Виртуальный тур по дому или квартире с отделкой

Виртуальные туры

Для девелоперов, строителей, архитекторов и дизайнеров

Цепляющая презентация для высоких продаж

Прямо на вашем сайте

— Эффективный инструмент презентации

— Быстрый доступ со всех устройств

— Можно встроить на сайт

Нет планировочного решения?

Сделаем демонстрационный дизайн

Мы предлагаем виртуальные туры для любого типа недвижимости

Дом в Подмосковье

Четкий процесс работы

Знакомство

Обсуждаем ваш заказ

Анализируем имеющуюся документацию

Помогаем с выбором

Старт работ

Составляем коммерческое предложение с четкими сроками

Процесс

Создаем 3D-модели объекта

Готовим текстуры и окружения

Результат

Эффектная визуализация для эффектных презентаций

Почему выбирают нас

Работаем с любой исходной информацией

Мы – архитекторы и поймем любую документацию, даже чертежи на листочке

Знаем строительные нюансы

Мы – строители и не будем предлагать спорных и невыполнимых решений, противоречащих проекту

Мы – дизайнеры и готовы помочь с планировками и демострационным дизайном, если его нет

У нас отработаны все алгоритмы взаимодействия с командой, поэтому вы не переплачиваете за сотрудников

Хотите больше?

Дополните ваш заказ и получите скидку

скидка Виртуальный тур + дополненная реальность

скидка Виртуальный тур + 3D-планировка

скидка Виртуальный тур + визуализация интерьера

Давайте обсудим ваш проект!

Оставьте свои данные – мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы

Примеры работ

Что такое 3D виртуальный тур?

Виртуальный тур (3D-виртуальный тур) — это несколько связанных изображений в формате панорам 360°, между которыми можно перемещаться.

Панорама 360° представляет собой изображение, которое можно прокручивать в любые стороны, чтобы смотреть как бы вокруг себя: вправо, влево, вверх и вниз.

На каждую панораму можно добавить горячие точки с любой дополнительной информацией: всплывающими окнами, ссылками, видео и переходами в другие панорамы.

Что представляет собой готовый продукт?

Готовый продукт — это панорама 360° или виртуальный тур из нескольких связанных между собой панорам.

Такой виртуальный тур можно встроить на сайт и просматривать на любом устройстве.

Разница между виртуальным и VR-туром

Обе технологии обладают своими преимуществами и решают задачи по презентации объекта покупателям и инвесторам.

VR-тур — это технология, позволяющая пользователю глубоко погрузиться в виртуальную реальность и требующая наличия специальных очков. Такие туры мы также разрабатываем.

Виртуальный тур даёт возможность рассмотреть пространство в формате 360°, не требует специального оборудования и личного присутствия и удобно встраивается на сайт.

Виртуальные туры по квартирам и домам
для рекламы и портфолио

Примеры виртуальных туров, созданных для рекламы недвижимости,
а также для портфолио архитекторов и дизайнеров.

Виртуальный тур по двухкомнатной квартире
на Фрунзенской

Создание виртуального тура по двухкомнатной квартире для продажи на Фрунзенской в Москве
Дизайн, сборка и дополнительные модификации виртуального тура выполнены компанией 3.Д.Туров

Виртуальный тур по квартире
для архитектурного бюро «ARXY»

Создание виртуального тура по однокомнатной квартире в Москве реализованной по проекту архитектурного бюро «ARXY»

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по квартире Андрея Мартынова для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по квартире Владимира Коренева для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по квартире Семёна Морозова для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по квартире Александра Олешко для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по загородному дом Елены Яковлевой для передачи «Идеальный ремонт» на первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по загородному дому Виктора Васильева и Анны Снаткиной для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур по квартире
«Идеальный ремонт» на Первом

Создание виртуального тура по загородному дому сестёр Вертинских для передачи «Идеальный ремонт» на Первом

Виртуальный тур
по загородному дому

Создание виртуального тура по загородному гостевому дому с баней для рекламы и портфолио застройщика

Виртуальный тур по дому
в поселке «Residence»

Создание виртуального тура по шоу-руму офиса продаж поселка «Residence»
Дизайн, сборка и дополнительные модификации виртуального тура выполнены компанией 3.Д.Туров

Виртуальный тур по квартире
для дизайнера Светланы Люзиной

Создание виртуального тура по трехкомнатной квартире с индивидуальным дизайном по проекту Светланы Люзиной

Виртуальный тур по дому
в поселке «Белый Берег» с интерьером из темного дерева

Создание виртуального тура по коттеджу в поселке «Белый Берег».
Дизайн, сборка и дополнительные модификации виртуального тура выполнены компанией 3.Д.Туров

Виртуальный тур по дому
в поселке «Белый Берег»

Виртуальный тур по дому
для архитектурного бюро «ARXY»

Создание виртуального тура по загородному дому реализованного по проекту архитектурного бюро «ARXY»

