В каком районе Москвы лучше купить квартиру

Москва — столица России, крупный мегаполис и культурный центр страны. В городе живут знаменитости, миллионеры и обычные семьи с детьми. Рассказываем, где лучше поселиться в Москве и что выбрать — окраину, пределы МКАД или центр.

Стоит ли покупать квартиру в центре Москвы?

Центральный административный округ включает Китай-Город, Якиманку, Арбат, Тверской, Красносельский и Мещанский районы. Здесь расположена элитная недвижимость, новостроек минимум. Цены за м2 начинаются от 385 тыс. рублей.

Кому понравится в центре?

· Людям, не привыкшим экономить и ценящим простор. В элитной московской недвижимости хорошие планировки и большие комнаты.

· Тем, кто хочет жить рядом с достопримечательностями и посещать культурные мероприятия.

· Руководителям крупных компаний, которые будут жить рядом с офисом.

· Тем, кто готов платить за дополнительные услуги — например, за охрану двора.

В центре Москвы постоянные пробки, не хватает парковочных мест. Здесь шумно, потому что в выходные дни приезжают москвичи и гости столицы для прогулок.

Квартиры в районе Третьего транспортного кольца

Район между Садовым и Третьим транспортным кольцами занимает срединное положение. В местности хорошая инфраструктура, квартиры не самые дорогие. Рассмотрим, где лучше жить в пределах ТТК.

· Хамовники — территория элитного жилья, цены начинаются от 450 тыс. руб. за м2. Здесь понравится любителям красивых пейзажей: в районе расположена набережная Москвы-реки. В Хамовниках много музеев и более десяти школ.

· Пресненский — район, застроенный новостройками. Здесь можно купить жилье по цене от 400 тыс. руб. за м2. На территории расположено Ваганьковское кладбище.

· Дорогомилово — местность, включающая Кутузовский проспект. Стоимость квартир такая же, как и в Пресненском. На территории много кинотеатров, школ, ресторанов.

· Басманный — район, славящийся образовательными заведениями. Здесь расположены университеты, музеи, школы, гимназии, библиотеки. Басманный рекомендуем семьям, ценящим качественное образование. Стандартная квартира площадью 45 м2 обойдется в 15 млн. руб.

· Донской — район, славящийся духовной составляющей. Здесь много храмов и соборов, в которых собираются прихожане не только из Москвы, но и со всей России. Квартира метражом 50 м2 обойдется в 10 млн. руб.

· Южнопортовый — местность для молодых людей, переехавших в столицу ради перспективной работы. Цена за м2 недвижимости составляет от 180 тыс. руб. — это минимальный показатель для ТТК. На территории нет культурных достопримечательностей, но есть много офисов.

· Таганский — лучший район для семей с детьми. На Таганке есть детские театры, много парков и скверов. Квартиру площадью 40 м2 можно купить в среднем за 13 млн. руб.

· Даниловский — вариант для спокойной неспешной жизни. Здесь есть все необходимое — школы, поликлиники, супермаркеты, детские сады. Стоимость квартиры с площадью 40 м2 начинается от 5 млн. руб.

Выбирая квартиру, рекомендуем учесть не только ее цену, но и собственные цели. Семьям с детьми и студентам рекомендуем Таганский и Басманный районы, молодоженам — Донской и Дорогомилово.

Где лучше купить квартиру в Москве в пределах МКАД

Купить квартиру в центре Москвы могут позволить себе далеко не все россияне. Для комфортной жизни с семьей можно приобрести жилье в пределах МКАД — это районы, где есть рабочие места и хорошо развита инфраструктура. Рассмотрим четыре административных округа.

· Юг — ЮАО. В состав входят Теплый стан, Чертаново, Бирюлево, Печатники, Ясенево, Зюзино. ЮАО славится обширной лесопарковой линией, здесь чистый воздух, что подходит семьям с детьми. Средняя цена однокомнатной квартиры — от 6 млн. руб.

· Восток — ВАО. Состоит из Кузьминок, Рязанского, Лефортово, Текстильщиков. Стоимость недвижимости начинается от 150 тыс. руб. за м2. ВАО ориентирован на людей, которые приехали в столицу работать. Здесь нет культурных достопримечательностей, но есть много предприятий и офисов.

· Запад — ЗАО. Состоит из Филевского парка, Можайского, Строгино, Крылатского, Щукино. Рядом расположены Рублевское и Минское шоссе, цена за м2 начинается от 180 тыс. руб. В ЗАО много парков и скверов, есть спортивные площадки — территория подходит для семей с детьми.

· Север — САО. Это Бибирево, Медведково, Отрадное, Останкинский, Марьина Роща. В САО много домов с маленькими квартирами, что подходит холостым людям или семьям без детей. За 4 млн руб. можно купить однокомнатную квартиру с площадью 30 м2.

Проконсультировать вас и подобрать наиболее подходящие варианты вам поможет агентство недвижимости Этажи.

Популярные районы Москвы по количеству заключенных сделок купли-продажи в новостройках

С января по июль 2020 года было заключено максимальное количество сделок по ДДУ в новостройках. В Даниловском районе продали более 97 тыс. м2, в Хорошево-Мневниках — 112,5 тыс. м2, в Раменках — около 88 тыс. м2. Эти три жилых массива популярны благодаря невысоким ценам на недвижимость, благоприятной экологической ситуации, развитой инфраструктуре. В ЖК Даниловского района можно купить самую дешевую квартиру за 7,9 млн руб, в Хорошево-Мневниках — за 7,6 млн, в Раменках — за 7 млн.

Также популярны следующие районы:

· Западное Дегунино — продано 67,9 тыс. м2.

· Можайский — 50,4 тыс. м2.

· Рязанский — 49,5 тыс. м2.

· Покровское-Стрешнево — 48,2 тыс. м2.

· Пресненский — 46,6 тыс. м2.

· Люблино — 42,7 тыс. м2.

· Солнцево — 40.3 тыс. м2.

Выбор лучшего района Москвы зависит от предпочтений покупателя и его бюджета. Статусным любителям городской суеты рекомендуем центр, тем, кто предпочитает свежий воздух и парки, советуем окраины. Есть и москвичи, стремящиеся покинуть столицу: они продают квартиры и переезжают в коттеджи за город.

Отвлекает реклама? Подпишитесь, чтобы скрыть её

Подписка
Реклама
Справочник компаний

Об издании
Редакция
Менеджмент

Архив
Наши проекты
- Спорт
- Ведомости.Спб
- Город
- Экология
- Ведомости&
- Бизнес-регата
- Как потратить
- Конференции
- Недвижимость
- Форум
Контакты

Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

Ведомости в Facebook

Ведомости в Twitter

Ведомости в Telegram

Ведомости в Instagram

Ведомости в Flipboard

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

В каком районе Москвы лучше купить квартиру?

