Великолепный проект элитного жилого комплекса

Рейтинг жилых комплексов с лучшей концепцией проекта

Сегодня при выборе недвижимости покупатели сталкиваются со сложным выбором, когда в одной локации представлено сразу 5-7 объектов на рынке новостроек. Безусловно, на решение о покупке влияет стоимость квадратного метра и сроки сдачи объекта, но определяющими являются неценовые преимущества, к которым в первую очередь, относится концепция жилого комплекса, а также услуги, повышающее качество жизни и комфорт будущих жителей.

Ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021» составила рейтинг жилых комплексов – номинантов с лучшей концепцией проекта. Особая уникальность рейтинга – география его участников: в рейтинге участвуют не только лучшие проекты Москвы и Подмосковья, но и жилые комплексы крупнейших городов России.

Береговой, Москва

Открывает рейтинг жилой квартал «Береговой» от одного из крупнейших девелоперов России, компании «Главстрой». ЖК строится в западном административном округе Москвы на территории 32 гектара на берегу Москвы-реки. Слоган квартала “Все хорошо” предусматривает неторопливую жизнь без бытовой рутины для своих жителей с профессиональной консьерж-системой и цифровыми сервисами, парком, пешеходной набережной и ресторанами с видом на воду. По утрам можно доплывать до метро на речном трамвайчике, отправляющемся от причала под окнами. Вечерами — отдыхать в лобби или на собственной террасе. Пешеходная набережная «перетекает» во дворы, которые бесшовно соединяются с общественными пространствами внутри дома. Среда будто поддерживает ощущение свободы и гармонии, неспешного течения и реки, и жизни. «Береговой» – один из самых масштабных проектов с уникальной концепцией, связанных с городской программой развития Москвы-реки и набережных.

Живой комплекс LES, Москва

Продолжает рейтинг «Живой комплекс LES». Новый комплекс апартаментов бизнес-класса от Специализированного Застройщика «Спартак» расположен на юго-западе Москвы рядом со станциями метро «Ясенево» и «Тёплый стан». Необычное название «Живой комплекс LES» привлекает покупателей и раскрывает его концепцию. Название проекту дал непосредственно граничащий с ЖК природный Битцевский лесопарк – второй по величине парк Москвы. LES объединяет экологию и технологию, близость к природе и возможность пользоваться всеми элементами развитой инфраструктуры, включая спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-центром, детским и взрослым бассейном, SPA-центром. Для удобства жителей в комплексе предусмотрены кладовые, колясочные, парковки для велосипедов и мотоциклов, а также помещение для мытья лап собак после прогулок. У внутреннего двора есть прямой доступ в парк и «островки», оборудованные для различных видов отдыха, включая площадки для барбекю. Изюминкой проекта стали просторные 2-уровневые лоты площадью от 130 до 226 кв. м с отдельной парковкой, собственной террасой-патио и входом с первого этажа, а также три 2-уровневых пентхауса с большими террасами на кровле.

Tau House, Уфа

Следующий в рейтинге жилой комплекс Tau House от группы компаний «Садовое кольцо», который строится в городе Уфа. Комплекс спланирован на принципах интуитивного комфорта. Здесь все сделано с уважением к людям: продуманно и удобно. В комплексе представлены европейские планировочные решения: широкий выбор квартир площадью от 24 до 114 кв. м и высотой потолков 2,8-2,95 м., а также уникальные форматы: квартиры с дровяными каминами, с окном в ванной комнате и др. Продуманное пространство для детей – гордость жилого комплекса. Оно имеет форму реки, протекающей между лесными опушками, полянами и пещерами.

Благоустройство выполнено по принципам североевропейского природного урбанизма: внутренняя территория комплекса состоит из функциональных зон, рассчитанных на каждого жителя. Кроме того, ЖК спроектирован по принципу построения вертикального города: на первом уровне комплекса расположены общественные пространства с торговой галереей и прогулочными зонами, а внутри стилобата: паркинг на 404 машиноместа, автомойка, сервисная инфраструктура. Второй уровень – жилые этажи и приватный двор-парк, расположенный в пространстве между домами, полностью свободный от машин. Особое очарование проекту придаёт мост, соединяющий южную и северную части и открывающий вид сверху на оживлённую торговую улицу.

Времена года, Казань

Жилой комплекс «Времена года» – следующий участник рейтинга жилых комплексов с лучшей концепцией, расположенный в Приволжском районе Казани. ЖК «Времена года» – эко-комплекс комфорт-класса из 9 пятиэтажных домов закрытого клубного формата в окружении леса. Инфраструктура комплекса является воплощением идеи wellness пространства, которая дает возможность заботиться о здоровье. Жилой комплекс «Времена года» входит в Микрогород – Лаишевской узел, самую масштабную территория застройки Республики Татарстан. Здесь на территории 113 га будет построено 87 домов площадью более 722 тыс. кв. м. и будет проживать свыше 27 тыс. жителей. По проекту предусмотрено строительство трех школ на 3948 мест и 13 детских садов на 2062 мест. На сегодня уже открыто 2 детских сада на 480 мест. Также в ЖК предусмотрена колясочная, помещение для хранения сезонных вещей. Детские игровые площадки выполнены в стилистике комплекса с использованием безопасного покрытия, на территории двора предусмотрен детский сад. Через всю территорию комплекса проходят прогулочные бульвары. В проекте используются натуральные материалы и современный эко-дизайн.

Созвездие, Пензенская область

Еще один яркий представитель рейтинга – это ЖК «Созвездие» от строительного холдинга «Термодом» — семейный жилой комплекс у воды, расположенный в Пензенской области. ЖК состоит из 5 домов с общим двором. Дизайнерский закрытый двор, приподнятый над уровнем земли, планируется максимально атмосферным: арт-объекты в виде космических цветов и беседки в виде звездных систем, необычные детские площадки, широкие дорожки, зона солярия, турники и баскетбольная площадка. Доступ на территорию ЖК осуществляется через единую входную группу, где предусмотрены колясочные, зона почтовых ящиков и пункт охраны. На втором этаже– соседский центр площадью 500 кв. м с кухней, детской и лаундж-зонами. В комплексе представлены впервые разработанные в Пензенской области проекты домов с полностью стеклянными верхними этажами. В ЖК будет внедрена система «Умный дом». Первые этажи комплекса спроектированы для бизнеса: офисы, магазины и кафе разместятся на площади около 15 000 кв. м. Особенность комплекса — близость к набережной, предназначенной для отдыха, занятия спортом, встречи с друзьями и близкими.