Виртуальный тур с дополнительными модификациями по квартире
для дизайнера Светланы Люзиной

Создание виртуального тура с доп модификациями по трехкомнатной квартире с индивидуальным дизайном по проекту Светланы Люзиной
Дизайн, сборка и дополнительные модификации виртуального тура выполнены компанией 3.Д.Туров

Контакты

ИП Галанин Евгений

Время работы: с 9:00 до 22:00

Адрес: 119049, г. Москва,
ул. Шаболовка, д. 50

Оставьте заявку на создание виртуального 3D тура или получение консультации

Виртуальные туры

Автомобили
Аэропанорамы с квадрокоптера
Гостиницы и отели
Квартиры и дома для продажи
Квартиры и дома для рекламы
Магазины, шоурумы и ТЦ
Медицина и салоны красоты
Музеи, выставки и стенды
Образование
Офисы и бизнес центры
Промышленность и строительство
Развлечения
Рестораны и кафе
Спорт
Фотостудии

Фотографии

Автомобили
Архитектура
Аэрофотосъемка с квадрокоптера
Выставки, музеи и стенды
Гостиницы и отели
Для слайдера 2к1
Квартиры и дома для продажи
Квартиры и дома для рекламы
Кинотеатры
Магазины, шоурумы и ТЦ
Мебель
Медицина и салоны красоты
Офисы
Портреты сотрудников
Предметная фотосъемка
Промышленность и производство
Рестораны и кафе
Спорт
Учебные заведения
Фотостудии
Фуд съемка

Услуги и цены

Фотосъемка интерьеров
Создание виртуальных 3D туров
Фотосъемка архитектуры
Фотосъемка магазинов
Фотосъемка офисов
Фотосъемка клиник
Фотосъемка ресторанов
Фотосъемка недвижимости
Промышленная фотосъемка
Фотосъемка строительства
Предметная фотосъемка
Фуд-съемка
Фотосъемка мебели
Фотосъемка оборудования
Фотосъемка автомобилей 360°
Фотосъемка автомобилей
Фотосессия сотрудников
Панорамная фотосъемка
3D туры по квартирам
3D туры по домам
3D туры по производству
3D туры по клиникам
3D туры по музеям и выставкам
3D туры для застройщика
3D туры по магазинам
Сборка 3D туров из панорам
Склейка панорам 360°
3D туры для Яндекс Карт
3D туры для поселков

Читайте также:

Вышивка крестом к Новому году

Контакты

ИП Галанин Евгений
ОГРНИП 318774600189068

Время работы: с 9:00 до 22:00

Адрес: 119049, г. Москва,
ул. Шаболовка, д. 50

Зачем нужен виртуальный тур по новостройке?

Покупателям в новостройках все чаще предлагают не просто увидеть квартиру на бумаге, но и “прогуляться” по ней: изучить планировку, выбрать цвет стен, определить место для рабочего стола. Достаточно надеть специальные очки, чтобы отправиться на виртуальную экскурсию.

Ну а в новых реалиях дистанционные туры по квартирам становятся особенно актуальными.

Что такое VR-тур по квартире, какие задачи он решает и чем отличается от реальной экскурсии по объекту?

Виртуальные туры — новый маркетинговый инструмент

Стандартный инструментарий маркетолога включает создание и продвижение промо-сайта объекта в интернете, открытие офиса продаж, выпуск печатной продукции, проведение различных рекламных мероприятий и т. д. Особое внимание уделяется визуализации новостройки всеми доступными способами. На смену 2D-картинкам приходят объемные рендеры и панорамные видео. Вслед за ними набирают популярность виртуальные прогулки по строящимся объектам, которые обладают еще большими демонстрационными возможностями.

По данным экспертов, объемный визуальный контент привлекает людей с разными типами восприятия информации. Виртуальные экскурсии положительно оценивают даже покупатели, которые принимают решения только на основании цифр и объективных характеристик. Людям нравится эффект присутствия и вовлеченность в процесс, как в компьютерной игре.

Кстати, часто вносят элементы игры в 3D-туры. Клиент может переставить мебель по своему желанию, поменять шторы или получить подарок за выполнение какого-нибудь несложного задания (например, посчитать количество розеток в квартире). Главное, чтобы развлекательный контент был полезен покупателю и отвечал бизнес-интересам застройщика.

Тем не менее, компьютерные прогулки не являются прямым инструментом продаж для строительных компаний. Главное достоинство виртуальных экскурсий в их коммуникативных возможностях. Они помогают максимально полно ответить на многочисленные вопросы клиентов без привлечения менеджеров по продажам или наглядно подтвердить их слова. 3D-туры повышают доверие и лояльность покупателей, что косвенно влияет на принятие положительного решения о покупке.

