируется на вопросе долговечности своего жилища.

Дом застрахован и в случае непредвиденных обстоятельств, будет гораздо проще и дешевле отстроить каркасник заново, чем заниматься дорогостоящим ремонтом кирпичного или каменного строения. Да и вероятность быть погребённым под тяжелыми перекрытиями отсутствует.

Подведя итог, можно сказать, что строительство каркасных домов в Америке имеет свою особенную специфику, обусловленную климатическими условиями и образом жизни.

Подборку тем форума о строительстве каркасного дома можно прочесть здесь.

Американские каркасные дома

Каркасные дома начали строить в Америке в середине XVII века. Но потребовалось не одно столетие, для того чтобы эти конструкции приняли люди. Только к 1900-м годам такие дома стали строить повсеместно, а конструкции для построек даже начали производить в заводских условиях. Изготовленные на заводах конструкции отправляли до нужного места железнодорожными путями. В комплекте для строительства были все необходимые материалы для возведения полноценного дома. Пик популярности американские каркасные дома получили сразу же после окончания Второй мировой войны.

Читайте также:

Декоративные резные перегородки

Возможно, такая особенность строительства объясняется тем, что дом для современного полу-урбанизированного жителя США представляет собой жилище временного типа. Жители этой страны меняют дома также часто, как и квартиры. И самым частым поводом для переезда целой семьи является близкое расположение дома к новому месту работы или хорошей школе, в которую будут ходить дети. Это отношение сложно сравнить с российским менталитетом. Наши владельцы домов стараются строить на века, чтобы в доме могли вырасти не только дети, но часто даже и внуки.

Дети американцев после достижения совершеннолетия стараются покинуть дома своих родителей и живут самостоятельно. А вот пожилые жители США и вовсе могут продавать свои дома, для того чтобы путешествовать по миру, а после осесть в приличном доме престарелых.

Как возводят дома в США

Американские каркасные дома представляют собой двухэтажные постройки, возведенные на невысоком фундаменте. В соответствии с генпланом в поселке с каркасными домами прокладывают коммуникации и дороги. Следующим этапом является выемка грунта под подушки для фундаментов домов. В качестве фундамента часто заливается поверхностная плита из железобетона, оснащенная элементами мелкозагубленных лент.

Рядом с входной дверью часто расположена терасса открытого типа. И очень часто такие дома достаточно просты в архитектурном плане. Дома имеют светлые фасады. В качестве элементов декора используются темные ставни для окон. Крыша домов имеет покатую форму. Рядом с домом расположен большой гараж. А если размеры участка дают возможность, то во дворе дома расположен бассейн, лужайка для пикников, снаряды для спорта.

Дизайн и планировка

Стоит отметить, что дизайн такого дома представляет собой индивидуальное решение, которое в полной мере зависит от вкусов владельцев. Планировка каркасных домов в американском стиле в первую очередь подразумевает практичность и комфорт. Обязательно наличие большой гостиной, в которой может поместиться вся семья. При этом каждый член семьи может иметь личное пространство в доме. И чаще всего в таком доме есть несколько ванных комнат, для каждого члена семьи.

Как в парадной, так и в задней части дома есть вход. Кроме того, предусмотрен специальный вход, который ведет в мастерскую или гараж. Чаще всего со стороны соседей расположен забор. Комнаты жилого типа находятся на втором этаже. На первом этаже чаще всего расположены дополнительные помещения, такие как кухня, столовая, холл и т.д.

Подвал дома можно оборудовать в соответствии со вкусами хозяев. Там можно расположить спортзал, игровую комнату, бар и даже библиотеку. Кроме того, к каждой спальне пристроена гардеробная, ванная и туалет.

Планировка кухни всегда проста и удобна. Очень часто можно встретить вариант – кухня-столовая. Для хранения продуктов и утвари используются встроенные шкафы.

Конструкции таких домов претерпели некоторые изменения в связи с развитием современных технологий. Материал для строительства стал более прочным. Это прибавило преимуществ каркасным домам. Это жилье не только экономно и легковозводимо. Такие дома стали выдерживать более суровые погодные условия.

После заливки плиты возводится сам каркас здания. В качестве несущих элементов может использоваться двухдюймовая доска, скрепляющаяся в так называемый «бутерброд» в местах больших нагрузок.

Жители Америки очень любят и ценят простор. Кроме того, они очень любят камины. Газовым каминам часто предпочитают натуральные камины.

Поселки

Американцы практически не занимаются строительством частных домов сами. Такие работы часто оказываются очень хлопотными и дорогими. Для самостоятельного строительства нужно собрать огромное количество бумаг и согласований. И поэтому они выбирают более простые решения и часто покупают уже готовые дома в специальных районах или поселках. Если поселок только готовится к застройке, будущие владельцы домов могут заранее выбрать для себя один из типовых проектов и внести в него изменения на свой вкус.

В каждом таком поселке имеется генеральный план, в котором описана вся инфраструктура. В плане описаны все коммуникации, дорожная сеть, а также место социального назначения. Такие районы делятся на округа, в каждом из которых будет около 100 домов. Весь такой поселок будет пользоваться заранее подготовленной инфраструктурой, в том числе банками, детскими садами, магазинами и т.д.

Технологии строительства дома

После выбора проекта дома можно определиться с технологией его возведения. Самыми популярными технологиями считаются:

панельные или каркасно-щитовые дома;
модульно-каркасное домостроение.

Каркасно-щитовой панельный дом собирается из щитов, панелей или блоков, которые накладываются на заранее подготовленный каркас из дерева. Панели могут быть изготовлены из различных материалов, в том числе фанеры, плит ОСБ, СИП-панелей и термоблоков.

У нас в случае самостоятельного строительства часто используются фанера и плиты ОСБ. Отличные термосберегающие особенности присущи термоблоку. Его можно выгодно использовать в холодных регионах. СИП панели изготавливаются из пенополистирола и ОСБ. Считается, что такая конструкция является наиболее прочной.

Модульно-каркасные здания возводятся из готовых заводских модулей. Особенностью таких домов можно назвать возможность собрать готовый дом прямо на заводе и транспортировать его в готовом виде на место. Не смотря на то, что дом собран на заводе, в них предусмотрены все коммуникации и по желанию даже мебель!

Этапы строительства каркасных домов в Америке

Первый этап.

На первом этапе строительства подготавливается участок. Удаляется все лишнее: трава, пни и прочее. На участке выполняется разметка для фундамента, создаются траншеи. Далее выполняется установка фундамента. Для этого используется либо заливка бетонного фундамента, либо винтовые сваи.

Второй этап.

После завершения работ по возведению фундамента начинается создание каркаса из дерева. Каркас подготавливается заранее и пропитывается антисептиками и специальными составами, для того чтобы избежать возгораний.

Третий этап.