Министерские озера, Сочи

Яркий представитель города Сочи и нашего рейтинга – ЖК «Министерские озера» от компании AVA Group. Жилой комплекс в долине реки Бзугу – «микрорайон» с закрытой территорией, расположенный в уникальном месте в окружении Кавказских гор, обеспечивающих тишину и благоприятную экологическую обстановку. Название жилого комплекса появилось не случайно, на территории уютно расположилось Министерское озеро, благодаря которому жители наслаждаются прогулками по набережной, ловят рыбу, любуются яркими летними закатами, отражающимися в глади воды. Особенность Министерских озер – собственная концепция кварталов. Бизнес квартал живет по правилам закрытого клуба, фруктовый квартал отличает собственный сад из черешен, инжира, хурмы и яблок, квартал Город детства- это место где воплощаются детские мечты: о собственном замке и сказочных героях. Комплекс включает детские площадки, тренажерные комплексы под открытым небом, баскетбольную, футбольную, волейбольную площадки, профессиональный теннисный корт, прогулочные зоны и места активного отдыха, а также 2 собственные набережные, одна из которых расположена вдоль реки, другая – у озера.

Дома цвета кофе, Тула

Жилой комплекс с оригинальным названием – «Дома цвета кофе» – следующий в нашем рейтинге ЖК с лучшей концепцией. «Дома цвета кофе» от девелоперской компании «Имена» – европейский квартал-парк в городе Тула. Это первый квартал в Туле, где территория между домами – двор без машин. Семь шестнадцатиэтажных домов объединены внутренней большой зеленой территорией, где есть беседки, детские площадки, взрослые деревья, естественный природный ландшафт, как в парке. Благоустройство квартала спроектировано как продолжение городского Платоновского парка, расположенного в трех минутах от него. Благодаря большому объему озеленения в благоустройстве и фасадам домов, выполненным в природных цветах, проект аккуратно вписан в существующую городскую среду. Семь домов создают замкнутое приватное пространство внутри. Идея архитектурной концепции – жить в городе, но в своем собственном парке. Квартал-проект “Дома цвета кофе” – расположен в Привокзальном районе Тулы. Это район с уже развитой городской инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для жителей всех возрастов – школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки, спортивные центры.

Манифест, Москва

Еще один участник – ЖК «Манифест» – клубный формат нового жилого комплекса бизнес-класса в Западном административном округе Москвы. Концепция комплекса основана на гармонии свободы и комфорта, гостеприимной приватности и респектабельной функциональности его будущих жителей. Не покидая дома, жители смогут посетить стилиста, спортивную студию или провести время с друзьями в уютном кафе, а спустившись в теплый гараж на лифте, выехать на работу. В нескольких шагах от дома расположен тенистый сквер, старинный храм и пруд с благоустроенной набережной, а также развитая инфраструктура одного из самых благоприятных и благоустроенных районов ЗАО.

Ты и Я, Москва

В рейтинг жилых комплексов с лучшей концепцией проекта вошел ЖК «Ты и Я» от девелоперской компании «Мангазея Девелопмент», расположенный в Лосиноостровском районе на Северо-востоке Москвы. Концепция проекта «Ты и Я» объединяет все самое лучшее для нового качества жизни: благоустроенную дворовую территорию, развитую инфраструктуру и прекрасную экологию, авторскую архитектуру, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс. Дворы комплекса отвечают интересам жителей разных поколений: разнообразные зоны для работы и спокойного отдыха или открытые площадки для спортивных и командных игр. На первых этажах жилого комплекса предусмотрены коммерческие помещения для размещения объектов социально-бытового назначения. В шаговой доступности для удобства жителей будут находиться супермаркеты, аптеки и банки. Отдельная роль в концепции проекта отведена озеленению комплекса: во дворах высажены специально отобранные декоративные кустарники и деревья, которые будут радовать жителей своим цветением и создадут живые зеленые изгороди.

Родные просторы, Анапа

Наш рейтинг продолжает краснодарский застройщик «ЮгСтройИмпериал» со своим микрорайоном «Родные просторы» – это территория радости, веселья и пешеходных прогулок. Проект создан в европейском стиле по последнему слову урбанистической моды. Каждый дом в микрорайоне узнаваем и отличается высотностью, цветовыми и архитектурными решениями. Особое внимание уделено концепции инфраструктуры проекта: общеобразовательная школа (на 1550 мест), три детских сада (на 880 мест), медицинское учреждение, фитнес-клуб, площадки воркаут, храм Святых Апостолов Петра и Павла, а также авторский парк, площадью 6 Га со скейтпарком и детскими игровыми зонами. Здесь также предусмотрены зоны для пеших и велопрогулок.
Еще один яркий представитель рейтинга – жилой комплекс Holiday House – новая достопримечательность популярного курорта Анапы. Девелопер проекта «РКС Девелопмент» смог создать так называемый «город в городе» со всеми удобствами для будущих жителей. Комплекс находится в 3 км от самого чистого пляжа и в 15 минутах езды от Анапы в курортном поселке Сукко. Квартальная застройка малой этажности предлагает будущим жителям квартиры с готовым ремонтом и индивидуальными террасами. Концепция жилого комплекса включает в себя продуманную внутреннюю инфраструктуру: собственные современные бассейны, четыре зоны барбекю, двенадцать игровых и спортивных площадок, собственную променад-зону с центральной площадью, кафе, магазинами и ресторанами. Также для удобства жителей предусмотрен бесплатный трансфер до пляжа.

Коливинг YouCo, Санкт-Петербург

Завершает наш рейтинг интересный проект в новом формате городской недвижимости – коливинг YouCo в Санкт-Петербурге от компании Becar Asset Management. Это новый тип недвижимости, предназначенный как для долгосрочного, так и краткосрочного проживания, а также один из лучших вариантов для инвестиций и получения пассивного рентного дохода. Особенностью апарт-отеля YouCo являются объединенные общественные пространства, доступные для каждого постояльца: читальные и кинозалы, игровые пространства, совместные кухни, кафе, спортзал, террасы и лаунж-зоны. В коливинге YouCo будут ежедневно проходить по 5 мероприятий: йога, клубы по интересам, философский вечер, обеденный мозговой штурм, 15 минут знакомств и вечерняя пробежка. Все апартаменты сдаются с отделкой и мебелью.

Прямая речь

«Мы смело смотрим в будущее и мечтаем об идеальной квартире или доме с максимальным комфортом и сервисами. С каждым годом девелоперы реализуют наши мечты в своих проектах, а нам приятно познакомить вас с новыми преимуществами жилых комплексов в рейтингах премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2021». Следите за новостями конкурса и выбирайте лучшие жилые комплексы», – говорит Анна Маркина, руководитель ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

10 лучших жилых комплексов мира и российские реалии

Если уж строить что-то новое, то лучше ориентироваться на лидеров. На тех, чьи работы не остаются незамеченными. Вот всего 10 примеров того, насколько органичными и оригинальными могут быть жилые дома и кварталы.