Многие, наверняка, слышали фразу: «Москва резиновая». В этом выражении есть доля правды: на площади в 2511 км2 живет более 12,5 миллионов человек! Для сравнения количества возьмем самый популярный город Соединенных Штатов Америки — Нью-Йорк, он имеет численность в 8,4 миллионов человек!

В статье ней мы сравним районы столицы по нескольким параметрам и выберем, в каком районе Москвы предпочтительней купить квартиру.

Округи и районы Москвы

В городе 12 административных округов и 125 районов. Мы не будем перечислять их, поскольку вы можете с ними познакомиться в любом поисковике. Наша задача другая — помочь с выбором места для переезда, рассмотрев следующие критерии:

деление районов по экологии;

переезд для учебы;

цены на недвижимость;

Экология

В послевоенное время в Москве развивались отрасли промышленности: химия, машиностроение, точное приборостроение, электроэнергетика, тканевое производство. Сейчас часть заводов закрыта или перенесена в область, но большинство из них по-прежнему сосредоточено в городе:

ЮАО, ЮВАО, ЗАО — округа с самым плотном скоплением промышленных объектов, район Братеево в Южном административном округе является верхним в списке неблагоприятных для проживания районов.

САО, СВАО, ВАО — с меньшим количеством заводов;

СЗАО, ЦАО, ЮЗАО — округа без промышленных зон, самые экологически чистые.

Вопрос экологии города впервые затронули в 1935 году. Тогда было решено создать лесопарковый защитный пояс вокруг Москвы. В связи с бурным строительством пояс был разорван. Зеленая зона сменилась каменными джунглями, однако, наличие и развитие лесопарков остается одной из приоритетных задач администрации:

западный округ, хотя и предполагает большое наличие промышленных объектов, на 30% состоит из зелени;

46% Северо-Западного округа заполняют природные ландшафты.

Образование

Согласно рейтингу агентства RAEX первые 3 места «Лучших ВУЗов России» занимают московские университеты. Безусловно, это МГУ, МФТИ и МИФИ. Другие учреждения также попали в список, что говорит о высоком уровне образования в столице.

Для переезда с целью обучения лучшими округами станут Юго-Запад и ЦАО, в них расположены почти все ВУЗы.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Карьера

Перед покупкой квартиры важно решить, в каком районе вы планируете работать. Согласитесь, что малоприятного в том, чтобы тратить несколько часов в день только для того, чтоб добраться от дома до работы и обратно.

Офисные сотрудники

Самые богатые округа города — Запад и Центр. Именно в них сосредоточена большая часть бизнес-центров и деловых районов, самый узнаваемый из которых — Москва-Сити.

Рабочие

Как упоминалось выше, промышленные зоны сосредоточены на Западе, Юге и Юго-Востоке. Если вы специалист по ручному труду, то по отдаленности от работы эти округа будут наиболее привлекательны.

Профессия, где постоянно требуются сотрудники — служащий метрополитена. Для этой профессии не будет играть роль, где вы живете.

Исключением является Можайский район — в нем нет линий метро.

Стоимость жилья

Средняя цена квадратного метра в Москве снижается по отдаленности от центра и по пределам МКАДа. Обратите внимание, что в таблице указана средняя стоимость округа. Расценки в районах округа могут сильно различаться.

Стоимость 1м2, в рублях

200 000 — 250 000

Дополнительный и весомый показатель, влияющий на стоимость квартиры — удаленность от метро. В Москве на метро ездят все! Неважно, есть собственный автомобиль или нет, пробки вынуждают нас спускаться под землю.

Немного фактов о каждом районе:

На территории ЮВАО расположено 2 парка: Кузьминки и Братиславский парк. Для семей с детьми это хороший вариант для прогулок.

В Южном округе самый большой разброс по ценам на квартиры из-за деления округа на 2 части: стандартное и премиальное жилье. Самым дешевым районом здесь будет Бирюлево. В ЮАО ведется крупное строительство, по словам застройщика, напоминающее мини-город. Но стройка ведется на территории бывшего завода ЗИЛ — насколько это приемлемо, решать вам.

СВАО славится ВДНХ и Ботаническим садом.

Восточный — один из самых сильно заселенных округов. Постоянные пробки здесь воспринимаются как должное.

Северный округ граничит с ЦАО – приятный факт для тех, кто любит проводить время в центре. В округе большая территория лесопарковых зон.

В ЮЗАО преобладают дома послевоенной застройки.

Западный, в отличие от ЮЗАО, содержит больше современной архитектуры. В округе 10 крупных спортивных объектов. Минус жизни здесь — постоянно перекрывают дороги, это может случиться несколько раз в день. Дело в том, что именно здесь проезжают кортежи чиновников.

Центр — название говорит само за себя. Основная историческая архитектура города сосредоточена здесь. Район округа Китай-город является самым дорогим для покупки квартиры в Москве.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Типы жилья

Надеемся, что информация, указанная выше, помогла вам сложить мнение об округах города и у вас есть впечатление о том, в каком именно районе вы купите квартиру.

Что купить: квартиру в новом доме или на вторичном рынке?

Преимущества вторичного жилья:

больше объектов для выбора;

меньше рисков обмана;

наличие квартир с ремонтом;

возможность сразу въехать в жилье.

в квартире никто не жил;

новые дизайнерские решения и более удобные планировки;

закрытая зона микрорайона;

возможно повышение стоимости квартиры.

До 1 июля 2019 года у россиян была возможность купить жилье на этапе строительства по сниженной цене. В связи с изменениями в законодательстве РФ, сейчас такой возможности нет, и покупательский спрос нацелен на вторичное жилье.

Интересный факт! За 2018 год в Москве было проведено 79 000 сделок по купле-продаже недвижимости.

Дополнительный фактор, который склоняет выбор в сторону «вторички» — качество новостроек значительно хуже. Новостройки в мегаполисе растут как грибы после дождя. За 2018 год в эксплуатацию введены 161 дома.

Однако и вторичка может оказаться «потрепанной». До сих пор в Москве остаются дома со смежными перекрытиями (с применением дерева).

Чтобы выбрать тип жилья было проще, приведем пример ремонтных работ, которые ожидаются при покупке того или иного объекта.

Ремонт в новостройке

Новые дома строятся со свободными планировками (без стен), соответственно, первое чем предстоит заняться — возведение перегородок.

Пластиковые пакеты на окнах могут оказаться плохого качества. Если думаете их заменить, это необходимо делать на этапе черновых работ.

Другие виды работ, которые предстоят:

замена или дополнительная проводка сетей электроэнергии;

выравнивание стен, потолка и пола;

шпаклевание, оштукатуривание и грунтование;

выкладка напольных покрытий;

декорирование объекта мебелью, техникой и предметами интерьера.

Ремонт в квартире вторичного жилья

Этапы во вторичке схожи с первыми, различие в том, что перед тем как начать вышеперечисленные этапы, объект необходимо подготовить: выбросить старую мебель, очистить поверхности от старых материалов.

