Замена газового крана: правила безопасности, инструкция и разбор популярных ошибок

Инструкция и правила безопасности по замене газового крана и рассмотрение распространенных ошибок

На трубы, проводящие газовое топливо к разному оборудованию, обязательно устанавливаются индивидуальные краны. Это делается для того, чтобы можно было перекрыть газовое снабжение при возникновении опасной ситуации.

Запорные устройства должны постоянно находится под контролем. Они должны находится в рабочем состоянии. В случае того, если кран, находящийся в квартире, станет неисправен, его придется незамедлительно заменить.

Далее будет приведена подробная информация о причинах, по которым приходится производить замену кранов, а также о правильном подборе подходящего варианта такого устройства. Для тех, кто собирается самостоятельно устанавливать оборудование имеется подробная инструкция с описанием каждого этапа. Даже если не придется устанавливать приспособление своими силами, с инструкцией будет полезно ознакомиться для того чтобы можно было оценить, насколько качественно сотрудники газовой службы произвели свои работы.

1. Часто встречаемые причины для замены газовых кранов
2. Виды газовых кранов
3. Основные характеристики, по которым следует выбирать устройства
4. Поэтапная инструкция замены вентиля
5. Советы по вызову специалистов
6. Ревизионные работы с краном пробкового вида без замены
7. Способы проверки выполненных работ
8. Техника безопасности
9. Частые ошибки при монтаже
10. Выводы

Часто встречаемые причины для замены газовых кранов

Коммуникации газа имеют высокую степень надежности, даже в критических условиях они способны отлажено функционировать не одно десятилетие. Однако самым слабым элементом таких систем считается вентиль, который установлен в квартире. На него осуществляется постоянная нагрузка и он чаще всего начинает выходить из строя в первую очередь.

Появление запаха газа вблизи крана должен насторожить хозяев, и они должны задаться вопросом о том, чтобы заменить запорное устройство. О том, что кран не исправен могут говорить также следующие показатели: механические повреждения, такие как сколы или трещины, изменения в характере движения маховика: слишком свободное либо, напротив, затрудненное. Если появился хотя бы один из перечисленных недостатков, то необходимо незамедлительно обратиться к специалистам организации, которая обслуживает этот дому по снабжению газом. Сотрудники этой организации должны провести диагностику и рекомендовать другую модель крана, также они могут сразу произвести замену неисправного механизма.

Так как неисправность подобного оборудования очень опасна, рекомендуется производить замену до того, как неисправности будут заметны. Заменять краны лучше всего сразу, как заканчивается гарантийный срок, а он для большей части моделей составляет примерно 10 лет.

Виды газовых кранов

Выделяется большое количество видов кранов, устанавливаемых на трубы, по которым проходит газ. Но по конструктивным особенностям имеются 2 большие группы:

1. Пробковые. Еще совсем недавно данный вид являлся самым распространенным. Центральным элементом таких моделей был элемент конической формы, в котором находилось отверстие. Когда само устройство открывается с использованием маховика, то отверстие в конусе совпадает с таким же в трубе, за счет этого газ и поступает к оборудованию. Чтобы обеспечить герметичность при соединении таких вентилей с трубопроводом применяется сальник.

1. Шаровые. Центральным элементом запорного устройства данного вида является деталь в виде сферы, которая производится из прочного металла. Подобно пробковым в таких устройствах есть отверстие, которой прокручиванием маховика совмещается с отверстием трубы. За счет этого газ начинает поступать к нужному устройству.

Вторая группа вентилей появилась сравнительно недавно, но тем не менее набрала большую популярность благодаря большому количеству плюсов, среди которых выделяются:

• относительно низкая цена
• длительный срок эксплуатация
• легкость в использовании
• высокая степень функциональности
• повышенная прочность
• выдерживает различные температурные условия от +80 до -60 градусов.

Вышеперечисленные достоинства сейчас обеспечивают большую популярность шаровых конструкций перед пробковыми.

По способу соединения с трудами выделяется несколько подгрупп шаровых конструкций:

• Муфтовый (или резьбовой). В данном варианте кран соединяется с газопроводной трубой деталью с нанесенной на нее резьбой.
• Приварной. Этот вариант предусматривает крепкое сваривание крана с трубой с использованием специального аппарата.
• Фланцевый. Крепеж монтируется особыми фланцами, которые крепятся болтами. Такие же конструкция зачастую используются для транспортировки нефти и газа.

По виду назначения краны шарового вида подразделяются на 3 разновидности:

• с функцией контроля протечки;
• трехходовые, которые применяются, чтобы перераспределить газовые потоки;
• с подогреваемым корпусом, применяемые в холодных климатических условиях.

Также есть классификация по размеру прохода, согласно которой, краны делятся на 2 группы:

• с диаметром от 10 до 50 мм;
• с диаметром свыше 50 мм.

Есть еще одна категория, по которой подразделяются краны, в соответствии с учетом номинального давления. В этой категории устройства делятся на 2 вида:

• до 16 кг на см²;
• до 40 кг на см².

При производстве шаровых кранов используются различные металлы. Чаще всего данные устройства изготавливают из цинка, латуни, стали, различных сплавов, а также из пластика.

Высшее качество имеют латунные механизмы, они, как правило, имеют окрас желтого или серебристого цвета. Серебристый оттенок бывает у никелированных изделий. Изделия из данного сплава отличаются более тяжелым весом.

Краны из латуни обладают надежной конструкцией, они имеют продолжительный срок эксплуатации, имеют возможность установки в любом положении и непривередливы в техобслуживании.

Основные характеристики, по которым следует выбирать устройства

Выбирая механизм запора для газовых труб необходимо учитывать следующие характеристики:

• Целостность корпуса. Внешняя оболочка изделия должна быть без сколов, наплывов, трещин или других дефектов. Если имеются какие-либо недостатки в целостности изделия, значит была нарушена транспортировка, складирование или производство деталей, за счет этого возможно появление неисправностей внутри детали. В связи с этим может значительно сократится срок эксплуатации.
• Диаметр трубы. Предназначение крана – полное перекрытие поступления газа в помещение, где он используется. Когда кран не плотно прилегает к самой газовой трубе, то о герметичности не может быть и речи, а ее нарушение может повлечь тяжелые последствия.
• Слияние шага резьбы и диаметра в районе крана и газовой трубы. Когда резьба совпадает, тогда легко произвести монтаж устройства. Кран с несовпадающим диаметром и резьбой установить имеется возможность только с применением переходников, но на эту уйдет дополнительное время, средства и потребуется приобретение некоторых деталей.

Рекомендуется учитывать качество производимой продукции, приобретая только модели, произведенные известными фирмами.