Жилой дом 387 Tamaki Drive, Новая Зеландия

Окружающая среда новозеландского побережья очень быстро подвергает коррозии большинство материалов — жилые здания становятся недолговечны. Поэтому австралийские архитекторы из Ian Moore Architects, проектируя новое жилое здание возле Окленда, для фасада выбрали простые, но долговечные материалы: бетонные панели, специальным образом обработанный алюминий, стекло. Полы во всем здании выполнены из базальта или орехового дерева.

Здание на пересечении улиц на полметра приподнято над землей, чтобы даже с первого этажа, где находятся банк и ресторан, открывался вид на океан. Над ними расположились апартаменты, каждые из которых имеют собственный выход на параллельную улицу.

Спроектированное так, чтобы пропускать через себя максимум воздуха и света, здание практически не нуждается в кондиционерах. Даже внутренние, максимально закрытые пространства, такие как ванные комнаты, получают естественное освещение, благодаря стеклянной крыше.

Жилой комплекс в близи гор Хуаншань, Китай

Архитектурная студия MAD представила дизайн будущего жилого комплекса в близи гор Хуаншань (Жёлтые горы) в провинции Аньхой, Китай. Архитектура проекта повторяет контуры необычайного окружающего ландшафта, предлагая потрясающий вид на один из самых знаменитых пейзажей Китая. Комплекс состоит их малоэтажных жилых домов и отеля, размещённых на южном склоне озера Тайпин.

Жилой комплекс у озера Шунде

Вполне обычный и совсем не футористический еще один китайский проект — жилой комплекс у озера Шунде. Основная проблема, которую успешно решили архитекторы из New Space Architects Pte Ltd — это монотонность фасада зданий. В ходе работы, было решено сделать так, чтобы создавалось ощущение, что каждое здание проектировал свой архитектор, хотя на самом деле это не так. За счет разных оттенков и материалов, удалось создать визуально гармоничный жилой комплекс из непохожих внешне зданий

Ipera 25, Турция

Проектное бюро Alataş Architecture & Consulting представило жилой комплекс İpera 25 в историческом районе Галата в европейской части Стамбула, Турция. Десятиэтажный комплекс апартаментов общей площадью 1,100 кв. метров имеет достаточно не типичную для данной местности архитектуру. Он построен с учетом природных условий, инфраструктуры и социально-экономичских условий района. İpera 25 — это новый взгляд на частное жилье.

Бетонные стены и стеклянный фасад за деревянной оболочкой выглядят современно и высокотехнологично на фоне скромным построек по соседству. Под определенным углом здание кажется полностью закрытым, на самом же деле многочисленные планки фильтруют солнечный свет, словно гигантские жалюзи. Все квартиры имеют открытую планировку и выглядят светлыми и просторными.

Жилой комплекс La Canopée, Франция

Жаркий климат региона, где привыкли проводить на открытом воздухе не меньше времени, чем в помещении, повлиял на проект и в плане расположения: корпуса с 50 единицами жилья, включая 38 квартир и 12 индивидуальных домов, осторожно расставлены между деревьев.

Южные фасады домов снабжены просторными лоджиями, которые связаны с интерьером панорамным окном шириной 6 м. От солнца их защищают навесы и экраны, а также высаженные в ящиках на балюстраде растения. Все квартиры выходят на северный и южный фасады одновременно — это обеспечивает сквозное проветривание.

Дома приподняты над землей на опорах: под ними расположены парковки, сервисные зоны и газоны. Связывают жилища друг с другом мостики, причем их «входные площадки» обслуживают не более 2 домов одновременно: это, наряду с продуманной ориентацией окон, обеспечивает жильцам приватность.

Жилой комплекс 520 West 28th Street, США

На 11 этажах расположатся 37 квартир площадью до 510 м2 и с высотой потолков 3,35 м. Многочисленные лифтовые шахты позволят снабдить большинство апартаментов собственными вестибюлями. Вид на Хай-Лайн откроется с широких балконов и с крыши-террасы. Также в доме имеются собственный сад, спа-центр, крытый бассейн и другие пространства общего пользования.

Жилой комплекс на берегу Боденского озера

Состоящий из шести жилых домов массив расположился на высоком берегу озера. Архитекторы стремились вписать здания в ландшафт максимально органично и при этом обеспечить всем квартирам выигрышные виды на водную гладь. В итоге: дома скомпонованы на участке таким образом, чтобы ни один из них не перекрывал своим соседям вид на озеро.

Архитектурное решение зданий также продиктовано стремлением максимально открыть их к озеру. Но так как соседние участки застроены довольно плотно, а местный климат весьма прохладный, речь о создании полностью прозрачных фасадов не шла. Авторы применили кирпич, брутальность которого компенсирована с помощью скругленных углов домов и создания очень широких балконов. Собственную «видовую площадку» получает каждая квартира нового комплекса, а жильцы самых верхних, пятых, этажей становятся обладателями просторных террас.

Если говорить о малоэтажном строительстве 4–6 этажей. То этот тренд дошел и до нас. Уже через пару лет в жилом мини-городе «Янила Кантри» обретут, так сказать, форму и плоть 4-х этажные урбан-виллы на 4–6 семей.

Жилой комплекс CityLife Hadid Residences, Милан

Жилой массив из 7 корпусов высотой 5–13 этажей носит имя своего архитектора: Hadid Residences. Второй квартал комплекса так же назван по имени мастера — Даниэля Либескинда.

Hadid Residences выглядят достаточно сдержанно: «волнистое движение изогнутых балконов» не бросается в глаза. В комплексе имеются квартиры размером от обычных двухкомнатных до 2-этажных пентхаусов. Каждая из них предусматривает просторную террасу. Для владельцев квартир предусмотрены два машиноместа в подземном гараже.

Экорайон Стокгольма Hammarby Sjöstad — Хаммарбю Хёстад / Озёрный город Хаммарбю

Строительство эко-района Хаммарбю Хёстад планируется полностью завершить к 2018 году. В нем — 11 тысяч квартир, 35 тысяч жителей. Порядка 45% жилья — муниципальное (сдаваемое жильцам в аренду), 55% — частное (жильцы являются собственниками/владельцами квартир)

Цель, изначально поставленная перед эко-проектом Хаммарбю: вдвое сократить негативное влияние на окружающую среду, оказываемое жителями района — по сравнению с другими районами, построенными в 1990-е годы.

Архитектура квартала – современная и стильная. Для строительства домов были выбраны не только красивые внешне, но и проверенные, экологические чистые материалы — стекло, дерево, сталь, камень. Квартиры отличаются отсутствием каких бы то ни было материалов и веществ, опасных как для людей, так и для окружающей среды. Дома имеют большие окна, террасы, балконы, пентхаусы и пониженную этажность – что бы приблизить людей к природе и создать гармоничное взаимоотношение человека и окружающей среды.