Разница ремонта во вторичном и первичном жилье будет в окончательной стоимости покупаемой квартиры. «Убитую» квартиру у посредника можно приобрести по заниженной цене и привести ее в хороший, благоприятный для жизни вид.

На вкус и цвет у каждого свои предпочтения.

Рекомендации по ремонту

Наверняка, ваш переезд в Москву начинался со съемного жилья. Вот несколько советов:

Не съезжайте со съемной квартиры, пока не завершите ремонт в собственной.

Любой ремонт необходимо делать с проектом. Заранее продумайте цветовую гамму квартиры, расстановку мебели, тип освещения, количество розеток и все остальное. Проект необходимо делать визуальный.

Ремонт своими руками – это трудоемкий, нервный и долгий процесс. Проще нанять компанию, которая сделает комплексный ремонт. Вам останется лишь переехать в готовую квартиру.

Итак, выбирая район для покупки квартиры в Москве, необходимо обращать внимание на экологию, удаленность от метро и состояние жилья. Не усложняйте себе жизнь попытками найти квартиру и сделать в ней ремонт самостоятельно. Специализированные компании созданы для того, чтоб жизнь была комфортной и с минимумом стрессов.

Лучшие районы Москвы ❣️

Рассматриваете возможность переезда в Москву, тогда вам будет интересно узнать какие районы можно назвать комфортными для постоянного проживания. Самое грубое первоначальное деление по расположению по отношению к МКАД. С этим определиться легко, необходимо просто ответить на вопрос, желаете ли вы жить внутри кольца или за его пределами. Затем по автономным округам столицы, их всего 12. Центральный административный округ, Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный, Юго-Западный, Западный, Северо-Западный – эти названия соответствует географическому направлению от центра. Остальные названы по крупнейшим городам, расположенным на территории и не столь давно присоединенным к Москве: Зеленоградский административный округ, Новомосковский и Троицкий округа.

Но, что же скрывается за этими названиями и в каком районе административного округа Москвы лучше присматривать себе жилье?>

Содержание:

А можно не читать всю статью, а перейти сразу к списку лучших районов Москвы, нажав сюда!

Для начала определимся с критериями отбора лучших районов Москвы:
- Экология – Москва сама по себе не очень чистый город, а потому не стоит выбирать дома рядом с промзоной или автомагистралью.
- Криминогенность – не помешает заглянуть и в криминальные сводки.
- Инфраструктура – важно наличие предприятий торговли, услуг, а также наличия в достаточном количестве детских садов и школ.
- Транспортная развязка – лучше жить недалеко от метро и иметь не один выезд из района на автомобильную магистраль.
- Состояние жилого фонда – старый жилой фонд существенный минус (сюда стоит отнести хрущевки, брежневки и прочее малокомфортное жилье), активная застройка также в первое время будет минусом (строительная грязь, грузовики и мигранты-строители).
- Благоустройство – сюда стоит отнести парки, пруды, скверы и все это должно быть высокого европейского уровня (иначе зачем вообще переезжать в Москву как не за комфортом).
Экологическая обстановка в районах Москвы

Как уже было сказано выше с экологией в столице не очень хорошо. Для наглядности предлагаем посмотреть несколько изображений. Не вдаваясь в детали можно сказать, что дышится чуть легче тем, кто поселился в северных округах жителям и тем, кто живет на удалении от МКАД и центральной Москвы.

Согласно докладу Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, в 2017 году среднегодовое количество загрязняющих веществ в пределах установленных нормативов:
- оксид углерода —0,12 ПДКсс,
- диоксид азота — 0,84 ПДКсс,
- оксид азота — 0,27 ПДКсс,
- РМ10 — 0,69 ПДКг,РМ2,5 — 0,67 ПДКг,
- озон — 0,93 ПДКсс,
- диоксид серы — 0,07 ПДКсс.
Максимальные концентрации загрязняющих веществ фиксируются на территориях, расположенных вблизи автомобильных трасс. Важно и то, что суммарный уровень загрязнения почв столицы тяжелыми металлами высок в ЦАО, ЮВАО, СВАО и ЮЗАО (см. изображение выше). В 2017 году зафиксировано 6 случаев превышения нормативов ПДВ на источниках выбросов предприятий общей продолжительностью 140 минут, суммарный сверхнормативный выброс составил 46,09 кг.

Красим балкон своими руками: советы по выбору цвета и краски + технология покраски

Превратить открытый балкон или лоджию в комфортное помещение просто – достаточно произвести остекление и теплоизоляцию. Монтажные работы требуют определенных знаний, поэтому лучше их доверить профессионалам. А внутреннюю отделку вы можете выполнить самостоятельно: для этого потребуются минимальные навыки владения малярным инструментом и комплект качественных ЛКМ. Разберемся, как покрасить балкон своими руками, если не использовать облицовку гипсокартоном, вагонкой или пластиковыми панелями, а оставить бетонные стены открытыми.

Покраска как вариант внутренней отделки балкона

Существует множество способов облагородить внутреннее пространство балкона или лоджии: обшить деревянными или пластиковыми панелями, выровнять гипсокартоном, использовать для отделки керамическую плитку. Мы предлагаем самый бюджетный способ – покрасить стены, пол и потолок раствором для внутреннего применения.

Слой штукатурки отлично скрывает изъяны бетонной или кирпичной поверхности

Наиболее дешевый вариант не означает, что результат будет эстетически непривлекательным или непригодным с функциональной точки зрения. Напротив, возможности современных красок просто безграничны. Вы можете подобрать любой оттенок, матовую или глянцевую разновидность, приобрести фактурный материал, декорировать выровненные поверхности орнаментом, рисунком или графикой.

Правильно выбранный материал, нанесенный по рекомендованной производителем инструкции, прослужит несколько десятков лет без дополнительного ремонта. Однако при желании всегда можно изменить цвет – для этого потребуется минимум времени даже при тщательной подготовке основания.

Процесс окраски зашпаклеванной поверхности

Инструкция по покраске бетонных стен

Для начала составьте проект, представляющий собой рисунок-схему, лучше в выбранной цветовой гамме, с обозначением видов и количества материалов. Действовать по плану гораздо легче, особенно при катастрофическом дефиците свободного времени. Сразу определитесь, что необходимо приобрести заранее, а что можно купить в процессе работы. А сейчас разберемся, как поэтапно покрасить бетонную стену на балконе.

Какие материалы и инструменты потребуются

Учитывая, что декорирование состоит из 2-3 этапов, придется подготовить несколько комплектов инструментов. Первый – для разметки. С помощью рулетки, угольника и карандаша снимают размеры плоскостей, чтобы вычислить площадь рабочей зоны и впоследствии купить точное количество ЛКМ.