На третьем этапе осуществляется установка крыши, которая впоследствии покрывается кровельным материалом, а затем проводятся работы по внутренней и внешней отделке дома. После того как крыша готова, каркас обшивают специальной плитой OSB. Такая обшивка обеспечивает строение жесткостью и целостностью. Далее на OSB плиты монтируется ветрозащитная мембрана и гидроизоляция. На завершающем этапе отделки дома монтируются системы отопления, водоснабжения и канализации, производится установка окон и дверей. Утепляются полы и стены в доме.

Для наружной отделки используется любой подходящий материал. Можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную панель, блок-хаус или имитирующую плитку. Отсутствие ограничений можно назвать основным преимуществом каркасного дома.

Четвертый этап.

На этом этапе проводятся отделочные работы, которые предусмотрены в дизайн-проекте. Выполняется монтаж потолков, устанавливается сантехника, устанавливается мебель. Как правило, на строительство такого дома уходит порядка 2-3 месяцев.

Отделка дома в американском стиле

После выбора необходимой технологии и материалов можно приступать к выбору отделочных материалов. И в этом плане каркасная технология предоставляет полную свободу выбора, без ограничений. Каждый владелец может выбирать материалы на свой вкус.

Преимущества строительства домов в американском стиле

Американские каркасные дома обладают многочисленными преимуществами, среди них:

практичный дизайн;
кратчайшие строки возведения благодаря отсутствию глубокого фундамента;
экологичность;
минимальные энергозатраты на отопление в сравнении с кирпичными домами;
выгодная стоимость;
теплые стены, которые к тому же позволяют устанавливать окна на этапе строительства и не ждать усадки дома;
возможность пристройки дополнительных помещений для расширения жилплощади;
каркасные дома могут строиться в любое время года;
каркасные дома достаточно пожаробезопасны, так как их строят из негорючего утеплителя, а каркас пропитывается специальным составом (антипиренами).

Строительство домов каркасного типа по американской технологии отличается простотой и скоростью. Оно весьма выгодно и может оправдать любые надежды. А подобрать проект, который подойдет под любой бюджет и сроки очень просто.

Надеемся, что эта статья оказалась полезной для вас, а теперь вы можете посмотреть видеообзор о том, как строят каркасники в США от Макса Гольштейна

Как строят американские каркасные дома: технология строительства, проекты

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

Содержание:

Американские каркасные дома имеют довольно длинную и богатую историю. Она берет свое начало еще в XVII веке. Сейчас считается, что основа таких построек всегда изготавливается в заводских условиях, на самом деле раньше было не так. Только в 1900 году подобные здания поставили на поток, они приобрели популярность и большая часть американцев начала выбирать для себя именно такое решение. А до этого момента жильё изготавливали по индивидуальным типам, уже на месте выпиливая все элементы. Расход строительного материала был огромным, а вот надежность готового результата была под вопросом, да и времени подобный процесс занимал просто колоссальное количество.

Сейчас же современное зодчество такого типа радует людей очень быстрыми сроками монтажа и высоким уровнем надежности. Произведенные на заводе деревянные конструкции практически полностью страхуют от возможных архитектурных ошибок.

Американская каркасная технология, западный стиль

Если внимательно вглядеться в основные черты построек, то от них повеет чем-то британским. Это вполне объяснимо, ведь в эпоху зарождения стилевого направления в США как раз большую часть населения составляли подданные английской короны: уроженцы и Англии, и Уэльса, и Ирландии. Именно они привнесли свой британский лоск. Отчетливо можно найти отклики тюдорской и викторианской эпохи. А также наблюдается маленькая примесь немецкого и испанского зодчества. А чем дальше от оживленных городских улиц, тем больше домики начинают напоминать стиль кантри.

Отдельно хотелось бы упомянуть, что, как только прошлись первые конкистадоры, поселенцев было довольно мало, а территория перед ними простиралась просто огромная. Вот почему никто не стеснялся построить для себя максимально просторное жилище. А чего переживать, если места хватит всем.

Можно заметить, что современный американский каркасный дом – это широкое жилище, которое стремится расползтись в разные стороны, а не верх. Два этажа (или три в самом крайнем случае) – это обычно передел, выше никто не строит.

Особенности конструкций в этом стиле легко различаются даже непрофессиональным взглядом. Она все лежат на поверхности. Это:

Форма. Используется метод полной симметрии, редко когда можно найти односкатную кровлю или что-то иное, нарушающее гармонию. Зачастую фундамент довольно низкий, и сама постройка, как уже говорилось, редко стремится вверх;

Окружающий ландшафт. Газон – это визитная карточка направления, без него нельзя представить себе ни одного участка. Часто выбирают разделение на несколько отдельных зон с четкой геометрической градацией и ровными линиями. Это могут быть зоны для барбекю, игровые площадки, поля для размещения батута. Во многих регионах большой популярностью пользуется бассейн;

Читайте также:

Зимняя туника на бретельках спицами

Дополнительные элементы. Терраса или веранда должна присутствовать в обязательном порядке. Причем весьма просторная, с креслом-качалкой или даже натянутом между опорой и стеной гамаком. А также всегда наличествует объемный гараж – дополнительная пристройка, имеющая прямую перемычку с центральным зданием;

Экстерьер. Чаще всего в качестве материала для отделки используются дерево и сайдинг. Но порой появляются индивиды, которые больше предпочитают кирпич или даже натуральный камень. Кроме того, зачастую фасад обрамляется четкими линиями, иногда даже резкими гранями без каких-то плавных переходов, исключительно в светлых тонах. Пастельные оттенки также в моде. Вот почему в иностранных фильмах таким легко запоминающимся ориентиром становится «коттедж красного цвета». Ведь это просто редкость;

Окон должно быть много. Некоторым заказчикам такое количетсво даже кажется избыточным. Причем чаще всего габариты самого окна очень приличные, а формой они ближе к аркам. Это отголоски влияния испанского направления в зодчестве;

Входы. Обычно два. Парадный и задний, который ведет уже на участок, к игровым зонам, бассейну, лужайке, цветникам и клумбам.

Планировка

Американская технология строительства каркасных домов подразумевает простор. Это главный базис, который всегда соблюдается. И даже если постройка одноэтажная, у каждого члена семьи должна быть своя комната комфортного для жизни размера. Американцы очень ценят свою свободу и не любят находиться в маленьких помещениях.

К отличительным чертам стоит отнести следующие моменты:

На первом этаже располагается прихожая, обычно не самая крупная. А вот кухня, расположившаяся поблизости, всегда приличных размеров, как и гостиная. Часто архитекторы совмещают две этих зоны, создавая небольшое препятствие в виде барной стойки. Так у них получается освободить очень много пространства, и свежеиспеченный торт можно легко внести прямо к гостям. Также здесь вы можете найти ванную и санузел, тренажерный зал, рабочие кабинеты и мастерские;

Учитывая, как строят каркасные дома в Америке, уверенно получится заявить, что на втором этаже будут лишь спальни и личные комнаты. И второй санузел разместится тоже там. Но в остальном, это просто спальни. Даже если их больше, чем членов семьи. Такое, кстати, бывает не так уж и редко;

Гараж. Одновременно бывает и мастерской. Из этого помещения есть выход в котельную, а также в прачечную, если она наличествует. Гараж строится под количество личных автомобилей. Обычно на два — три парковочных места. Оставлять машины на улице, пусть и на собственной частной территории, не принято;

Веранда. Это крупная зона снабжается различными предметами мебели для отдыха. Иногда здесь располагаются шезлонги, зонты. И в части проектов выход на веранду есть не только центральный, но и из некоторых иных комнат. Например, из кабинета.