Это были образцы современной мысли. Но есть жилые комплексы, которые построены достаточно давно, но до сих пор считаются “образцовыми”

Жилой комплекс De Silodam, Amsterdam, 1995–2002

Весь объем здания поделён на разнообразные блоки, принадлежащие отдельным мини-соседствам, по 4–9 жилых единиц в каждом. Соседство демонстрирует особый определённый тип жилища, который соответствует специфическим потребностям его обитателей

Элитные ЖК в центре

Элитный ЖК в центре Москвы — это то жилище, куда хочется спешить с работы. Уют и комфорт обеспечат высококачественная мебель и стильный дизайн интерьера, а от ежедневной рутины хозяйку поможет избавить современная бытовая техника. Географическое расположение позволяет быстро добраться до работы, садика, школы, магазинов и других необходимых мест.

Элитные апартаменты для большого города

ЖК Красная Стрела построен в уникальной концепции лофт-апартаментов. Новостройка отличается эффектной архитектурой, оригинальный антураж и необычная атмосфера индустриальной романтики понравится творческим людям, открытым ко всему новому. Среди особенностей новостройки стоит отметить:

• высококачественный черновой ремонт «под отделку»;
• помещения для хранения, расположенные на каждом этаже;
• панорамное остекление с использованием деревянных стеклопакетов;
• современную систему принудительной вентиляции;
• собственные водоочистные сооружения – пить воду можно прямо из-под крана, без опасений.

Уютный закрытый двор с приватным доступом выполнен в виде платформы. Здесь можно отдохнуть, расслабиться после трудового дня. Если хочется чего-то большего, на крыше оборудовано лаунж пространство с детским павильоном и зонами для барбекю.

Для работы, отдыха, жизни

Удобное местоположение позволит без проблем добраться на работу на автомобиле или общественным транспортом – находится ЖК Красная Стрела на Красносельской, в пешей доступности от метро, есть выезды на крупные магистрали. При желании всегда можно прогуляться в одном из старейших московских парков – до Сокольников можно дойти за считанные минуты.

Развитая инфраструктура ЦАО обеспечивает удобство и комфорт для всех и каждого – апартаменты понравятся деловым людям, молодым семьям, творческим личностям и всем тем, кто ищет лучшее пространство для проживания в мегаполисе. В Красносельском районе свыше 40 учебных заведений, спортивные комплексы, медицинские учреждения.

Необычные городские решения

На заднем фоне застыла заброшенная железнодорожная платформа, что придает жилому комплексу особый шарм. Платформа будет функциональной – в вагонах откроются кафе и рестораны, на открытом пространстве разобьют парки, устроят клумбы и организуют зоны отдыха. На территории жилого комплекса разместятся офисы, магазины – для них отведены административные постройки.

Квартиры в ЖК Cloud Nine

Комплекс рассчитан на 41 квартиру площадью 80-328 кв. метров. Потолки – 3,5-8 метров. На верхних этажах расположатся квартиры с террасами и пентхаусы с двусветными гостиными. Жилье будет передаваться владельцам с полной отделкой, включая оборудованные кухни, ванны и гардеробные. Предусмотрены шумопоглощающие окна, системы «Умный дом» и дизайн в двух стилях – современная классика и индустриальный эко-шик. В отделке преобладают натуральные материалы, включая мрамор, ценные породы дерева и стекло, сочетающиеся с кирпичной кладкой стен. Продажи стартовали в 2016 году.

Описание. Cloud Nine – элитный проект реновации четырех 4-6-этажных зданий 19-20 веков. К примеру, 6-этажный дом, который выходит фасадом на Большую Полянку, возведен в начале 20 века. В строении работала типография братьев Менертов, где печатали обертки для шоколадных конфет «Товарищества Эйнем» (сегодня – «Красный Октябрь»). Промышленное прошлое выдает гладкий темно-серый фасад, высокие потолки и крупные оконные проемы. Первый этаж дома займет галерея с бутиками.

Схожий стиль прослеживается в прилегающем 6-этажном здании (5 квартир) с графитовой отделкой. А стороны Старомонетного переулка находится 6-этажный бывший доходный дом, светлый фасад которого украшают классические декоративные элементы, в том числе лепнина. Во внутреннем дворе – еще один 4-этажный особняк (8 квартир) со светлыми фасадами. На двух подземных уровнях под комплексом сделают паркинг на 70 мест.

Комплекс планируют завершить в 4 квартале 2020 года.

Застройщик. Девелопером является компания Vesper. Архитекторы проекта и авторы дизайн-проектов интерьеров в стиле современная классика – московское бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Дизайн-проекты в стиле индустриальный эко-шик – от дизайнера бренда Ferrari Массимо Йоза.

Внутренняя инфраструктура. Нижние этажи займут wellness-зона, детский клуб, Storage Room помещения для хранения сезонных вещей и переговорная комната. Между корпусами будет два закрытых двора (с зимним подогревом), с деревьями и оформлением мозаикой винного и золотого цвета. Созданные по подобию площадей Версаля, «городские гостиные» объединяют здания в архитектурный ансамбль. Территория огорожена и охраняется. Будет работать круглосуточная служба консьержей.

Инженерия. Предусмотрен централизованный мониторинг, автоматизированная система для управления инженерными системами. Также будет автоматическое регулирование температуры радиаторов, система кондиционирования VRF , система принудительной вентиляции, с подготовкой и увлажнением воздуха, системой очистки воздуха TION и онлайн-мониторингом качества воздуха, многоуровневая система очистки воды, резервная система обеспечения горячей водой. Будет работать видеонаблюдение, охранная сигнализация по периметру зданий, контроль доступа.

Место. Дома расположены рядом с двумя станциями метро – до «Полянки» и «Третьяковской» всего 400-500 метров. Рядом находится Якиманский сквер и набережная, немного дальше – парк Искусств Музеон. До Третьяковской галереи – 150 метров. В пешей доступности размещается школа № 19.

Новостройки премиум-класса Москвы. Обзор проектов

Квартиры премиум-класса — отдельная ниша на рынке недвижимости. Этот класс новостроек находится между сегментами бизнес и элит. Жилье такого уровня всегда располагается в центре города, в самых престижных районах. Планировка квартир премиум-класса зачастую свободная, а общие зоны — вестибюли, лифты, лестницы — отделаны качественными материалами. Придомовая территория, также как и фасад, создается дизайнерами: это могут быть фонтаны, аллеи, небольшой парк.

Рассказываем, где в Москве приобрести квартиру премиум-класса.

ЖК Dialog

Жилой комплекс Dialog представляет собой два монолитных 22-этажных здания премиум-класса в Красносельском районе Москвы. Рядом располагается множество магазинов, торговых и бизнес-центров, детских садов, школ, вузов, поликлиник, ресторанов, кафе и спорткомплексов, а также культурных достопримечательностей и парков. На первых этажах комплекса разместятся коммерческие площади и все необходимые для жизни сервисы, предусмотрены помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. Покупателям предлагаются квартиры от 37 «квадратов» с панорамными окнами. Цены на жилье начинаются от 16,3 млн руб.

