Выбираем плитку для террасы: виды, производители, технология укладки

Выбор напольного покрытия для террасы: сравнительный обзор самых лучших материалов

Терраса – открытая площадка, являющаяся «перевалочным пунктом» между домом и улицей. Выбор напольного покрытия для нее – задача не из простых. Терраса открыта для дождя, снега, летней жары и зимних морозов. Поэтому материал для ее покрытия должен сохранять свою функциональность в сложных, почти уличных условиях. И, конечно, обладать высокими эстетическими качествами.

Напольные покрытия для террасы должны обладать следующими свойствами:

• Высокой морозостойкостью. Эта характеристика обеспечивается низким показателем водопоглощения – до 3%. Материалы с таким показателем не пропитываются влагой, она не замерзает на морозе и, соответственно, не может привести к растрескиванию и порче покрытия.
• Влагоустойчивостью. Пол на террасе подвергается воздействию атмосферных осадков. Поэтому используемые для покрытия материалы не должны впитывать влагу, деформироваться от нее, подвергаться гниению.
• Прочностью. Любое покрытие, которое «работает» в атмосферных условиях должно обладать большей прочностью, чем домашние покрытия. Иначе через 2-3 года его придется менять.
• Низкой истираемостью. От этого показателя напрямую зависит долговечность и внешний вид террасного пола. Минимальный класс истираемости материалов, которые допустимы для террас, — IV.
• Противоскользящими свойствами. Они важны для обеспечения безопасности людей, особенно при хождении по мокрому или обледеневшему полу террасы.
• Устойчивостью к воздействию ультрафиолета. Если над террасой не планируется установка навеса, то солнечные лучи могут снизить интенсивность окраски покрытия. Этого не случиться, если использовать материалы с высокой степенью защиты от УФ-лучей.

Все эти характеристики присущи следующим материалам, которые считаются лучшими для покрытия террас:

• декинг из ДПК;
• керамика (клинкер, керамогранит, керамическая плитка);
• бетонные плиты и плитка;
• штампованный бетон;
• каменные плиты;
• деревянные доски.

Рассмотрим подробно все эти варианты.

Вариант #1. Декинг из композитных материалов

Для покрытия террас очень удобным материалом является специализированная террасная доска. Ее производят из древесно-полимерного композита (ДПК), состоящего из пластика (20%) и измельченной древесины (80%). Композитная доска – хорошая альтернатива натуральной древесине, сочетающая в себе эстетику дерева и беспроблемность пластика.

Доски из ДПК выглядят почти как натуральные, но ухаживать за ними намного проще. Их легко мыть, специального ухода они не требуют. Материал ДПК приятен на ощупь, в нем нет трещин и сучков, он не скользит – благодаря продольным бороздкам.

Декинг – это напольное покрытие, составляемое из отдельных модулей, рассчитанных на эксплуатацию в уличных условиях. Подробнее об этом материале и способах его монтажа читайте в статье: https://pol-master.com/pol-pokritiya/parket/deking-vidy-terrasnogo-pokrytiya.html.

• высокая влагоустойчивость;
• термостойкость – выдерживает температуру от -45°C до +80°C;
• наличие противоскользящих бороздок на поверхности;
• не нуждается в дополнительной обработке и покрытии;
• простой монтаж (демонтаж);
• простой уход.

К недостатку композитного декинга можно отнести визуальное и тактильное отличие от натурального дерева, которое, несмотря на старания производителей, все равно прослеживается.

На данный момент, декинг — это самый популярный вариант напольного покрытия для террасы. Однако приобретать такую террасную доску мы вам рекомендуем только в специализированных и проверенных временем магазинах, например в deckmayer.ru. Данный магазин предлагает отличное соотношение цена/качество и хорошо зарекомендовал себя.

Вариант #2. Керамика для террас

Самые подходящие керамические изделия для пола террасы:

• клинкер;
• керамогранит;
• керамическая плитка для внешних работ.

Клинкерная плитка (брусчатка) используется для отделки террас на грунте или на стяжке. По сути, клинкер – это пережженный кирпич, который обладает абсолютной морозоустойчивостью и совершенно не поглощает влагу. Бывает с гладкой и рифленой поверхностью, разных цветов: от нейтрального белого до насыщенного красного. Форма клинкерной плитки – квадратная или прямоугольная, с прямыми или скошенными краями.

Керамогранит – морозостойкая и надежная плитка, сочетающая в своем составе керамику и гранит. Отличается разнообразием дизайна, благодаря способности имитировать разные материалы: натуральный камень (любой – от гранита до мрамора), дерево, кожу. Для террас подходит только неполированный керамогранит, с шершавой поверхностью. Укладка ведется по подготовленной бетонной плите, на морозостойкий клей.

Керамическая плитка также используется для террас. Но выбирать ее нужно более внимательно, чем клинкер и керамогранит. Она должна быть морозостойкой (ищите обозначение на упаковке!), специально изготовленной для мощения на улице. Подходят изделия с рифленой, структурированной поверхностью. Несмотря на высокую декоративность, плитку с глазурованной, блестящей поверхностью использовать для террас категорически запрещено. Подходящая степень истирания — IV или V класс.

Достоинства керамических изделий:

• высокая морозостойкость;
• долговечность;
• устойчивость расцветки под воздействием атмосферных осадков и УФ-лучей;
• разнообразие фактур, форм, расцветок;
• простой уход;
• легкий ремонт (при необходимости заменить можно каждую плитку в отдельности).

• при выполнении мощения требуется соблюдать уклон, чтобы вода не скапливалась на покрытии;
• в швы между плитками может просачиваться влага, деформируя покрытие;
• низкая ударная прочность;
• керамогранит и керамическая плитка при обледенении становятся скользкими (этот недостаток можно обойти, если воспользоваться специальными резиновыми ковриками с нескользящим эффектом).

Укладку керамической плитки ведут на приподнятых террасах, представляющих собой железобетонную плиту с выравнивающей стяжкой. Для фиксации плитки используют специальный клей для наружных работ.