Основной инструмент маляра-любителя

Набор для чистки и мойки включает в себя щетку с металлической щетиной, тряпку и емкость для воды. Если придется заделывать трещины или впадины, приготовьте шпатель. Для грунтовки и финишного покрытия необходимы малярные кисти разного размера, валик или распылитель. Для отделки потребуется шпаклевка, грунтовка и краска, информация о которой представлена ниже.

Подготовка стен: очистка и шпаклевка

От обработки поверхности зависит, насколько качественно будет выполнена работа. Бетон не всегда идеально ровный, к тому же его структура отличается пористостью. Стены, долгое время находившиеся без защиты, часто покрыты трещинами и сколами. Чтобы верхний декоративный слой выглядел безупречно, нужно замазать все недочеты шпаклевкой или гипсовой штукатуркой, а при желании можно положить слой штукатурки.

Шпаклевка бетонных швов

Перед нанесением любого выравнивающего или декоративного состава следует тщательно промыть бетон, используя мыльный раствор. Для удаления жирных пятен продают специальные средства. Слабые участки очистите металлической щеткой – основание должно быть прочным и стабильным. Перед нанесением грунтовки перед вами должно быть гладкое, выровненное, сухое основание без дефектов и следов пыли.

Для чего нужна грунтовка

Беспечное отношение к грунтованию бетонной или кирпичной поверхности приводит к тому, что финишное покрытие спустя некоторое время начинает терять свои функциональные качества, шелушиться и слезать. Стены с облупившейся краской выглядят неприглядно, для исправления ситуации приходится сдирать старый слой и наносить новый.

Один из вариантов универсальной грунтовки

Грунтовка является уникальным защитным слоем, который предохраняет стену от влаги и появления грибка, выравнивает пористую структуру, создает подходящую основу для нанесения декоративного слоя. Один из удачных вариантов – акриловый грунт с антибактериальными качествами.

Какую краску лучше выбрать

Все ЛКМ делятся на две большие категории: для внутреннего и наружного использования. Для балконных работ подойдут оба типа, но с одной оговоркой. Если вы будете применять материал для наружного использования, обратите внимание на безопасность компонентов, входящих в состав. В закрытом помещении опасно применять масляные растворы и нитроэмали, а также более современные алкидные составы. Вещества, издающие сильный специфический запах, негативно влияют на самочувствие человека.

Моющаяся акриловая краска для стен и потолков Braska

Мы рекомендуем выбирать из ассортимента акриловых красок на водной основе. Они абсолютно безопасны для людей и домашних животных, легко наносятся и прекрасно держатся на подготовленной поверхности. Акрил не меняет свой цвет под воздействием ультрафиолета, что актуально для балконов, лоджий и террас, не осыпается от перепада температуры и сохраняет изначальный цвет на протяжении долгого времени. Для сравнения, масляные аналоги становятся бледными и утрачивают функциональные свойства.

Силикатные растворы, изготовленные на основе жидкого стекла, хорошо контактируют только с минеральными материалами, то есть с необработанным бетоном или кирпичом. Если бетон первоначально был покрашен акриловым или масляным составом, старый слой придется полностью удалить. А вот силиконоэмульсионные виды будут уместны, причем они отлично ложатся на любое окрашенное основание. Специальные составы для бетона выпускают компании CAPAROL, JOBI, TIKKURILA.

Качественная краска служит прекрасным интерьерным фоном

Активное использование дополнительного жилого помещения требует постоянного ухода, следовательно, краска должна быть износостойкой и моющейся.

Цвет и фактура в балконном интерьере

Чтобы решить, в какой цвет покрасить балкон или лоджию внутри, нужно определиться со стилистикой пространства и назначением помещения. Понятно, что для кабинета уместны однотонные поверхности спокойного колера, тогда как для комнаты отдыха смело используют любые, даже самые неожиданные оттенки. Если планируется комната для игр, стены можно превратить в красочные джунгли с экзотическими животными или декорировать по периметру ярким цветочным орнаментом.

Для подбора оттенка пользуйтесь раскладками

Строители рекомендуют светлые или легкие пастельные оттенки: бежевый, песочный, молочный, жемчужный, кремовый. Стены, окрашенные в светлые тона, меньше притягивают солнечное тепло, и летом на лоджии сохраняется приятная прохлада. Царапины и потертости не так заметны, как на темном фоне, да и пространство визуально расширяется, что важно для ограниченного помещения.

Конечно, если вы любите красный или синий цвет, ничто не помешает выбрать именно его, потому что небольшая территория как нельзя лучше подходит для дизайнерских экспериментов. Вместо классического сочетания коричневый/белый или темно-серый/жемчужный попробуйте использовать сочетание любимых оттенков, например оранжевого и зеленого.

Плоскости, выкрашенные одним цветом, иногда декорируют флористическим или анималистическим узором с применением трафаретов. Если применять фактурную штукатурку, можно добиться удивительного эффекта – вместо гладкой бетонной поверхности перед вами появится древесная или каменная фактура. Кстати, у некоторых производителей в линейках для внутреннего и наружного применения присутствуют и фактурные (рельефные) предложения, например, VGT Gallery, Парад W200, Alpina Expert.

Фактурная краска подходит для декорирования бетона, штукатурки, гипсокартона, кирпича, обоев

Технология нанесения краски

Принцип использования малярных инструментов прост: обширные площади красим валиком, маленькие элементы и труднодоступные места – кистью. Для грунтования хороша большая круглая кисть, для покраски лучше пользоваться плоской. Если вы имеете опыт работы с пневматическим распылителем, можете применить и его, однако для небольших пространств он мало подходит.

Покраска необработанного бетона валиком

Чтобы поверхность была ровной, без пробелов, подтеков и заметных мазков, придерживайтесь следующих правил:
- сначала обработайте периметр (стыки, соединения), затем середину;
- наносите не менее 2 слоев краски, а если решили сэкономить на грунтовке – 3;
- слои должны быть тонкими, без наплывов;
- работайте только со свежим продуктом – раствор нормальной консистенции распределяется более равномерно.
При отделке потолка мазки наносите от источника света (окон) к перекрытию, граничащему с комнатой. В последнюю очередь приступайте к отделке пола. Для покраски деревянных или пластиковых элементов постарайтесь подобрать идентичный оттенок, если надумаете покупать специальное средство. Существуют декоративные средства, которые одинаково хорошо держаться на различных материалах: бетоне, гипсокартоне, кирпиче, пластике, дереве и даже стекле.

Способ фактурного нанесения краски губкой

Уход за окрашенными поверхностями

Регулярный уход заключается во влажной уборке крашеных элементов. Акриловые растворы прекрасно переносят увлажнение и легкие моющие средства, однако механическому воздействию не противостоят. Жесткие щетки лучше исключить, для уборки достаточно использовать мягкую микрофибру.

Если стена подготовлена правильно и выбран подходящий вид ЛКМ, ремонт вам долго не потребуется, однако у многих появляется время от времени желание освежить интерьер. При использовании декоративного состава того же вида (акрилового) специальной подготовки не потребуется – достаточно наложить еще 1-2 слоя на нужный участок.