Материалы для фасада

Строительство каркасных домов в США подразумевает несколько различных, но примерно похожих по уровню популярности подходов к возведению фасадов.

Панельный. С помощью нескольких плит из фанеры или сип-блоков, которые крепятся на общую панель, закрывается все внешнее пространство;

Модульный. Сходный тип, но в этом случае почти весь фасад состоит из нескольких крупных модулей, которые собираются уже на заводе. Стройка проходит в несколько раз быстрее, а вот ценовая категория возрастает;

Древесные блоки. Пожалуй, самый дорогой материал. Но и выглядит это весьма впечатляюще. Природная красота покрашенного под элитные породы дерева сможет впечатлить Ваших друзей.

Стиль США в интерьере

Внутреннее убранство отличается равномерной, мягкой цветовой гаммой. Здесь цветовые акценты, вроде красного или ярко-синего, тут же разбавляются противовесом, к примеру, массой бежевого или коричневого. Более или менее ярким является кантри, правда, здесь уже не будет никакой однотонности. Скорее, Вас встретят различные узорчатые обои, согласно всем канонам деревенского Прованса.

Именно в штатах появилась мода объединять пространство. Поэтому обычно в зданиях Вы не найдете перегородок там, где привыкли. Строго отделяются лишь спальни. Здесь американцы ценят личное пространство. Остальные же комнаты могут причудливо переливаться одна в другую. А также американская технология каркасного строительства часто подразумевает отсутствие прихожей как таковой. За дверью сразу располагается гостиная.

Дизайн

Типовые наработки при оформлении точно Вам расскажут, каким будет именно Ваш проект.

Гостиная. Меблировка располагается чаще всего по периметру, иной раз ближе к центру, но никогда не устанавливается в упор к стенам. Если хочется показать простор, то предметы мебели должны быть подальше от стен. В стремлении к уюту выбирается мебель с мягкой обивкой, а также устанавливается камин. Всего рода современная техника тоже устанавливается именно здесь. Большой плазменный экран, как вариант;

Кухня. Американское строительство каркасных домов подразумевает просторные кухни. Убранство создается на основе мебели, ее куда больше, чем керамики. При этом технику стараются встраивать в поверхности, в барную стойку, гарнитур, шкафы, чтобы не захламлять зону;

Спальня. Светлые тона в обязательном порядке, кровать массивная, натуральное дерево. Высокий подъем, крупные ножки или без них. Мебели по минимуму, кроме кровати только комод и журнальный столик;

Ванная. Раковину принято встраивать в стол, а также использовать две, расположенные рядом друг с другом.В ванной комнате размещают сразу и ванну, и душ. Душевые кабинки не в моде, лидирующие позиции сейчас занимает полноценная душевая со стеклянными стенками.

Каркасные дома в США, проекты

Просторные жилища привлекают внимание и российских заказчиков. И современные фирмы предлагают серьезное количество различных проектов, которые, сохраняя заграничную стилистику, немного адаптируются под наши условия. Среди них уровень влажности и температура в холодное время года.

Несмотря на такую адаптацию, многие вариации от наших строительных компаний предлагают элементы этого стиля:

Просторные террасы и веранды;

Мансарды и цокольные этажи;

Разные виды проектов

Есть масса вариантов. Самые популярные из них:

Ранчо. Невысокие, даже приземистые, но протяженные постройки. Низкие скаты крыш, крупные окна, чуть ли не в стену. Стеклянные двери или с наличием окна. Круговые террасы. Этакий деревенский, по-своему прекрасный подход;

Вестерн. А вот здесь уже используется плоская кровля. Причем все остальные нюансы схожи с ранчо, но чаще применяется камень для внешней отделки. Преимущественно преобладают несколько темные оттенки;

Крафт. Огромное количество дерева, высокие крыши, расположенные на разных уровнях. Широкие веранды с деревянными бортиками. Открытая планировка, грубая внешняя обработка фасада.

Строительство по технологии США

Порядок и регламент не слишком отличается от наших аналогов.

Исследования геологического и географического характера;

Доставка и монтаж;

Покрытия и коммуникации;

Сдача заказа строительной компанией.

Теперь пройдемся более детально.

Фундамент

Сама постройка довольно легкая. Ведь основной выступает не кирпич или даже газоблоки, а легкое дерево. Поэтому ставить усиленный фундамент абсолютно нецелесообразно. Тонкий ленточный фундамент – вполне нормальный вариант, подойдет даже сплошная плита. Общая глубина 2-2.5 метров. Естественно, выбор в конечном счете зависит от результатов геологических исследований. Стоит знать, что в отличие от США, у нас такого типа коттеджи размещают на сваях. Они без проблем выдерживают необходимый вес, а также могут располагаться в местности со сложным ландшафтом.Если есть природные препятствия, сваи становятся идеальным выходом. И каркасные дома по американской технологии на них устанавливаются чуть ли не в трети всех случаев.

Каркас

Скорость сборки напрямую зависит от того, насколько качественный проект был составлен. Чем больше деталей и меньше недочетов в расчетах, тем быстрее на производстве соберут конструкцию. Она выполняется из обработанных досок толщиной от 50 мм. Наружная обшивка выполняется на месте специальными плитами. Все запланированные линии коммуникации лежат внутри конструкции. Соответственно, их прокладка должна быть четко отмечена на начальном плане. Иначе корректное производство будет под большим вопросом.

Отделка

С внешней отделкой все разнообразие упирается, как это бывает, в кошелек. Масса возможностей, сайдинг, панели, натуральный камень.

Учитывая агрессивную внешнюю среду зимой и осенью, стоит позаботиться о защите от влажности и холода. Ведь американские технологии рассчитаны несколько на иной климат.

Что касается внутренней отделки, то здесь два варианта. Первый – дерево, любые пиломатериалы. Второй – гипсокартон. Это основа под любое дальнейшее покрытие, покраску, обои, штукатурку.

Строительство под ключ

Часто считается привилегией обеспеченных людей. Ведь приходится оплачивать весь комплекс строительных работ. Но, если быть честными, выбор вполне логичный. Ведь каркасные постройки – это уже упрощение, базу собирают на фабрике, а лишь потом доставляют. А дальнейшая обшивка также входит в часть работ. Соответственно, остается лишь внутренняя отделка. Другими словами, практически любой заказ по такой технологии – это услуга под ключ. И как показывает практика, переплачивать за нее не придется.

Клиент получает высочайшую скорость выполнения задачи, надежное жилище, которое дышит природой, натуральными материалами. И вполне модную конструкцию, которая удачно впишется практически в любую местность. Причем эта стилистика имеет массу вариаций, каждая из которых еще адаптируется по индивидуальным требованиям.