О том, как правильно подготовить пол и уложить на него керамогранитную плитку, мы расскажем в материале: https://pol-master.com/pol-pokritiya/plitka/keramogranitnyj-pol.html.

Вариант #3. Бетонные плиты и плитка

Площадку террасы можно сформировать мощением из бетонных плит или плиток по грунту. Укладка ведется на цементно-песчаном основании. Если терраса представляет собой приподнятую бетонную площадку, то плиты на нее можно приклеить с помощью клеевых смесей для наружных работ. Однако укладка на цементно-песчаный раствор предпочтительнее, особенно при использовании крупных бетонных плит.

С помощью крупноразмерных бетонных плит можно замостить большую площадку, потратив на это совсем немного времени. Форма плит – прямоугольная или квадратная. Распространенные размеры: 60х60 см, 50х50 см, 60х45 см, 30х30 см.

Современные бетонные плиты имитируют тесаный природный камень или керамику. Особенной популярностью пользуются плиты с необычной, фигурной поверхностью. Например, со штампованными линиями, визуально разделяющими плиту на несколько кирпичиков – для стилизации керамической брусчатки.

Бетонные или тротуарные плитки меньшего размера отличаются большим разнообразием дизайна. Они могут быть любой формы: прямоугольной, квадратной, ромбовидной, многоугольной, сложной волнообразной. На поверхности часто выполняют различные тиснения в виде линий, трещин (кракелюр), сжимов («под кожу»), геометрических фигур, цветов и т.п.

• прочность;
• долговечность (минимум 25-30 лет);
• разнообразие размеров, форм, расцветок и структур поверхности;
• возможность создавать из плиток различные узоры и орнаменты;
• простой монтаж;
• легкость в демонтаже и восстановлении (например, при необходимости прокладки коммуникаций под покрытием, достаточно снять несколько плиток, а затем выложить их на место заново, не меняя на новые).

• при мощении необходимо соблюдать уклон для стока воды;
• зимой поверхность плитки может быть скользкой;
• при неправильно подготовленном основании наблюдаются неравномерные просадки плитки;
• сложность выбора, так как плитки высокого и низкого качества в магазине могут выглядеть одинаково.

Благодаря введению в бетонную смесь красящих пигментов, расцветка плиток может поражать воображение. Теперь это не только мрачные серые тона! В свободной продаже есть плитки совершенно любого цвета: от белого и желтого до насыщенного красного и глубокого синего.

Вариант #4. Штампованный бетон

Это декоративный бетон, поверхность которого может копировать плиты натурального камня, брусчатку, деревянный паркет, кирпичи, речную гальку, керамическую плитку. Такая поверхность может быть выполнена на приподнятых террасах, основание – ж/б плита.

• долговечность;
• прочность;
• возможность имитации любого материала;
• сплошная бетонная поверхность не позволяет влаге просачиваться под покрытие;
• простота в уходе.

• летом сильно нагревается;
• при использовании гладких штампов, поверхность бетона может быть скользкой;
• долгий процесс монтажа.

Штампованный бетон – один из самых современных вариантов получения декоративного покрытия на террасе. Для создания штампованной поверхности на плиту террасы наносят слой специального бетона, на котором выполняют «распечатку» с помощью штампов из полиуретана. После штамповки поверхность бетона может выглядеть как старинная мостовая или элитная европейская брусчатка. При этом все свойства бетона (долговечность, прочность, морозостойкость) полностью сохраняются.

Вариант #5. Каменные плиты для облицовки террасы

Каменная плитка способна гармонично объединить террасу с природой приусадебного участка. Если терраса представляет собой приподнятую железобетонную плиту, то для ее облицовки можно воспользоваться тонкой каменной плиткой, толщиной 1-2 см. При желании оформления террасы по грунту, подойдут крупные плиты, толщиной 3-6 см. В этом случае основанием будет служить щебеночная или песчаная подушка.

• высокая эстетика;
• долговечность;
• при истирании не меняет внешний вид, красиво стареет.

• камень сильно нагревается на солнце;
• при ударе на поверхности могут появляться трещины;
• швы легко загрязняются.

При выборе каменной плитки для террас, обращают внимание на влагоустойчивость и степень истираемости породы. Наиболее устойчивыми на открытых площадках являются плиты из гранита, базальта, сланцев, сиенита. На крытых террасах можно использовать песчаник, травертин, известняк.

Вариант #6. Деревянные доски

Дерево – традиционный материал для террасы. Деревянные доски создают прочное, красивое и теплое на ощупь покрытие. Как правило, его устраивают, укладывая доски и широкие рейки на каркас из лаг и прогонов. Возможна укладка антисептированных толстых досок на щебеночное основание.

Для открытых террас рекомендуется использовать доски из влагостойких твердых пород: лиственницы, тика, дуба, мербау, кумару, ироко. Они обладают повышенной плотностью, поэтому не подвержены гниению, устойчивы к насекомым, долго сохраняют первоначальный внешний вид. Подобные свойства можно придать материалу искусственно, посредством термообработки. В процессе нагрева до температур горения, древесина перестает впитывать влагу, поэтому не гниет, не трескается, не деформируется. Технологию термообработки используют для ели, сосны, ясеня, бука, березы.

Про различные виды террасной доски и способы ее укладки вы можете прочитать в специальной статье на нашем сайте: https://pol-master.com/pol-pokritiya/terrasnaya-doska-iz-dpk.html.

Достоинства деревянной поверхности:

• теплая поверхность;
• амортизационные свойства;
• высокая декоративность;
• экологичность;
• большой ассортимент расцветок, размеров, структур досок.

• изменяет цвет под воздействием УФ-лучей;
• сложности в уходе;
• регулярно требует обработки противогрибковыми покрытиями.

При изготовлении террасы используют строганные доски (обработанные антисептиками и антипиренами) или специальные террасные (палубные). Последний вариант – самый лучший. Террасные деревянные доски (декинг) делают только из твердых сортов древесины (в ином случае используется термообработка). Их кромки закруглены, крепление шип-паз не предусмотрено. Элементы декинга укладывают на небольшом расстоянии друг от друга, благодаря чему атмосферная влага свободно стекает через зазоры. Поверхность досок может быть не только гладкой, но и рифленой (с бороздками) – это повышает противоскользящие свойства древесины.