Как создаются и проводятся 3D-экскурсии

В основе создания виртуального объекта, как правило, находится архитектурный проект жилого комплекса. IT-дизайнеры переносят его в 3D-пространство, “оживляя” компьютерную реальность. Для этого прорисовывается интерьер, меблировка, различные мелкие детали быта. Если предполагается экскурсия по территории жилого комплекса, дизайнеры добавят скамейки, фонари, деревья и клумбы. Покупатель сможет оценить даже реальный вид из окна своей квартиры, снятый с квадрокоптера. Посетитель получает обзор на 360 градусов и возможность беспрепятственно передвигаться по объекту в любом направлении.

Способы проведения виртуальных туров:

специальное помещение в офисе продаж;
экскурсия на сайте застройщика;
мобильное приложение на смартфоне.

Строительные компании часто приглашают покупателей в офис, где в оборудованной комнате клиент может пройтись по своей будущей квартире в специальном шлеме или очках виртуальной реальности. Плюсом такого подхода для застройщика является возможность продолжить общение с клиентом после тура и сразу вывести его на сделку.

Многие компании предлагают своим клиентам установить специальное мобильное приложение на смартфон, чтобы они смогли еще раз посмотреть все детали проекта в спокойной домашней обстановке. Статистика показывает, что такой подход увеличивает шансы на положительное решение о покупке на 15 — 25 %.

Самым распространенным и наименее затратным для застройщика является web-версия тура на сайте компании. В нем человек может принять участие в любое время и в любом месте, где есть компьютер и интернет.

Задачи виртуальной экскурсии

VR-экскурсии помогают застройщикам и покупателям в решении нескольких важных задач.

3D-тур незаменим на старте строительства жилого комплекса. С помощью виртуальной экскурсии менеджеры могут дать исчерпывающую информацию о квартире и ответить на большинство вопросов клиента за короткое время.
Компьютерная визуализация позволяет застройщику продемонстрировать квартиру в лучшем виде. Правильно расставленная мебель покажет продуманную функциональность, а грамотный свет подчеркнет высоту потолков и простор.
VR-экскурсия становится удобной альтернативой, если на реальный объект строительства нельзя попасть из соображений безопасности или из-за удаленности площадки.
Благодаря 3D-турам покупатель без лишних временных затрат может посмотреть несколько объектов и выбрать жилой комплекс, соответствующий его требованиям.
VR-туры помогают выбрать стиль отделки от застройщика и определиться с дизайном квартиры.

Плюсы и минусы VR-экскурсий

Использование виртуальной реальности положительно влияет на выбор покупателей и коммуникационную стратегию застройщика. Но, как и любой инструмент маркетинга, VR-тур имеет плюсы и минусы.

Некоторым людям сложно оценить пространство, основываясь на голых цифрах. 65 кв. м — это много или мало? Какую мебель можно поставить в комнате площадью 12 кв. м? Как можно функционально использовать 9-метровую прихожую? Виртуальная прогулка по квартире поможет ощутить размер помещения, высоту потолков и расположение отдельных комнат. Можно даже воспользоваться виртуальной рулеткой. Часто при VR-экскурсии помещение выглядит более просторным, чем кажется на техническом плане.

Во время 3D-тура можно поэкспериментировать с зонированием и передвинуть мебель. Например, разложить диван и посмотреть, сколько свободного места остается в комнате. Или убедиться, что рабочий стол легко поместится на балконе. Эти действия позволяют человеку избавиться от сомнений и быстрее принять решение.

Если застройщик предлагает несколько видов отделки, можно посмотреть, как выглядит квартира во всех вариантах. Некоторые компании подключают к виртуальному туру каталог строительных материалов для финишной отделки, что позволяет выбрать конечный дизайн квартиры.

Если есть техническая возможность, можно оценить вид из окна, прогуляться по лестничным пролетам, входным группам и прилегающей территории.

Надо учитывать, что виртуальная картина может несколько отличаться от реальной. Особенно, на старте строительства. Вряд ли застройщик в дальнейшем будет акцентировать внимание покупателя на отдельных строительных недочетах. Поэтому хотя бы один личный визит на строительную площадку лишним не будет.

Технология виртуальных экскурсий по строительным объектам является новым инструментом на рынке. Покупатели могут столкнуться с техническими неполадками и низким уровнем подготовки менеджеров компании, что не позволит провести полноценный 3D-тур по выбранной квартире.

Перспективы развития VR-технологий на рынке недвижимости

По данным статистики, около 70 % людей признают, что VR-туры положительно влияют на принятие решения о покупке недвижимости. Причем люди зрелого возраста (от 40 лет) оценивают значение туров намного выше, чем молодые покупатели.

Эксперты рынка также с воодушевлением относятся к новому решению. Внедрение виртуальных экскурсий повышает лояльность клиентов, при этом существенно не влияя на стоимость недвижимости. Расходы на оборудование, визуализацию и отрисовку виртуального объекта занимают 2-5 % маркетингового бюджета и не сопоставимы с затратами на строительство и ценами на квартиры.