Заключение и советы

Этот выбор становится все более популярным. Нет нужды вкладываться в фундаментальный монолит из кирпича, который хоть и простоит сотни лет, но обойдется в огромную сумму денег, а также будет возводиться чуть ли не годами. Каркасное строительство в США не зря стало таким востребованным. И потихоньку оно становится таким в России.

Dacha.news

Знали ли вы, что в Штатах каркасными бывают даже 5-этажные многоквартирные дома? Ниже небольшая фотозарисовка о том, как обстоят дела с малоэтажным строительством в южных штатах США.

Но прежде чем говорить о самой стройке, хочется сначала поговорить о психологии, иначе картина будет неполной или непонятной, что частенько порождает волну необоснованной критики в адрес наших заокеанских соседей.

Американцы

Дом для типичного современного полуурбанизированного американца – временное жилище. Они могут менять свои дома также часто, как и машины. Один из поводов для переезда семьи – близкое расположение нового дома к хорошей школе, куда будут ходить дети. Среди прочих – близость к новому месту работы и т.п. Сравните это отношение с нашим российским менталитетом, где каждый стремится построить на века, чтобы досталось как минимум детям и внукам. К слову, дети американцев по достижению совершеннолетия, как правило, покидают родительский дом (сами или по настоянию родителей) и пускаются в самостоятельное плавание. А пожилые американцы могут и вовсе продать свое последнее жилище, чтобы немного попутешествовать по миру и затем осесть на полном пансионе в каком-нибудь хорошем доме престарелых. В таком поведении отдаленно просматривается христианский мотив, когда человек себя ощущает лишь временным гостем в этом мире и не стремится глубоко привязаться тут к чему-либо сущему. Но, разумеется, основным мотивом являются лишь практические соображения и удобство.

Фото: samlib.ru

Американцы ценят простор. В частном доме обязательно должна быть большая гостиная, зачастую совмещенная с кухней, отделяемой лишь барной стойкой. Обязательно несколько санузлов и ванных комнат (для родителей, для детей, для гостей) и гараж на две машины. Также обязательна центральная система кондиционирования (она же и отопления) и, как правило, газовый камин.

Камины американцы тоже любят. И хотя в теории газовым предпочитают натуральные, из-за увеличенной стоимости страховки и излишних хлопот с розжигом, на практике пользуются первыми. Обычные каменные камины можно встретить в старых домах или более дорогих. Достаточно часто можно видеть, что камины пристраивают к домам снаружи. И то, что таким образом они больше греют улицу, никого не смущает, поскольку практический смысл тут уходит на второй план. Некоторые американцы с удовольствием запекают в них картошку, когда приходит прохладная зимняя погода.

Поселки

Самостоятельным строительством частных домов американцы практически не занимаются. Это очень хлопотно и дорого: множество согласований и проверок, куча бумаг, беготни. Обычно американцы покупают дома в поселках или специально застроенных районах. Если поселок только готовится к застройке, покупатель заранее может выбрать себе один из типовых проектов, предлагаемых застройщиком, и внести в него определенные изменения.

Каждый район-поселок имеет генплан со всей инфраструктурой, начиная от коммуникаций и дорожной сети, до различных мест социального назначения (бассейны, детские площадки, теннисные корты, парковые зоны). Районы делятся на округа, в каждый из которых входит примерно по сотне домов. Весь район-поселок будет пользоваться заранее построенной инфраструктурой магазинов, банков, детских садов и прочего в соответствии с расчетным количеством жителей.

Обычно каждый дом в поселке стоит на своей отдельной территории, имеет огороженный внутренний двор в 1,5-3 сотки и переднюю «лужайку».

На заднем дворе иногда сажают пару небольших фруктовых деревьев. Изредка размещают небольшие бассейны или джакузи. Но чаще всего там сплошной газон, на котором может расти какое-либо большое дерево для создания тени.

Как строят дома в США

В соответствии с генпланом в поселке прокладываются коммуникации, дороги, а затем начинается выемка грунта под подушки для фундаментов домов. Обычно в качестве фундамента заливается поверхностная железобетонная плита с элементами мелкозаглубленных лент. И хотя морозов в южных штатах не бывает, высокий уровень грунтовых вод и состав почвы доставляют немало хлопот. Например, в одном из относительно старых поселков в пригороде Хьюстона, где мне случилось пожить недельку, многие дома имели весьма серьезные проблемы с фундаментами. Где-то плита попросту сломалась, и трещина прошла через весь дом, включая выложенные плиткой полы, стены и потолок. У кого-то в доме не закрывается несколько наружных и внутренних дверей и т.д. Жители и специалисты винят в этом подвижные наполненные водой глинистые почвы.

После заливки плиты возводится каркас. В качестве несущих элементов используется двухдюймовая доска (пятидесятка), которая в местах высоких нагрузок (опоры, перекрытия) скрепляется в «бутерброд» по нескольку штук (до четырех и более).

Элементы каркаса скрепляются металлическими пластинами.

В качестве крепежа, в основном, используются гвозди, а не саморезы или шурупы, как многие могли подумать. Забиваются они в одну секунду пневмоаппаратами и лучше держат поперечные нагрузки на срез. Впрочем, шурупы, болты и глухари тоже в ходу.

Про ураганы отдельный сказ. Они посещают побережье Мексиканского залива с завидной периодичностью. Типичный пришедший ураган имеет 2-ю категорию из пяти по шкале Саффира-Симпсона. Скорость ветра в нем достигает 40-50 м/c (150-180 км/ч). Местное население в этом случае эвакуируется в добровольном порядке. Дома в вышеупомянутом поселке переживают подобную непогоду без особых проблем. Хотя местные рассказывают, что знаменитый Айк в 2008 году повалил все заборы, а ангары для садового инвентаря потом снимали с деревьев на соседских участках. При этом ни один из домов особого ремонта не потребовал. Тем не менее, чуть южнее этот ураган снес целый городок Галвестон, расположенный на самом побережье. Там пострадали даже железобетонные здания.

После установки каркаса в нем прокладываются все необходимые коммуникации (центральное кондиционирование, вода, электрика, интернет), затем в каркас укладывается минеральная вата и он закрывается щитами из ОСП.

Внутренняя отделка – гипсокартон. А внешняя зависит от статуса поселка или района. В более престижных местах идет обкладка декоративным камнем или щитами с его имитацией. На периферии чаще используется обыкновенный сайдинг.

Если вы жаждите больше деталей, то по этой ссылке можно найти достаточно подробный фоторепортаж с одной из стройплощадок.

Каркас – наше все

Если вы подумали, что каркасные технологии используются только в малоэтажном строительстве частного сектора, то вы заблуждаетесь. Они используются всюду, вплоть до многоквартирных домов в пять и более этажей, а также больших торговых центров.

Будущая точка «общепита» Taco Bell

Изредка часть каркаса может быть заменена металлоконструкциями, но это там, где требуется создать большое единое внутреннее пространство без колонн.