Выбирая материалы для напольного покрытия террасы, не обязательно останавливаться на одном варианте. Если вам понравилось несколько способов мощения, почему бы их не совместить? К примеру, очень популярными являются сочетания плитки и дерева, камня и клинкера, клинкера и декинга.

Все, что нужно знать об уличной плитке

Жить в собственном доме — мечта многих людей. Но в отличие от квартиры, дом нужно благоустраивать не только внутри, но и снаружи. Терраса с крыльцом, подъездная дорожка, пол в гараже и многое другое — все это требует покрытия. В этой статье расскажем об уличной плитке: какая она должна быть и какие есть преимущества и недостатки каждого вида отделки.

Основные требования к уличной плитке

Выбирая наружную отделку важно руководствоваться не только ее внешними эстетическими характеристиками, но и эксплуатационными параметрами. Чем больше факторов учтете при покупке, тем качественнее будет облицовка.

Прочность и надежность — после наплыва гостей, приезда грузовика со стройматериалами или падения железного лома покрытие должно оставаться целым и невредимым;

Износоустойчивость (стойкость к истиранию) — способность поверхности противостоять многократным воздействиям и сохранить привлекательный вид и яркость красок;

Стойкость к морозам и температурным перепадам;

Влагостойкость — не впитывающая воду плитка более долговечна;

Хорошее сцепление с подошвой (устойчивость к скольжению) — обувь не должна скользить даже на мокрой от снега или дождя плитке;

Устойчивость к химическим веществам — чтобы растопить снег, часто используют специальные растворы и соли. Покрытие не должно деформироваться от действия химикатов;

Переносимость ультрафиолета — уличная облицовка находится под прямыми солнечными лучами, которые способствуют выгоранию красок. Качественное покрытие должно противостоять УФ-излучению.

Легкость в укладке и уходе — в том случае, если собираетесь облицовывать двор своими руками.

Выбирайте материалы для отделки террасы или уличных дорожек с учетом этих требований. Большая часть информации есть в описании к моделям в каталогах или на ценниках. Не стесняйтесь уточнять у продавцов строймагазинов нужные характеристики.

Особенности различных видов уличной плитки

Ниже мы приведем обзор покрытий из разных материалов. Именно сырье определяет эксплуатационные достоинства и недостатки каждого типа облицовки.

Уличная плитка из натурального камня

Самое древнее покрытие в истории человечества — каменное. Им выкладывали дороги еще древние греки и римляне, и сохранялось покрытие столетиями.

Современную уличную плитку производят из природного камня: гранита, мрамора, кварцита, травертина или песчаника. Бруски выпиливают размером 100х100, 100х200, 200х200, 300х300 мм. Камень — самый прочный, морозоустойчивый и влагоотталкивающий материал. Он не портится от падения на него тяжелых предметов, практически не стирается и не теряет цвет на солнце. Чаще всего плитками облицовывают террасы, балконы и внутренние дворики.

К тому же это сырье считают самым благородным и относят к премиальным видам отделки. Его использование в дизайне приусадебного участка открывает огромный простор для фантазии. Очень хорошо будет смотреться на террасе или на садовых дорожках мозаика из натурального камня. Классическая каменная кладка не выйдет из моды никогда и всегда будет выглядеть богато. Самое главное — на улицу надо выбирать камень с матовой, а не глянцевой поверхностью. Она не скользит и безопасна под дождем и талым снегом.

Но у натурального камня есть минусы. Например, мрамор пористый и быстро впитывает красители. Если выберете светлые оттенки, от грязи будет сложно избавиться. Еще одно ограничение — высокая цена: от 1700 рублей за квадратный метр, в зависимости от сорта камня.

Керамогранит как альтернатива каменной плитке

Керамогранитные плиты производят из глины с добавлением пигментов и различной минеральной крошки. Массу прессуют и обжигают при температуре больше 1200 градусов. В результате получается цельнолитная плитка, которая не впитывает воду, а значит не боится морозов. Она выдерживает температуры от -50 до +60 градусов. Керамогранит — очень прочный материал. Ему не страшны удары тяжелых предметов. Он устойчив к появлению царапин, не портится от попадания на поверхность бытовой химии, продуктов сгорания машин, щелочей и кислот.

Плитку выпускают разных размеров, форм и цветов. Можно найти красивую имитацию натурального гранита или мрамора. В общем, полная свобода дизайнерской мысли.

Стоимость керамогранита начинается от 350 рублей за квадратный метр. Срок службы — около 10 лет.

Что такое клинкер

Клинкерная плитка и брусчатка производятся из тугоплавкой глины путем прессования и обжига. По сути, это очень прочные и плотные глиняные кирпичи. Материал долговечен, морозоустойчив и гигроскопичен. По свойствам почти ничем не уступает натуральному камню. Клинкерная плитка не боится солнечных лучей и проста в уходе: мало пачкается и быстро моется. Некоторые европейские производители дают гарантию на свои изделия до 25 лет.

Самое уникальное качество клинкера, которого нет больше ни у одного вида плитки, — отсутствие наледи зимой. А в жару по покрытию можно ходить босиком. Оно не нагревается до обжигающей температуры в отличие от бетона.

Клинкерная плитка бывает не только квадратной и прямоугольной. Ее выпускают в форме сот, кленовых листьев, нитяных катушек, в виде тротуарной мозаики, рун, цветка, клевера или паутины. Вариантов много, и с каждым можно придать ландшафту самобытность и уникальность.

Для отделки крыльца, террасы или дворика покупают облицовку небольшой толщины: от 20 до 50 мм. Для мостовых и тротуаров используют более толстую и меньшую по размерам плитку, примерно 50-60 мм. Для подъездных дорожек — 70-80 мм. А для дорог с высокой интенсивностью уже нужны варианты толщиной в 100–120 мм.

У клинкера тот же недостаток, что и у натурального камня — высокая цена. Стоимость квадратного метра начинается от 1200 рублей.