Тем не менее, аналитики считают, что виртуальные туры не смогут полностью заменить реальное знакомство с объектом и живое общение с продавцом. После любой демонстрации остается масса юридических и организационных вопросов, на которые даст ответы только профессиональный менеджер.

3D Тур

3d тур является одной из форм выполнения 3d визуализации, наряду с картинкой и 3d панорамой. Как видно из названия, он представляет собой своеобразную экскурсию по интерьеру или экстерьеру, смонтированную из нескольких трехмерных панорам объекта.

В отличие от обычных и более привычных фото и видеоформ, отражающих запечатленную на камеру реальность, 3d тур — это отображение полностью выдуманного мира, созданного 3d графическими технологиями и мастерством исполнителя.

3d тур: как заказать услугу

Услуги по созданию 3d тура сегодня можно заказать в любой профессиональной 3d графической студии Москвы. Несмотря на то, что его стоимость объяснимо выше прочих видов 3d визуализации, она все равно остается разумной и подъемной для большинства заинтересованных лиц.

Как уже упоминалось выше, виртуальный тур является производным понятием от более простой формы — трехмерной панорамы. Она представляет собой фотореалистичное изображение, охватывающее пространство вокруг одной выбранной неподвижной точки. Угол охвата составляет полные 360 градусов по горизонтали (цилиндрические панорамы), а в некоторых случаях еще и 180 градусов по вертикали (сферические панорамы). Группа из нескольких соединенных панорам и есть, собственно, 3d тур.

Чтобы осуществить заказ в нашей студии перейдите в раздел «Контакты» и воспользуйтесь одним из удобных вам способов связи.

Преимущества 3d-тура

Самой ценной чертой виртуального тура является эффект присутствия, повторить который невозможно никакими иными средствами. Это делает данную технологию незаменимой при обзоре/отображении пространства или помещения. Помимо этого, она выгодно отличается от каких-либо иных вариантов следующими особенностями:

качество непосредственно самого изображения. Возможность использовать самые современные и узкопрофильные программы по визуализации и моделированию позволяет добиться небывалых визуальных высот трехмерной картинки;
исключительная информативность по сравнению с более традиционными наглядными способами передачи информации (фотография, видеоролик). Это обеспечивается высочайшими возможностями обзора и приближения виртуального изображения, позволяющими рассмотреть все элементы интерьеров и экстерьеров в самых малейших нюансах;
являясь абсолютным продуктом компьютерных технологий, 3d тур — это, говоря языком образов, дверь в неограниченное количество миров и пространств. В этом его поистине волшебное свойство: вы получаете возможность побывать в том месте, которого пока нет, но которое вы хотите увидеть воочию. А если оно вам придется не по нраву, то создание еще одной 3d реальности — всего лишь вопрос времени.

Эти исключительные возможности широко используются заказчиками услуги как в личных целях (например, визуализации жилых интерьеров), так и в более разнообразном ряду нужд бизнеса (выставки, презентации, реклама).

Стоимость 3d тура

Стоимость виртуального тура складывается из общей стоимости панорам, его составляющих. Их ценовой уровень варьируется в зависимости от разновидности — сферической или цилиндрической. Первая форма будет стоить дороже: она дает как вертикальный, так и горизонтальный обзор интерьера. Более бюджетный цилиндрический вариант, имеющий угол обзора только по горизонтали, проиграет в условиях внутренних помещений. Однако на открытых пространствах его возможностей хватит с лихвой: детализация верхней и нижней части там, как правило, не нужна. Помимо этого, на цену повлияют следующие условия реализации проекта:

сложность и особенности визуализируемого объекта;
количество 3d панорам, составляющих «экскурсию»;
дополнительные опции (текстовые подсказки, музыка, анимация и т.д.).

Тип объекта	Сроки	Стоимость
3d-тур	3 — 7 дней	от 15 000 ₽
3d-панорама	1 — 4 дня	6 000 ₽

* Стоимость и сроки работ не включают услуги моделирования и визуализации. Все обговаривется индивидуально, после ознакомления с техническим заданием.
Получить дополнительные сведения по расценкам вы можете в разделе «Прайс».

Отправьтесь в 3d тур с «3D-RIM»

Профессиональная студия «3D-RIM» с удовольствием воплотит ваши идеи по созданию трехмерного тура по вашему дому, квартире, любому иному интерьеру или экстерьеру. Специалисты компании способны как выполнить полный комплекс работ, с нуля, так и подключиться к процессу на любой его стадии. Вы получите виртуальную экскурсию любой заказанной вами продолжительности.

Стоимость заказа по созданию 3d тура обсуждается при непосредственном общении клиента и исполнителя после изучения последним всех исходных материалов. В отношении ценовой политики «3D-RIM» последовательно придерживается следующих принципов:

доступность услуг для широкого круга потребителей;
обоснованность и разумность цены на тот или иной вид работ;
внесение заказчиком авансового платежа, как гаранта серьезности намерений;
проведение окончательных расчетов между сторонами только после устранения всех обоснованных замечаний и подписания Акта сдачи-приемки работ.