Также в некоторых случаях первый этаж может быть выложен из ячеистого бетона.

Но это большая редкость.

Что касается более северных регионов США, Аляски и Канады, то принципиальных отличий в подходе нет. Там тоже сплошь и рядом одни каркасники. Разница лишь в фундаментах и толщине слоя утеплителя, заложенного в стены.

Как строят каркасные дома в США

Прежде всего следует сказать, что не стоит путать строительство домов из СИП панелей («канадскую технологию») с каркасной технологией. Это два разных способа, с разными результатами. Это не одно и тоже.

Читайте также:

Дизайн интерьера – рушим стереотипы

Технология строительства каркасных домов в США не так сильно отличается от технологий в РФ, главным образом отличается культура строительства в целом, но тем интереснее посмотреть. Статья любезно предоставлена пользователем ЖЖ mechanismone. Местоположение строительства — Хьюстон (ЮГ в нашем понимании).

Для удобства чтения, статья разбита на 5 страниц. Приятного чтения!

1. Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, в состав района также входят ирригационная система, канализация, очистительные сооружения, дороги, инфраструктура для отдыха (дорожки для прогулок, бега и велосипедистов, бассейны под открытым небом, теннисные корты, футбольные поля, площадки для баскетбола, детские игровые площадки и просто открытые парковые зоны с искусственными озёрами с фонтанами и водными каналами, а также большие огороженные площадки для выгула собак). Весь район в свою очередь разбит на округи, примерно по 90 — 150 домов (план округа мы увидим чуть позже). Инфраструктура создается отдельно для нескольких округов, чтобы народ не «толпился». Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее с учетом продолжающегося строительства района и увеличения населения.

2. Строительство начинается с чистого поля, в котором прокладываются все коммуникации, газовые трубы, водопровод, электрические кабели, телефонная связь. Сначала все присоединяется к подстанциям. Трактор для рытья траншей (на предыдущей фотографии — трубоукладчик).

3. Затем от подстанций все коммуникации подводятся к щитовым домов. Вся электрика прячется в такой ящик, который будет находится в углу заднего двора дома. Красная труба не означает горячую воду, по ней подаётся холодная вода, а горячая вода в дом не подается, т.к. в каждом доме будет находится газовый или электрический бойлер. Зеленая труба с колпаком — это газовая линия, позже ее спрячут, а пока она торчит, как маркер.

4. После того, как все коммуникации уложены, готовится ирригационная система, ей в Хьюстоне уделяют особое внимание, т.к. Хьюстон подвержен тропическим ливням и ураганам. Обычно глубина искусственных водоемов около 10-12 метров. Все водоемы имеют систему шлюзов и каналов для отвода воды.

5. Берега искусственного водоёма бетонируются на уровне бьефа для защиты и предотвращения возникновения эрозии. Чтобы вода не подмыла бетон, часть земли возле бетонной ленты укрепляют глиной и щебнем. Совсем недавно прошел сильный дождь, и водяные помпы откачивают воду из каналов.

6. Затем строятся дороги и канализация. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со стройплощадок. Возле всех канализационных стоков укладываются мешки с песком, их цель — задержать грязь во время дождей и предотвратить засорение сточных труб. Трубы канализации — пластиковые, диаметр трубы начинается от 60 см, увеличиваясь с протяженностью канализации. Укладывать трубы начинают на глубине 1.5 метра, соответственно глубина также увеличивается с протяженностью системы. Трубы укладываются под углом 0.18%. Канализационных решеток, как правило, нет, вместо них — открытые водозаборники, внутри них находится канализационная шахта, размерами примерно 2х2 метра. Кстати, замечу, что все трубы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней, хотя весь ремонт осуществляется из шахт.

7. Затем устанавливаются все дорожные знаки. Разметка дорожного полотна в спальных районах отсутствует, т.к. ограничение скорости здесь — 20 км/ч. Знаки ограничения скорости тоже отсутствуют, скорость прописана в ПДД. Ранее меня спрашивали о высоте бордюра — она составляет 15 см. Толщина стяжки бетона на дороге — 21 см. Остальную спецификацию писать не буду, любителям покопаться в чертежах, — тыц-тыц.

8. Очень интересно ездить по таким районам со всеми расставленными знаками, но полным отсутствием домов. Обратим внимание на ленту травы, уложенную вдоль бордюра, она предотвращает вымывание грязи с газона на улицу во время дождя.

9. Рашн дизайнер детектед.

10. Все поверхности, которые могут быть поцарапаны, повреждены, или загрязниться в процессе строительства — закрываются.

11. В России до сих пор не умеют делать люки на дорогах. Ай-яй-яй.

12. Затем готовятся площадки для домов. Одновременно строится 20-30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Для закладки фундамента вынимается грунт глубиной один метр и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это утрамбовывается, затем наверху получается вот такая шапка. Отмечу, что такой фокус возможен лишь в Техасе из-за очень глинистой земли. Например, на севере США укладывают глубокий ленточный фундамент.

13. Затем подводятся коммуникации к дому (газ, холодная вода, канализация, электрический кабель и др.)

14. Собирается опалубка для фундамента. Все фундаменты сплошные, монолитные, глиняный грунт позволяет делать их относительно тонкими, толщина стяжки около 25-30 см, с «колоннами» 1.5 метра.

15. Обычный средний размер фундамента — 20 на 15 метров.

Почему в США не найти кирпичных особняков, и американцы ценят легкие каркасные постройки?

Особенности американского стиля

Американские каркасные дома имеют легко узнаваемый стиль. Его принято называть колониальным, так как он был принят в строительстве еще во времена переселения европейцев на американский континент.

Читайте также:

Блок хаус своими руками

Каркасные дома по американской технологии.

Каркасные дома в США имею следующие элементы стиля:

Строение имеет один-два этажа.
Вместительное пространство под встроенный гараж.
Две-три террасы.
Верхний этаж нависает над нижним, конструкцию удерживают колонны.
Второй этаж представлен мансардными помещениями.
Сложные формы крыши.
Большое количество выступающих фасадов.
Особая планировка этажей.

Стиль сформировался в результате постоянного расширения дома колонистами. Первоначально планировка американского дома была примитивна – в основе лежал прямоугольник, который сейчас сохранился в такой особенности, как большая гостиная, совмещенная с кухней.

Преимущества и недостатки американской технологии каркасного домостроения

Американский каркасный дом чаще всего двухэтажный без достаточно сложных архитектурных конструкций. Обязательный элемент жилой постройки – это веранда открытого типа, размещенная непосредственно возле входного блока.

Основные преимущества американского каркасного домостроения:

Возможность выполнения монтажных работ в любой период года, в т.ч. зимой;
Нет необходимости обустраивать глубокий мощный фундамент;
Простота дизайнерского оформления;
Практичность конструкции;
Скорость возведения – сборка коробки здания опытной бригадой строителей осуществляется в течение всего 5 рабочих дней;
Готовый жилой дом отличается не только повышенной комфортностью, но и является абсолютно экологически безопасным;
Каркасные постройки по сравнению с каменными и брусовыми лучше сохраняют тепло;
Возможность пристраивать к дому дополнительные жилые или технические помещения.