Тематическое видео от профессионалов

Советы профи помогут разобраться в нюансах отделки балкона:

Видео-инструкция по покраске стен

Как правильно наносить фактурную краску

Использование краски, лака и других декоративных материалов – доступный и эффективный способ облагораживания балкона или лоджии. Практически все этапы можно выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Если подойдете к этому мероприятию с желанием и фантазией, получите еще одно красиво оформленное помещение – уютное и удобное.

Как покрасить балкон

Окна Проф >> Всё про балконы и лоджии >> Как покрасить балкон своими руками: краска, покраска внутри, выбор цвета

Вопрос, как покрасить балкон, часто возникает у тех, кто решил сделать ремонт в этом помещении. Сделать это своими руками под силу практически всем, плюс это один из самых бюджетных вариантов отделки. Но какую краску выбрать? И все ли поверхности красятся одинаково? Ответы на эти вопросы следует узнать заранее.

Основные виды красок

Покраска балкона должна проходить в соответствии с некоторыми требованиями:
- Безопасность материалов для здоровья человека и окружающей среды.
- Возможность краски выдерживать влияние негативных внешних факторов – не смываться водой, не выгорать на солнце, не трескаться на воздухе и т.д.
- Паропроницаемость – чтобы влага не могла накапливаться в стенах.
Так, для использования в быту стали распространенными несколько видов красок.

Акриловые

Имеют водную основу, поэтому подходят для внутренней отделки любых жилых помещений. Акриловая краска для балкона легко наносится, разбавляется водой, ничем не пахнет и высыхает за несколько часов. У нее высокая устойчивость к истиранию и действию ультрафиолета, хорошие показатели паропроницаемости и колеровка, позволяющая получить обширную гамму цветов. Средний расход по краске (при двуслойном покрытии) – 500 г. на 1 кв. м. Результат держится 10 лет.

Силиконовые

Отличаются самым большим сроком службы – 20 лет, но долго высыхают и имеют неприятный запах. Силиконовая краска формирует прочное водоотталкивающее покрытие и за счет отличной пластичности дает возможность закрасить заметные дефекты. Устойчивость к истиранию и нагреванию – высокая, кроме того в состав обычно включают антибактериальные добавки, что исключает появление плесени. Чтобы покрасить балкон в один слой, требуется потратить 200 г. краски на 1 кв. м.

Латексные

Формируют на поверхности водонепроницаемую пленку, быстро сохнут, но имеют низкую паронепроницаемость и меньше устойчивы к ультрафиолету. Латексной краской можно закрасить мелкие дефекты в стенах – трещины и небольшие ямки.

Алкидные

Являются смесью синтетических смол и красителя в растворителе, поэтому резко пахнут и смываются тоже только растворителями (уайт-спиритом). Имеют хорошие водоотталкивающие свойства, устойчивы к ударным нагрузкам, создают плотную пленку. При этом алкидные краски для балкона высыхают быстрее, чем масляные.

Силикатные

В основе материала – жидкое стекло, обеспечивающее очень прочное сцепление с поверхностью. Из-за этого силикатные краски тяжело снимаются, но устойчивы к действию агрессивных химических веществ и ультрафиолета, а также перепадам температуры. Они прекрасно пропускают влагу, и время их застывания – 24 часа.

Водоэмульсионные

Считаются морально устаревшими из-за большой истираемости, плохой стойкости к низким температурам и быстрой осыпаемости. Но такой краской можно покрыть потолки на утепленных балконах и лоджиях – если есть потребность сэкономить.

Покраска разных поверхностей

Изначально балконные стены – это бетон или кирпич и штукатурка. Но отделка и утепление делают поверхность другой, и непонятно, чем покрасить балкон, если он имеет деревянное, пластиковое, металлическое или даже каменное покрытие?

Бетон, кирпич, штукатурка

Такой балкон следует сначала отделать под покраску – очистить поверхность и обработать заплесневелые участки, нанести грунтовку. Для очистки используют наждачную бумагу, металлические щетки и даже шлифовальную машину. Любые трещины и выбоины заполняют шпатлевкой или цементом. Кисть лучше выбрать ту, которая сможет проникать в глубокие поры (для этих материалов характерна шероховатость). Из красок подходят акриловая, силикатная, латексная, силикон.

Гипсокартон

По технологии, панели гипсокартона после крепления покрывают шпатлевкой и затирают абразивными материалами, чтобы получилась гладкая поверхность. Так что красить требуется именно слой грунтовки, и для этого лучше всего подходят краски на водной основе – в случае балкона это акриловая и водоэмульсионная. Обычно нужно два и больше слоя краски, последний идет по направлению света.

Дерево (в том числе вагонка)

Покраску балкона с отделкой из ДВП или ДСП нужно проводить после подготовки поверхности – для этого используют оливу, оксоль либо алкидную грунтовку на пенафлалевом лаке. Так уменьшается расход краски и образуется дополнительная защитная пленка на дереве. Часто эти поверхности покрывают прозрачным лаком, но не менее эффектный результат дают алкидные лакокрасочные материалы. Для экономии можно использовать обычные масляные краски, которые долго сохнут.

Если на балконе деревянные рамы, их также необходимо подготовить – очистить, покрыть олифой (в два слоя) и грунтовкой. Неровности исправляются шпатлевкой. При этом рамы и деревянную дверь нужно красить другими составами, чем стены.

Пластик

Обычно дополнительное покрытие требуется, когда сайдинг или панели выгорают на солнце со временем. Для этого существуют специальные краски для изделий из ПВХ, которые выпускают в баллончиках, они продлевают срок службы отделки. Но перед покраской панели тоже лучше очистить: снять, обработать растворителем (его можно заменить спиртом), повесить обратно и после этого наносить краску.

Профильный лист

Через 10-15 лет эксплуатации на такой поверхности появляются следы коррозии, и ее покраска обходится дешевле, чем демонтаж и установка нового профлиста. Но перед нанесением краски ржавчину нужно удалить – наждачкой или средством для ее преобразования. Также обычно требуется убрать следы масляных пятен и остатки старой краски. После этого зачастую используются алкидные материалы.

Необходимые инструменты

Стены и потолок рациональнее красить валиком, который дает ровное покрытие. А все углы и узкие элементы (те же оконные рамы) отдельно красить кисточкой. Но здесь может возникнуть сложность с интенсивностью цвета – кисть дает более густое покрытие. Избежать этого можно, перемешивая краску в банке не только перед началом ремонта, но и в самом процессе. Так оттенок ляжет равномерно.

Валик лучше приобретать мохеровый, а кисти должны хорошо работать на грубой поверхности (это уточняется при покупке). Эти инструменты доступны по цене, и легко заменяются при необходимости. Также, если покрытие пористое и хочется сделать поверхность максимально ровной, можно купить специальные герметики.