Мы гарантируем выполнение работ в сроки, определенные графиком, а также всегда открыты для клиента по всем вопросам, возникающим в течение производственного процесса.

Виртуальный тур: квартира-студия — легкая и воздушная

Хотите заказать виртуальный тур вашего будущего интерьера.

Задать вопрос

Виртуальный тур или 3D панорама

Дизайн интерьера – один из наиболее востребованных вопросов в сегодняшние дни. Все большее количество желающих обращаются в фирмы за эксклюзивным и оригинальным интерьером квартиры, дома, магазина или офиса. Но и прогресс в этой сфере шагнул довольно далеко, наша компания 3D-Style предлагает виртуальные туры 3D панорамы для Вашего будущего интерьера квартиры, коттеджа, магазина либо офиса.

Виртуальный 3D тур – это уникальный способ демонстрации объекта, который помогает наилучшим образом представить и ощутить все тонкости дизайнерских решений Вашего помещения. Виртуальные 3D туры панорамы дают широчайшую возможность оригинально и эффектно преподнести вариант отделки жилища, создать приемлемый и эксклюзивный дизайнерский вариант для абсолютно любой планировки, сделать помещение удобным и многофункциональным для сферы жизни заказчика.

Благодаря 3D дизайну можно получить трехмерное изображение или панораму, которая очень правдоподобно позволит представить будущий интерьер Вашего дома, коттеджа, магазина или офиса. В данном варианте можно изобразить практически все, вплоть до мельчайших подробностей: текстиля, напольного и стенового покрытия, мельчайших деталей мебели.

Описание услуги

На просторах интернета сегодня можно встретить множество программ по созданию 3D-интерьера, но не каждый сможет грамотно и гармонично создать интерьер – это очень сложная задача, требующая множества знаний и умений со стороны специалиста.

Наши специалисты создадут виртуальное 3D изображение, а так же 3D тур панораму будущего интерьера помещения с учетом Ваших желаний и предпочтений, включающее детализированную визуализацию проекта, отображающую все элементы мебели, напольных и стеновых покрытий и т.д.

Преимущества виртуального 3D интерьера

Основным преимуществом является возможность увидеть все возможные варианты дизайнерских решений Вашего помещения без больших затрат, при этом возможность что-то изменить или подкорректировать.

Вторым преимуществом является легкое перемещение по виртуальному пространству вашего дома, магазина или офиса в момент разработки интерьера.

Третье – это уникальный вариант продумать и спланировать все заранее, чтобы исключить ошибки, которые могут встретиться в ходе ремонта.

Создание виртуального 3D тура панорамы

1 Этап – наши специалисты проводят обмер Вашего помещения, как отдельной комнаты, так и всего здания в целом.

2 Этап – строят ваше помещение в специальных дизайнерских программах.

3 Этап – создание панорамы.

4 Этап – создание 3D тура с применением дизайнерских решений для данного помещения.

Виртуальный тур можно создать для гостиниц или магазинов, тем самым презентуя тот или иной объект. Сделать 3D тур визитной карточкой.

Виртуальный 3D тур имеет следующие возможности:

· возможность звукового сопровождения;

· возможность текстового сопровождения;

· возможность включения в тур фото и видео снимков;

· возможность использования интерактивной карты помещения.

Сотрудничество

Мы предлагаем:

· Во-первых, создать 3д панораму вашего будущего интерьера.

· Во-вторых, доступные цены.

· В-третьих, большой опыт работы в данной сфере.

· В-четвертых, возможность просмотра тура в любом интернет браузере.

· В-пятых, гарнируем индивидуальный и профессиональный подход к каждому заказу, а так же качественное выполнение работы.

Как мы продаем квартиры с использованием очков виртуальной реальности

Мы вооружили менеджеров по продажам 3D очками и виртуальными планировками. Вот что из этого получилось.

О VR в маркетинге недвижимости в России стали говорить около пяти лет назад, когда появились первые решения. Наш рынок консервативен, не все новинки приживаются быстро, особенно если речь идет о регионах. Я руковожу строительной компанией Орсо Групп в городе Пермь. И здесь мы стали первопроходцами, когда снабдили офисы продаж 3D-инструментом. Расскажу, что из этого получилось.

VR сегодня может очень искусно обманывать органы чувств, перенося в крайне реалистичные миры. Можно соревноваться в парусном спорте, рассекая волны, при этом сидеть на диване или сражаться с виртуальными врагами, размахивая мечом. Эти вишенки на торте модной технологии актуальны в игровой индустрии. Для бизнес-задач конкретно ниши следует выбирать обоснованные функции.

Среди основных VR-инструментов, используемых на рынке недвижимости, можно выделить два крупных блока.