У американских жилых домов есть и свои недостатки, но современные технологии строительства и материалы позволяют свести их к минимуму. Например, все элементы конструкции, сделанные из древесины, обрабатываются специальными защитными средствами от влаги, гниения, плесени, возгорания и грызунов. Это значительно увеличивает эксплуатационный период самого стройматериала и жилого дома в целом.

Американская технология каркасного домостроения завоевала уважение во всем мире, в т.ч. и в России. В первую очередь она пользуется популярностью у частных застройщиков благодаря доступной стоимости и быстроте возведения жилья с нуля под ключ. При этом готовые дома отличаются безопасностью эксплуатации, комфортом, экономичностью и практичностью, достаточно продолжительным сроком службы.

Как строят каркасные дома в Америке

Строительство каркасных домов в Америке практикуется уже три столетия, но только с начала 20-го века эта технология стала ведущей при планировке и строительстве жилых кварталов малоэтажной Америки. А после окончания Второй мировой американские каркасные дома оказались на пике популярности.

Почему именно американский «каркасник» стал так популярен:

Высокая мобильность граждан страны. Это для нас дом – что-то незыблемое и вечное для многих поколений. Для американца нормой является смена места жительства раз в 5-10 лет. Переезжают они целыми семьями и сразу начинают поиски комфортного и недорогого жилья большой площади. Каркасные дома позволяют в очень сжатые сроки предоставить всем желающим жилье высокого качества и комфорта.
Высокие цены на энергоносители. Большие счета за отопления и электроэнергию – не то, на что хотелось бы тратить деньги. Каркасная технология позволяет мгновенно применять в строительстве новейшие материалы и последние технологические разработки, нацеленные на повышение энергоэффективности зданий.

Проекты американских каркасных домов предлагают огромное разнообразие. Эгоцентричность американцев получает тут свою поддержку.

На фото американский каркасный дом.

Ответ на вопрос почему в Америке каркасные дома можно уложить в три понятия: быстро, практично, экономично.

Минусы американской традиции строительства частных домов

Итак, мы немного разобрались с тем, как строят дома в Америке. Теперь поговорим о минусах такого строительства. Да, минусы у него есть, как и у любого другого варианта. Перекрытия, как уже было сказано, довольно хлипкие: прыгать, скакать, танцевать и ронять что-то очень тяжелое на этажах выше первого крайне не рекомендовано. Если случается ветер посильнее обычного, срывает куски крыши. В домах высокая слышимость: мама, готовящая в кухне на первом этаже, может слышать весь телефонный разговор ее сына, находящегося в своей комнате этажом выше. С этим пытаются бороться, используя при строительстве новых домов внутреннюю звукоизоляцию.

Отдельно о микроклимате. Это проблема: летом в доме жарко, а осенью, весной и зимой — в лучшем случае прохладно. Постоянно работает кондиционер в теплое время и система отопления — в холодное. Хотя будь дом построен добротно, при 10-15-градусной температуре «за бортом» включать отопление не пришлось бы. Стоит сказать, что каркасный дом и нагреть, и охладить легче, чем, например, кирпичный. Что, в общем-то, очень практично для юга США.

Сами каркасные дома в США рассчитаны, как правило, на 50 лет службы, но капитальный ремонт может требоваться каждые 10-15 лет, а крышу латать приходится и того чаще.

Еще одна проблема — термиты. Не на всей, но на большой территории США термиты представляют реальную опасность для каркасных домов. По сути, за год термиты могут съесть двухэтажный дом. Но этого не происходит, так как есть «противотермитные» компании, обслуживающие каркасные и другие деревянные дома. Естественно, за антитермитную обработку приходится постоянно платить, что тоже не добавляет очков такому строительству.

Платить приходится и уничтожителям насекомых, и страховщикам. В общем, выходит, что, сэкономив на строительстве, американцы тратят довольно много на то, чтобы поддерживать надежность своего жилища. Не нужно забывать и о пожароопасности, которая страшит американцев, живущих в каркасных домах, более всего.

Получаются сплошные минусы? Все относительно. Проблема с теплопроводимостью решается кондиционерами и отличными системами отопления (чаще газовыми). Американцы могут позволить себе круглосуточную работу кондиционера. Правда, пересушивается воздух, но здесь улучшить ситуацию помогает увлажнитель. В общем, проблема микроклимата регулируется легко и просто.

Решить проблему слышимости сложнее. Многие наши соотечественники, пожив в таких домах, поняли, что слышимость в многоквартирных панельных домах России — это почти что миф, если сравнивать с ужасной звукоизоляцией в каркасных американских домах.

Необходимость ремонта здания тоже не слишком пугает американцев, благо есть все возможности. Тем более средний американец переезжает в другие города и штаты 6 раз за жизнь. И кто знает, придется ли ему самому заниматься ремонтом купленного дома или уже через 5 лет семья будет жить в другом доме другого города?

Американцы меньше, чем мы, концентрируются на вопросе долговечности частных домов. Тем более вероятность ураганов научила многих из них относиться к этому вопросу чуть проще. Да, дом довольно хлипкий и недорогой, зато не пришибет, если развалится от урагана. Да и необходимость приобретать новый дом не станет трагедией всей жизни.

Технология строительства

Американское строительство каркасных домов ведется исключительно поселками. Генеральный план разрабатывается застройщиком, и после его согласования происходит подвод коммуникаций и дорог к каждой площадке.

Практически все элементы будущих домов изготавливаются заранее на специализированных заводах. Далее они транспортом доставляются на строительную площадку, где происходит финальный монтаж. Фундаменты заливаются отдельной бригадой. Чаще всего используют заливку единой армированной плиты и стен в опалубке.

Монтаж ведется бригадами по 3 человека на дом. Крупногабаритные элементы поднимаются небольшим краном. Подробнее можно узнать из видео строительства каркасных домов в Америке.

Фундамент

Американцы крайне редко используют в строительстве ленточный фундамент мелкого заглубления. В доме обязательно должен быть подвал, где располагается гараж, подсобные помещения, прачечная, котельная, также нередко спортзал. Поэтому каркасные дома по американской технологии строятся либо на ленточном фундаменте, заглубленном ниже глубины промерзания, либо на плите.

Фундамент-монолитная плита.

Этапы возведения фундамента:

Копка котлована.
Отсыпка дренажными материалами, гравий, песок.
Создание армированной сетки под плиту.
Протяжка коммуникаций во внутрь будущего дома.
Заливка плиты – пола цокольного этажа.
Возведение опалубки под стены фундамента, обвязка арматурой. Заливка опалубки.
При возведении дома в северных штатах дополнительно проводится утепление труб и утепление фундамента.

Сроки возведения фундамента регламентированы и составляют не более 14-21 дня, в зависимости от штата и климатических условий.

Каркас

Строительство каркасного дома в США может вестись по двум технологиям.