ЖК «Резиденции архитекторов»

Жилой комплекс «Резиденции архитекторов» расположен на берегу реки Яузы в Басманном районе Москвы. В пешей доступности — станция метро «Электрозаводская» и богатая инфраструктура с музеями, театрами и арт-объектами. Квартал спроектирован как мини-город внутри мегаполиса со всей необходимой инфраструктурой: на территории разместятся детский сад, окруженный сквером, торгово-офисные комплексы, рестораны и кафе, галереи, творческие студии, арт-пространства. В квартале предусмотрены широкий пешеходный бульвар, велосипедные дорожки, многофункциональные детские площадки, скамейки, беседки и пешеходный мост через Яузу. Покупатели могут приобрести квартиры от 51 кв. м стоимостью от 18,5 млн руб.

ЖК «Городские резиденции SPIRES»

ЖК «Городские резиденции SPIRES» расположен на границе с природным заказником «Долины реки Сетунь», в экологически благоприятном и престижном районе на западе Москвы. Комплекс состоит трех корпусов высотой от 18 до 26 этажей на земельном участке 2,7 га. Фасады украшает витражное остекление, а этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 38 до 279 кв. м и пять четырехуровневых урбан-вилл 255–260 кв. м с двориком, террасой и парковочным местом. Стоимость жилья в жилом комплексе начинается от 15 млн руб. В проекте представлены квартиры с патио и отдельным входом на первых этажах, пентхаусы с каминами, квартиры с просторной террасой или окном в ванной.

ЖК Prime Park

Жилой комплекс Prime Park возводятся в Хорошевском районе. Рядом находятся четыре станции метро: «Петровский парк», «Динамо», «ЦСКА» и «Аэропорт». Собственная инфраструктура квартала включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу, фитнес-клуб с бассейном, супермаркет, разнообразные сервисные службы, оздоровительные и развлекательные учреждения. На закрытой придомовой территории обустроят садово-парковые зоны с центральной площадью, фонтаном, арт-объектами, детскими, спортивными площадками и ландшафтным озеленением. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 40 кв. м стоимостью от 16,2 млн руб.

ЖК «Титул на Серебрянической»

ЖК «TITUL на Серебрянической» расположен в центральном административном округе в 2 км от Кремля в Таганском районе. Рядом находятся Кремль, храм Христа Спасителя, Сити и Серебряническая набережная. В доме есть собственная инфраструктура только для жителей комплекса, клабхаус с каминной зоной и библиотекой, консьерж-сервис, приватный огороженный охраняемый двор с ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детской площадкой. Покупателям предлагается жилье площадью от 48 кв. м со свободной планировкой и возможностью объединения, квартиры с террасами, двухуровневые пентхаусы. Стоимость жилья начинается от 30,7 млн руб.

Читайте также другие обзоры

Архитектура элитных комплексов: пространство для эстета

Элитная недвижимость немыслима без индивидуального архитектурного проекта. Разберем основные тенденции, определяющие сегодня облик жилой недвижимости

Чем массовое жилье отличается от высокобюджетного? Помимо цены, месторасположения и камерности, элитная недвижимость характеризуется наличием авторского архитектурного проекта. Сегодня рынок премиального жилья характеризируется следующей положительной тенденцией – имя известного архитектора четко ассоциируется с элитной недвижимостью.

Именно поэтому столичные застройщики, работающие в элитном сегменте, считают необходимым пользоваться услугами знаменитых архитекторов, а также проектных и архитектурных мастерских. Маркетологи, в свою очередь, используют данный фактор, как одно из важнейших конкурентных преимуществ, следующее за такими категориями, как месторасположение и стоимость. Покупатель элитного жилого комплекса может ознакомиться с архитектурной составляющей проекта на рекламных проспектах, презентационных роликах и web-ресурсах. Помимо архитектурного облика многие девелоперы уделяют пристальное внимание также дизайну и планировочным решениям входных групп, общественных зон и, конечно же, авторскому дизайну квартир от ведущих мировых дизайнеров.

По мнению архитектора Максима Атаянца, автора архитектурных проектов жилых комплексов Urban Group, многие точечные элитные проекты в Москве слишком резко стилистически выделяются из общей исторической среды. При этом исторический центр города в качестве выбора площадки для элитного дома всегда стоит в приоритете. В данной ситуации застройщику следует понимать, что элитный жилой комплекс не должен своим появлением разрушать ценность той среды, где он строится.

«В современной Москве есть районы, где в 50 метрах друг от друга могут находиться трущобные полуразрушенные постройки и некий элитный жилой дом. Это значит, что такой дом неизбежно начнет приобретать крепостной характер, тем самым вырезая себя из городской ткани. Есть основания полагать, что в будущем начнется плавное изменение городской среды обитания и, как в европейских городах, появятся более престижные и менее престижные районы. Появятся не единичные элитные дома, а небольшие районы, в которых будет селиться дорогая публика, для которой откроются специальные магазины и возникнет однородная жизнь», – считает архитектор.

Даже когда новостройка вступает в конфронтацию с существующим историческим окружением, существующая среда и новый жилой комплекс начинают взаимодействовать. «Сегодня популярно у архитекторов контрастировать с исторической тканью города. Поддерживать традиции считается не современно – и ткани не осталось», – комментирует архитектор Алексей Иванов.

Выделить общие и четкие направления в современной архитектуре практически невозможно, она стилистически не единообразна. Элитные дома могут быть построены в традиционном или в любом современном стиле, главное отличие от других классов жилья – использование более высококачественных материалов и архитектурных решений.

Еще одной тенденцией последних лет можно считать активно возрастающую роль ландшафтных архитекторов – без них ни один элитный комплекс не проектируется. Также грамотный подход к проектированию будущего жилого комплекса обязывает архитектора обратить внимание на характеристики земельного участка, примыкающему к дому, учесть потребность жильцов в парковках, площадках и прочей инфраструктуре.

Говорить о доминировании конкретного архитектурного стиля сегодня, пожалуй, не приходится – каждый проект имеет свои плюсы, отличается оригинальностью и самобытностью.

Аналитический отдел портала о городской жилой недвижимости Urbanus.ru определил основные направления в архитектуре жилых комплексов на следующих конкретных примерах:

Реконструируемые и реставрируемые здания

Сегодня градостроительная политика властей в отношении зданий, имеющих историческую ценность, подразумевает как возрождение памятников архитектуры (реставрацию), так и четкое соответствие реконструируемых объектов окружающему архитектурному облику.

Именно поэтому архитектура реконструируемых и реставрируемых зданий является примером воссоздания старых стилей – одного или нескольких (использование во внешнем фасаде элементов декора разных направлений). Современность этих зданий подчеркивается применением современных натуральных материалов и гибким использованием новых веяний рынка элитной недвижимости (французские окна, открытые террасы пентхаусов и т.д.)