Первый — мобильная виртуальная реальность. Это 3D-модели планировок квартир или панорамные туры. Их можно загрузить на телефон, потом вставить телефон в очки виртуальной реальности. Покупатель может забрать их домой и вместе с семьей еще раз обсудить покупку.

Второй блок — это полномасштабный VR, когда можно свободно «перемещаться» по виртуальному пространству квартиры. В офисах продаж застройщик предоставляет клиенту шлем виртуальной реальности, а потенциальный покупатель может «ходить» по квартире, приседать, заглядывать под стол и ванну и так далее. Такой инструмент дает клиенту больше возможностей изучить квартиру, но он более дорогой. Если кардборд обойдется в 300-400 рублей, то VR-шлем стоит в среднем 40−50 тыс. рублей.

Поскольку с конкретными задачами — обратить внимание на высоту потолков, размер кухни или ванной, ширину проходов — первый вариант вполне справляется, мы выбрали для своего офиса продаж именно мобильный VR.

К стоимости девайса нужно добавить создание самого VR-контента — планировки. Это основная статья расходов. В среднем, одна планировка для мобильного VR стоит 15 тыс. рублей. Ее же можно применить на все аналогичные квартиры в строящемся доме. По сути на один дом нужно разработать планировок по количеству типов квартир, сложится общая картина затрат.

Самое очевидное и универсальное применение VR в недвижимости — это визуализация на старте продаж. Мы, как большинство компаний сферы жилого строительства, начинаем распродавать квартиры на этапе котлована. И, как правило, реализовываем все примерно за 14 месяцев, хотя стройка длится около 2 лет. По сути человек отдает свои деньги за картинку, когда вкладывается в строящийся дом. Максимум, что он может видеть — это рендеры на бумаге и объемный макет объекта. Покупка квартиры психологически очень сложное решение, а в России для большинства населения — так практически подвиг. Часто она совершается всего один раз в жизни, и почти всегда за этим вложением стоят долговременные усилия всей семьи. Поэтому вопросов со стороны покупателя очень много. 3D-тур позволяет закрыть некоторую часть из них: тесная или просторная будет кухня, достаточно ли высокие потолки и удобная ли планировка? И еще это тонкий иррациональный эффект. Побывав внутри комнат, человек связывается эмоциональной ниточкой со своей пусть еще и не существующей квартирой.

Цифры исследования: По исследованию VRARA в России, Украине и Беларуси, проведённому в 2017 году, 40,4% среди всех покупателей квартир подтвердили, что лично для них панорамные туры ценны для принятия решения о покупке. Среди тех, чьи застройщики предлагали панорамные туры, доля положительно оценивающих панорамные туры достигла 72,7%.

Другие приложения технологии зависят от специфики объекта. В доме, на котором мы впервые опробовали VR как инструмент продаж, многие квартиры продавали с готовой отделкой. Причем мы делали ставку на качество материалов. Отделка создавалась по дизайн-проекту, подбиралась нейтральная цветовая гамма ламината, плинтуса, стен. Нам было важно убедить клиентов в высоком качестве отделочных материалов, что очень непросто, особенно на начальном этапе продаж. Когда есть возможность продемонстрировать, что после вселения можно спокойно жить и без труда подобрать мебель к существующим материалам, это подкупает клиента.

Еще мы использовали VR и как вложение в позиционирование. Мы давно определили себя как «умный застройщик». Поддерживаем этот образ, предусматривая технологичные моменты в строительстве, начиная от внешнего вида объектов до мелких нюансов. Например, крыльцо у подъездов наших домов оборудовано системой подогрева. Обычно ступени за зиму разбиваются из-за наледи, а мы это предусмотрели — все остается целым и никто не поскальзывается. Так мы стараемся показать, что думаем за клиента, используя свой опыт и инновации. Виртуальная реальность — современная тема, поэтому она хорошо дополнила наш образ в глазах покупателей.

Цифры исследования: По исследованию VRARA в России, Украине и Беларуси, 72,1% среди всех покупателей квартир подтверждают, что возможность сравнивать предложения без необходимости выезжать на объект является положительным фактором при выборе застройщика.

Внедряя VR в процесс продаж, мы не ставили перед собой никаких KPI. Это было практически невозможно. Сегодня технологией в стране пользуется несколько десятков застройщиков, но описанных бизнес-кейсов нет. У нас не было готового алгоритма применения 3D-туров, поэтому пришлось шаг за шагом прокладывать дорожку самим.

В нашем распоряжении были смоделированные Planoplan планировки и варианты дизайна каждого типа квартир — трешки, двушки, однушки, студии. Для клиентов были изготовлены брендированные 3D-очки.