Первая – все элементы прибывают на строительную площадку в собранном виде с заводов. Нередко привозятся целые модули, которые при помощи крана устанавливают в нужную точку дома. Технология немного напоминает возведение блочных зданий у нас, с той лишь разницей, что блок выполнен не из бетона и цемента, а из дерева, двух осб и утеплителя между ними.

OSB и утеплитель между плитами – это основная технология, она может варьироваться.

Второй технологией возведения является сборка каркасных стен непосредственно на объекте в горизонтальной плоскости, а затем их подъем краном и установка на место. В этом случае с заводов заказывают собранные лаги для пола, а также оконные и дверные зоны. Эта технология более затратная по времени, а также по финансам, так как час рабочей силы стоят в американских реалиях очень много. Эта технология применяется в тех случаях, когда выбран индивидуальный проект дома.

В обоих случаях несущей конструкцией здания является каркас из дерева. Шаг между стойками составляет 600 мм. Заделка каркаса происходит чаще всего ОСБ, СИП панелями, термоблоками.

Устройство каркасного дома изнутри.

Каркасник по американской технологии возводится 5-7 дней, каждый этап и операция строго регламентированы по действиям и отведенному времени.

Крыша

Каркас под крышу возводится той же бригадой, что и каркас дома. Производится обшив осб под укладку гибкой черепицы. Но для работ по укладке имеется отдельная бригада специалистов руферов, которая не только работает с черепицей, но и делает все работы по водосточной системе. На укладку черепицы и монтаж водостоков отводиться 1-2 дня.

Отделка

Фото американских каркасных домов привлекают максимум внимания. Внешняя отделка определяется стилистическим решением для всего поселка. Никто и никогда не сможет изменить цвет стен, если данный цвет идет в разрез с прописанными в документации оттенками. Даже цвет оконных рам и дверей строго регламентирован.

Американский поселок.

Дешевый вариант внешней отделки выполняется из привычного нам сайдинга. Панели нередко имитируют более дорогую отделку вагонкой внахлест – «американку». Это скорее дань истории и традициям, так как стиль американского каркасного дома дошел до нас со времен колонизации Америки.

В поселках более респектабельных для отделки используется декоративный камень, отделочный тонкий кирпич или плиты с имитацией камня. Часть фасадов штукатурят и выкрашивают в светлые тона. Нередко сочетают несколько типов внешней отделки в одном здании.

Внутренняя отделка здания в Америке производится гипсокартоном. Отделочные работы включают монтаж напольных покрытий, потолков, окраску стен в выбранные заказчиком цвета или в белый цвет.

Каркасный дом и американская планировка бывают как типовыми, так и индивидуальными. Почти всегда первый этаж отводится под холл и гостиную, совмещенную к большой кухней. Реже здесь же располагают кабинеты. Второй этаж – личные комнаты и санузлы.

Параллельно с отделкой производится ввод всех электророзеток. Устанавливается бытовая техника, ванные, душевые, раковины и унитазы. Санузлы выкладывают кафельной плиткой, которая весьма популярна на полу первого этажа.

Дом сдается покупателю полностью готовым, с внешней и внутренней отделкой, техникой, а порой и с минимальным набором мебели.

Отделочные работы занимают больше всего времени. В среднем на них отводят 30-35 дней, но сроки могут быть больше – все зависит от площади и пожеланий заказчика. Видео строительства каркасных домов в Америке показывает нюансы отделочных работ.

Дороговизна кирпичных домов и плюсы фанерных

Вдруг срочно понадобится продать или разобрать родное гнездо? Если оно легкое, из недорогих материалов, то все можно организовать очень быстро. К тому же, мода на внешнее убранство и дизайн легковесных усадеб меняется довольно часто. Каркасное жилище несложно перекроить по новому проекту. И любому жителю США приятно иметь просторный дом с собственным бассейном и прилегающей территорией. Нет нужды тратить огромные средства, чтобы купить фанерное «чудо» строительства.

А вот настоящую кирпичную усадьбу, монументальную на взгляд заокеанских соседей, там приобрести проблематично. Во-первых, местные власти практически не дают разрешение на строительство каменных построек. Во-вторых, возведение нормального, с точки зрения европейца и россиянина, жилья, в Америке по средствам только миллионерам.

Организация работы

Американская технология строительства каркасных домов – процесс очень быстрый и слаженный. Фактически каждый член бригады является мастером универсалом и способен выполнить любую операцию. Сейчас в сети можно подробно посмотреть строительство каркасных домов США на видео.

Расчет конструкции ведется так, чтобы снизить отходы и количество операций. Бригада по минимуму режет плиты и утеплитель при обшивке каркаса. Крепление ОСБ производится пневматическим степлером, что сильно экономит время сборки.

Каждая бригада – от заливщиков фундамента до руферов оставляет после себя чистую площадку.

Каркасные дома в американском стиле являются готовым и проверенным решением, и тот факт, что все больше людей в России решаются на возведение такого дома, говорит о том, что у нас начинается развиваться новый комплекс промышленности.

Европейские каркасные дома

В Старом свете «каркасники» распространены в регионах с большим количеством деревьев. В основном это Скандинавия и северная Германия.

Германия

В Германии распространены так называемые фахверки. Это сложные и красивые коттеджи, внешний вид которых не менялся со времён Средневековья. Стены таких домов покрыты множеством балок, пересекающихся друг с другом. Можно подумать, что они сделаны для красоты, но на самом деле они и являются каркасом. Получается, что стены фахверка слегка вдавлены внутрь. Такой дом очень крепкий и устойчивый. До наших дней сохранились коттеджи пятисотлетней давности.

Стены домика могут быть из деревянных панелей или кирпича. Их обязательный атрибут — штукатурка. Крыша покрывается черепицей или деревом.

Финляндия

В Финляндии распространён другой тип каркасников. Сейчас такой тип наиболее популярен в России. Такие коттеджи делаются полностью из дерева. Каркас представляет собой деревянные брусья, образующие стены. Внутри прокладываются утеплителем.

Крыша делается из деревянных балок, покрытых профнастилом или черепицей. Чтобы на ней не оседал снег, её делают двухскатной. Такой дом идеально подходит для холодных зим, он хорошо держит тепло и быстро прогревается от внутреннего отопления.

Финские коттеджи невысокие — всего полтора этажа высотой. Небольшие помещения легко прогреть с помощью печки, хотя сейчас популярно воздушное отопление. На первом этаже располагается кухня и гостиная, наверху — спальные комнаты. Второй этаж изнутри обшивают деревянными панелями из хвойных пород, которые способствуют лучшему сну.

Особенности и достоинства американских каркасных домов

Американские каркасные дома начали строить еще в XVII столетии, когда континент интенсивно заселяли выходцы из Европы. Но, пик популярности каркасного домостроения пришелся на начало ХХ столетия – интенсивное освоение новых земель Северной Америки. А в середине сороковых годов из-за высокого спроса на быстровозводимые здания для постоянного проживания готовые домокомплекты каркасного типа начали изготавливать в заводских условиях.