Поэтапная инструкция замены вентиля

Заменить кран, позволяющий подавать газ к устройству, достаточно легко, но стоит помнить, что это очень ответственная работа, так как газ является горючим веществом, а при попадании в воздушную среду приобретает даже взрывоопасные свойства. По этой причине лучше обращаться к проверенным специалистам, которые прошли специальное обучение и получили разрешение на проведения такого вида работ.

Необходимые материалы и инструменты для работ по замене крана:

• непосредственно запорное устройство, которое подбирается для конкретной трубы индивидуально;
• отвертка плоского вида;
• газовые ключи под №1 и №2. Один необходим, чтобы открутить резьбу, другой – чтобы удерживать в неподвижном состоянии нижнюю трубу (таким образом значительно снизится вероятность повреждения трубы, которая ведет к газовой плите);
• приспособление, которое обеспечит герметизацию стыка между трубой и краном (для этого зачастую используют простую льняную нитку, ФУМ-ленту либо Тангит Унилок);
• смазка в виде солидола или графитовая;
• заглушка в 0,5 дюймов для трубы, которая имеет внутреннюю резьбу (если работы будут проводится с напарником, то это приспособление можно не использовать).

Если диаметр и резьба крана не совпадает с теми же показателями трубы, то необходимо подготовить еще переходники, фитинги и удлинители.

Замена крана представляет собой последовательность неложных операций, который нужно выполнять с максимально быстрой скоростью, чтобы предотвратить возможную утечку газа из системы. Для этого в первую очередь требуется перекрытие подачи газа в помещение, установив вентиль в такое положение, чтобы он находился перпендикулярно трубе.

Затем уже разрешено браться за демонтаж неисправного крана, для этого его нужно только открутить от трубопровода. Если откручивание происходит затруднительно, то лучше всего смазать соединение средством WD-40, это позволит улучшить плавность хода.

Если в квартире был до этого вмонтирован вентиль приварным способом, то его необходимо срезать болгаркой, а затем на трубах заготовить резьбу. Где был приварной вентиль, там временно устанавливается заглушка. После этого чтобы обеспечить герметизацию вдоль резьбы прокручивается нить. С этой целью рекомендуется отмотать около 7 см нити, и поместить ее в последнюю выемку резьбы, а затем нить в движении часовой стрелки наматывается в каждую ложбинку. Когда нить будет накручена в один слой, необходимо провести такую же процедуру в направлении противоположном часовой стрелке. По завершению этих работ изоляционный материал следует покрыть графитовой смазкой в один слой либо другим подобным средством.

Когда герметизация резьбы будет обеспечена снимается заглушка с трубы и как можно быстрее надевается новый кран (необходимо перед началом данного этапа проверить, чтобы рукоятка крана находилась в закрытом положении). Кран прикручивается сначала руками, а потом для обеспечения надежности подкручивается гаечным ключом.

Советы по вызову специалистов

Самым разумным решением будет вызов специалистов из организации, которая обслуживает дом по газоснабжению, а не проведение работ собственными силами. Алгоритм действий:

• Обратиться в фирму, которая обслуживает дом, как можно более детально рассказать о том, что случилось, и зафиксировать вызов у диспетчера (пока не приедет специалист, газом лучше не пользоваться для обеспечения безопасности)
• Специалисты должны будут приехать в конкретно назначенное время. Сначала они должны будут провести диагностики и принять решения по замене вентиля. Кроме того, они порекомендуют какой кран лучше всего приобрести. Также имеется возможность использовать тот кран, который имеется у них в наличии, доплатив за него по окончанию ремонтных работ.
• Стоит иметь ввиду, что специалисты обслуживающей компании имеют право запросить у хозяина оплаченные квитанции по газоснабжению, документы на плиту, а также договор газоснабжения. Поэтому рекомендуется подготовить всю документацию еще до приезда специалистов.
• До того, как приедут специалисты рекомендуется перекрыть подачу крана, зажечь газ и позволить ему окончательно выгореть в трубе. Эта манипуляция позволит немного сэкономить временные затраты, так как ремонтные работы начинаются только после опустошения газовых труб. Дополнительно стоит качественно проветрить квартиру.
• Когда работники придут и начнут осуществлять свою работу, то нужно постоянно находится рядом, чтобы их работа проходила под контролем.
• По окончанию работ, обязательно нужно совместно со специалистами проверить исправность оборудования. Для этого нужно включить горелку для пробы. Затем сотрудники предоставляют акт о проведенных работах, в котором стоит печать сервисной компании. Второй экземпляр акта подписывается собственником квартиры.

После ухода специалистов стоит оставить окна открытыми хотя бы на полчаса, чтобы обеспечить полное проветривание газа из квартиры. Если планируется проведение ремонтных работ газосистемы, то демонтаж старого крана и установка нового производятся за счет компании. Но бесплатны только работы, владелец квартиры сам приобретает расходные материалы и само приспособление. Если специалисты вызываются внепланово, то предстоит заплатить еще и за работу.

Ревизионные работы с краном пробкового вида без замены

Иногда имеется возможность не заменять вентиль, а провести очистку и смазать пробковый прибор.

Последовательность работ в данной ситуации:

• В первую очередь нужно перекрыть кран, поставив рукоятку в такое положение, чтобы она находилась перпендикулярно трубе, на которой установлена.
• С помощью газового ключа зафиксировать сгон в районе крана и попытаться оставлять его неподвижным.
• Вторым газовым ключом необходимо согнать контргайку и муфту на длинную резьбу.
• Постараться открутить кран ключом, когда он начнет вращаться свободно, закончить откручивание вручную. После того, как деталь будет снята, отверстия стоит закрыть заглушкой. Заглушка насаживается на резьбу и закручивается до упора без использования инструментов.
• Вентиль открывается, и затем убираются излишние наслоения старой изоляции и краски. С помощью отвертки открутить пробку, которая расположена на задней стороне крана, снять спрятанную пружину и затем убрать пробку конической формы.
• После этого детали тщательно прочищаются (сам корпус и пробка) и наносятся новые составы.
• Затем соблюдая в противоположной последовательность собираются все детали крана. Заглушка снимается, и на ее места устанавливается очищенный механизм, но перед этим на резьбе меняется изоляция.
• Вкручивается сгон и изолируется резьбу, затем муфта и контргайка возвращаются в рабочее состояние.

В любом случае, когда замена крана произведена, рекомендуется вызвать специалистов, чтобы они проверили правильно ли осуществлена сборка.