Наш ответственный маркетолог провел несколько обучающих занятий с менеджерами. Установка была — действовать согласно скрипту. Обсудив основные моменты, предложить клиенту виртуальную прогулку по будущей квартире. Наши очки преподносились людям как сувенир, который можно забрать с собой, менеджеры прямо в офисе устанавливали на смартфоны клиентов приложение Planoplan Go!, чтобы у человека была возможность вернуться к 3D-туру уже дома и показать его близким. От такого подарка ожидаемо никто не отказывался. Плюс красиво оформленный презент хорошо располагал к дальнейшему общению.

Цифры исследования: 70,2% среди всех покупателей квартир подтверждают, что 3D- и VR-контент определённо помогают им обсуждать предложения с семьёй, родственниками, друзьями. Среди тех, кто видел панорамные туры при поиске жилья, доля достигла 79,3%.

Само наличие такой технологии, конечно, производит вау-эффект, это становится хорошим информационным поводом, который передается дальше друзьям и знакомым. Мы почувствовали это на себе. Но консерватизм моделей поведения постоянно давал о себе знать. Часто люди отказывались отправляться в виртуальный тур по квартире в офисе и просто забирали очки с собой. Некоторым психологически не комфортно было в незнакомой обстановке надевать на себя новый девайс и пробовать. Но мы точно знаем, если менеджер объяснил суть приложения и его возможности, клиент пользовался им дома достаточно активно.

Цифры исследования: По данным компании Planoplan, после установки приложения Planoplan Go! в офисе застройщика, в первую неделю пользователи до 40 раз запускают приложение на своем смартфоне.

Во многом осторожное отношение к новинке зависело от самих менеджеров. Их поведение оказалось не менее консервативным. Нужно было приложить много усилий, чтобы инструмент стали применять по-настоящему активно. У самих сотрудников часто возникал психологический барьер — «а уместно ли предлагать виртуальный тур этому клиенту?»

Продажи с VR для нас стали новым опытом. Объект, на котором мы впервые опробовали технологию, уже заселяется, ни одной свободной квартиры там нет. Повлияла ли на этот результат только лишь виртуальная реальность? Думаю, нет. Результат приносит комплекс действий. Мы делаем упор на интернет-продвижении, минимизируя вложения в традиционную рекламу. В этот раз наш маркетинговый арсенал был выгодно дополнен новыми демонстрационными возможностями. От семей, готовящихся к переезду в новый дом, мы сейчас слышим воспоминания о том, как они гуляли по нему в 3D очках. Они помнят это до сих пор!

Скорее всего, мы будем применять этот опыт и на других объектах, но с корректировкой. Совершенно точно необходимо дорабатывать сам алгоритм продаж при помощи VR, искать новые подходы в выстраивании коммуникации с клиентом при помощи технологии. И, конечно, нам хотелось бы удешевить применение этой технологии. На VR было потрачено примерно 2-3% всего рекламного бюджета объекта. Я думаю, сократить траты вполне реально. Технология развивается в сторону удешевления. И это, конечно, будет стимулировать ее дальнейшее распространение.

Я полагаю, что так же как VR неожиданно нашел свое место в сфере недвижимости, он будет отвоевывать позиции и в маркетинге других консервативных ниш, не говоря уж о динамичных рынках. Технология соответствует духу времени — мы торопимся, ритм жизни очень высок, нам хочется быть всегда на шаг впереди, мы желаем видеть то, что еще существует только в наших планах. Кроме этого, люди просто привыкают воспринимать VR, это перестает быть ноу-хау и постепенно проникает в обыденность.

Читайте также:

Альпин флор кварц виниловый пол

Чего стоит громкий эксперимент с запуском сети магазинов виртуальной реальности в России от AliExpress. Чтобы попасть в магазин, нужно запустить на телефоне или планшете приложение AlliExpress и навести камеру на специальную метку. Покупатель оказывается в виртуальном магазине с витринами и полками, выставленными на них товарами из разных категорий. Их можно взять, рассмотреть со всех сторон, взглянуть на ценник и купить. Такие громкие затеи играют на руку распространению технологии.

Продают с помощью VR и в автосалонах. Покупка машины — серьезное вложение, но эмоциональный настрой у клиента все же не такой, как при покупке недвижимости. Здесь большее значение имеют иррациональные мотивы – цвет, дизайн, ощущения в салоне. Именно их способна подстегнуть эффектная VR-визуализация. В компании “Автоплюс”, российского дилера Jaguar с помощью виртуальных тест-драйвов сумели стимулировать клиентов оставлять контакты, общаться с менеджером и приходить уже на тест-драйвы реальные. Технологию применяли на промо-мероприятиях и по данным разработчика VR Test Drive, каждый из 216 прокатившийся на машине в виртуальной реальности, заказал тест-драйв в автосалоне, продажи удалось увеличить на 40%.

В нефтегазовой отрасли VR-технологии нашли свое место в технологических процессах — визуализация геологической разведки, обучение персонала работе с оборудованием. Технологию взяли на вооружение и маркетологи. В Газпромнефть с помощью очков виртуальной реальности демонстрируют клиентам АЗС путь топлива от перерабатывающей платформы до заправочной станции. По сути, на АЗС устроили мини 3D-кинотеатры. МОжно предположить, что на качественный пятиминутный фильм с эффектом полного погружения водитель может не пожалеть время и, конечно, это оставит впечатление.