Бетонная плитка — бюджетный вариант уличной плитки

В зависимости от способа производства этот строительный материал бывает 3 видов. Опишем каждый подробно.

Вибролитую изготавливают из бетонной смеси, которая состоит из цемента, песка, мелкого щебня, воды, красителя и пластификатора. Последний добавляют для улучшения свойств бетона. Эту массу заливают в формы и помещают на вибростол. В ходе вибрирования смесь уплотняется и избавляется от пузырьков воздуха, затем плитку досушивают в помещении. Толщина одной бруска обычно не толще 6 мм.

Разные производители для повышения прочности и долговечности могут добавлять в состав рубленое стекловолокно, армированную или гранитную крошку. Но из-за простоты технологии вибролитую плитку часто делают кустарным способом. Качество такого изделия не всегда соответствует строительным нормам, поэтому покупайте плитку только у крупных строительных магазинах.

Вибролитая плитка — самый дешевый материал для уличного покрытия. Ассортимент многообразен, есть компании, которые изготовят покрытие на заказ выбранной вами формы или цвета. Но срок службы материала короткий — 5-10 лет. Минимальная цена за квадратный метр — от 300 рублей.

Вибропрессованная плитка производится по схожей технологии, но для ее изготовления используют более сложное автоматизированное оборудование. Бетонной смеси с помощью специального пресса придают высокую плотность, а для прочности держат в пропарочных камерах при высокой температуре.

В итоге получается более плотное и прочное изделие, чем вибролитое. Материал больше устойчив к морозу и перепадам температур, хотя до клинкера и керамогранита ему далеко. Но для дачи, приусадебных участков, детских площадок, дорожек — это идеальный вариант при относительно небольшом бюджете. Стоит чуть дороже вибролитой — от 550 рублей.

Гиперпрессованную плитку делают методом полусухого прессования. Она еще более плотная. И по характеристикам износоустойчивости превосходит и литую, и вибропрессованную.

Все три вида бетонной плитки предлагают почти бесчисленное множество вариантов декора. Можно найти материал практически любой формы, конфигурации и цвета. Это позволяет выкладывать различные узоры и даже картины. А также делать интересные дорожки из квадратов, ромбов или звезд.

Чтобы проверить качество бетонной плитки, возьмите два бруска и стукните друг об друга. Если звук звонкий, изделие качественное. У образцов с глухим звуком нарушена технология производства. Такая плитка будет легко поглощать воду и быстро испортится на морозе.

Резиновая плитка

Это покрытие начали изготавливать относительно недавно, но оно уже стало популярным. Резину активно используют при строительстве открытых спортивных площадок, в детских садах и школах, в качестве пандусов для инвалидов, а также в бассейнах и аквапарках.

Положительные свойства резиновой плитки:

Износостойкость и прочность;

Устойчивость к перепадам температур и ультрафиолету;

Хорошая амортизация, которая позволяет избежать травм при падении;

Легкость монтажа и ухода;

Если вы хотите сделать для детей площадку у себя во дворе или устроить бассейн, то резиновая плитка — это отличный вариант. Цена начинается от 800 рублей.

Выбор уличной плитки зависит от цели ее применения, намечаемого дизайна и вашего бюджета. Исходя из этого, смотрите на состав, толщину, цвет и форму. Не забудьте проверить технические характеристики. Тогда потребность в ремонте и обновлении уличной плитки не возникнет на протяжении нескольких десятилетий.

Читайте также

Бахчевые на даче: выращиваем кабачки, тыквы, арбузы, дыни

Строим дачный забор своими руками

Краски для печей: состав, виды, особенности нанесения

Выбираем плитку для террасы грамотно

В загородном участке огромное значение придается и самому дому, и окружающему его ландшафту, а терраса – именно тот архитектурный элемент, который их способен объединить. Выбранная плитка для террасы или другое покрытие во многом определяет эстетическую привлекательность всего ансамбля и безопасность его обитателей. При выборе материала для пола летних помещений наибольшее значение имеют его прочность, морозостойкость и противоскользящие качества.

Основные требования к напольной плитки для террас

Наиболее практичный и популярный материал для этих целей – различные плитки, при выборе которых для улицы, а не интерьера, необходимо особое внимание уделять следующим характеристикам:

1) Уровень шероховатости определяет противоскользящие свойства покрытия и, соответственно, его безопасность. Этот показатель указывается на изделиях маркировкой R9–R13 – чем больше цифра, тем безопаснее пол террасы.

2) Прочность определяет степень истирания материала в процессе эксплуатации. Для веранды или террасы эта характеристика должна быть не менее PEI IV-V. На высокую устойчивость к появлению царапин указывает показатель по шкале Мооса 5-6.

3) Морозостойкость влияет на долговечность применяемого на улице материала. Эта характеристика определяется уровнем влагостойкости изделий – чем он меньше, тем выше показатель. Качественная морозостойкая плитка для террасы максимально имеет водопоглощение 3%.

Эстетические характеристики зависят исключительно от предпочтений хозяев и мнения дизайнера. Разнообразие фактур, цветов и рисунков позволяет выбрать практически любой вариант – однотонную плитку, под дерево, с узором, под гальку, мозаичную и так далее.