Способы проверки выполненных работ

Когда все работы по замене крана завершены, следует провести проверку на герметичность новых соединений. Существует один простой метод проверки: мыло разводится в воде и полученный раствор наносится туда, где вентиль посажен на резьбу и на пробку. Если соединения недостаточно надежные, то при утечке газа начнут образовываться пузырьки. Тогда незамедлительно стоит устранить неисправность. С этой целью вентиль снимается и заново проводятся все вышеперечисленные операции, но только герметик наносить следует еще тщательнее и аккуратнее.

Техника безопасности

Все виды работ с газовым оборудованием обладают повышенной опасностью. Ремонтные работы предполагают вскрытие трубы, за счет чего газ выходит из газопровода. Это может повлечь 2 проблемы:

1. Газ соединяется с воздухом и становится взрывоопасным, даже самая малейшая искорка может привести к сильному взрыву.
2. Когда концентрация газа в воздухе увеличивается, то воздух становится ядовитым для человека. Отравление организма может оказаться настолько сильным, что приведет к плачевному исходу.

Чтобы предостеречь себя от нежелательных последствий стоит четко соблюдать правила безопасности. Специалисты при выполнении любых манипуляций с газовым оборудованием соблюдают установленные в РФ Правила.

При выполнении работ своими силами необходимо обязательно соблюдать следующие правила:

• Обязательно открывать окна перед началом работ и оставлять их открытыми до тех пор, пока работы не будут завершены.
• Обесточивать жилое помещение.
• Ни в коем случае не пользоваться спичками и не курить во время работ с газовым оборудованием.
• Работы проводить только днем.
• Если ремонт оборудования производится на кухне, то обязательно нужно закрыть туда дверь.
• Не стоит перекрывать газ на общем стояке, в этом случае возрастает вероятность возникновения взрыва при утечке природного газообразного вещества.
• Если газовые трубы повреждены коррозией или другим видом повреждений, то не следует производить ремонт своими силами, а нужно обратиться за помощью профессионалов.
• При проведении ремонта держать вблизи себя огнетушитель.

Частые ошибки при монтаже

1. Не до конца вкрученный вентиль. Сначала резьба закрепляется вручную, а затем закручивается с помощью гаечного ключа. Если не использовать ключ, то соединение будет слабым, а это может привести к утечке газа.
2. Закручивание вентиля только ключом. Если деталь закручивается сразу и до конца только ключом, то возрастает вероятность повреждения конструкции и таким образом можно сорвать резьбу.
3. Низкая герметичность. Если при проведении проверки выявилось, что газ поступает в воздух, то необходимо как можно быстрее отключить плиту и наладить неисправность.
4. Использование вентилей низкого качества. Для обеспечения безопасности и исправной работы приборов необходимо использовать только модели известных марок. Преимущества имеют латунные детали.

Выводы

Заменить вентиль для газопровода не сложно, но это очень ответственная работа. Даже если имеется достаточно опыта подобных работ, то лучше всего обращаться за помощью профессионалов, которые прошли соответственное обучение и получили допуск к ремонту газопроводов.

Замена газового крана в квартире. Источники опасности. Инструменты, ревизия и замена. Проверка

Что делать, если травит кран на газопроводе в квартире или в частном доме? Возможен ли его самостоятельный ремонт или замена? Насколько это опасно? Наконец, как заменить газовый кран в квартире самостоятельно? Попробуем ответить на эти вопросы.

При любых проблемах с газом лучший выход – вызов специалиста.

Зоны ответственности

Первое и основное, на что стоит обратить внимание читателя: входной вентиль в квартире попадает в зону ответственности ГорГаза или аналогичной организации, работающей в районе вашего проживания. И ремонтом, и заменой вентилей, и их периодической ревизией, и подключением газового оборудования (плит, котлов, конвекторов, варочных поверхностей) должны заниматься слесаря этой организации.

Еще раз: все действия с газовым оборудованием вы осуществляете на свой страх и риск. Последствия ошибок могут быть самыми тяжелыми: взрыв бытового газа – едва ли не самое страшное событие в многоквартирном доме, часто превращающее его в кучу строительного мусора.
Если у вас есть хоть малейшие сомнения в своей способности выполнить все работы, причем выполнить их быстро и правильно – пригласите специалиста.

• у вас есть достаточно большой опыт слесарных работ; в частности, вам доводилось менять под давлением вентиля и кранбуксы;
• вы знаете, где обесточивается ваша квартира, и имеете доступ к щитку и автоматам в нем;
• газовая труба перед вашим вентилем не имеет видимых признаков коррозии;
• в вашем распоряжении есть слесарные инструменты (как минимум два газовых ключа №1 и/или №2), герметизирующий материал для резьб и солидол или графитовая смазка –

дальнейший текст поможет вам выполнить замену или ремонт крана газовой плиты самостоятельно.

Последствия взрыва бытового газа.

Источники опасности

Их, собственно, всего два.

Дело в том, что самостоятельные работы, связанные с вскрытием газопровода, неизбежно приведут к утечке газа.

1. При определенной концентрации природного газа или пропано-бутановой смеси в воздухе он станет непригодным для дыхания.
2. Задолго до этого газо-воздушная смесь станет взрывоопасной. Малейшая искра при включении электроприбора, срабатывании любого реле (например, термостата конвектора) или щелчке выключателя освещения приведет именно к тем последствиям, от которых мы пытались предостеречь читателя в первом разделе статьи.

Правила, которые помогут избежать негативных последствий, довольно очевидны.

• Все работы проводятся при открытых настежь окнах во всей квартире или доме. Да-да, независимо от времени года. Не бойтесь, что любимый кактус замерзнет: если все пройдет нормально, вынужденное проветривание будет длиться не более 10 минут.
• Помещение должно быть полностью обесточено. С чем связана инструкция – думается, понятно из предыдущего разъяснения. Отнеситесь к ней серьезно: как уже упоминалось, цена ошибки может быть самой высокой.

Важный момент: ни в коем случае не пытайтесь своими руками перекрыть общий вентиль на газовом стояке на время работ.
После того, как вы откроете его, утечка газа из-под его пробки практически неминуема.
В этом случае ее последствия будут куда более тяжелыми, чем в квартире – просто из-за большего объема образующейся взрывоопасной смеси.

Газовое оборудование за пределами квартиры трогать не стоит. Даже если оно расположено на улице.

Приступаем к работе

Инструменты

Что следует подготовить прежде, чем вскрывать газопровод?