При использовании лаков лучше обзавестись краскораспылителем, потому что так проще создать гладкое покрытие без границ и подтеков. Профессионалы способны сделать это и обычными инструментами, но своими руками добиться этого трудно.

В какой цвет покрасить балкон?

Каким бы ни был материал, именно цвет формирует атмосферу в доме. Балкон не исключение – сегодня его часто превращают в полноценное жилое помещение. Но выбор оттенка в этом случае немного отличается от остальных комнат – требуется учитывать небольшие габариты, на какой из сторон света балкон находится и т.д.

Количество ультрафиолета

Солнечный свет согревает, но под его действием краска выгорает. Особенно это касается черного и ярких насыщенных цветов. А белая краска под воздействием ультрафиолета может пожелтеть, поэтому, если выбор идет между базовых цветов и не хочется часто обновлять покрытие, лучше остановиться на оттенках серого.

Однако на этих особенностях можно выиграть – например, сделать пол на балконе более теплым. Темные поверхности поглощают свет, а светлые его отражают. Так что, соединив светлые стены с темным полом, можно достичь эффекта, когда свет станет отражаться от стен и, как следствие, поглощаться уже поверхностью пола.

Если балкон находится на южной или восточной стороне, стены можно красить в насыщенные цвета. Но для северной или западной желательны пастельные тона.

Подходящие расцветки

Основной целью при отделке балкона является его визуальное расширение. Для того чтобы пространство выглядело не таким вытянутым, меньшую стену можно покрасить в более темный оттенок, чем остальные. А увеличат пространство все пастельные цвета. Приглушенные цвета позволяют заретушировать дефекты и т.п.

Чаще всего в интерьере балкона используют следующие цвета:
- Белый – универсальный вариант для фона, сочетающийся со всей палитрой.
- Голубой – идеально подходит для балкона, который планируют превратить в зону отдыха (он успокаивает и расслабляет). Оттенки голубого сочетаются с серым цветом на потолке и полу, а также с насыщенным синим на стенах.
- Розовый и бежевый – хорошо подходят для зонирования пространства. Это касается именно оттенков этих цветов: например, при молочном фоне стен можно окрасить одну из них в тон фуксии и выделить так зону для отдыха.
- Землистые оттенки – ассоциируются с естественной средой и сочетаются с фактурой деревянной обшивки. Это могут быть песочный, коричневый и др. Они создают теплую атмосферу, которая не раздражает глаз и успокаивает.
- Оранжевый – делают интерьер ярким, особенно если совместить с зеленым напольным покрытием. Но важно, чтобы цвета были одинаково насыщены.
- Цвет пряностей – подразумеваются традиционные для африканских жилищ оттенки: корицы, куркумы, кардамона. Они отлично гармонируют со светло-желтым или бежевым фоном. Мебель предпочтительно из красного дерева.
Важно: при выборе цвета нужно помнить о фактуре поверхности. На шероховатой краска смотрится темнее, чем на гладкой. На матовой оттенок станет смотреться более теплым, чем на отполированной. Эта разница добавляет отделке варианты.

Корректировка пространства

Если параметры балкона под покраску неидеальны, можно использовать контраст цветов. Это известный дизайнерский прием, зрительно меняющий пространство.

Темные стены и пол, светлый потолок

Позволяет сбалансировать вертикальные и горизонтальные плоскости. Применяют растяжку тонов от светлого к темному, что снимает лишнюю нагрузку. Исходя из общей тональности, цвет мебели и аксессуаров может быть холодным или теплым.

Темные пол и потолок, светлые стены

Исправляет проблему слишком высокого потолка. Окрашивание потолка и пола в темные теплые цвета визуально сближает их. Холодные дадут обратный эффект.

Темный пол, светлый потолок, яркие стены

Подходит для обратной ситуации – когда потолок слишком низкий. Потолок можно покрасить белой краской, а напольное покрытие сделать максимально темным. В результате создастся ощущение «парения». Стены при этом весьма насыщенные и даже могут быть выкрашены вертикальными полосами. Если балкон очень узкий и длинный, то одну из стен тоже можно сделать белой и добавит светлые занавески.

Светлые потолок и стены, темный пол

Удачный вариант для маленьких балконов с низким потолком. Все поверхности, за исключением пола, нужно облегчить, поэтому они должны быть светлыми, словно невесомыми. А темный пол добавит интерьеру «заземления». Но можно добавить белые плинтусы и такие же карнизы, а также повесить на окна прозрачный тюль.

Заключение

Выбирая, какой краской покрасить балкон внутри, следует обращать внимание на многие факторы. Это безопасность материала для здоровья и окружающей среды, габариты помещения, сочетаемость оттенков, влияние цвета на психику и многое другое. Но многообразие вариантов дает возможность быть свободным в выборе и экспериментировать, что особенно важно, когда отделка делается своими руками.

Особенности покраски стен на балконе

Необходимая покраска внутри балконного помещения – очень ответственный этап финишной отделки. Рассмотрим все советы и рекомендации для его успешного проведения.
1. Общие требования для красок
2. Особенности покраски различных поверхностей
3. Советы и рекомендации по покраске и не только
Общие требования для красок

Для разных типов поверхностей стен и окрашиваемых строительных материалов отделки подходят разные краски. Но при подборе краски определенной марки для работы на балконе учитывают следующие общие требования к ней:
- Покупаемая краска должна предназначаться для проведения наружных работ, иметь приемлемый срок годности. Товар должен быть сертифицированным и иметь зарекомендовавшего себя добросовестного производителя. При первом визуальном осмотре после вскрытия емкости, в краске не должны присутствовать какие-либо сгустки или комки.
- Краска не должна выделять токсичные вредные вещества во время работы и после высыхания. Для жилого или часто посещаемого балконного помещения это условие очень важное и обязательное.
- Материал желательно подбирать устойчивый к повышенной влажности. Это касается прохладных и полностью не утепленных балконов, где показатели влажности зависят от погодных условий и велика вероятность образования конденсата при температурных перепадах.
- Устойчивость краски к ультрафиолету позволит дольше сохранять поверхностям привлекательный вид и не выцветать при периодическом воздействии прямых солнечных лучей.
- Для остекления балкона и выходящих на него оконных проемов обычно используются рамные конструкции из ПВХ. Подбирая состав для покраски, учитывают возможность его легкого удаления при случайном попадании на рамы без повреждения. Средства для удаления краски также не должны быть агрессивными к поверхности ПВХ профилей.
- Для покраски домовых стен, выходящих на балкон, желательно использование паропроницаемых «дышащих» материалов. В результате стены перестанут напитываться влагой и отсыревать.
Особенности покраски различных поверхностей