Современные материалы для покрытия террас

В настоящий момент строительный рынок предлагает широкий ассортимент плиток для оформления летних помещений:

• Керамическая плитка для террасы и дома может быть одинаковой, что позволяет создавать цельность пространства в интерьере. Преимущества этого варианта – эстетическая привлекательность и простота ухода, а недостаток – быстрое нагревание в жаркую погоду.
• Терракота – окрашенная и глазированная глиняная плитка. Это очень прочный и морозоустойчивый материал. Для террас рекомендуется ее выбирать с шершавой поверхностью и покрытием матовой глазурью.
• Керамогранит (грес) – это шершавый и твердый материал, обладающий высокой морозостойкостью (выше, чем у терракоты), стойкостью к химическим средствам, загрязнению и истиранию.
• Клинкер имеет высокую морозостойкость, благодаря водопоглощению лишь 0,5-0,7%. Он твердый, стойкий к высоким температурам и истиранию. Обычно имеет красный или коричневый оттенок, но покрытие глазурью увеличивает его палитру.
• Натуральный камень прекрасно вписывается в любой ландшафт и обладает высокой стойкостью. Но в зависимости от породы сильно отличается по характеристикам прочности, истираемости и водопоглощению. Для облицовки террас на даче предпочтительнее плитка из гранита, сиенита и базальта. Осадочные горные породы наиболее слабые и требующие особого ухода – это плотный известняк, алебастры, песчаники, травертины.
• Мрамор требует пропитки, так как он восприимчив к атмосферным воздействиям, поэтому его применяют на крытых террасах. Этот камень может быть самых различных цветов – белого, желтого, зеленого, голубого, черного, а пропитка делает его оттенок более насыщенным.
• Копинговый камень состоит из крошки гранита и мелкозернистого бетона, что придает ему эстетическую привлекательность, а его поверхность делает приятной на ощупь и не скользкой. Этот материал слабовосприимчив к перепадам влажности и температур, а также имеет сравнительно невысокую цену.

Основные моменты укладки материала на террасе

Укладка плитки на террасе требует применения специальных клеевых составов, которые отличаются максимальной эластичностью. Чрезвычайно важно отсутствие пустот под уложенной плиткой, так как они отрицательно влияют на надежность сцепления материала с основой и его прочность. Обязательно выполнение уклона пола от стены минимум 12%.

Необходимо следить за шириной швов между плитками, которая должна составлять минимум 2% длины их граней. Швы заполняют затиркой для наружных работ. В случае наличия компенсационных швов, они заполняются полиуретановым герметиком. Деформационные и температурные швы особенно необходимы на южных террасах для предотвращения деформации покрытия впоследствии нагрева. Для мест примыкания облицовки к цоколю используют эластичную массу.

Общие выводы о выборе плитки для летних помещений

Наилучшие виды плитки для летней террасы — это керамогранит, в том числе имеющий слой матовой глазури или структурную поверхность, а также клинкерная матовая плитка. Неподходящие материалы для полов – полированные и глазурованные изделия, как чересчур скользкие, и мозаика, имеющая слишком большое количество швов, что ускоряет разрушение облицовки.

Дома и виллы в Таиланде

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• Таиланд
• Пхукет

• 1
• 2
• 3
• .
• 8
• 9

• Как купить недвижимость в Таиланде иностранцу
• Пошлины и расходы при покупке недвижимости в Таиланде от 1300 $
• Как получить долгосрочную визу и ВНЖ: 3 быстрых способа
• Коммунальные услуги в Таиланде и содержание недвижимости от 192$/месяц
• Почему россияне выбирают кондоминиумы в Таиланде

Совет Лагоа объявил об утверждении Стратегической программы реабилитации городов

Всего в двух кантонах Швейцарии не зафиксирован рост регистрации новых компаний

Компания CBRE инвестирует в логистическую недвижимость Польши

На Кипре растет стоимость материалов, используемых в строительстве

Словения на выставке в Дубае

В Испании ожидается принятие нового закона о жилье

В муниципалитете Санти-Козма-э-Дамьяно в Лацио почти за бесценок продается жилья

В недавно отремонтированном парижском универмаге La Samaritaine теперь можно найти социальное жилье

На фоне оживления продаж недвижимости греческие строители стремятся приложить максимальные усилия для возведения новых домов

Что можно
купить в Таиланде

• Дома и виллы 178
• Квартиры и апартаменты 162
• Таунхаусы 20

Ответьте
на 10 вопросов

и мы отправим вам

Ручную подборку самых выгодных предложений по вашим параметрам Гид покупателя зарубежной недвижимости

1/10. Для каких целей вы планируете приобрести недвижимость в Таиланде?

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Мы с Вами до, во время и после сделки

В каких странах можно получить самое лучшее среднее и высшее образования для ваших детей? Альтернативный метод оценки предложил американский онлайн-журнал Ceoworld, ориентированный на бизнес-аудиторию и специализирующийся на составлении рейтингов по качеству жизни.

С каждым годом все больше и больше стран предлагают иммиграционные программы, рассчитанные на финансово независимых лиц. В последнее время к ним стали причислять и так называемых “цифровых кочевников”. Куда в 2021 году могут переехать удаленные работники?

Почти все программы “Гражданство в обмен на инвестиции”, действующие как в Европе, так и в остальном мире, помимо подтверждения финансовой состоятельности заявителя включают в себя его проверку на благонадежность. В чем она состоит?

У тех, кто еще только задумывается над переездом в другую страну, достаточно часто появляются сомнения относительно статуса, которым они будут обладать на новом месте. И при этом порой возникает путаница между ВНЖ и ПМЖ – в особенности, если речь идет о проживании за границей в течение длительного времени или вообще безвыездно.

В течение 2021 года увеличилось число стран, предлагающих новые программы “Гражданство, ВНЖ, ПМЖ в обмен на инвестиции”, а некоторые из уже действующих претерпели заметные изменения.

Приобретая недвижимость за рубежом, наши соотечественники часто отводят ей роль отпускного жилья, “запасного аэродрома” или инвестиции для получения пассивного дохода. Однако инвестировать таким образом можно и в будущее своих детей, если в планы входит их постоянное проживание за границей.

До сих пор существует множество мифов и заблуждений относительно гражданства ЕС, поверив в которые, можно потерять время, нервы, деньги и взамен не получить ожидаемого результата.

По состоянию на 2020 год в 13 государствах ЕС существовали инвестиционные программы, когда в обмен на приобретение недвижимости, акций или бизнеса иностранцам выдается вид на жительство по упрощенной схеме. Как это повлияло на экономику этих стран?

Начиная с 2019 года Центр безопасности здравоохранения Джона Хопкинса проводит исследование, по итогам которого составляется рейтинг Global Health Security Index. Его цель заключается в том, чтобы определить страны с наиболее развитыми системами здравоохранения, оценить эффективность их работы, отметить все сильные и слабые стороны, а также сделать прогноз на ближайшее будущее.