• Пара газовых ключей нами уже упоминалась. Именно пара – потому, что в большинстве квартир старого фонда подводка к плите выполнена жесткими трубами; чтобы отвернуть контргайку и муфту, нужно удерживать сгон в неподвижном положении, не позволяя ему проворачивать вентиль.
• Для герметизации резьбы на газу может использоваться лента ФУМ или синтетическая нить с герметиком Тангит Унилок. Лен с краской тоже подходит, однако краска наносится на резьбу и подмотку сравнительно долго, а в нашем случае счет будет идти на секунды.
• При ремонте крана может быть использована специальная графитовая смазка для газовых кранов или обычный солидол. Графитовая основа более практична: она сохраняет свои свойства дольше.
• Кроме того, при ремонте вентиля понадобятся заглушка размером 1/2 дюйма с внутренней резьбой и плоская отвертка.

Если вы ищете, чем смазать газовый кран на плите – обратите внимание на специализированные графитовые смазки.

Ревизия

Итак, что делать если с газового крана пахнет газом и его замена не входит в ваши планы?

1. Перекрываем вентиль, повернув его рукоятку перпендикулярно трубе.
2. Фиксируем одним из газовых ключей сгон после вентиля и в дальнейшем удерживаем его в неподвижном положении.
3. Вторым ключом сгоняем на длинную резьбу сгона контргайку и муфту.
4. Частично отворачиваем вентиль ключом – до того момента, когда он начнет вращаться от руки.
5. Полностью откручиваем вентиль и тут же наживляем на резьбу заглушку. Не бойтесь, что вам помешает избыточное давление: оно лишь на 3 – 5% выше атмосферного.
6. Подматываем резьбу под заглушкой и от руки закручиваем ее до конца.
7. Откручиваем вентиль от сгона.

Не забудьте убрать наслоения старой подмотки и краски.

1. Выкручиваем пробку с пазом под отвертку на тыльной стороне вентиля и вынимаем скрытую под ней пружину; затем выталкиваем из корпуса коническую пробку.
2. Очищаем корпус и пробку от остатков старой смазки и густым слоем наносим новую.
3. Собираем вентиль в обратном порядке.
4. Ставим его вместо заглушки, не забыв заменить подмотку резьбы.
5. Вкручиваем сгон и, подмотав заново резьбы, сгоняем в рабочее положение муфту и контргайку.

Замена

Что делать если пропускает газовый кран на кухне и вы хотите заменить его на новый?

Если новый вентиль той же длины, что и старый, действия полностью аналогичны описанным выше – с той разницей, что манипуляции с заглушкой по понятным причинам делаются ненужными.

Вентиль заворачивается до упора от руки, затем примерно на 1 оборот ключом.

Как поменять газовый кран в квартире, если его длина не соответствует длине старого?

• Сгон с муфтой и контргайкой выкидывается.
• Короткая резьба после сгона снабжается коротким удлинителем с внутренней и наружной резьбой. Он позволит накидной гайке прижимать прокладку к ровному и широкому краю удлинителя, а не к зазубренному торцу трубы.

На фото – удлинители для резьб.

• Вентиль и удлинитель соединяются газовым шлангом “папа-мама”. Разумеется, с герметизацией всех резьб.

Особый случай

Как поменять кран на газовом баллоне, если его не удается стронуть обычным ключом? Нагрейте вентиль строительным феном – и его расширение сделает усилие, необходимое для откручивания, вполне посильным.

Важно: замена вентиля выполняется при пустом баллоне.

Проверка

После любых работ следует убедиться в отсутствии утечек газа. Проверка необходима и в том случае, если иногда травит газовый кран на кухне, и вы не можете определить точное место утечки. Алгоритм действий предельно прост: на все резьбы помазком для бритья наносится мыльный раствор; утечка даст о себе знать вздувающимися пузырями.

Заключение

Опасаясь показаться назойливым, автор еще раз напомнит: если у вас есть хоть малейшие сомнения в своих силах, при любых проблемах с газом обратитесь в специализированную службу. Дополнительную информацию о газовом оборудовании, как всегда, предложит видео в этой статье. Успехов!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Замена крана на газовой трубе в квартире какой штраф

Штраф за самовольное, несанкционированное подключение или замену газового оборудования: плиты, котла или колонки

Самостоятельно осуществлять данные действия нельзя, что прямо закреплено нормами действующего законодательства.

Подключать в несанкционированном порядке газовое оборудование в частном доме, многоквартирном доме или, непосредственно в квартире, нельзя. За нелегальное использование газа предусмотрена ответственность в виде штрафа или же негативные последствия другого рода.

Для того чтобы иметь право на использование поставленных приборов в квартире, для действия которых необходим газ, необходимо произвести определенные законом действия, куда входит:

Кто должен менять газовый кран в квартире

А вентиль обслуживает одну квартиру.

Обратите внимание Однако после публикации ответа Г.Чагиной на портале «Севастопольской газеты» в редакцию обратился наш читатель из Самары, который недавно столкнулся с ситуацией замены запорного крана в своей квартире.

После некоторой борьбы с управляющей компанией молодой человек добился замены запорных кранов на внутриквартирных водопроводных сетях за счет УК (вернее, за счет тех средств, которые УК собирает с собственников по графе «содержание и ремонт жилья»). Однако дополнительно ему ничего платить не пришлось.

— Наши управляющие компании не спорят о принадлежности запорных кранов и отключающих устройств.

Замена газового крана

Замена газового запорного крана в квартире — за чей счет?

Кто должен менять газовый кран в квартире

Если у вас имеется хоть малейшие подозрения в собственной способности сделать Все работы, притом сделать их моментально и правильно — вызвите мастера.

1. вы знаете, где обесточивается ваша жилая площадь, и имеете доступ к щитку и автоматам в нем;
2. у вас в распоряжении есть слесарные инструменты (минимум два газовых ключа №1 и/или №2), герметизирующий материал для резьб и солидол или графитовая смазка —
3. газовая труба перед вашим вентилем не имеет заметных показателей ржавчине;
4. у вас имеется большой опыт слесарных работ; в частности, вам приходилось менять под давлением вентиля и кранбуксы;

последующий текст сможет помочь вам сделать замену или крановый ремонт газовой панели своими руками.

Замена газового крана: правила безопасности, инструкция + разбор популярных ошибок

Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.

Малый срок эксплуатации особенно характерен для устаревших конструкций газовых вентилей или моделей, сделанных из пластика либо дешевых сплавовВопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана.

Сказ о замене газового крана на новый (1 фото)

Через 10 минут кран уже был на месте и мастер уже было начал подключать подводку к газовой плите. — Не, плиту не подключайте, мы новую будем ставить, нам же только кран нужно было заменить, чтобы на время замены плиты и сборки кухни магистраль была отключена.

— А, так это другое дело. Тогда вам нужно на кран еще заглушку накрутить.