Б.Афанасьевский, 28

Автор проекта: мастерская № 1 Государственного унитарного предприятия «Моспроект-2» им. М.В. Посохина

Этот архитектурный комплекс, являющийся прекрасным образцом сочетания старой и новой школы, состоит из трех корпусов. Старая часть — Палаты Зиновьевых — это памятник архитектуры XVII века, 2 новых здания спроектированы в современном стиле.

Идейным «вдохновителем» этого комплекса можно назвать испанский дворцовый комплекс «Альгамбра» – от него Афанасьевский взял элементы ар-деко и мавританские мотивы. Восточная тематика прослеживается в чередовании бежевого и коричневого облицовочных кирпичей, создающих причудливый узор. Воздушным и легким здание выглядит благодаря кованым решеткам на балконах, тонким, изящным колоннам над эркерами. Большое количество окон обеспечивает проникновение света в квартиры.

Дом Гельриха

Автор проекта: Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры»

Этот доходный дом на Пречистенке был построен в 1912 году немцем Густавом Гельрихом. Здание является воплощением творческих поисков мастера – здесь использовано множество деталей в духе неоклассицизма.

Здание было реконструировано архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» – компанией, известной благодаря использованию современных технологий при возведении элитной недвижимости Москвы. Именно эта фирма превратила дом Гельриха в современный особняк, вмещающий 11 великолепных апартаментов. Возрожденный дом чудесно вписывается в облик современной Москвы – пентхаусы с террасами и вид на Храм Христа Спасителя только добавляют зданию привлекательности. Для внешней и внутренней отделки здания были использованы природные материалы премиум-класса: мебель David Byers, мрамор Steinwerk и т. д. Во всех 11 апартаментах установлены окна из дуба, фасад дома украшен оригинальными балконами.

Клубный дом на Арбате

Автор проекта: Творческая мастерская Александра Локтева

Дом, расположенный в переулке Старого Арбата, был спроектирован еще в 1908 году А.А. Бирюковым. Фасад был выполнен в венском стиле, для облицовки использовалась лепнина и природный камень. Реставрация началась в 2009 году, фасад полностью воссоздан, так же перестроен подвал и чердак, сооружена подземная парковка. Клубный дом на Арбате предназначен для проживания 12 семей.

Новые авторские проекты в исторических местах Москвы

Не смотря на отсутствие необходимости сохранения стиля как в реконструируемых и реставрируемых зданиях, данные объекты являются примерами классической архитектуры с элементами современности. Главной причиной создания подобного архитектурного облика является само желание девелопера воплотить с помощью изысканной архитектуры шарм аристократичности объекта, создать ауру изысканности в каждой детали, подчеркивающую статусность данного жилья. В подобных проектах архитекторы имеют большую свободу деятельности, поскольку объект создается с нуля. Современные тенденции присутствуют везде, в каждом элементе, в каждом планировочном решении. Помимо этого, активно используются натуральные материалы мировых производителей. Также имеются современная подсветка элементов внешнего декора, открытые обустроенные террасы, широкое использование панорамных окон.

Karetny Plaza

Автор проекта: «Метрополис»

Классический архитектурный стиль, современные материалы и монолитно-кирпичная технология строительства позволила создать действительно уникальный комплекс, в котором нашлось место и подземной автостоянке, и офисным помещениям, и апартаментам . Строение идеально вписалось в общий вид исторического района столицы.

Barkli Virgin House

Адрес: Москва, 1-й Зачатьевский переулок

Автор проекта: Архитектурная мастерская «АМВ»

Один только фасад этого здания является произведением искусства – смелые дизайнерские решения и изысканные элементы неоклассики, удачно использованные архитектором, составляют прекрасный ансамбль, создающий впечатление роскоши и изящества. Неоклассическая часть строения позволила добиться четкости и гармонии, современная же завершила создание образа, придав зданию неповторимую изюминку. Двухуровневый вход, оформленный в виде классической арки, использование экологичных материалов премиум-класса и идеальное попадание в общую архитектурную концепцию города делают это здание настоящей жемчужиной творческой мысли.

SMOLENSKY DeLuxe

Адрес: Москва, 1-й Смоленский переулок

Автор проекта: Архитектурная мастерская «Группа АБВ»

Клубный дом построен по индивидуальному проекту, является воплощением изящества и роскоши, что прослеживается даже в мельчайших деталях отделки. Стилизованная сетка, размещенная на фасаде здания, большие застекленные пространства и отделка природным камнем создают ощущение удивительной роскоши и легкости одновременно. Впечатление усиливает изящнейшая резьба по камню, служащая отдельным украшением фасада.

Современные высотные жилые комплексы

Современные высотки — это не безликие башни из серого бетона. Напротив, проекты подобных зданий впитали в себя лучшие традиции классической школы и современной архитектуры. Высотные здания выглядят как дома из будущего благодаря использованию фасадного зеркального остекления, усиливает это впечатление смелая игра с формой строений.

ЖК «Газойл Сити» на ул. Наметкина

Генеральный проектировщик: «Аврора Проект»

Сплошное синее остекление, сочетание вертикалей и горизонталей, необычная форма – все это делает здание, выполненное по индивидуальному проекту, отличным образцом современного высотного строительства.

ЖК «Долина Сетунь»

Автор проекта: «АрхИнж»

Жилой комплекс удивительно гармонично вписался в окружающую его панораму города. Легкие, светлые, воздушные здания повторяют очертания квартала «Воробьевы Горы». Остекление, используемое на фасаде, отражает долину р. Сетунь, при этом обеспечивается великолепный вид буквально из каждой квартиры.

Элегантность и роскошь, сдержанность и благородство, естественность и легкость – вот что отличает ЖК «Долина Сетунь» от других высотных комплексов. Песочные оттенки натурального камня, графитовые тона оконного пространства, эксклюзивная отделка – все это вызывает желание любоваться «Долиной Сетунь» и, конечно же, жить в ней.

ЖК Sky House

Автор проекта: Архитектурное бюро «Остоженка»

Архитектурный комплекс из 4 жилых и 1 офисного зданий полностью соответствует своему названию. Панорамное зеркальное остекление позволяет обозревать красоты центра Москвы, создавая ощущение небесной легкости. Площадь офисного здания — 40 тыс. кв.м, жилых — 61.5 тыс.

Лофт (loft)-проекты

Лофт-проекты представляют собой производственные здания, реконструированные современными архитектурными компаниями. Именно назначение строений определяет их внешний вид — оригинальное сочетание материалов внешней отделки — стекла, бетона, кирпича гармонирует с использованием французских окон и эркеров. В отделке так же используются кованые элементы — своеобразная дань прошлому, подчеркивающая фабричную стилизацию.