Дома и виллы в Таиланде

• Таиланд ×

• Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд ×
• Паттайя, Чонбури, Таиланд ×
• Пхукет, Таиланд ×
• Самуи, Сураттхани, Таиланд ×
• Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд ×
• Чонг Тале, Пхукет, Таиланд ×
• Карон, Пхукет, Таиланд ×
• Сураттхани, Таиланд ×
• Джомтьен, Паттайя, Чонбури, Таиланд ×
• Чонбури, Таиланд ×
• Все города и регионы в Таиланде ×

• Квартиры, апартаменты
• Квартиры под аренду
• Кондоминиумы
• Новостройки
• Пентхаусы

• Дома, виллы, коттеджи
• Замки
• Шале

• Таунхаусы
• Острова
• Земельные участки
• Показать популярные

• 100 тыс.
• 300 тыс.
• 500 тыс.
• 700 тыс.
• 1 млн
• 2 млн
• 3 млн

Общая площадь 130 м² 3 спальни

Общая площадь 150 м² Площадь земли: 98 м²

Общая площадь 235 м² Площадь земли: 400 м²

Площадь земли: 1 000 м² 5 спален

Общая площадь 165 м² Площадь земли: 223 м²

Общая площадь 1 900 м² 1 спальня

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 956 м²

Общая площадь 515 м² Площадь земли: 1 500 м²

6 спален 6 ванных комнат

Общая площадь 780 м² Площадь земли: 1 800 м²

Площадь земли: 1 000 м² 5 спален

Общая площадь 1 900 м² 1 спальня

Общая площадь 150 м² Площадь земли: 98 м²

Общая площадь 60 м² Площадь земли: 400 м²

Общая площадь 250 м² Площадь земли: 550 м²

Общая площадь 250 м² Площадь земли: 356 м²

Общая площадь 280 м² Площадь земли: 130 м²

Общая площадь 132 м² 5 спален

Общая площадь 182 м² Площадь земли: 258 м²

Общая площадь 133 м² Площадь земли: 94 м²

Общая площадь 60 м² 1 спальня

Общая площадь 197 м² Площадь земли: 257 м²

Общая площадь 130 м² 3 спальни

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 528 м²

Общая площадь 846 м² 1 спальня

Общая площадь 350 м² 1 спальня

Общая площадь 846 м² 1 спальня

Общая площадь 125 м² 1 спальня

Общая площадь 600 м² 1 спальня

Общая площадь 465 м² 1 спальня

Общая площадь 197 м² Площадь земли: 257 м²

Общая площадь 165 м² Площадь земли: 223 м²

Общая площадь 600 м² 7 спален

Общая площадь 360 м² 1 спальня

Общая площадь 270 м² 1 спальня

Общая площадь 600 м² Площадь земли: 1 600 м²

Общая площадь 301 м² 3 спальни

Общая площадь 900 м² 8 спален

Общая площадь 487 м² 4 спальни

Общая площадь 500 м² Площадь земли: 4 000 м²

Общая площадь 450 м² Площадь земли: 700 м²

Общая площадь 1 074 м² Площадь земли: 1 586 м²

Популярные вопросы о Таиланде

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

• Стоимость жилья в Таиланде — от 1 200 $/м²
• Этапы покупки недвижимости в Таиланде
• Ипотека в Таиланде
• Налоги в Таиланде на недвижимость
• Коммунальные услуги в Таиланде
• ВНЖ Таиланда — при инвестициях от 280 000 $

Лучшие статьи Tranio о Таиланде

7 тёплых стран, куда можно уехать из России на Новый год

Savills назвал города мира с самой высокой доходностью от аренды премиального жилья в 2019 году

Названы самые популярные и быстрорастущие направления международного туризма

Пхукет: «остров сокровищ» для зарубежных инвесторов

Как сменить квартиру в Москве на дом в Таиланде

10 лучших вилл на Пхукете, которые можно арендовать

Остров Пхукет имеет одну характерную особенность: он западает в душу. Ему есть чего предложить людям: красоты тропических лесов, пляжи с белоснежным мелким песком, морские волны Андаманского моря бирюзового цвета, многочисленные туристические достопримечательности, многогранную ночную жизнь Бангла Роуд на Патонге. Пхукет «цепляет» и молодых бэкпекеров с сотней долларов в кармане, и уже немолодых богачей, приплывающих сюда на собственных суперяхтах. Огромная масса туристов из среднего класса со всех концов мира ежечасно прилетает на Пхукет, чтобы отдыхать по пакетным турам. Но есть категория людей, которые предпочитают комфорт и уединение в кругу семьи или близких друзей. Если бюджет позволяет, то наиболее выигрышный вариант отдыха для этой категории — это аренда виллы на Пхукете. Как будет показано далее, аренда виллы на тайских курортах для большой семьи или компании друзей на срок более недели может оказаться даже дешевле бронирования номеров в отеле для всех.
Обзор 10 лучших вилл на Пхукете поможет найти наиболее интересные варианты на острове.

Содержание статьи:

10. Villa Bluesiam

Потрясающий вид с террасы изо всех 11-ти спален виллы Bluesiam на пляж Сурин оставят неизгладимые воспоминания об отдыхе в Королевстве Улыбок. В вилле можно разместить до 23 гостей одновременно. И им будет чем заняться. В вилле Блусиам есть домашний кинотеатр, спортзал, сауна, массажный кабинет, винный погреб, можно пожарить мясо на барбекю. Вообщем, место в рейтинге 10 лучших вилл на Пхукете Bluesiam принадлежит по праву. Да, море тоже близко: от виллы 400 метров до пляжа Сурин.

9. Villa Padma

Вилла Padma построена на мысе Яму на восточном побережье Пхукета. В отличие от культовых пляжей западного побережья острова (Патонг, Ката, Камала, Банг Тао), на пляжах восточного побережья нет толп туристов. А район мыса Яму застроен гостиницами класса люкс и роскошными виллами с видом на залив Пханг Нга. Их обитатели готовы платить за уединенность и индивидуальный подход. В вилле Падма 4 спальни. Соответственно, там можно разместить до восьми гостей. На территории района мыса Яму есть теннисные корты, частный пляж и рестораны тайской и европейской кухни.