VR очень органично вписывается в логику продаж в сфере туризма. 3D туры на сайтах отелей, курортов и развлекательных центров вполне привычное явление. Предложения совершить виртуальную прогулку по местам своего будущего путешествия вскоре станут настолько же обычны в туристических агентствах. По данным опроса Prosense, 99% турагентств уверены, что VR станет обязательным инструментом их бизнеса. Немецкий туроператор Thomas Cook в 2016 году начал снабжать все свои агентства очками виртуальной реальности. Здесь основные затраты идут не оборудование. Самые простые картонные 3D очки стоят около 500 рублей. Дороже обходится контент. Визуализировать нужно разные уголки мира. В Thomas Cook съемкой занимались сотрудники во время своих командировок.

Преимущества VR осознают для себя все новые рынки. Пока это, как и в нашем случае, является поиском работающих сценариев, а не получившим общее признание инструментом. Время VR придет чуть позже, когда культура потребления такого контента достигнет нужного уровня. Сегодня на консервативных рынках проблема внедрения технологии заключается не в самой технологии, а в работе отделов продаж. Менеджеров по продажам нужно мотивировать использовать инструменты, для них они тоже в новинку. Топ-руководству, решившемуся на внедрение виртуальной реальности в работу своей компании стоит учитывать это и принимать как вызов.

Где живут Дмитрий Песков и Татьяна Навка?

Дому, в котором поселились пресс-секретарь президента РФ Владимира Путина Дмитрий Песков с супругой Татьяной Навкой и дочкой Надей, позавидует любая знаменитость. По подсчётам экспертов, стоимость загородных апартаментов в коттеджном посёлке “Третья Охота”, где супруги живут уже четвертый год, составляет 1 миллиард рублей. Посмотрим, как выглядит фешенебельный дом Пескова и Навки на фото.

Пресс-секретарь президента РФ Владимира Путина Дмитрий Песков с супругой Татьяной Навкой

Описание дома

Площадь трехэтажного особняка в серых и ореховых оттенках составляет 800 м². Он построен из натуральных материалов высокого качества. Планировка и отделка произведены с учётом современных тенденций.

Дом построен из натуральных материалов высокого качества

На первом этаже находится кухня, которая соединена с обеденной зоной. Здесь семья собирается за большим круглым столом. За стеклянными раздвижными дверями — мягкая зона с коврами и уютный камин. Есть гостиная.

За стеклянными раздвижными дверями — мягкая зона с коврами и уютный камин

Второй и третий этаж отвели под спальни и гардеробные. Спальную комнату супругов украшает изысканный ковёр с турецкими мотивами (Песков — известный любитель всего турецкого).

Спальную комнату супругов украшает изысканный ковёр с турецкими мотивами

Поражает своими размерами санузел. Здесь сразу 2 унитаза, просторная душевая и повсюду зеркала.

Поражает своими размерами санузел

Интерьер в особняке современный, преимущественно монохромный. Стильная мебель и панорамные окна добавляют шика.

В доме есть гараж для нескольких автомобилей, предусмотрено жилье и для рабочего персонала.

Интерьер в особняке современный, преимущественно монохромный

На фото дома Пескова и Навки, сделанных с высоты, видно, что особняк соединен с большой пристройкой. Здесь оборудована личная спа-зона с бассейном и сауной, есть спортивный зал, где известная фигуристка ежедневно занимается под руководством тренера.

На заднем дворе особняка оборудована собственная детская площадка. Здесь и батут, и качели. Есть даже беседка с мангалом, где можно жарить шашлыки, а также теннисный стол.

Придомовая территория (участок площадью 9400 м²) хорошо благоустроена. Здесь можно гулять, как по парку: просторно, чистый воздух, вокруг — деревья и кустарники, есть освещение и дорожки с тротуарным кирпичом.

Созданы все условия для комфортной прогулки. Ландшафтные дизайнеры постарались на славу. Правда, поговаривают, свою лепту в оформление участка внесла и сама Татьяна с матерью. Они сами решали, чем засадить территорию и ездили за саженцами.

О посёлке

Желающим стать соседями известной парочки нужно готовить минимум 69 миллионов рублей — именно столько стоят самые дешёвые коттеджи в “Третьей Охоте”. Поселок расположен в Красногорском районе (Поздняково), на Новорижском шоссе, и пользуется большим спросом.

Территория “Третьей охоты” огорожена и находится под охраной. Ведётся круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение.

Территория “Третьей охоты” огорожена и находится под охраной

Коттеджный поселок прекрасно благоустроен, здесь много детских площадок, зон для активного отдыха и занятий спортом. Есть велосипедные дорожки. Оборудован пляж у озера.