Соглашаюсь полностью, заглушка дело полезное. Мастер ее накручивает и начинает заполнять бланки, акты и т.п — С вас 1750 рублей.

— Эээээ. Какие 1750 рублей? Речь была о 200 рублей и мы их оплатили. — Нет, 200 руб это вызов мастера. А установка крана 1000 рублей.

Плюс 250 рублей установка заглушки. Плюс 500 рублей отключение от магистрали.

— Какое отключение? — Ну, вы же сейчас газом не будете пользоваться, значит вас необходимо отключить по документам. Сказать, что я офигел, это ничего не сказать. Сиюминутно из порядочного плательщика, который попросил заменить кран (мать его!), я превратился в человека с новым краном, но еще и отключенным от газа.

Обязан ли собственник менять газовый кран в квартире за свой счет по инициативе газовой службы?

К числу элементов внутриквартирного газового оборудования относятся газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматур, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа. Из вышеприведенных норм пункта 2 Правил следует, что и внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование имеет в своем составе газопроводы, границы которых, применительно к внутридомовому оборудованию, обозначены местом присоединения к газораспределительной сети или источнику газа и запорным краном (отключающим устройством) на опусках к внутриквартирному

Замена газового крана

Вы что. Не вздумайте. Общий газовый кран мало того что перекрывать нельзя, Вы на это не имеет право. Это должна делать газовая служба, заранее оповестив всех жителей дома. А то представьте, кто нибудь поставит чайник на газовую плиту и забудеь про него. ведь когда откроете общий кран, газ пойдёт гулять по всей квартире.

Берем новый кран и в закрытом положении снимаем с него ручку, чтобы не мешала накручивать его на опуск.
Мочим кусок тряпки, чтобы хватило заткнуть трубу, после снятия крана. Готовим ленту фум или нить для уплотнения, новый кран. Все это оставляем под рукой.

Приоткрываем окошко, чтобы газ, который попадет в кухню быстрее выветривался. Аккуратно откручиваем старый кран. Как только выкрутили закрываем пальцем трубу, чтобы не выходил газ. После этого, без присмотра опуск с тряпкой не оставляем.

Затыкаем мокрой тряпкой трубу без крана так, чтобы газ выходил минимально, или не выходил, если получится, при этом оставляя резьбу на опуске открытой, для наматывания уплотнителя. Аккуратно чистим резьбу на опуске, следя чтобы тряпка не выскочила. Наматываем нить локтайл (или ленту фум).

Берем в руки кран, открываем побольше окошко. Вынимаем тряпку из трубы, начинает выходить из трубы газ. Без паники от руки накручиваем на подготовленную трубу наш кран, со снятой ручкой. Закручиваем до конца кран.

Берем мыльную эмульсию и проверяем ей соединение крана с газопроводом. Если мыльных пузырей не наблюдается — то можно переходить к дальнейшим действиям по замене газовой плиты. Если обнаружилась утечка газа, в виде надувающихся пузырей, то процедуру с п.6 нужно повторить. Единственное, что тут можно схитрить, и кран до конца не откручивать, а оставить на держаться на нескольких витках, после чего удалить предыдущие остатки от паковки, заново намотать уплотнитель и накрутить кран. И так пока не будет утечек -)
Устанавливаем на кран ручку, которую сняли.

Кран заменили. Если сразу плиту подключать не собираетесь, в целях безопасности нужно в кран установить заглушку.

Какие меры принять, если появился запах газа?

Можно ли самостоятельно заменить кран и шланг? На эти и другие ответы мы ответим ниже.Ответственность За входной вентиль(кран) отвечают газовые службы, поэтому даже пытаться не нужно проводить монтаж своими руками. Замена газового крана должна проводиться только газовой службой вашего района.

Газовый вентиль в квартире: какой выбрать и как поменять

Все оборудование на дому проходит периодическую перепроверку и подключением оснащения и приборов. Любая самостоятельная замена газового шланга или крана предусматривает вызов специализированного слесаря.Если замену кранов и шлангов проводить самостоятельно, то результатами ошибок могут быть тяжелыми. Бытовой взрыв тут не самое страшное событие в доме, который превращает многоэтажное жилое строение в груду строительного мусора. Если у вас есть опасения в способности проведения качественной замены компонентов, то правильно будет воспользоваться услугами специалиста.

Основные источники опасности:

• При определенной концентрации газа,воздух становится непригодным для дыхания.
• Еще до того, как газ с воздухом смешается до взрывоопасного состояния, любой термический источник (включенная лампочка, срабатывание термостатического реле или простой звонок в дверь) может привести к взрыву.

Меры безопасности соблюдающиеся слесарем. Все монтажные работы проводятся при открытых окнах в помещении. Независимо от времени года. Учитывая, что замена гибкого газового шланга проводится не более 30 минут, вынужденное проветривание не принесут урон здоровью жильцам.

Инструменты и правила монтажа.Даже при такой небольшой замене используется два ключа, поскольку в большей части квартир старой постройки, где используется подводка к плите жесткими трубами.Для отворота контргайки и муфты слесарь удерживает сгон в неподвижном состоянии, не позволяя поворачивать вентиль.Чтобы герметизировать резьбу на газу, используется лента ФУМ. Аналогом ленты является Пакля и используется вместе со смазкой графитовой.При замене крана, новый компонент смазывается графитовой смазкой. Иногда используется солидол, но графитовая смазка обеспечивает более длительную эксплуатацию крана.При ремонте вентиля нужно приобрести заглушку с внутренней резьбой размером ½ дюйма.Для заказа услуг и вызова газовщика, обращайтесь по телефон +7(812)980-13-50

Как заменить газовый кран?

Замена газового крана

Квалифицированные специалисты качественно заменят газовый кран на опуске к плите на шаровый!

Вам необязательно самостоятельно приобретать газовый кран, у нас всегда найдутся для Вас необходимые материалы, в том числе шаровый кран для газа.

Работа по замене газового крана стоит 1000 рублей.(Совместно с другой выполняемой работой), 2000 рублей — отдельный выезд.

Газовый кран должен быть первым резьбовым соединением! До крана трубы должны быть соединены с помощью сварки. Если в Вашей квартире старая разводка, выполненная с нарушениями, то газовый кран можно и нужно устанавливать первым резьбовым соединением!

Рекомендуем приобретать газовые шаровые краны — гайка-гайка («мама-мама»), для возможности дальнейшей установки диэлектрической вставки

В столице начался капитальный ремонт внутридомовых систем газоснабжения.

В домах, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заменят всю домовую газовую проводку и оборудование.

Этим будет заниматься АО «Мосгаз», выигравшее соответствующий конкурс.