Clerkenwell House

Адрес: Москва, Комсомольский проспект

Автор проекта: Международная студия ERGES architecture&design

Здание спроектировано в стиле английского лофта. Впрочем, и современным архитектурным находкам нашлось здесь место. Эркеры, являющиеся отличительной чертой фасада, создают ощущение высоты и общего подъема, легкости. Французские балконы и окна способствуют проникновению света в здание. Название этот комплекс получил от культурного центра столицы Англии, в котором сконцентрированы театры, музеи, шоу-румы и библиотеки.

Wine House

Автор проекта: Мастерская «SPEECH Чобан & Кузнецов»

Wine House – это воплощение сочетания двух эпох – XIX и XXI вв. Элитный комплекс возведен на территории завода «Корнет», производившего шампанские вина. Только одно здание реконструировано, остальные составляющие комплекса – это результат работы современных архитекторов. Все фасады здания 1889 года реставрированы, при этом сохранен исторический декор. Новые строения не нарушают архитектурной целостности комплекса, который объединяет в себе разные виды жилья. Высокие потолки и большие окна позволяют чувствовать легкость и насыщают помещения воздухом и светом.

«Арт Хаус»

Адрес: Москва, Тессинский переулок

Автор проекта: Компания «Сергей Скуратов Architects», авторы: Скуратов С.А. – руководитель авт. коллектива, Каминов С.А., Демидов Н.А., Шалимов П.В.

Идеей для создания этого дома послужила реабилитация современной архитектуры как отдельного вида творчества. «Арт Хаус» – это не переделка промышленных комплексов, а результат нового строительства в области промышленного дизайна. Панорамные окна, неровность стен, наклонность крыши и переменная этажность являются характерными признаками этого стиля.

Специалисты относят этот комплекс к стилю «нео-лофт». Небольшое отступление от классических традиций позволило дизайнерам и проектировщикам чувствовать себя намного свободнее, выбирать экологически безопасные материалы.

Стоит отметить, что к выбору строительных и отделочных материалов компания отнеслась особенно внимательно. Даже в Германии нашелся всего один завод, удовлетворивший требования к продукции – клинкерному кирпичу. Оригинальные сочетания цветов, игра с тонами, «съехавшие» крыши – все это подчеркивает идею архитектора и его представления о современном промышленном здании.

Проекты комплексной застройки

Можно смело утверждать, что именно такие проекты будут формировать новый облик Москвы. Комплексность позволяет создавать продуманную, органичную концепцию, которая будет вписываться в сложившийся городской ансамбль, привнося что-то новое.

Смешение техник различных архитектурных школ и стилей позволяет создавать действительно новые, уникальные проекты.

ЖК « Садовые кварталы »

Автор проекта: «Сергей Скуратов Architects»/ Sergei Skuratov Architects

«Садовые кварталы» – это сочетание исторических памятников и стилей и современных тенденций в архитектуре. Специалистам удалось создать единый, гармоничный ансамбль благодаря использованию однотипных конструкций и элементов в зданиях. Объединяет весь комплекс и материал для фасада – стекло, кирпич и натуральный камень.

Архитекторы использовали весьма оригинальный прием для улучшения экстерьера зданий – фасады «высветляются» снизу вверх, кирпичи становятся все светлее с каждым этажом, при этом фактура и цвет остаются неизменными. Внутри кварталов создана необычная центральная площадь с оригинальным рельефом – в водной глади отражается небо и здания.

ЖК «Итальянский квартал»

Адрес: Москва, улица Фадеева

Автор проекта: Михаил Филиппов

Центральной идеей «Итальянского квартала» является цельность пространственных и композиционных решений, совершенство пропорций и общая гармония. Из названия комплекса становится ясно, что прообразом для проекта послужила итальянская архитектурная школа – отсюда появились аркады, руст на цоколях и т. д. «Итальянские кварталы» воплощают собой удачное сочетание культурных традиций и использования ценнейшего опыта различных архитектурных школ.

Жилой комплекс выполнен в стиле возрожденного классицизма, однако, с поправкой на современность. Исчез снобизм и чопорность, вычурные детали – осталась эстетика и функциональность.

Итальянский квартал состоит из нескольких особняков разной этажности, расположенных вокруг колокольни церкви св. Николая Чудотворца. Входные группы разделены, что позволяет наслаждаться камерностью проживания в особняках.

«Четыре Солнца»

Автор проекта: Мастерская № 1 Государственного унитарного предприятия «Моспроект-2» им. М.В. Посохина

Четыре здания формируют ансамбль, выполненный в лучших традициях нео-классики. Светлый облицовочный кирпич, изящные колонны и балконы, использование современных материалов – «Четыре Солнца» полностью соответствуют своему названию.

Knightsbridge Private park (ЖК «Английский Дом»)

Адрес: Москва, улица Кооперативная

Проектировщики стадии «Проект»: «Финпроект», «Фабрика Современной Архитектуры»

Проектировщик стадии «Рабочая документация»: «Творческое производственное объединение “Резерв”»

Английский неоклассицизм воплотился во всех 4 особняках, составляющих архитектурный комплекс Knightsbridge Private park. Декоративные решетки, ордерная система, классическая симметрия и оригинальные колонны – все это навевает мысли о строгости английской архитектурной школы, немного скорректированной в угоду особенностям столицы России.

Натуральные материалы и особенности английского классического стиля удачно сочетаются с современным концептуальным дизайном, а также экологической ориентированностью комплекса и натуралистичностью. Все особняки высотой в 7 этажей выполнены в едином стиле. Они включают в себя 4 типа апартаментов: квартиры, квартиры с террасами, таунхаусы и пентхаусы.

Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Безупречный дизайн-проект элитного жилого комплекса

Сегодня мы поговорим о красивом жилом комплексе Blackbirds, который расположен не в удалённых горах или речных долинах, а в городском парке, недалеко от центра Los Angeles. Построив его, архитекторы хотели показать многим людям, что жить в окружении природных красот, недалеко от коммерческих кварталов, – возможно!

К тому же, дома просто потрясающе выглядят, а их интерьер очень грамотно обустроен.
Коттеджи находятся всего в нескольких минутах езды от Echo Park Lake, популярного местного аттракциона. Он славится своими очаровательными лотосами и непревзойдёнными видами.

Скатная крыша и наружный сайдинг сооружений бесподобно гармонирует с домами данного микрорайона. Разработкой проекта занималась группа LocalConstruct и архитектор Barbara Bestor, которые создали белые и чёрные структурные здания, сгруппировав их в единое целое.

Замечательный двор был украшен ландшафтным дизайнером Mia Lehrer + Associates, которая отметила, что растения выбирала на основании местных климатических условий.

Внутри, огромные окна открывают экспансивный вид на окрестности. Barbara заявила, что в номерах очень важно было иметь встроенные модули и свободные пространства для комфортной жизни.