1 Особенности конструкции американских каркасников
2 Подготовка к строительству
- 2.1 Проект
- 2.2 Планировка
- 2.3 Строительные материалы
- 2.4 Инструменты
3 Пошаговая инструкция возведения каркасного дома по американской технологии
- 3.1 Фундамент
- 3.2 Каркас
- 3.3 Стены
- 3.4 Финишная отделка
- 3.5 Утепление
- 3.6 Коммуникации
4 Преимущества и недостатки американской технологии каркасного домостроения

Особенности конструкции американских каркасников

Американская технология строительства каркасных домов является эталонным образцом частного домостроения, где одновременно сочетается надежность, комфорт, безопасность, продолжительный срок эксплуатации и доступная стоимость жилья.

Для возведения коробки жилого дома применяется только обрезная доска. Отдельные элементы конструкции усиливаются сдвоенными и строенными стойками.
Монтаж досок над дверными и оконными проемами осуществляется на ребро. Сверху готовый короб здания обязательно обвязывается двойной доской.
Для строительства каркасных домов по американской технологии используются только тщательно просушенные пиломатериалы.

Подготовка к строительству

Перед тем, как приступать к самостоятельному строительству загородного коттеджа каркасного типа по американской технологии, рекомендуется тщательно подготовиться к выполнению монтажных работ.

Проект

Сначала рекомендуется посмотреть разные проекты возведения американских жилых каркасных домов и выбрать наиболее подходящий вариант по планировке и стоимости.

Американцы предлагают коттеджи каркасной конструкции, спроектированные в разных архитектурных стилях, из которых можно выделить следующие:

Консервативный – гармоничное сочетание респектабельности и комфорта;
Викторианский – лаконичность и простота фасада здания, минимальное количество вычурных деталей;
Колониальный — доминирование национальных компонентов;
Кантри – постройки на деревенский манер;
Ранчо – большие, чаще всего одноэтажные дома с повышенным комфортом.

Как правило, у каждого стиля существуют свои сторонники и противники, но все они широко используются в американской архитектуре.

Смотрите на фото ниже варианты проектов американского каркасного дома:

Планировка

При разработке планировки помещений каркасных жилых домов американцы в первую очередь делают упор на их практичность и комфортабельность.

В каждом доме обязательно предусмотрена гостевая комната. Она предназначена не только для приема гостей и проведения торжественных мероприятий. В ней часто просто собирается вся семья для чаепития и общения. Поэтому данное помещение делается самым большим и светлым.

У каждого члена семьи должна быть собственная комната для уединения, каких-то личных дел и т.д.

Высокие ограждения обычно устанавливают только со стороны соседей. Обязательно в доме должен быть подвал, который не обязательно обустраивается для хранения продуктов. Это может быть отдельная зона отдыха (игровая комната, бильярдная с баром и т.д.), спортзал, прачечная и пр.

Для хранения одежды, бытовых предметов и прочих мелочей в американских домах обязательно присутствуют гардеробные и кладовые помещения.

Строительные материалы

Для возведения американских каркасных домов используются следующие стройматериалы:

ОСБ плиты;
Внутренние стойки (не несущие);
Внешние стойки для несущих стен;
Напольные лаги;
Подкладочная лента для контакта деревянных элементов каркаса постройки с бетонным фундаментным основанием;
Гвозди и прочие расходные материалы.

Американцы для возведения жилых домов используют только тщательно просушенные пиломатериалы строгих геометрических параметров. Это значительно облегчает сборку каркасной конструкции на строительном участке.

Инструменты

Для самостоятельной сборки американской каркасной постройки предварительно рекомендуется подготовить следующие инструменты:

Торцовочные пилы;
Циркулярные ручные пилы;
Сабельные пилы;
Ручной степлер и пневмостеплер для фиксации ОСБ при обшивке стен здания и кровли;
Компрессоры;
Барабанные и кассетные нейлеры.

При возведении многоэтажных коттеджей может понадобиться автокран, вышка, любое другое подъемное оборудование.

Пошаговая инструкция возведения каркасного дома по американской технологии

Чтобы самостоятельно возвести жилой дом по технологии американского каркасного домостроения рекомендуется изучить порядок выполнения монтажных работ.

Фундамент

В качестве основания для возведения американских каркасных домов вполне подойдет самый простой фундамент ленточного типа или монолитная железобетонная плита. Главное требование – обустройство фундаментного основания ниже уровня замерзания почвы.

В Росси под американские каркасники применяется не только плитный и ленточный фундамент, но и мелко-заглубленный, свайно-винтовой.

Каркас

Для обустройства каркаса постройки применяется заводская откалиброванная доска, толщина которой составляет не более 50 см.

Из этого стройматериала также делают черновое половое основание первого этажа и межэтажные перекрытия.

Стены

Остов каркаса снаружи обшивают ОСП плитами. Со стороны помещений пустое пространство каркасной конструкции заполняют теплоизоляционным материалом, обязательно выполняют гидро- и пароизоляцию, затем также обшивают ОСП. Некоторые в целях экономии используют обычные фанерные листы.

Места соединений плит обязательно проклеиваются специальной армирующей лентой или строительным скотчем.

Финишная отделка

В качестве наружной декоративной облицовки каркасных домов по американской технологии можно использовать практически любые материалы в зависимости от финансовых возможностей. Например, это могут быть фасадные панели, камень или виниловый сайдинг.

Для внутренней отделки помещений каркасных домов можно также использовать самые разнообразные материалы: декоративную штукатурку, пластиковую и деревянную вагонку, бумажные обои и прочую облицовку.

Для перекрытия крыши часто используют металлочерепицу или стандартный шифер, но можно и другие кровельные покрытия в зависимости от собственных предпочтений и финансовых возможностей.

Утепление

Для теплоизоляции стен каркасного коттеджа американские производители предлагают использовать минеральную вату. Кровля утепляется эковатой. Для теплоизоляции перекрытий используется пенопласт, пеноизол и минвата.

Все соединения ветрозащиты проклеиваться строительным скотчем.

Коммуникации

Все коммуникационные системы (канализация, водопровод, электропроводка) прокладываются скрытно. Для этого в стенах здания обустраиваются специальные ниши – «пироги».

Согласно американским строительным нормам монтаж электрической проводки допускается внутри деревянных стен зданий без применения металлических труб.

Преимущества и недостатки американской технологии каркасного домостроения

Основные преимущества американского каркасного домостроения:

Возможность выполнения монтажных работ в любой период года, в т.ч. зимой;
Нет необходимости обустраивать глубокий мощный фундамент;
Простота дизайнерского оформления;
Практичность конструкции;
Скорость возведения – сборка коробки здания опытной бригадой строителей осуществляется в течение всего 5 рабочих дней;
Готовый жилой дом отличается не только повышенной комфортностью, но и является абсолютно экологически безопасным;
Каркасные постройки по сравнению с каменными и брусовыми лучше сохраняют тепло;
Возможность пристраивать к дому дополнительные жилые или технические помещения.