Для полного информирования москвичей «Мосгаз» открыл специальный сайт, где размещена вся необходимая справочная информация и предусмотрена возможность оперативной обратной связи.

«Жители домов, подлежащих капитальному ремонту, смогут с помощью сайта отслеживать ход работ, узнать график ремонта и, таким образом, заранее подготовить квартиру к ремонту и отпроситься с работы на время ремонта, чтобы обеспечить ремонтной бригаде «Мосгаза» доступ в квартиру», — рассказали корреспонденту сетевого издания «Московская газета» в пресс-службе компании, — «Сроки работ определяются совместно с управой, управляющей компанией, старшими по домам и жителями.

Замена газового крана: правила безопасности, инструкция + разбор популярных ошибок

Таким образом, выбирается наиболее удобный график работ с тем, чтобы свести к минимуму дискомфорт для жителей в ходе ремонта».

Все сотрудники ремонтных бригад «Мосгаза» прошли соответствующее обучение, они одеты в специальную униформу и обязаны по первому требованию жителей предъявлять удостоверение. О приходе ремонтников жильцов известят представители районных управ и управляющих компаний, а также старшие по домам, в каждом подъезде будут заранее вывешены объявления о начале ремонтных работ, с указанием телефонов, по которым могут звонить жители.

Все работы по замене внутридомовых газовых сетей проводятся бесплатно для жителей, за счет регионального Фонда капитального ремонта. На газовых приборах будут устанавливаться современные краны с тройной степенью защиты и импортная гибкая проводка, не допускающая утечек газа.

Как пояснили в «Мосгазе», необходимость проведения капитального ремонта внутридомовых систем газоснабжения диктуется длительным сроком ее эксплуатации, а также локальными износами, возникшими в процессе эксплуатации. Здесь подчеркивают, что главная цель капитального ремонта – обеспечение бесперебойной и безопасной работы всей внутридомовой системы газоснабжения.

В размещенном на сайте предприятия сообщении указывается, что за состояние газовых приборов (газовая плита, водонагреватель и гибкая проводка) несет ответственность наниматель или собственник жилья.

«Мосгаз» предлагает выполнить весь комплекс работ по обслуживанию, ремонту, а при необходимости – и замене газового оборудования к квартире», — отмечается в сообщении.

Правила безопасности при замене газовых приборов и кранов. Меры безопасности.

Работы по замене газовых приборов выполняет бригада предприятия по эксплуатации газового хозяйства, по наряду на газоопасные работы.

По окончании выполненных работ по замене газовых приборов оформляют следующую документацию:

1.Акт приёмки, форма №2.

2.Акт-наряд на пуск газа.

3.Карточку по замене газового оборудования (форма прилагается), которая хранится постоянно.

4.Сведения о замене газовых приборов заносятся в проектную документацию и журнал учёта газового оборудования жилых домов.

Замена крана на вводе газопровода в подъезд жилого многоквартирного дома. работа эта является газоопасной и выполняется бригадой в составе -3—4 слесарей (но не менее двух) под руководством мастера участка или другого инженерно-технического работника, назначенного по наряду.

При выполнении подготовительных работ необходимо:

*выяснить схему внутренней разводки, подлежащей отключению по ходу работ (внешний осмотр, проверка по документации) ;

*обеспечить максимальную вентиляцию подъезда (лестничной клетки) путем открытия всех окон;

*предупредить абонентов о длительности отключения подачи газа и запрете на время отключения пользоваться газовыми приборами, а также о мерах безопасности на случай проникновения газа в квартиры из подъезда;

*наружную дверь из тамбура подъезда открыть настежь и закрепить в открытом положении,

внутреннюю дверь закрыть;

*проверить наличие необходимых для выполнения работы инструмента, материалов, приспособлений (два газовых ключа № 2 и один газовый ключ № 1, напильники, бронзовый молоток, гаечные ключи, отвертка, щетка металлическая, лом, деревянные подкладки, смазка, лен, белила, деревянные и матерчатые кляпы, ведро с водой и т. д.);

*подготовить кран, подлежащий установке (проверить его целостность, состояние резьбы, свободный ход пробки и закрытое положение); кран должен быть расконсервирован и испытан в мастерских газового хозяйства;

*внутреннюю систему газопровода, подлежащую отключению, освободить от газа (в верхней квартире на каждом стояке зажечь на плите горелку, кран на вводе перед этим закрыть);

*закрыть все краны на всех газовых стояках ввода;

*снять сгон после крана на вводе;

* ввод отжать от стены и установить подкладку для удобства выполнения операции по замене крана;

*снаружи подъезда, в 5—10 м от него, и внутри подъезда, на площадке первого этажа, установить

дежурство двух членов бригады; если в бригаде три слесаря, то на дежурство внутри подъезда устанавливается слесарь, а наружную часть страхует сам руководитель работ.

Мастер располагается снаружи тамбура, около открытой двери, в непосредственной близости от

работающих и лично контролирует выполнение всех операций из состава подготовительных работ.

Порядок выполнения основных операций непосредственно по замене крана следующий.

1.Старший рабочий (бригадир) свинчивает кран с резьбового окончания ввода, второй рабочий (его помощник) в это время держит наготове кляп из смоченной и отжатой тряпки. для

перекрытия выхода газа.

2. После появления первого признака выхода газа из-под резьбы крана (остается одна-две нитки

резьбы) бригадир должен убедиться в том, что помощник готов к работе, и следит за его действиями.

3.Бригадир полностью свинчивает кран с резьбы, мгновенно перекрывает выход газа ладонью свободной руки, передает снятый кран в руки подсобнику (бросать кран на пол запрещено), берет у него тряпку и забивает (запрессовывает) кляп в конец трубы ввода.

4. Убедившись, что выход газа перекрыт плотно, принимают меры по проветриванию тамбура, одновременно с помощью неметаллических или искровзрывобезопасных щеток и скребков счищают старую засохшую краску и подмотку с резьбы трубы, выполняют новую подмотку на белилах или сурике.

5.Бригадир удаляет кляп из конца трубы ввода, перекрывает выход газа ладонью, отдает кляп в руки подсобнику (на пол не бросает, так как тот может снова понадобиться), берет новый кран и быстро навинчивает его на резьбу ввода руками, а затем довинчивает с помощью ключа.

6.Мыльной эмульсией проверяется герметичность посадки крана на резьбу ввода, а также герметичность пробки крана.

7.Помещение тамбура и подъезда проветривают. Дежурные находятся на своих местах. Одновременно могут быть выполнены работы по установке сгона на место и креплению газопровода по месту (после выполнения указанной работы).