8. Villa Horizon

Вилла Horizon находится в облюбованном богачами районе под названием «Миля миллионеров на Пхукете». Из виллы открывается со склона горы чарующий вид на море и пляж Камала. Зато с трех других сторон виллу окружает буйная тропическая зелень джунглей. Отдых в этом месте позволит гостям породниться с природой, но в атмосфере высочайшего комфорта. В здании шесть спален, позволяющих принять до 12 гостей одновременно.

7. Villa Paradiso

Вилла Paradiso возвышается над пляжем Найтон, пользующимся на Пхукете репутацией тихого и спокойного места. Интерьер виллы оформлен в ретро-стиле. Есть пианино для желающих помузицировать. Сидя в большом бассейне, приятно наблюдать, как поверхность воды визуально сливается в единое целое с Андаманским морем внизу. В вилле 5 спален, и максимальное количество гостей лимитировано десятью взрослыми и одним ребенком.

6. Villa Amanzi Kamala

Пхукет — остров гористый, поэтому там много выходов на поверхность известняка и песчаника — относительно мягких осадочных горных пород. Архитекторы виллы Amanzi Kamala вместо удаления каменного выступа умело интегрировали часть горы в интерьер здания. Получилась очень красивая композиция, которая на уровне подсознания создает ассоциации с пещерами наших далеких предков. Вилла Аманзи Камала находится на склоне горы, в месте известном, как «Миля миллионеров на Пхукете». Пляж Камала расположен внизу, как раз под этой горой.

5. Villa Saan

Вилла Saan — это одна из десятка вилл в небольшом райончике не для простых смертных Cape Amarin Estate. Название комьюнити происходит от мыса Амарин, на земле которого эти чудные виллы и были построены. Это скалистый мыс, омываемый морскими волнами, без песчаного пляжа. В 400 метрах на юго-восток есть аккуратненькая маленькая бухточка с красивым маленьким пляжем Най Йае протяженностью в 200 метров. Дно в море напротив пляжа каменистое, поэтому купаться там комфортно только во время прилива. Если арендаторы виллы Саан пожелают попасть на настоящий культовый пляж Пхукета, то придется ехать 6 километров до ближайшего пляжа Камала. Впрочем на вилле Saan тоже не будет времени скучать. В здании есть 8 спален, а максимальное количество гостей — 16 человек. Всё стандартно: небольшой кинотеатр, комната для СПА-процедур, большой бассейн с видом на море, два джакузи, спортзал и бассейн для детей.

4. Villa Cliff Top

Вилла Cliff Top располагается вблизи бухты Ао Йон на юге Пхукета. В этой бухте присутствует протяженный пляж Ао Йон. Комфортный отдых арендаторов виллы Клиф Топ обеспечивают личный шеф-повар виллы, горничные и дворецкий. Личный водитель на Toyota Fortuner (вмещается 7 пассажиров) готов возить гостей по острову куда угодно, будь то экскурсии к водопадам, поездки на слонах по джунглям или поиск развлечений в дебрях ночного Патонга. В вилле 6 спален. Максимальное количество гостей — 12 человек. Минимальный срок аренды Villa Cliff Top — трое суток.

3. Villa Amarapura

Еще одна вилла на мысе Яму. С одним полезным дополнением — у виллы Amarapura есть прямой выход на пляж. На территории объекта оборудовано небольшое поле для гольфа и целая баскетбольная площадка. Достойный представитель первой тройки рейтинга 10 лучших вилл на Пхукете. 7 спален / 14 гостей максимум.

2. Villa Iniala Collector’s

Вилла Iniala Collector’s находится за пределами острова Пхукет, но вблизи — на пляже Натай на западном побережье провинции Пханг Нга. Места много, пляж широкий, есть бассейн. Поселившись в этой вилле, удобно наслаждаться пляжными вечеринками с конкурсами бикини-моделей среди молодых красоток, музыкой и танцами. Место идеально подходит для проведения романтической свадебной церемонии. Толпу гостей, правда, придется размещать в соседних виллах и гостиницах. Iniala Collector’s предлагает три спальни для шести взрослых гостей. В довесок можно разместить до 2 детей и 2 подростков.

1. Ani Villas

Язык не повернется назвать это виллой. Ani Villas — это целый маленький городок на побережье острова Яо-Яй в заливе Пханг Нга между островом Пхукет с запада и побережьем провинции Краби с востока. Формально это даже не провинция Пхукет, а территория соседней провинции Пханг Нга. Трансфер до аэропортов включен в стоимость аренды. Поэтому не стоит беспокоиться по поводу опоздания на самолет. На территории виллы и в ее окрестностях можно заниматься йогой, учиться готовить блюда тайской кухни вместе с поваром-тайцем, преодолевать склоны на горных велосипедах, кататься на байдарках по морю. Первое место в рейтинге 10 лучших вилл на Пхукете Ani Villas получает за уединенность и высочайший уровень сервиса.

Вопросы и ответы по аренде вилл в Таиланде

Как можно арендовать виллу в Таиланде?

Точно тем же образом, как вы арендуете любую другую недвижимость на курорте: с помощью Booking.com, Airbnb и местных агентств по недвижимости. Единственное, что в Таиланде чаще распространена специализация отдельных агентств именно на работе с luxury-сегментом, включая аренду/продажу роскошных вилл из списка выше.

Сколько стоит аренда виллы на Пхукете?

В этой статье упомянуты только лучшие виллы острова. Соответственно, аренда будет варьироваться от $1500 до $7500 за ночь в высокий сезон за виллу. Рассмотренные в нашем обзоре объекты — это виллы в классическом средиземноморском стиле, то есть роскошные загородные дома для отдыха. Однако, в Таиланде есть варианты гораздо скромнее. Например, одноэтажный дом со спальней, кухней, небольшим бассейном, двумя лежаками-шезлонгами во дворике и пятью пальмами вдоль забора. Причем находится эта «вилла» на третьей линии от моря. В Паттайе, например, за такой отдых попросят от $100 за ночь. Вполне себе уединенный и адекватный по цене отдых получается для небольшой семьи: муж, жена и ребенок.