Подготовка к покраске, выбор лакокрасочного материала и выполнение основной работы имеют свои правила и нюансы для различных видов поверхностей (внутренних и наружных) балконного помещения. Рассмотрим порядок действий с наиболее распространенными поверхностями.
1. Профилированный лист
Таким материалом облицовывают наружную сторону парапета и боковины балкона. Профлист продается уже покрашенным. Повторная покраска требуется бывшему в эксплуатации материалу, на котором появились следы коррозии, царапины, или в случае решения изменить цвет. Для удобства и качественной работы листы предварительно демонтируют. Подготовка включает: зачистку ржавчины наждачной бумагой; очистку поверхности растворителем от грязи и масляных пятен; шпатлевание видимых вмятин и царапин; грунтовку после высыхания шпатлевки. Теперь красим поверхность с помощью пульверизатора. В неудобных местах поможет кисточка. Рекомендуемый материал для металлических поверхностей – лак с полиуретановой, эпоксидной, алкидной или акриловой основой.
1. Панели-ПВХ
Предварительная подготовка пластиковых панелей к покраске очень проста. Все поверхности моют от грязи и обезжиривают спиртом или растворителем (подбирается химический состав, который безвреден для пластика). Для покраски более всего уместны акриловые краски и аквалак. Не выгорая на солнце, они отличаются стойкостью и простотой в уходе. На балконах солнечной стороны не следует использовать темные краски. Нагреваясь, окрашенные панели могут деформироваться и частично терять свои эксплуатационные свойства.
1. Плиты-ДСП
Для ранее покрашенного изделия, при наличии трещин и отслаивания, потребуется удаление старого слоя краски. Поможет в этом специальная смывка, строительный фен, шлифовальная машинка или наждачная бумага. Качественное старое покрытие достаточно зашлифовать мелкозернистой наждачной бумагой. Следующий шаг – очистка от грязи, пыли и обезжиривание растворителем, который не оставляет скользкой остаточной пленки (ацетон, уайт-спирит). Теперь очередь нанесения двух слоев глубокопроникающей грунтовки. После ее окончательного высыхания приступают к покраске.

Рекомендуемые краски – акриловые, масляные. Акриловые не токсичны, быстро высыхают, имеют отличную адгезию к различным материалам, могут быть с декоративным эффектом (флуоресцентные, перламутровые, цвета металлик и другие), доступны в аэрозольных баллончиках. Масляные покрытия являются хорошей защитой ДСП от влажности. Их недостатки – отсутствие паропроницаемости, при высыхании имеют сильный неприятный запах (до высыхания балконное помещение нужно проветривать, а вход в квартиру и окно держать закрытыми).

После высыхания краски рекомендуется нанести на поверхность ДСП слой лака (можно 2 слоя). Покрытая лаком плита теперь будет иметь насыщенный и более глубокий цвет. Лаковое покрытие является также дополнительной защитой от изнашивания.
1. Стена из кирпича
Начинаем подготовку поверхности с зачистки от загрязнений и наплывов кладочного раствора. Это удобно делать металлической щеткой с подключением шпателя. Для аккуратности кладочные швы можно дополнительно зашпатлевать. Если на стенах осталась старая краска – ее полностью удаляют шлифовальной машинкой, крупной наждачной бумагой или металлической щеткой. Нужно также проверить кирпичную стену на предмет поражения грибком или плесенью. Если результат осмотра положительный – понадобится зачистка пораженных мест и обработка всей стены специальной пропиткой.

Перед покраской стену грунтуют. Рекомендуется применение акриловой эмульсии. Для основной работы приобретают водоэмульсионную краску. При покупке базовый белый цвет колеруют для получения нужного цветового оттенка.

Грунтуем кирпичную стену — затем наносим краску
1. Бетонная стена
Подготовка поверхности к работе включает все подготовительные этапы, как перед покраской кирпичной стены. Разница только в рекомендуемых красках для основного покрытия. Для бетонных поверхностей стен и парапета самые подходящие краски – изготовленные на силикатной и пластиковой основе. Наружная покраска должна производиться в подходящую погоду (сухую, не очень солнечную).
1. Деревянная вагонка
Такая поверхность требует очень тщательной подготовки. Дерево нужно защитить от грибка и насекомых, сделать менее пожароопасным материалом. Для этого применяют специальные пропитки с антисептиками и антипиренами. Все заметные дефекты выравнивают специальной шпатлевкой по дереву, а шероховатости зачищают и полируют наждачной бумагой.

Для покраски можно выбрать:
- Акрилатные краски. Получаемое покрытие эластичное, водонепроницаемое, не растрескивается, устойчиво к осадкам и скачкам температуры, не выгорает от ярких солнечных лучей, долго сохраняет блеск и первоначальный цвет.
- Масляные краски – прочный, более дешевый, водоотталкивающий материал. Со временем они блекнут, процесс покраски и высыхания сопровождает сильный ядовитый запах.
- Акриловые аквалаки – безопасные, нетоксичные, паропроницаемые, негорючие материалы.
- Алкидные лаки – устойчивые к механическим воздействиям, глубоко проникают и подчеркивают естественную структуру дерева. Недостатки – долго сохнут с выделением сильного запаха, имеют низкую износоустойчивость.
1. Гипсокартон
Стыки листов гипсокартона и места крепежа заделывают полимерными шпатлевками. Грунтуют водорастворимыми составами. Красят гипсокартон водоэмульсионной краской минимум в 2 слоя.

Советы и рекомендации по покраске и не только
- Если стены балконного помещения не будут однотонными, старайтесь одновременно сочетать до трех различных цветовых оттенков. Черный и белый цвета в расчет не берутся.
- Для балконов и лоджий солнечной стороны не подходят краски темных оттенков и тонов. Темные стены, поглощая солнечную энергию, будут быстро нагреваться. Если температура воздуха в это время значительно ниже нагретой стены, то велика вероятность появления конденсата.
- Для внешней покраски балкона подбирайте цвета в тон с фасадом здания.
- Погода также влияет на качество малярных работ. При дожде или повышенной влажности краска сохнет очень долго и не равномерно. Попадание дождевых капель на свежую краску внешней стороны балкона способно испортить внешний вид и настроение хозяев балкона. При жаре краска очень быстро схватывается и не успевает равномерно растекаться по поверхности.
- Грунтовку под основную краску желательно подкрасить в цвет финишного покрытия. После такой подготовки не будут выделяться места с более тонким слоем нанесенной краски.
- В процессе покраски различные участки поверхности удобно красить разным инструментом. Поэтому не помешает иметь под рукой валики, распылитель и кисти разных размеров.
- Перед работой нужно убедиться в том, что цвет или тон краски соответствует представлению о конечном результате. Для этого краска наносится на маленький участок поверхности. Когда она подсохнет, можно делать окончательный вывод о соответствии.
- О качестве покраски говорит однородность цвета на окрашенной поверхности. Добиться этого не трудно. Чтобы консистенция рабочего материала была однородной и частицы красителя со временем не оседали на дно емкости, краску необходимо тщательно перемешивать не только перед нанесением, но и периодически во время работы.
- Необходимые краску, грунтовку и лак рекомендуется покупать от одного производителя. Такие материалы полностью совместимые, что положительно скажется на качестве малярных работ.
- Не забывайте пользоваться укрывной пленкой и малярным скотчем для предохранения прилегающих поверхностей, которые не будут окрашиваться.
- Для покраски стен из кирпича и бетона лучше не использовать краски на масляной основе. Не являясь паропроницаемым материалом, они становятся причиной нежелательного накопления влаги. Результат повышенной влажности – поражение материала стены микроорганизмами и преждевременное ее разрушение.
- Торцы деревянной вагонки требуют очень тщательной обработки подготовительными составами и краской.
Правильный выбор краски, качественная подготовка поверхности к работе и аккуратная покраска позволят надолго забыть об обновлении стен балкона. Остается переключиться на другие дела. На балконе теперь можно отдыхать, а не работать.