8.Мастер проверяет закрытие кранов на стояках по рискам, если до этого при перекрытии указанных кранов у него не было возможности детально проконтролировать операцию, и дает разрешение открыть кран на вводе и проверить герметичность всех вновь выполненных соединений (сгон), еще раз пробки крана (после поворота ее на открытие) и соединений, которые могли быть расшатаны в процессе работы.

9.Пусковые работы в подъезде выполняют по стоякам согласно «Инструкции по включению газа в жилые дома»,

10.В заключение мастер должен убедиться в отсутствии газа в тамбуре, на лестничной клетке и особенно на верхнем этаже последней; отсутствие газа должно быть проверено не только на обоняние, но и с помощью газоанализатора. Окончив работу, мастер закрывает наряд с указанием времени, затем по прибытии в службу сдает наряд лицу, его выдавшему, и ставит в известность о проделанной работе дополнительно начальника службы.

При замене крана на вводе возможны следующие два основных осложнения.

Во-первых, может произойти загазование тамбура подъезда. Прежде всего мастер предупреждает обоих дежурных (внутри и снаружи подъезда) о происшедшем. Люди, если они по какой-либо причине вышли из квартир на лестничную клетку, должны немедленно получить от дежурного указание о том, что необходимо вернуться в квартиры. Обязанностью бригадира (старшего рабочего) является как можно более быстрое прекращение выброса газа внутрь тамбура из места разгерметизации газопровода. После того как выброс газа ликвидирован, должны быть приняты меры по принудительному проветриванию тамбура.

Чаще всего для проветривания используют кусок фанеры, или картона (паронита), с помощью которого загазованный воздух тамбура как бы выгоняют наружу. Загазованности подвержена прежде всего верхняя замкнутая зона тамбура.

Во-вторых, развитие рассмотренной ситуации может привести к загазованию лестничной клетки подъезда. Действия мастера и членов бригады аналогичны описанным выше: предупреждение дежурных, герметизация выхода газа, проветривание тамбура. Затем внутренняя дверь подъезда открывается тоже в целях усиления вентиляции лестничной клетки. Все члены бригады распределяются по лестничным площадкам, кроме одного, который находится на дежурстве снаружи подъезда.

Наибольшая опасность в этом случае может возникнуть в результате загазования квартир, так как давно отмечено, что в любое время года воздух подъезда проникает в квартиры через неплотности

входных дверей. Поэтому, если газ попал внутрь подъезда, следует ожидать, что он попадет и в квартиры. Работникам бригады необходимо предупредить абонентов о том, что нужно немедленно усилить вентиляцию помещений квартиры и воздержаться от действий, способствующих воспламенению газовоздушной смеси. По возможности указанное предупреждение надо сделать так, чтобы избежать открытия дверей в квартиры и сократить поступление газа в них из лестничной клетки. После того как принятыми мерами концентрация газа внутри подъезда будет снижена до безопасного уровня, мастер и бригадир должны побывать в каждой квартире, и в первую очередь в тех, возможность загазования которых была наибольшей. Обычно обход начинает с квартир нижнего этажа. Возобновление работ возможно только после того, как все квартиры будут проверены на отсутствие в них загазования атмосферы помещений.

Дата добавления: 2015-07-15 ; просмотров: 5289 | Нарушение авторских прав

Как поменять кран на газовой трубе

Распространенные причины замены крана

Газовые коммуникации отличаются большой надежностью и даже в сложных условиях они могут служить в течение десятков лет. Наиболее уязвимой частью подобных систем являются вентили, установленные в квартире, которые из-за постоянных нагрузок достаточно быстро выходят из строя.

Вопрос о замене запорного механизма может встать при возникновении запаха газа в районе крана. О неисправности приспособления свидетельствуют и наружные повреждения, например, трещины или сколы устройства, а также затрудненное движение либо излишне свободное вращение маховика.

При возникновении одной из описанных проблем следует вызвать сотрудников горгаза или другой организации, обслуживающей ваш дом. Они проведут диагностику, посоветуют подходящую модель крана, а при необходимости осуществят операцию замены.

Из-за повышенной опасности специалисты советуют менять кран до появления неисправностей сразу же по истечению гарантийного периода, который для большинства моделей составляет 10 лет.

Решение проблемы с помощью специалистов

Утечка — одна из наиболее опасных проблем, с которыми могут столкнуться жильцы. При появлении запаха газа, необходимо проверить герметичность крана с помощью мыльной пены, которую нужно нанести на трубное соединение и вентиль. Если пена пузырится, в данном месте имеется утечка. В таком случае нужно немедленно обратиться за помощью к специалистам для замены изношенных частей системы.

Для решения проблемы нужно подготовить:

• газовый кран (предварительно нужно позвонить в сервисную компанию и выяснить необходимость его покупки);
• документация (договор на снабжение газом, техпаспорт).

Выбор газовых вентилей

Если обнаружена неисправность в работе газового вентиля, то устройство рекомендуется заменить в кратчайшие сроки. В первую очередь необходимо подобрать новый вентиль. При выборе специалисты рекомендуют учитывать:

• вид вентиля;
• основные параметры устройства.

Вентиль газовой трубы может быть:

• пробковым. В корпусе пробкового крана размещается конический элемент, приводимый в движение маховиком. В коническом элементе (пробке) находится отверстие, которое при совмещении с отверстием в трубе пропускает газ к оборудованию. В качестве уплотнительного материала, герметизирующего соединение крана с трубами, выступает сальник;

• шаровым. Устройство газового вентиля шарового типа отличается от пробкового тем, что в основе запорного механизма располагается шар, выполненный из прочного металла. Шар имеет отверстие, которое при повороте маховика располагается вдоль газопровода и таким способом пропускает газ к потребителю.

По способу соединения с трубами бытовой шаровой кран может быть:

• резьбовым. Вентиль соединяется с трубами газопровода резьбовым соединением;

• фланцевым. Соединение с трубами осуществляется при помощи фланцев, которые в свою очередь фиксируются болтами;

• приварным, то есть устанавливаемым с помощью сварочного аппарата.

Резьбовые и фланцевые краны являются многоразовыми, то есть при необходимости можно снять устройство с газовой трубы, проверить его работоспособность, провести ремонт и установить на прежнее место. Приварной вентиль можно установить только один раз.