Сколько спален обычно в роскошных виллах в Таиланде?

Обычно 5 — 10 спален. Есть, где разместиться многочисленной родне или большой кодле из 8 закадычных друзей. Не забываем, что виллы оборудованы различными чудесами техники для отдыха: джакузи, бассейном с красивым видом на море, шезлонгами, гостинной-столовой, фитнес-центром и т.д. Бесплатная парковка, бесплатный Wi-Fi, консьерж-сервис и бесплатный трансфер в/из аэропорта входят в пакет услуг.

Топ 5 дорогих и крутых вилл Таиланда

Таиланд смело можно отнести к самым популярным направлениям отдыха среди российских туристов. Сюда приезжают студенты, семьи с детьми, целые фирмы и корпорации. Пхукет стал своеобразной альтернативой недорогого островного туризма. При желании и доле везения, улететь на сказочные пляжи и провести неделю под жарким азиатским солнцем можно всего за 500 долларов.

Но сегодня, давайте немного помечтаем. Хотя бы на минуту окунёмся в совсем другой Таиланд, для избранных.

Дамы и Господа, вашему вниманию мы представляем подборку самых дорогих, эксклюзивных и шикарных вилл в Таиланде, куда простым смертным вход воспрещён.

5 место. Вилла Sangsuri I. От 2000USD в сутки

На пятом месте расположилась частная вилла в самом центре туристической зоны Чавенг на острове Самуи. Sangsuri I включает 7 спален, 10 ванных комнат, 22-х метровый открытый бассейн, йога-клуб, кинотеатр и джакузи на шестерых. И всё это всецело принадлежит вам.

Каждая спальня имеет собственный выход на террасу, кондиционер, спутниковое телевидение, Wi-Fi, мини-бар.

Из окон Sangsuri I открывается потрясающий вид на океан и приватный пляж с гамаками, беседкой и детской площадкой. Здесь вы рискуете попрощаться с красивой фигурой: вкуснейшая еда и полное отсутствие физических нагрузок. Проснулся утром, выпил чашечку кофе на террасе и вышел на пляж!

4 место. Вилла Kalyana. 2500-6000USD в сутки

Виллу Kalyana выбирают те, кто ценит личное пространство. Kalyana спряталась на южном берегу острова Самуи в уединённой бухте.

Только представьте, что никого вокруг нет. Нет назойливых толп туристов. Нет гула, пыли и городской суеты. Вы, вилла и пальмовые рощи.

Дизайнеры воплотили самые смелые идеи:

12-и метровая черепичная крыша в форме пирамиды.

Павильон для отдыха с резьбой по дереву.

Открытый бассейн 300 метров квадратных.

Личная детская игровая зона.

Огромная открытая терраса для барбекю.

Частный пляж с гостевыми бунгало.

26 спален на 50 человек.

Ванные комнаты с открытыми мраморными ваннами и водопадами.

Но и это ещё не всё. К вилле «прилагается» обслуживающий персонал от садовника до команды официантов.

3 место. Вилла Alilla. 2700-8700USD в сутки

Домик на Пхукете с видом на Андаманское море, изящно вписанный в ландшафт джунглей – вилла Alilla. И пусть, вас не смущает сравнение с «домиком». Alilla – это комплекс для богатых, с просторными полуоткрытыми виллами.

7 спален, многочисленные террасы, шеф-повар и официанты, завтрак, обед и ужин на берегу моря – это лишь несколько аргументов в пользу виллы.

На территории комплекса есть тренажёрный зал и теннисные корты, SPA и бильярд, детские площадки и открытый бассейн размером с 747-ой боинг.

Гости виллы могут даже не заморачивать по поводу развлекательной программы. Бары, рестораны, гиды – всё на месте.

2 место. Вилла Iniala Collector’s. 3000-10000USD в сутки

Скорее всего, вы сейчас терзаетесь вопросом, что же такое должно быть на вилле, чтобы заплатить за неё 10000 долларов в день.

Во-первых, интерьер создаёт именитый дизайнер. Желательно не один, а сразу четыре. Гостиная в морском стиле инкрустирована 3000 керамических плит. По центру мягкий диван с морскими звёздами, мерцающий потолок, золотистые тиковые карнизы и внутренний двор с массивными колоннами.

Во-вторых, на вилле обязательно должна быть хрустальная столовая. Нет, не бокалы из хрусталя, а всё из хрусталя. Зачем мелочиться?

В-третьих, шеф-поваром и официантом уже никого не удивить. Каждый гость виллы имеет личного водителя, спа-терапевта, дворецкого и экономку.

На вилле есть несколько тематических блоков:

Белый люкс подарит атмосферу беззаботности. Помещение выполнено из побеленного дерева. Его, естественно, дополняет терраса, гамаки и беседка.

Второй блок – смесь французского ясеня и гранита.

Третий дворцовый сюит «Будуар» изобилует шёлком, хрусталём и помпезными люстрами.

Гости комплекса могут опробовать каякинг, сплавы на байдарках и тайский бокс.

1 место. Вилла Ani Villas. 6000-18000USD в сутки

Лидер подборки вилла Ani Villas. Это не просто вилла, это королевская резиденция на берегу острова Ко Яо Ной. Из окон виллы открывается вид на залив Пханг-Нга. А в распоряжении гостей 8000 квадратных метров персонального пространства.

Дизайнеры потрудились на славу. В Ani Villas воссозданы интерьеры буддийский храмов Северного Таиланда.

Гости виллы ни в чём не ограничены:

10 спален вместимостью 20 человек.

5 гостевых домов

42-х метровый бассейн, плавно «перетекающий» в линию горизонта и «сползающий» в океан.

Дайвинг, серфинг, каякинг и сплавы на лодках.

Абсолютная независимость от внешнего мира. Личный повар, личный тренер, личный «пылесдуватель».

Всего в паре шагов находится приватный огороженный пляж с собственной инфраструктурой.