Разработчики уделили внимание деталям. Кухонная столешница сделана из мрамора, в островную поверхность вставили варочную панель и холодильник, двери на шкафах отменно сочетаются с сиденьями на табуретах.

Вертикальные деревянные полосы были выточены местными плотниками.

На улице значительную роль играет открытое общественное пространство, идея создания которого была взята у голландцев, что подчёркивает дружелюбное взаимодействие между соседями. Центральный двор предназначен для неформального сбора жителей, где можно устроить барбекю, поиграть в мяч или просто мило пообщаться.

Проектировщики придерживались в обустройстве коттеджей принципа экологичности и безопасности, поскольку этот микрорайон, в основном, строился для молодых семей с детьми. Помимо этого, качественные строительные материалы оказывают колоссальное влияние на окружающую среду и на качество жизни.

Такое вдумчивое строительство оказалось долгожданным дополнением к этим окрестностям. Многие люди гордятся тем, что они живут в месте с необычными концепциями. По словам специалистов, дизайн домов великолепно имитируют уже существующие здания, отражая творческое и культурное наследие города.

Главной целью архитекторов было не только удовлетворение потребностей в жилье, но и оживление городского центра. Такой комплекс делает квартал живее, увеличивает налоговую базу и сохраняет сельские земли от субурбанизации.

Освещение во всех особняках Blackbirds поражает многих. В одной из спален, к примеру, висит такой неформатный светильник.

В ванных комнатах использовали белую плитку и уникальные раковины с современными смесителями.

От дома на велосипеде можно прокатиться по яркому Echo Park Avenue и отдохнуть в уютном кафе-баре Fix Coffee.

Здесь же сосредоточены магазины модных брендов для самых стильных.

Echo Park известен своими фресками, что отражают культурную историю города. Близлежащий районы отличаются эклектичными и инновационными постройками, но и не обделены вниманием особняки викторианского времени. Это дало разработчикам большую основу для возведения комплекса в рамках существующей «ткани» окрестности.

После долгих лет пренебрежения, этот волшебный парк был снова открыт в 2013 году и превратился в популярное место для пикников, пеших и велосипедных прогулок. Ежегодно в июле здесь проводят Lotus Festival.

Эта изумительная статуя, которая в народе зовётся «Леди озера», была сделана ещё в 1935 году художником Ada Mae Sharpless. Её официальное название – «Nuestra Reina de Los Angeles», что в переводе означает «Королева ангелов».

Проекты элитных домов

Готовые проекты элитных домов – очень популярная категория нашего сайта. Мало кто мечтает о маленьком и тесном загородном домике. В своих мечтах большинство людей поселяется в просторном элитном особняке, расположенном внутри великолепного сада с роскошными ухоженными деревьями. Желательно еще, чтобы кроме дома и сада на участке были и дополнительные постройки. Точно не лишним будет бассейн, сауна, теннисный корт, беседка и детская площадка.

Проект элитного частного дома, возле которого будут все эти дополнительные постройки, станет началом строительства здания, которое может стать вашим райским уголком, самым комфортным местом на земле для вас и вашей семьи. К тому же, столь шикарный загородный дом будет выгодно подчеркивать статус своего владельца. Несмотря на то, что о таком доме мечтают многие, воплотить в реальность подобные проекты элитных особняков под силу лишь избранным. Такая стройка довольно затратна в материальном плане, поэтому начать ее решится лишь настоящий ценитель роскоши, эксклюзивности и высокого качества.

• 1
• 2
• 3
• 4
• след ›
• последняя »

• 1
• 2
• 3
• 4
• след ›
• последняя »

Адаптация проекта под условия на участке, внесение изменений в планировки или иные дополнения по пожеланию заказчика при строительстве с нами – бесплатно.

Вы не нашли подходящий проект? Или хотите сочетать различные проектные решения?
А может быть, у вас есть собственные идеи, которые вы бы хотели реализовать при строительстве своего дома?

Мы готовы обсудить их и создать для вас индивидуальный проект, который полностью будет соответствовать вашему видению «идеального дома».
А в случае строительства по данному проекту с нами, его конструктивный раздел будет разработан для вас бесплатно.

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами для уточнения всех деталей.

Что отличает проекты элитных коттеджей от обычных домов?

Если сравнивать проекты элитных коттеджей со стандартными постройками, можно увидеть несколько основных отличий. Одной из главных отличительных характеристик, которой обладают все проекты элитных домов и коттеджей, является размер общей площади застройки. Эта площадь обычно намного больше, чем у большинства загородных домов, она позволяет воплотить самые смелые фантазии и построить действительно дом мечты.

Создавая проекты элитных домов, наши архитекторы подразумевают, что огромная часть участка останется свободной. В последующем ее можно модернизировать: добавить разные пристройки для конкретных целей. Это позволит сделать дом оригинальным и разнообразить его функционал. Самые популярные в этом плане решения – это несколько гаражей, пара мансард, сауна с бассейном, площадка для спортивных игр, беседки в саду. Если площадь позволяет, можно даже соорудить поле для игры в теннис или гольф. Возможность заниматься этими видами спорта у себя дома вызовет восхищение и уважение всех ваших знакомых.

Проекты элитных загородных домов предполагают наличие площади не менее пятиста квадратных метров, хотя бывают случаи, когда и на меньшем участке получается построить настоящий дворец. Как будет использована полезная площадь здания, владелец определяет самостоятельно. Наши сотрудники могут лишь рассказать о возможных вариантах и показать уже построенные коттеджи.

Проекты элитных домов от настоящих профессионалов

Наша компания способна построить для вас именно такой дом, о котором вы мечтали всю свою жизнь. Он будет надежным, долговечным и эксклюзивным. Всю работу по выполнению проекта мы готовы взять на себя, но на каждом этапе строительства обязательно оговариваем важные нюансы с заказчиком. Для нас крайне важно, чтобы готовый результат нашего сотрудничества удовлетворял его на все сто процентов. Поэтому, создавая проекты элитных домов, на этапе визуализации мы показываем клиенту не только общий макет будущего дома, но и каждую комнату, коридор и пристройку отдельно и с разных ракурсов.

Архитекторы нашей компании уже много лет создают элитные дома под ключ. Проекты и цены можно детально рассмотреть на нашем сайте. В портфолио вы можете найти все наши законченные проекты. Мы можем предложить вам приобрести один из уже готовых проектов, если он удовлетворит все ваши запросы, или создать для вас уникальный план строительства.

Наша компания гарантирует каждому клиенту высокое качество обслуживания и авторский надзор на каждом этапе строительства. Разрабатывая проекты элитных домов, мы учитываем все индивидуальные потребности и пожелания заказчиков и их семей. Наше сопровождение не закончится на строительстве дома. Мы также строго следим за оформлением ландшафта, интерьера и благоустройством территории.