Основные параметры подбора

Чтобы подобрать запорный вентиль для газа, рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

• диаметр трубопровода. Запорный элемент вентиля должен полностью перекрывать трубу в квартире. Если вентиль будет большего или меньшего размера, то герметичность крана будет не полной;
• шаг и диаметр резьбы на трубопроводе. Чтобы быстро произвести замену устройства, необходимо полное совпадение указанных параметров. В противном случае потребуется приобретение и установка дополнительных переходников;
• материал, из которого изготовлен вентиль газопровода. Целесообразнее приобретать латунные краны, так как они отличаются более длительным периодом службы. В продаже также можно встретить силуминовые, цинковые и пластиковые краны. Различить материал, примененный для изготовления вентиля, можно по весу. Латунные краны более тяжелые, чем краны из других материалов. Кроме этого можно осмотреть место, где нарезана резьба. Латунь имеет желтый оттенок, а все остальные материалы (кроме пластика) серый;

• на корпусе вентиля не должно быть сколов, наплывов, трещин и других дефектов. Наличие этих факторов свидетельствует о несоблюдении правил изготовления изделия, что приведет к сокращению срока службы;
• целесообразнее приобретать вентили известных производителей. Например, можно выбрать краны, произведенные компаниями Bugatti (Италия), Dungs (Германия), Broen Ballomax (Польша).

Металлопластик или полипропилен

Соединение полипропиленовых труб

Современное сантехническое оборудование – это, в первую очередь, пятислойные трубы из металлопластика, завоевавшие особую популярность благодаря своим многочисленным преимуществам перед другими типами труб:

• уплотненному внутреннему слою полиэтилена;
• эластичной алюминиевой прослойке трубы, сохраняющей заданную при монтаже форму и конфигурацию;
• соединению внутреннего и наружного слоев полиэтилена трубы с ее алюминиевой прослойкой с помощью клея;
• прочному слою антикоррозийного полимера;
• не обязательному соблюдению точных расчетных размеров при монтаже труб из металлопластика.

При монтаже сантехнического оборудования применяют и другой тип труб — полипропиленовые трубы. Их преимущества перед металлопластиковыми – экономическая выгода (полипропиленовые трубы как минимум втрое дешевле), а также простота монтажа. Их без особой сложности можно соединять даже с металлическими трубами.

Высококачественного соединения полипропиленовых труб между собой, а также долговечного и надежного соединения полипропиленовых труб с металлическими можно достичь при условии, если в обязательном порядке учесть толщину их стенок.

Замена газового крана: кто проводит и кто оплачивает?

Содержание статьи

1. Когда меняют газовые краны?
2. Кто проводит замену?
3. Замена газовых кранов: за чей счет?
4. Как заставить заменить кран бесплатно?

Утечки газа, поломка вентиля или его полный износ – все это причины для замены газового крана в квартире. Но тот факт, что он находится в квартире, совсем не значит, что монтажные или ремонтные работы должны проводиться за счет собственника жилья. Представитель газовой службы, конечно, будет уверять в обратном. Мол, это всё – расходы абонента, и вообще, он может составить акт и наложить на штраф… Но у нас есть контраргументы на этот счет. Рассказываем, как отстоять свои права и остудить пыл работников горгаза.

Когда меняют газовые краны?

Газовый кран – это запорная арматура на газовом стояке. Так как вентиль – механизм подвижный, он имеет свойство изнашиваться и приходить в негодность. Проявлениями того могут быть различные признаки: заклинивание, излишнее вращение, появление резкого запаха газа. Впрочем, достоверно установить, нужна ли замена газового крана в доме, сможет только специалист газовой службы, по результатам визуального осмотра и технического обслуживания.

Если вами в процессе эксплуатации были выявлены такие признаки, пригласите мастера для внепланового техоблуживания. Плановые осмотры проводятся ежегодно, поэтому при наличии признаков неисправности, техник или мастер выявит их самостоятельно.

Для замены газового оборудования у него есть всего три основания (п. 10 Правил, утв. Постановлением Правительства № 410 от 14.05.2013):

Кто проводит замену?

Независимо от того, кто платит за замену газового крана, самостоятельное ее проведение владельцем оборудования, без привлечения специализированной службы, не допускается. Тут нужно соблюдать технику безопасности и иметь специальные знания. Поэтому по закону любые такие монтажные работы на газовых сетях могут проводиться только сервисной организацией, с которой у собственника заключено соглашение на ремонт и обслуживание (абз. 2 п. 10 Правил № 410).

Обычно такие функции исполняет горгаз, филиал регионального ПАО «Газпром газораспределение». Договоры с ними заключают управляющие организации. Оставить заявку можно через УК, ТСЖ, ЖСК либо непосредственно в сервисную службу горгаза.

Замена газовых кранов: за чей счет?

Кто должен оплачивать услуги по замене вентиля? Расходы по обслуживанию внутридомового или внутриквартирного оборудования несет собственник такого оборудования (абз. 3 п. 10 Правил № 410). В этом контексте нужно определить, к какому оборудованию относится запорный вентиль. Это не сложно.

Отрезок газораспределительной сети, от места врезки в газопровод и до запорной арматуры включительно на ответвлениях к внутриквартирному оборудованию, является внутридомовым оборудованием (п. 2 Правил № 410). Это значит, что запорный вентиль является общим имуществом собственников МКД (п. 1 Правил, утв. постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006). Заказчиком по ремонту внутридомовых газовых приборов выступает управляющая организация (п. 17 Правил № 410), именно она несет ответственность за содержание общего имущества (ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК).

Поскольку запорный кран является устройством, отключающим внутриквартирную сеть от общедомовой и прекращающим подачу газа, его нельзя считать внутриквартирным, он относится к общедомовому имуществу (Письмо Минрегиона РФ№ 19706-ВГ/11 от 18.10.2013).

Таким образом, для жильцов замена газового крана в квартире БЕСПЛАТНА!

Как заставить заменить кран бесплатно?

Итак, у собственника на руках акт осмотра, в котором указано на необходимость замены крана. Что нужно делать? Вот краткий алгоритм действий:

1. Звоним в аварийно-диспетчерскую службу УК, разъясняем ситуацию, оставляем заявку. Ждем специалиста горгаза, направленного по запросу УК.
2. Разъясняем ситуацию, показываем акт, просим заменить кран за счет управляющей организации. Ссылаемся на п. 10 Правил № 410 и отказываемся платить, если поступило требование о предварительной оплате.
3. Мастер отказался менять вентиль? Пишем в УК жалобу в свободной форме, описываем ситуацию и заявляем требование о бесплатной замене крана.
   Заявление УК замена вентиля
4. Направляем жалобу по почте заказным письмом или передаем лично в руки специалисту в УК.
5. Не помогло? Коммунальники в любом случае должны дать письменный ответ на ваше обращение. Берем его и направляемся в местную жилищную инспекцию (или/и в прокуратуру) Там-то на УК точно найдут управу!.