Как покрасить балкон внутри своими руками

Современные дизайнеры интерьеров активно используют балконные лоджии как самостоятельное тематическое помещение. В них с успехом организовывают рабочее место или комнату отдыха. Главное, определиться в стиле, и решить, в какой цвет покрасить балкон.

Перед тем, как покрасить балкон внутри своими руками, разберемся в плюсах и минусах отделочных работ и поговорим о том, как покрасить его технологически правильно.

Плюсы и минусы покраски

Покраска балкона – это доступный и простой способ обновления. Лакокрасочный материал можно подобрать в строительном магазине, а разнообразие цен делает его доступным большинству покупателей. Но краска для балкона имеет недостатки:

покрытие быстро придёт в негодность, если перед его нанесением неправильно подготовить поверхность;
- некоторые виды лкм выгорают на солнце;
- покраску стен на балконе, делают только на сухую поверхность.
При выборе материала учитывают особенности использования. Только тогда достигается желаемый результат, который будет радовать глаз.

Выбор цвета

Покраску стен на балконе начинают с выбора цвета.

Какой оттенок лучше

Сначала надо определиться с целевым использованием лоджии. Если это место для работы или отдыха, то лучше использовать спокойные, ненавязчивые оттенки. Но, если на балконе будет детская игровая зона или экзотическое помещение, то здесь выбор цвета ограничивается фантазией.

Краску для стен на балконе выбирают по цвету и по цветоустойчивости. Не все оттенки выдерживают прямые солнечные лучи. Многие на солнце выгорают. Например, белый цвет с течением времени желтеет, а чёрный становится блёклым.

Яркие оттенки, используют в виде акцентов. С их помощью пространство разделяют на рабочую зону и территорию отдыха.

В любом случае выбирая, чем покрасить стены на балконе, исходят из собственных желаний и возможностей.

Виды покрытий

Чтобы решить какой краской покрасить балкон внутри, сначала обращают внимание на разновидности современных покрытий. Строительные магазины изобилуют лакокрасочными материалами. Для отделки балкона используют следующие виды покрытий:

Водоэмульсионные (красители на водной основе). Но они обладают низкой устойчивостью к истиранию, неустойчивы к влаге и перепадам температур.
1. Акриловые. Этот тип красок лидирует по объёмам продаж. Их изготавливают на водной основе. Акрилы устойчивы к истиранию, переносят влагу и прямые солнечные лучи. Надолго сохраняют цвет. Срок эксплуатации не менее 8 лет.
2. Алкидные. Их изготавливают с применением синтетических смол. Такие покрытия влагоустойчивы, переносят механическое воздействие и ультрафиолет. Но, несмотря на эти качества, применение таких красок на стенах не всегда практикуется, так как они имеют резкий запах.
3. Латексные. Маскируют основание за счёт образования на поверхности стены водонепроницаемой плёнки. Ввиду плохой переносимости ультрафиолета их не рекомендуется применять на солнечной стороне дома.
4. Силиконовые. Такие краски скрывают мелкие косметические дефекты на стенах. В состав средств входят антибактериальные добавки препятствующие образованию плесени. Данный тип имеет наибольший срок эксплуатации – 20 лет.
5. Силикатные. Покрытия на основе жидкого стекла, с добавлением минеральных компонентов, усиливающих прочность и адгезию. Они устойчивы к ультрафиолету, механическому и химическому воздействию. Хорошо пропускают пар. Время высыхания – 24 часа.
Важным показателем краски является способность пропускать пар. Влага не собирается внутри и не оказывает разрушающее воздействие. Окрашенные таким составом поверхности дышат.

Какая из этих красок подойдёт для балкона под покраску

Помимо цвета и технических характеристик, фактором при выборе краски является место её эксплуатации. Если окрашивают застеклённый балкон, то ориентируются на покрытия для внутренней отделки помещений, а если открытый, то применяют фасадную краску.

Как покрасить балкон

Косметический ремонт балконной лоджии проводят в несколько этапов:
1. Стартовое и финишное шпаклевание.
2. Грунтовка.
3. Покраска.
Работу начинают с очищения стен. Перед покраской на поверхностях не должно быть плесени, грязи, пыли и паутины. Чтобы быстро привести в порядок стены рекомендуется использовать щелочные растворы. Их можно применять для обработки оснований из бетона, дерева и кирпича.

Какими бы ни были стены, перед покраской желательно убрать на них мелкие дефекты. При подготовке применяют два вида шпатлевки:
1. Стартовая – для базового, маскирующего ямки и трещины слоя.
2. Финишная – для заглаживания стен.
Если балкон находится в плачевном состоянии, то использование стартовой шпаклёвки не даст ожидаемого результата. В таких случаях рекомендуется изнутри отделать его сначала штукатуркой, а потом шпаклёвкой.

Последний этап подготовки балкона под покраску – грунтовка. Её нанесение увеличивает адгезию материала с поверхностью.

При облицовке внутренних или наружных стен металлическим листом, окрашивание проводят с использованием красок для металла. Они защищают его от коррозии.

При замене типа и цвета краски, стену очищают от старого слоя, и лишь потом переходят к обработке и покраске стен. Если состав не меняется, то после нанесения грунтовки на предыдущий слой, переходят к покраске.

Необходимые инструменты

Для покраски балконного помещения понадобятся инструменты:
- валик;
- кисти, размером 5 и 15 см;
- краскопульт.
Основную часть стен прокатывают валиком или прокрашивают широкой кистью, а стыки и швы кисточкой шириной 5 см.

Наличие краскопульта упростит задачу. Работать с ним легко. К сожалению, такое приспособление часто бывает в наличии у профессиональных мастеров. Покупать его только ради ремонта балкона не выгодно. Проще обойтись более дешёвыми инструментами.

Правильно проведённый ремонт преобразит помещение до неузнаваемости и придаст ему особый вид.

Чем покрасить дом из бруса внутри

Чем покрасить деревянный дом снаружи

Выбираем средства для покраски вагонки внутри дома
Похожие записи: