Заземление на винтовые сваи фундамента

Можно ли сделать заземление на винтовых сваях

Если вы хотите сделать заземляющее устройство из винтовых свай

Контур заземления из винтовых свай, которые служат в нем вертикальными проводниками.

Указанное неудобство можно полностью ликвидировать, если купить винтовую сваю, которую забивать не нужно. Изделия СВС или других модификаций вкручиваются в одиночку электродрелью с мультипликатором (усилитель момента крутящего) либо вручную (понадобятся ломы и два помощника).

Сооружая заземление собственными силами следует учесть рекомендуемые сечения вертикальных проводников в зависимости от используемого металлопроката:

  • полоса – минимум 12 х 4 мм
  • пруток – 3,6 мм
  • уголок – 40 х 40 мм
  • труба – толщина стенки минимум 3,5 мм

Производители обычно изготавливают винтовые сваи из толстостенной трубы с минимум 4 мм стенкой. Поэтому проблем не возникает, можно покупать СВС минимального диаметра из имеющегося ассортимента длиной 2-3 м.

Винтовойсвайный фундамент и заземление

Винтовые сваи, которые можно использовать для заземления, не должны иметь нанесенных диэлектрических покрытий.

Для заземления дома наиболее оправданным является применение оцинкованных винтовых свай. Существуют разные технологии нанесения подобного антикоррозийного покрытия:

  • холодный метод оцинкования, при котором нанесение защитного слоя производится цинкосодержащими красками;
  • горячая оцинковка, предусматривающая покрытие изделия горячим цинком в условиях промышленного производства.

Решая проблему заземления фундамента, необходимо руководствоваться требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Нормативы предписывают сооружение заземляющего контура зданий только в виде отдельной конструкции! Таким образом, категорически не рекомендуется производить какие-либо подключения непосредственно к самому свайному полю или ленте винтового фундамента.

Винтовое основание на сваях и его заземление

Объективные преимущества использования винтовых свайных конструкций в мелком строительстве:

  • отсутствие необходимости проведения существенного объема земляных работ;
  • умеренные денежные затраты;
  • оптимальная практичность основания.

Таким образом, перед возведением свайно-винтового фундамента необходимо убедиться в отсутствии названных диэлектрических покрытий на опорах.

Оптимальное изготовление свайного основания с заземлением

Как уже отмечалось выше, для обустройства надежного заземления рекомендуется использовать винтовые сваи, изготовленные по горячей технологии.

Посмотрите видео, как производится монтаж свай для дальнейшего заземления.

Этап возведения включает в себя следующие мероприятия:

Винтовое свайное основание и его заземление

Многие люди задаются вопросом: подходит ли свайный фундамент на винтовых сваях для организации надежного заземления? С одной стороны, глубокое расположение свайного фундамента — обстоятельство, указывающее в пользу создания надежной заземлительной системы.

Таким образом, заземление свайного фундамента на винтовых сваях — допустимый вариант только при отсутствии диэлектрических покрытий. Для защиты свай от коррозии нужны специальные токопроводящие краски или оцинкованное покрытие.

Обратите внимание! Некоторые строительные компании, желая сэкономить, используют для покраски свай дешевые виды лакокрасочных материалов. В результате покрытие обсыпается уже на этапе ввинчивания опоры в грунт.

Оцинкованные винтовые опоры

Для создания заземления на свайном фундаменте многие специалисты рекомендуют применять оцинкованные опоры. Производство защитных покрытий предполагает обработку базового металла по одной из двух возможных технологий:

Проверка системы заземления

Когда монтаж закончен, нужно протестировать сопротивление контура заземления. В соответствии с правилами устройства электроустановок показатель сопротивления для электросети с напряжением 220 Вольт не должен превышать 30 Ом.

Замеры осуществляют в сухую погоду (в такие периоды наблюдается наибольшее сопротивление грунта). Если результаты измерений в пределах нормы, траншею с заземлительным контуром засыпают землей, после чего заземление готово к эксплуатации.

Про заземление и зануление для «чайников»

Правила подключения заземления

В чем же состоит проблема, почему нельзя подключать провод заземления на трубы отопления или водоснабжения?

А теперь вопрос – что будет с соседом, если он, сидя в ванной (соединившись с канализацией посредством открывания пробки) коснется крана? Угадали?

Приз — тюрьма. По статье о нарушении правил электробезопасности повлекшем жертвы.

«Заземление» и «зануление»

В идеале «контур заземления» должен состоять из 3х — 4х уголков, которые свариваются металлической полосой той же ширины. Расстояние между уголками должно составлять 2 м.

Только не надо сверлить в земле дыру метровым буром и опускать туда штырь. Это не правильно. Да и КПД такого заземления близко к нулю.

Но, как и в любом способе здесь есть свои минусы. Вам, конечно, повезло, если Вы живете в частном доме, или хотя бы, на первом этаже. А как быть тем, кто живет этаже на 7-8? Запастись 30-ти метровым проводом?

Так как же найти выход из создавшейся ситуации? Боюсь, что ответ на этот вопрос Вам не дадут даже самые опытные электромонтажники.

Что требуется для разводки по дому

Не надо так же забывать, что «земля» не имеет права разрываться, посредством каких либо выключателей.

Каков срок службы винтовых свай?

Фундамент на винтовых сваях может прослужить до 100 и более лет при условии заполнения ствола сваи смесью из пескобетона и обработкой свай специальными антикоррозионными составами.

Минусы винтовых свай

  • — большая сложность или даже невозможность установки на скальных грунтах;
  • — сложности с сооружением подвального помещения;

Можно ли делать свайный фундамент зимой?

На зимнюю установку свайно-винтового фундамента не накладывается никаких ограничений. Более того, в некоторых случаях только зимой и можно его возвести (например строительство причалов и других строений на водонасыщенном грунте).

Читайте также:
Все о стиле будуар

Можно ли винтовые сваи использовать как заземление?

Не рекомендуем, так как наши сваи покрыты антикоррозионным составом, являющимся хорошим диэлектриком.

Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, рекомендуем посмотреть раздел «винтовые сваи».

Пошаговая технология фундамента на винтовых сваях

Благодаря достаточно простой конструкции, при наличии необходимых инструментов, оборудования (сварочный аппарат, газорезка) винтовые фундамент можно изготовить в домашних условиях. Установка производится по технологии:

Расчет свайно-винтового фундамента

Технология достаточно отработана во всех регионах РФ, для расчета СВФ можно использовать СП от 2011 года за номером 24. 13330 для свайных оснований. Основными расчетами являются:

Чтобы не заказывать дорогостоящие геологические изыскания участка, в 75% случаев используется пробное вкручивание, позволяющее вычислить необходимые для проекта данные:

  • глубина несущего пласта (обязательно ниже уровня промерзания региона);
  • состав почвы (нахождение в разных слоях крупных камней, гравийной, известковой плиты);
  • уровень УГВ (очень условно).

Основные характеристики свай указываются производителями. Например, размеры СВС выбирают, исходя из типа конструкции, для которой необходимо основание:

Таким образом, после подсчета сборных нагрузок (эксплуатационная + ветровая + конструкционная + снеговая), цифра делится на несущую способность сваи для подсчета необходимого количества СВС.

Подготовка и разметка участка

Погружение свай

Пошаговая инструкция вкручивания СВС, независимо от вида лопастей, наконечника, уровня грунтовой воды, прочих факторов, выглядит следующим образом:

Существует технология механического погружения СВС без привлечения спецтехники, незначительно повышающая бюджет строительства:

Устройство усилителя крутящего момента представляет собой редуктор с передаточным числом 1/60. Вместо рычагов используется электропривод инструмента, операцию могут выполнять два рабочих.

Выравнивание СВС в горизонтальной плоскости

Свайное поле необходимо обвязать ростверком в виде бетонных, металлических или деревянных балок, расположенных на оголовках. Для этого выступающие из земли трубы необходимо привести в норму. Технология выравнивания имеет вид:

  • отметка единого уровня – используется нивелир, теодолит либо лазерный построитель плоскостей, уровень;
  • обрезка – тело трубы срезается УШМ по разметке.

Этот элемент надевается на тело СВС, крепится к нему сваркой (реже болтами). Отверстия в пластине позволяют зафиксировать деревянные балки ростверка для получения единой пространственной конструкции.

Заливка бетоном

Свая, даже при герметично приваренном оголовке, покрывается влагой изнутри. Для предотвращения этого явления используется специальная защита – наполнение тела сваи бетоном после погружения на проектную глубину. Обычно используют несколько технологий:

Кроме того, бетонные инъекции позволяют повысить пространственную жесткость конструкции, что актуально для тонкостенных свай.

Обвязка свай ростверком

Монолитный ростверк

Технология является самой сложной, обходится дороже прочих вариантов, однако является единственно возможной для кирпичных коттеджей на сложном рельефе, в прибрежной полосе и на болотах. Устройство монолитного ростверка по технологии:

На монолитном ростверке допускаются все виды кладки для стен кирпичного дома и любые другие технологии строительства.

Деревянный ростверк

Технология изготовления имеет вид:

  • монтаж плоских оголовков – необходимы для увеличения площади опорной поверхности;
  • укладка балок – брус, бревно стыкуются в полдерева, крепятся к оголовкам саморезами, болтами или гвоздями.

Это самое быстрое устройство ростверка, однако, технология непригодна для кирпичной кладки, проектов большой этажности. Высота здания не может превышать один этаж с мансардой.

Металлический ростверк

Если высота сруба, «каркасника» превышает стандартный этаж, деревянный ростверк может не выдержать сборных нагрузок. Заливать монолитные балки для деревянных зданий экономически невыгодно, можно использовать ростверк из металлопроката. Технология имеет вид:

  • укладка кусков швеллера полками вниз, стенкой вверх на трубы СВС либо двутавра на нижнюю полку точно таким же образом;
  • стыковка элементов ростверка, прихватка в нескольких местах;
  • обваривание двойным швом каждого стыка.

Металлический ростверк пригоден для одноэтажных кирпичных зданий только при уменьшении шага свайного поля до 1 – 1,5 м. Это обусловлено большой конструкционной массой материала – например, швеллер начинает гнуться под своим весом уже в 3 м пролетах.

Ввод инженерных систем в здание на винтовых сваях

Забирка по винтовым сваям

Полноценный цоколь в свайных основаниях отсутствует, для защиты от продувания, проникновения в подполье осадков изготавливается забирка. Для строительства фальш-цоколя можно использовать несколько технологий:

  • каркасная система – на сваи крепится брус или оцинкованный профиль, заием решетка обшивается цокольным сайдингом, профнастилом, панелями;
  • кладка – керамический, глиняный кирпич, бутовый камень.

Забирка дополняется отмосткой для отвода ливневых, паводковых стоков. Облицовочные материалы этих конструкций необходимо гидроизолировать. Для этого необходимо:

  • установить обрешетку каркаса;
  • закрепить на ней вертикально рубероид;
  • запустить его под горизонтально расположенную отмостку;
  • произвести монтаж сайдинга и тротуарной плитки.

Естественная вентиляция подполья осуществляется за счет оставленных в фальш-цоколе продухов, общая площадь которых должна равняться 1/400 от поверхности забирки. Утеплять конструкцию нет необходимости, поскольку внутри подполья нет отопления.

Назначение винтовых свай

Данная инструкция пригодна для монтажа винтовых свай под здание, возводимое по любой технологии из разных стеновых материалов. Рекомендации позволят избежать ошибок, повысить эксплуатационный ресурс жилища.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Читайте также:
Болезни газона можно предупредить, если знать причину их возникновения

Можно ли использовать винтовые сваи в качестве заземляющего устройства

Организация электробезопасности является одним из основных требований при вводе в эксплуатацию жилых помещений, частных домов или отдельно стоящих хозяйственных построек. Удар молнии или короткое замыкание может привести не только к материальным потерям, но и повлечь за собой более трагические последствия. Предотвратить подобные случаи позволяет сооружение надежного заземляющего контура. Среди многочисленных вариантов его устройства некоторые профессиональные строители рекомендуют использовать в качестве электродов заземления винтовые сваи. Однако специалисты, работающие в электротехнической отрасли, ставят под сомнение целесообразность такого применения изделий, поэтому единого мнения на этот счет не существует.

Винтовое свайное основание и его заземление

Многие люди задаются вопросом: подходит ли свайный фундамент на винтовых сваях для организации надежного заземления? С одной стороны, глубокое расположение свайного фундамента — обстоятельство, указывающее в пользу создания надежной заземлительной системы.

Однако следует иметь в виду, что сваи до установки их в грунт зачастую обрабатывают лакокрасочными материалами, содержащими полиуретановые смолы. Особенность этих красок в том, что они — отличные диэлектрики. Хотя такие поверхности отличаются повышенной устойчивостью к коррозии (что продлевает срок эксплуатации металла), их нельзя использовать в заземлительном контуре.

Таким образом, заземление свайного фундамента на винтовых сваях — допустимый вариант только при отсутствии диэлектрических покрытий. Для защиты свай от коррозии нужны специальные токопроводящие краски или оцинкованное покрытие.

Обратите внимание! Некоторые строительные компании, желая сэкономить, используют для покраски свай дешевые виды лакокрасочных материалов. В результате покрытие обсыпается уже на этапе ввинчивания опоры в грунт.

Можно ли сделать заземление на винтовых сваях | Город свай

Построить собственный дом — это не только мечта многих жителей мегаполисов, но и реальная потребность множества людей, не имеющих собственного жилья. При этом возведенный дом должен быть максимально безопасен для его жильцов. Учитывая, что современное жилище — это большое количество различного оборудования, которое функционирует от электричества, а отдельно стоящий дом в большей степени подвергается воздействию окружающей среды окружающей среды, то связанные с этим риски значительно возрастают.

Это могут быть перепады напряжения вкупе с короткими замыканиями, которые могут не только испортить бытовую технику, но и стать причиной пожара и даже нести угрозу человеческой жизни. Именно поэтому рекомендуется обязательное проведение мероприятий, связанных с организацией электробезопасности, в частности устройство в частных домах, в том числе на винтовых сваях, системы заземления. Важно понимать, что заземление в доме на винтовых сваях — это отдельная конструкция, но никак не подсоединение заземляющего провода к свайному полю фундамента.

Преимущества и недостатки винтовых опор

Винтовые сваи характеризуется целым рядом очевидных преимуществ:

  1. Нет нужды в масштабных земляных работах, так как сваи устанавливаются путем ввинчивания в грунт.
  2. Уменьшаются финансовые затраты на возведение объекта.
  3. Основание обладает достаточной прочностью.
  4. Продлеваются сроки эксплуатации свай, что обусловлено достаточной толщиной их стенок.
  5. Упрощается монтаж заземлительного контура.
  6. Качественное заземление обеспечивается благодаря обширным металлическим поверхностям.

В то же время имеются у винтовых опор и недостатки:

  1. Сварные швы — не лучшее решение для создания соединений при обустройстве заземления. Такие участки коррозируют прежде всего.
  2. Срок службы винтовых свай существенно сокращается, если поблизости присутствуют источники утечки тока в грунт — заземленная электроподстанция, железная дорога или сотовые передатчики.

Ответ

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Похожие записи

  • Вопрос: Можно ли использовать обсадную трубу водяной скважины в качестве заземляющего электрода?
  • Что такое и как сделать зануление
  • Вопрос: Нужна лестница на второй этаж, места мало
  • Какой фундамент под гараж сделать из блоков ФБС?
  • Как утеплить ванну
  • Каков минимальный уклон двухскатной крыши для нормального схода снега
  • Как сделать, построить забор из профнастила своими руками
  • Как построить гараж 10х20 м из сендвича по мет. каркасу?
  • Вопрос: Какая конструкция крыши лучше для пристройки?
  • Вопрос: В квартире нет вентиляции, как сделать?
  • Нагрузка на крышку септика от проезжающих по ней автомобилей
  • Вопрос: Как отремонтировать и утеплить крышу
  • Как ориентироваться по звёздам и луне
  • Вопрос: Про гидроизоляцию и полы в погребе на берегу реки
  • Овощехранилище в подвале (поднять и утеплить стены, устроить вентиляцию)
  • Каркас сайдинга для дома из пеноблоков

Это может привести к ускоренному износу свай за счёт усиленной коррозии, особенно если будут утечки тока на землю. Лучше устроить отдельное заземление.

Оцинкованные винтовые опоры

Для создания заземления на свайном фундаменте многие специалисты рекомендуют применять оцинкованные опоры. Производство защитных покрытий предполагает обработку базового металла по одной из двух возможных технологий:

  1. Холодная оцинковка поверхности. Антикоррозионный слой создается за счет нанесения цинкосодержащих лакокрасочных материалов.
  2. Горячая оцинковка. Метод состоит в нанесении на основу расплавленного цинка. Технология доступна к применению только в заводских условиях.

Винтовые опоры с покрытием, выполненным холодным способом, подходят по показателям электропроводимости, но совершенно неустойчивы к износу. Антикоррозионное покрытие быстро разрушается, часто еще при установке свай, так как происходит сильное трение поверхности опоры о грунт. Это обстоятельство делает такие покрытия нежелательным выбором для создания заземлительной системы.

Читайте также:
Бутылочное дерево фото комнатное растение

У винтовых свай, обработанных по горячей технологии, недостаток, связанный с низкой износостойкостью, отсутствует. Антикоррозионный слой на таких опорах имеется как на внешних сторонах конструкции, так и на внутренних. Особенность горячей оцинковки такова, что покрытие обладает способностью к самовосстановлению на молекулярном уровне при небольших повреждениях. Единственный существенный недостаток горячей оцинковки — высокая стоимость работ, что резко сокращает круг возможных потребителей, особенно в частном строительстве.

Заземление в дачном доме

Можно ли сделать заземление на фундамент дома на основе винтовых свай? Сваи (15 штук, диметр трубы 108мм, дом 6х9) с заглублением от 3 до 4 метров, обварены между собой профилированной трубой.

Можно. Интересно измерить сопротивление.

worexПриветствую! Вопрос, возможно, из разряда дебильных, но все же рискну нарваться; не знаком с теорией.

Можно ли сделать заземление на фундамент дома на основе винтовых свай? Сваи (15 штук, диметр трубы 108мм, дом 6х9) с заглублением от 3 до 4 метров, обварены между собой профилированной трубой.

Заранее благодарен за адекватный ответ.

Конечно можно. В первую очередь нужно использовать естественные заземлители.

Спасибо за ответ! Как правильно сделать замеры? Возможно ли своими силами с доступными приборами?

Кстати! Будет интересно узнать: Проектирование производства работ по возведению монолитного железобетонного фундамента здания

Спасибо за ответ! Что подразумевается под естественными заземлителями? Или имеется ввиду предпочтение грунту относительно других методов?

Это когда выкрутить. А как она выглядит, когда ее только завентили? В вашем случае остаётся только проэксперементировать. Обвязать все сваи и сделать замеры как писал выше Мастер. Раскажите потом как всё получилось.

Это как раз и подразумеваются ваши сваи.

Как и чем сделать замеры? Я не электрик ))

ПУЭ строго запрещает использовать “контрольку” в работе )))

Если Вы об элементах бетонного фундамента – это распространённое заблуждение. Пережиток. Хороший фундамент должен иметь идеальную гидроизоляцию.

Если корректно, то нет. Услуга стоит от 3 т.р. + транспорт.

“Естественный заземлитель — сторонняя проводящая часть, находящаяся в электрическом контакте с землей непосредственно или через промежуточную проводящую среду, используемая для целей заземления.”

Так как металические части фундамента пропитываются антикорозийным составом их нельзя использовать в качестве контура заземления. Нужно делать (отдельно) контур заземления и соеденить с ним металические части здания (фундаминта).

Поэтому, если ориентироваться на халтурное покрытие, то как зазземлитель, сваи использовать можно.

Я согласен, но это в том случае, если покрытие высококачественное и дорогое. Вряд ли такое будут использовать для дачного домика.

Мастер Поэтому, если ориентироваться на халтурное покрытие, то как зазземлитель, сваи использовать можно.

Я согласен, но это в том случае, если покрытие высококачественное и дорогое. Вряд ли такое будут использовать для дачного домика.

Но чтобы не было сомнений, надо провести замер сопротивления растеканию на данном объекте.

Ну уж каким-то монолитным это покрытие точно не является есть обрезки свай, по ним можно сделать такой вывод.

Спасибо всем за высказанные мнения. Постараюсь сделать замеры в ближайшее время, обязательно сообщю результат.

Мастер, на сколько я понял, к вам можно обращаться с этим вопросом, верно?

Установка свайного основания с заземлением

Заземлительный контур для здания выполняется в виде замкнутой системы, по форме чаще всего как равносторонний треугольник. По вершинам углов располагают винтовые опоры, задействованные в качестве электродов (заземлительных устройств). Сваи вкручивают так, чтобы они находились ниже уровня промерзания грунта. Точная величина заглубления устанавливается, исходя из нормативов, принятых для того или иного региона. До начала работ производится проба грунта.

Промышленность выпускает определенные типоразмеры винтовых опор. Для заземления частного дома в наибольшей степени подходят сваи диаметром 57 миллиметров и длиной от 2 до 2,5 метра. Такие опоры применимы к условиям большей части регионов с умеренным климатом.

Работы выполняются в таком порядке:

  1. Для создания системы заземления подбирают площадку, удаленную от фундамента здания по крайней мере на 1 метр.
  2. Проводят разметку участка под дальнейшую установку винтовых свай. Дистанция между отмеченными точками должна быть равна длине опоры или превышать этот показатель.
  3. Намеченные точки на вершинах треугольника объединяют траншеей, выкопанной по периметру геометрической фигуры. Рекомендуемая глубина траншеи — не менее 50 сантиметров.
  4. По вершинам углов завинчивают опоры.
  5. После выполнения соединений (сваркой или, что более предпочтительно, болтами) конструкция превращается в замкнутый контур. В качестве соединителей используют какие-либо металлические изделия (лента, трубы и т. п.). Толщина металлической ленты не должна быть меньше 4 миллиметров. Соединения обрабатывают антикоррозийным составом.
  6. От одного из углов контура заземления копают еще одну траншею, направленную к распредщиту. В траншею кладут соединительный проводник.
  7. Проводник скрепляют гайкой с заранее приваренным к обвязочному контуру болтом. Оставшийся конец проводника стыкуют с главной шиной заземления распредщита.

Для уменьшения сопротивления заземлителя рекомендуется соединить его с естественными заземляющими предметами.

К числу таковых относят:

  • находящиеся в земле водопроводы и другие металлические трубные коммуникации (за исключением труб с горючими составами);
  • железобетонные и металлические конструкции зданий, находящиеся в прямом контакте с почвой;
  • обсадные трубы скважин.

Важно! До начала работ по установке заземления необходимо изучить ПУЭ (правила устройства электроустановок).

Можно ли использовать винтовые сваи как заземление – требования к устройству

Организация электробезопасности является одним из основных требований при вводе в эксплуатацию жилых помещений, частных домов или отдельно стоящих хозяйственных построек. Удар молнии или короткое замыкание может привести не только к материальным потерям, но и повлечь за собой более трагические последствия.

Читайте также:
Вы будете удивлены - но это гранит : описание и особености, фото

Предотвратить подобные случаи позволяет сооружение надежного заземляющего контура. Среди многочисленных вариантов его устройства некоторые профессиональные строители рекомендуют использовать в качестве электродов заземления винтовые сваи.

Однако специалисты, работающие в электротехнической отрасли, ставят под сомнение целесообразность такого применения изделий, поэтому единого мнения на этот счет не существует.

Проверка системы заземления

Когда монтаж закончен, нужно протестировать сопротивление контура заземления. В соответствии с правилами устройства электроустановок показатель сопротивления для электросети с напряжением 220 Вольт не должен превышать 30 Ом.

Замеры осуществляют в сухую погоду (в такие периоды наблюдается наибольшее сопротивление грунта). Если результаты измерений в пределах нормы, траншею с заземлительным контуром засыпают землей, после чего заземление готово к эксплуатации.

Прежде чем приступать к заземлению свайного фундамента, необходимо провести консультацию со специалистами по энергоснабжению, обслуживающими участок, на котором расположен фундамент. Мастера дадут рекомендации относительно правильного составления расчетов и подбора материалов, предоставят технические регламенты.

Использование существующего свайно-винтового ростверка в качестве заземляющего устройства

Если коттедж или садовый домик не имеет ЗУ, опирается на свайно-винтовой ростверк, использовать существующие сваи нельзя, как бы ни хотелось снизить бюджет сооружения. Конструкции эксплуатируемого фундамента в этом случае будут интенсивно разрушаться из-за электрохимической коррозии металла, т.к. полностью избежать токов утечки не удастся, даже в исправной цепи, к тому же будут присутствовать токи наводки и ёмкостные токи, они будут не большими, но и их может хватить для ускорения коррозии. Не зря срок эксплуатации заземления из обычной стали без покрытия обычно не превышает 10 лет.

Резюмируя вышесказанное и отвечая на ваш вопрос: Винтовые сваи можно использовать в конструкции заземления в виде вертикальных элементов, но только либо оцинкованные, либо вообще без защитного покрытия, т.к. полимерное покрытие не пропускает ток. Надеяться на то, что это покрытие будет содрано при вкручивании сваи — это уповать на авось. Использовать свайно-винтовой фундамент под строением в качестве заземляющего контура нельзя, т.к. это приведет к его ускоренной коррозии, плюс к тому сваи скорее всего будут с полимерным покрытием. Помните, заземление — это прежде всего ваша безопасность, поэтому и подходить к нему нужно соответственно. После устройства контура обязательно нужно пригласить электриков для испытания вашего заземления, для этого нужно обратится в электроснабжающую компанию.

Можно ли сделать заземление на винтовых сваях

Построить собственный дом — это не только мечта многих жителей мегаполисов, но и реальная потребность множества людей, не имеющих собственного жилья. При этом возведенный дом должен быть максимально безопасен для его жильцов. Учитывая, что современное жилище — это большое количество различного оборудования, которое функционирует от электричества, а отдельно стоящий дом в большей степени подвергается воздействию окружающей среды окружающей среды, то связанные с этим риски значительно возрастают.

Это могут быть перепады напряжения вкупе с короткими замыканиями, которые могут не только испортить бытовую технику, но и стать причиной пожара и даже нести угрозу человеческой жизни. Именно поэтому рекомендуется обязательное проведение мероприятий, связанных с организацией электробезопасности, в частности устройство в частных домах, в том числе на винтовых сваях, системы заземления. Важно понимать, что заземление в доме на винтовых сваях — это отдельная конструкция, но никак не подсоединение заземляющего провода к свайному полю фундамента.

Система заземления — что это такое?

Если говорить доступным человеческим языком, то поскольку ток в соответствии с законами физики, всегда ищет путь наименьшего сопротивления, то выходит, что чем меньше сопротивление устройства заземления, тем лучше. Устройство становится своеобразной ловушкой для электротока. То есть минуя человека, (1000 Oм), как источник большего сопротивления он пойдет на заземляющий контур (10 Ом).

Поскольку при современном монтаже электропроводки в обязательном порядке устанавливаются элементы защиты, такие как автоматические выключатели или дифференциальные автоматические выключатели, то в случае пробоя изоляции или же замыкания на заземленный корпус срабатывает защита и линия обесточивается. В городских квартирах используется, как правило, защитное зануление, однако на даче или же в частном домовладении такую защиту практически не используют из-за отсутствия технических условий. В этом случае на помощь приходит защитное заземление. В качестве варианта устройства контура может рассматриваться защитное заземление с использованием винтовых свай.

Заземление с использованием винтовых свай

Для устройства заземления подойдут винтовые сваи диметром 57 mm. Их длину определяют с учетом значений глубины промерзания грунта, которые для разных регионов отличаются. Сваи должны быть установлены на 0,1 метра ниже того среднего показателя промерзания почвы, которые наблюдались в течение последнего десятилетия. В противном случае винтовые сваи не будут выполнять функции, на них возложенные, то есть роль защитного заземления.

Читайте также:
Дома из бруса: выбор технологии, недостаки, этапы строительства

Последовательность работ по устройству защитного заземления с помощью винтовых свай

  • В первую очередь необходимо сделать разметку, согласно которой затем выкапывается траншея по периметру глубиной 0,4 m. Её ширина должна быть достаточной, чтобы в дальнейшем было удобно проводить сварку конструкции. После этого создается конструкция, которая должна иметь форму треугольника, в вершинах которого вертикально располагают винтовые сваи.

  • Расстояние между сваями (их центрами) должно быть не меньше их длины. Для соединения элементов конструкции можно использовать любой вид металлопроката, толщина которого должна составлять не менее 4 mm. Для этих целей, в большинстве случаев, применяют равнополочный уголок с размерами 50x50x5 или металлическую полосу 40×4. Когда контур будет готов, останется его соединить с электрическим щитом. Для этой цели к дому подводят еще одну траншею, в которую укладывают проводник.
  • Контур связывают с электрическим щитом при помощи сварного крепления с использованием проводника (круглая сталь 8-10 mm) с болтом M6 или M8. Применять арматуру как проводник вертикальных заземлителей запрещается. Связано это, во-первых, с тем, что наружный слой арматуры – каленый, а во-вторых, она обладает переменным сечением, следовательно, процессы окисления проходят значительно быстрее. Важно обратить внимание на тот факт, что наносить на элементы конструкции какие-либо покрытия недопустимо. Можно приобрести винтовые сваи, имеющие классическое эпоксидное покрытие — на способность опор проводить ток это не повлияет.

Преимущества заземления на винтовых сваях

Применение винтовых свай для устройства глубинного заземлителя обеспечивает следующие преимущества:

• устройство заземления обходится малыми затратами;
• незначительный объем земляных работ;
• значительная площадь поверхности служит гарантией длительного срока службы заземления.

Чтобы уменьшить сопротивление заземляющего устройства, то есть контура заземления, рекомендуется подсоединить его к естественным заземлителям, например:

• проложенный в земле водопровод или другие металлические трубопроводы, кроме трубопроводов для горючих жидкостей, газов или взрывчатых смесей;
• железобетонные и металлические конструкции сооружений, которые находятся в непосредственном соприкосновении с землей;
• обсадные трубы скважин и т.п.

Вопросы для судебной экспертизы

Правильно сформулированные и продуманные вопросы для судебной экспертизы – основа успеха и существенная экономия затрат на решение спорных вопросов. Задачи, которые ставятся перед экспертом должны быть технически и юридически обоснованы.

В ходе судебного разбирательства и назначения судебной экспертизы судом выносится определение. Но сперва стороны предлагают на заседании гарантийные письма от экспертных организации, в них и указывают конкретные вопросы, которые предлагается разобрать в экспертном заключении. А-ЭКСПЕРТ подготовит для вас гарантийное письмо в течение 1 дня бесплатно и поможет сформулировать для него чёткие вопросы.

Примеры распространенных вопросов эксперту при назначении экспертизы можно посмотреть ниже. Но в каждом конкретном случае перечень вопросов может существенно отличаться от стандартных.

Правильно поставленный вопрос содержит часть ответа

Вопросы для технической экспертизы и по решению спорных вопросов в проектной документации основываются на требованиях и стандартах ГОСТов, СНиП, СП и ПУЭ.

На стадии выработки стратегии с заказчиком или юристом заказчика обсуждаются и утверждаются все вопросы для экспертизы, которые максимально полно позволят доказать или опровергнуть спорную ситуацию.

Условно вопросы для строительной экспертизы делятся на несколько категорий:

  • качество строительства
  • технические характеристики и качество строительных материалов, комплектующих
  • соответствие проектно-строительной (архитектурной и конструкторской) документации
  • сметные расходы и экономическая целесообразность
  • соблюдение договорных сроков строительно-ремонтных, восстановительных и демонтажных работ.

Правильно составленный вопрос – это вопрос, который ведет к цели

Правильно поставленные вопросы для определения суда по назначению экспертизы формулируют и корректируют план и состав экспертной оценки, которая будет назначена судебным решением.

Перечень вопросов эксперту перед назначением экспертизы – дорожная карта, которой руководствуется суд при назначении экспертизы.

Вопросы при назначении экспертизы содержат суть проблемы, пути ее устранения и способы компенсации издержек и убытков.

Важно составить перечень вопросов таким образом, чтобы не повысить стоимость экспертной оценки и в полном объеме прояснить ситуацию.

Много экспертиз – это тоже плохо, не следует делать экспертную оценку дороже, чем это необходимо.

Вопросы для судебной экспертизы по качеству строительно-ремонтных работ и материалов

Основные вопросы экспертизы должны стать аргументированной и обоснованной доказательной базой позиций сторон в суде. К этой категории вопросов для проведения экспертизы относят выяснение следующих фактов:

  • объемы, сроки и качество выполненных строительно-ремонтных, реставрационных работ
  • соответствие работ законодательным требованиям и нормативам ГОСТу, СНиП, ПУЭ, СП с указанием допущенных нарушений, которые повлияли на качество
  • соответствие выполненных работ проекту и сметной документации
  • проверка качества используемых строительных материалов, конструкций, комплектующих с использованием лабораторных, метрических и других необходимых исследований с привлечением специализированных приборов, машин и механизмов
  • соответствие используемых материалов проектным требованиям и государственным нормативам
  • определение соответствия заявленных работ, услуг, строительных и расходных материалов фактическим согласно условиям договора и требованиям проекта.
Читайте также:
Дизайн веранды: на даче, в доме, стили, мебель, занавески, освещение

Вопросы для назначения судебных экспертиз должны содержать не только выяснение всех фактов нарушений, но и рекомендации по устранению выявленных проблем.

Техническая экспертиза – вопросы эксперту по проектной и сметной документации

Вопросы, решаемые с помощью экспертизы существующего проекта и смет на строительство, ремонт и реконструкцию могут прояснять и уточнять следующее:

  • адресоваться каждой из частей проекта
  • проверять соответствие типу здания, его назначения, особенностей эксплуатации
  • анализировать сметную документацию, сопоставлять с фактически выполненными объемами работ и услуг, сравнивать с заявленной и рыночной стоимостью по каждому периоду, этапу и процессу строительно-ремонтных работ
  • оценивать заявленных и фактических сметных расходов на материалы, услуги сторонних организаций, целесообразность применения в процессе работ машин и механизмов с определенными техническими параметрами
  • определять соблюдения сроков на каждом этапе
  • проверятьсмету на необоснованные затраты на оплату труда, командировки, транспортные услуги.

В каждом конкретном случае вопросы эксперту при назначении экспертизы формулируются с учетом индивидуальных особенностей и тонкостей процесса. Необходимо собрать максимально полную доказательную базу, чтобы выиграть спор в суде.

Но много вопросов – тоже не всегда хорошо. Большое количество экспертиз существенно продлевает сроки их проведения и делает экспертную оценку необоснованно дорогой.

Вопросы комплексной экспертизы направлены на выявление логических взаимосвязей между выявленной проблемой и допущенными нарушениями, которые при визуальном осмотре определить невозможно.

Например, при устройстве фундамента не были соблюдены проектные требования по его укреплению, изоляции, не учтены данные геодезической съемки – в итоге в несущих стенах появились трещины, а в подвальном помещении высокая влажность.

Только комплексная экспертная оценка поможет правильно рассчитать убытки, размер компенсации, определить пути устранения проблемы.

Вопросы для экспертизы при пожаре, затоплении, протечках и восстановительном ремонте

Если произошло затопление, пожар, выявлены протечки и назначена судебная экспертиза, то вопросы эксперту должны формулироваться так, чтобы максимально полно доказать причину, виновника и объем материальной компенсации ущерба, способы устранения проблемы за средства виновника:

  • экспертиза инженерных сетей на соответствие нормативам, фактическое состояние
  • фиксация всех повреждений и определение причинно-следственных связей
  • экспертиза проектной и строительной документации, выявление нарушений, вызвавших конкретную проблему, которая требует устранения.

Вопросы на разрешение экспертизы можно определить только при консультации с менеджером А-ЭКСПЕРТ, а для крупных объектов, – только при выезде профильных специалистов на объект и всестороннем изучении конкретной проблемы.

А-ЭКСПЕРТ заинтересован в том, чтобы все сформулированные вопросы были направлены на подтверждение и решение конкретной спорной ситуации с минимумом затрат, временных и компенсационных издержек.

Сколько стоит формирование вопросов для суда?

Ценовая политика А-ЭКСПЕРТ очень гибкая и настроена учитывать только необходимые затраты. Мы не приветствуем накрутку ценника за счет и, обычно, если работа не слишком объемная делаем такую работу бесплатно. Из нашей практики за последние 10 лет максимальная цена была 20 000 руб. Любая проблема начинает решаться с правильного вопроса. Такой вопрос структурирует проблему и она становится проще. Как минимум начинается переосмысление.

А-ЭКСПЕРТ выполняет как независимое досудебное обследование, так и судебную экспертизу по определению суда. Досудебное техническое заключнение специалиста стоит от 20 000 руб., пример заключения можно посмотреть далее:

Примеры вопросов к экспертизе (А-ЭКСПЕРТ):

  1. Имеются ли отклонения от действующих норм и правил в техническом состоянии системы вентиляции квартиры ___ дома___ по улице Маршала Бирюзова, г. Москва, которые могут создавать жизнедеятельности людей и благоустройства жилого помещения?
  2. Соответствует ли расположение вентиляционных коробов в квартире ___плану?
  3. Соответствует ли расположение вентиляционных коробов в квартире ___ плану дома, на который ссылается Истец в исковом заявлении?
  4. Одинаковое ли расположение вентиляционных коробов с перового по седьмой этаж в доме __ по улице Маршала Бирюзова?
  5. Существует ли причинно-следственная связь между неудовлетворительной работой системы вентиляции в квартире ___на втором этаже дома __ по улице Маршала Бирюзова, г. Москва и состоянием системы вентиляции в квартире __, расположенной на __ этаже дома __?
  6. Существует ли вентиляционный короб в квартире __ в месте, где, по мнению Истца, он должен находиться в квартире __, расположенной__?

Просим рассмотреть возможность проведения строительной экспертизы.

Вопросы поставленные для эксперта:

  1. Проверка несущих способностей грунтов насыпи на на объекте: «Строительство железнодорожной линии ___».

В Арбитражном суде Москвы рассматривается спор между подрядчиком и субподрядчиком о взыскании задолженности по договору дело № ___, спор вытекает из выполнения работ по строительству объекта.

Судом перед сторонами поставлен вопрос о проведении экспертизы, примерные вопросы:

  1. Каков объем фактически выполненных ООО «___» на объекте работ?
  2. Предусмотрены ли заявленные ООО «___» ко взысканию работы, перечисленные в КС №6, 7, 8, технической документации к проекту с учетом внесенных изменений?
  3. Подтверждается ли выполнение работ перечисленных в КС №6, 7, 8, представленной в материалы дела исполнительной документацией?
  4. Являлись ли необходимыми работы перечисленные в КС №6, 7, 8 для ввода объекта в эксплуатацию?
  5. Возможно ли было продолжение выполнение работ на объекте без выполнения работ перечисленных в КС №6, 7, 8?
  6. Из представленных в материалы дела накладных определить, каков объем и стоимость поставленного ответчиком на объект материала?
  7. Какой объем и стоимость материалов с учетом предусмотренных на территории РФ нормативов отходов по видам работ и материалов затрачено ООО «___» исходя из фактически выполненных на объекте работ?
  8. Каков объем и стоимость материалов ООО «___» возвращены по возвратным накладным, с учетом актов о списании отходов алюминия и профлиста и остатков др. материалов?
  9. С выездом на объект и осмотром результатов, выполненных ООО «__» работ на местности, определить, какова фактическая толщина уложенного алюминиевого листа поставленного ООО «___» на объект для выполнения работ, с последующим определением фактического общего веса поставленного алюминиевого листа?
Читайте также:
Внутренние сети канализации: устройство системы, схема в здание

Прошу А-ЭКСПЕРТ предоставить письмо для суда о возможности проведения экспертизы в вашем экспертном учреждении, сроки проведения, стоимость, сведения об экспертах.

  1. Соответствует ли объем и качество выполненных Истцом работ условиям Договора № _ на выполнение работ по разработке дизайн-проектов от 18 сентября 2019 г., в частности, заданию на выполнение дизайн-проекта, представленному в Приложении № 1 к Договору № ___на выполнение работ по разработке дизайн-проектов от 18 сентября 2019 г.?
  2. В случае обнаружения несоответствия части работ, каковы объём и стоимость работ, соответствующих условиям Договора № ___на выполнение работ по разработке дизайн-проектов от 18 сентября 2019 г., в частности, заданию на проектирование, представленному в Приложении № 1 к Договору №___на выполнение работ по разработке дизайн-проектов от 18 сентября 2019 г.?
  3. Какова стоимость устранения недостатков выполненных Истцом работ, в случае их выявления?
  4. Какова рыночная стоимость выполненных Истцом работ по состоянию на 19 февраля 2020 г.?
  5. Являются ли недостатки выполненных Истцом работ, в случае их выявления, существенными?

Вопросы эксперту по утеплению: БЕСПЛАТНО

Техническая строительная экспертиза

Техническая строительная экспертиза

Добросовестность и профессионализм на всех этапах сотрудничества, чуткое внимание к мелочам.
Готовность находить нестандартные и эффективные методы решения текущих задач, изыскивать наиболее оптимальные варианты их реализации в заданных условиях.

  1. Главная /
  2. Примеры работ /
  3. Примеры заключений по резу�.

Примеры заключений по результатам проведенных строительно-технических экспертиз конструкций, помещений, зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования, а также судебных экспертиз

Сортировка по целям экспертизы
  • Установление технического состояния, исправности
  • Определение качества выполнения строительных работ
  • Определение качества выполнения работ по проектированию
  • Установление величины физического износа
  • Определение (оценка) величины причиненного ущерба
  • Определение объема и стоимости
  • Рецензирование
  • Экспертизы проведенные по определению суда
Сортировка по назначению объектов экспертизы
Помещения, здания
  • Жилые помещения
  • Административные помещения
  • Бытовые помещения
  • Общественные помещения
  • Технические помещения
  • Производственные помещения
  • Складские помещения
  • Одноквартирные жилые здания
  • Многоквартирные жилые здания
  • Административные здания
  • Общественные здания
  • Производственные здания
  • Складские здания
  • Сельскохозяйственные здания
  • Технические здания
  • Надземные гаражи и автостоянки
Инженерные сети
  • Внутренние инженерные сети и оборудование
  • Внутренние системы горячего и холодного водоснабжения
  • Внутренние системы канализации
  • Внутренние системы отопления и теплоснабжения
  • Системы вентиляции и кондиционирования
  • Внутренние электрические и слаботочные системы
Малые архитектурные формы, элементы благоустройства, территории парков, скверы, дворовые территории и пр.
  • Малые архитектурные формы
  • Элементы благоустройства
  • Парки, скверы
  • Дворовые территории
Сооружения
  • Дороги и дорожные покрытия
  • Путепроводы, эстакады
  • Опоры
  • Подземные гаражи и стоянки
  • Резервуары
  • Бассейны
Документация
  • Проектная документация
  • Сметная документация
  • Проектно-сметная документация
  • Договорная документация
  • Исполнительная документация
  • Договорная и проектно-сметная документация
Сортировка по элементам и конструкциям
  • Фундаменты
  • Технические подполья, цокольные помещения, подвальные помещения
  • Полы выполненные по грунтовому основанию (бетонные, железобетонные, фибробетонные)
  • Стены, колонны, пилоны и пр.
  • Окна, двери, витражные и светопрозрачные конструкции
  • Перекрытия, балконы, лестничные площадки и марши
  • Покрытия кровли
  • Конструкции кровли
  • Бассейны
  • Наружные гидроизоляционные покрытия
  • Внутренние гидроизоляционные покрытия
  • Теплоизоляционные покрытия
  • Наружные отделочные покрытия
  • Внутренние отделочные пкрытия
  • Главная
  • О компании
  • Стоимость и сроки
  • Примеры работ
  • Аттестаты и допуски СРО
  • Техническая база
  • Инфоблок
  • Контакты

Техническая строительная экспертиза

111141 г. Москва, 3-й проезд Перова Поля,
дом 8, строение 11, офис 402
Станция метро “Перово”,
последний вагон из центра (10 мин. пешком)

Вопросы строительно-технической экспертизы

Вопросы строительно-технической экспертизы качества строительства:

При уклонении заказчика от подписания актов выполненных работ могут быть поставлены следующие вопросы строительной экспертизы:

Вопросы строительно-технической экспертизы проектно-сметной документации.

Вопросы строительной экспертизы залива, протечек, пожара, восстановительного ремонта.

Вопрсы при разделе иму щества

• Какова рыночная стоимость домовладения?

• Каковы варианты раздела домовладения и земельного участка согл асно идеальным долям или по долям, близким к идеальным?

• Каковы отклонения от идеальных долей по площади и по стои мости?

• Какова стоимость переоборудования, связанного с вариантами раздела?

Объектами экспертных исследований этого вида являются: жилой дом, части дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли.

Вопросы при устранении препятствий в поль зовании общей долевой собственностью

• Соответствуют ли выделенные в пользование помещения тре бованиям строительных норм и правил?

• Соответствуют ли выделенные помещения по площади идеаль ным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несо ответствия?

Читайте также:
Двери аргус: металлические, входные, стальные, сейф, отзывы покупателей, фото

В опросы п о делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым на рушением основных строительных норм и правил

• Допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились?

• Оказывает ли вновь возведенный строительный объект нега тивное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается?

• Имеется ли техническая возможность устранения указанного не гативного влияния (при наличии такового), и какова стоимость не обходимых для этого работ?

Вопросы по выявлению нару шений строительных норм и правил при проведенных в квартире пе репланировках:

• В чем заключается произведенная в квартире №… перепланировка (переустройство)?

• Соответствуют ли произведенная в квартире №… перепланировка (переустройство) и работы по ее осуществлению действующим строи тельным нормам и правилам?

Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, на ходится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоя нии. Аварийным считается состояние, при котором величина де формации основных несущих конструкций превышает предельно до пустимую величину. При этом дальнейшее развитие процесса де формации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта строителя относится решение сле дующих подзадач:

– установление наличия деформаций основных несущих кон струкций, их характера и величины;

– установление факта выхода величины деформации за допу скаемые нормами пределы;

– установление факта аварийности здания (сооружения).

В судах нередки иски о нарушении условий договора купли-продажи жилых домов. Как известно, при продаже жилого дома ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, покупатель

вправе требовать расторжения договора, уменьшения покупной цены или безвозмездного устранения недостатков. При доказывании иска в озникает необходимость определить: наличие недостатков (дефектов, повреждений) дома, их число, характер, наличие недостатков объем но-планировочного и конструктивного решений помещений, здания в целом, соответствия (отсутствия такового) санитарным, противопо жарным требованиям, требованиям к условиям комфортного прожи вания (достаточной освещенности, инсоляции, воздухообмена и т.д.), возможность устранения недостатков, стоимость необходимых для это го работ, стоимость жилого дома. Все перечисленные вопросы относятся к компетенции эксперта-строителя. Аналогичные вопросы могут быть поставлены на разрешение ССТЭ при рассмотрении в судах дел о при знании обмена жилых помещений недействительным.

Вопросы опре деления различных видов стоимости недвижимости, включающей строительные объекты, отдельные их фрагменты и земельные участ ки:

• Какова рыночная (или иная) стоимость объектов жилой или не жилой недвижимости (в том числе земельного участка)?

• Какова стоимость возведения объекта недвижимости (размер фи нансовых затрат на строительство)?

В гражданском судопроизводстве рассматриваются иски о возме щении ущерба, возникшего в результате протекания воды через в ограждающие конструкции помещений, места их соединения. При чиной протекания воды может быть нарушение правил как строи тельства, так и эксплуатации здания, его конструктивных элементов, коммуникаций, в частности:

– дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ;

– дефекты швов между стеновыми панелями в крупнопанельном строительстве;

– несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балкон ных плит;

– отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;

– аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;

– некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;

– отступления от требований правил эксплуатации санитарно технического оборудования;

– отступления от требований строительных норм и правил при монт аже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-техни ческих приборов.

В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие при чинной связи между возникновением повреждений конструкций и эле ментов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и разви тие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение разм ера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовавших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

– наличие повреждений несущих конструкций, элементов отделки;

– объем и характер этих повреждений;

– причины, условия и механизм возникновения и развития по вреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возник новением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, пере рытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы во достока дождевых и талых вод;

– объем и стоимость работ, направленных на восстановление пер воначального (до залива) состояния помещений (восстановительный ремонт).

Вопросы по пролитию:

• Какова причина пролития квартиры №…, расположенной …?

• Какова величина затрат на восстановительный ремонт помещений квартиры №…, необходимый для устранения последствий ее пролива?

Объектами экспертного исследования в этом случае будут кон структивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, са нитарно-технического оборудования, трубопроводы. В распоряжение эксперта должны быть предоставлены следующие материалы:

– проектно-сметная документация: акты о приемке здания в экс плуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого экс плуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты ис пытаний санитарно-технических систем, трубопроводов;

– документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, тру бопроводов.

Читайте также:
Все о стиле будуар

С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил за конодательством предусмотрена уголовная ответственность за нару шение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причи нение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб. При расследовании уголовных дел возникает необходимость уста новить наличие факта нарушения строительных норм и правил, при чинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экс пертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с уста новлением:

– факта отступлений от требований действующих правил безо пасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответст венными за безопасные условия труда при организации и проведении строительных работ; наличия причинной связи между указанными от ступлениями (если таковые имели место) и наступившими послед ствиями;

– возможности предвидеть и предотвратить происшедшее;

– технической возможности и экономической целесообразности восстановления пострадавшего строительного объекта, если не счастный случай был связан с аварией (например, частичным или пол ным разрушением здания, строения или сооружения).

Вопросы при несчастном случае или аварии :

• Какие отступления от требований специальных правил и норм до пущены при проведении строительно-монтажных (отделочных) работ?

• Какова величина затрат на устранение выявленных отступлений?

• Какова причина аварии (несчастного случая) в строительстве?

• Имеется ли причинная связь между установленными отступле ниями от специальных правил (если таковые имели место) и насту пившими последствиями (аварией, несчастным случаем)?

• В чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий тру да на том производственном участке, где произошла авария (не счастный случай)?

Исходя из поставленных на разрешение эксперту вопросов и об стоятельств дела, могут потребоваться следующие документы: проек тно-сметная, исполнительная документация; акты ведомственного рас следования несчастных случаев и причин аварий при проведении строительных работ; объяснительные записки очевидцев и долж ностных лиц, ответственных за охрану труда на данном участке; фо тоснимки, чертежи, зарисовки, схемы, эскизы места аварии и де формированных конструкций; данные проб грунтов в основаниях, гео логических изысканий и т.п.; акты приемки фундаментов; журналы сварочных работ, омоноличивания стыков, защиты закладных дета лей; документы, свидетельствующие о прохождении пострадавшим инструктажа по безопасным методам работы (журналы учета инструк тажа); должностные инструкции лиц, ответственных за безопасное ве дение строительных работ, охрану труда, производственную санита рию; технические паспорта; технические условия, инструкции по уста новке и эксплуатации оборудования, машин и механизмов, приспо соблений и устройств, непосредственно вовлеченных в процесс строительства; материалы, содержащие данные о техническом со стоянии оборудования, механизмов, приспособлений, устройств, имеющих непосредственное отношение к процессу производства строительных работ (акты приемочных испытаний, технических ос мотров и т.д.); разрешение на производство строительно-монтажных работ (разрешающий документ); документы, содержащие данные о профессиональной подготовленности лиц, выполнявших строи тельные работы и осуществивших руководство ими и пр. В процессе строительства нередко допускаются беспроектное и вне титульное возведение строений, недоброкачественные проектно изыскательные работы, завышение объемов выполненных работ и дру гие правонарушения, расследование которых связано с необходи мостью установления фактов несоблюдения строительных норм и пра вил, определения правильности составления проектно-сметной до кументации, фактических объемов выполненных работ, обоснован ности списания на объекты строительства строительных материалов, обоснованности применения действующих норм и т.д. Д ля установления этих и других обстоятельств назначают строи тельно-технические экспертизы, целью которых является установление объема и качества выполненных строительных работ, содержащих ся в отчетных документах, фактически выполненным объемам строи тельных работ, их качеству; объема израсходованных в процессе строи тельства материалов и изделий нормативным проектным данным; объе ма и содержания имеющейся в наличии исполнительной технической документации требованиям соответствующих норм; соответствия технической документации условиям договора; выявления техниче ских просчетов, недостатков проекта; определения стоимости при мененных строительных материалов и изделий и др. Перечень решаемых задач весьма разнообразен, поэтому при на значении экспертиз такого рода необходимо получить консультацию непосредственно у экспертов-строителей НП “НЭЦ”, кот орые, исходя из конкретных обстоятельств дела, сформулируют за дание (вопросы) эксперту и определят перечень материалов, необ ходимых для производства экспертизы.

Подготовка материалов на строительно-техническую экспертизу Объекты исследования и материалы, необходимые для решения тех ил и иных задач судебной строительно-технической экспертизы, рас смотрены выше, поэтому в данном разделе будет освещен только по рядок натурных исследований экспертом объектов недвижимости. Необходимость в проведении натурных исследований объектов не движимости в процессе производства судебной строительно-техни ческой экспертизы возникает как по уголовным, так и по гражданским делам. При этом по гражданским делам возникает больше проблем про цессуального характера, чем по уголовным. Связано это, прежде все го, с недостаточной четкостью процессуального законодательства по данному вопросу, а также с правом граждан на неприкосновенность ж илища. В этой связи на практике сложился следующий порядок организа ции экспертного осмотра объектов недвижимости, находящихся в соб ственности граждан. Эксперт обращается к суду с ходатайством об ор ганизации проведения экспертизы на месте, и судья либо вызывает вла дельцев недвижимости на место осмотра повестками, либо направляет туда судебных приставов-исполнителей. При этом закон не при нуждает стороны по делу присутствовать при производстве экспер тизы – это их право, а не обязанность. Если обеспечить проведение экспертизы на месте не удается (не редко лица, не заинтересованные в проведении экспертизы, препят ствуют доступу эксперта на территорию приусадебного участка, в по мещение жилого дома и т.п.), эксперт должен сообщить суду о невоз можности дачи заключения либо провести экспертизу по материалам дела. Поскольку полноценность такой экспертизы сомнительна (точ ность, полнота и достоверность заключения могут быть обеспечены только при непосредственном изучении объекта исследования), то при отказе эксперту в доступе к объекту, только суд может оказать со действие в обеспечении данного процессуального действия: судья вы зывает стороны по делу в суд, разъясняет необходимость экспертно го осмотра и определяет возможность проведения натурных иссле дований и доступа к объекту.

Читайте также:
Двери аргус: металлические, входные, стальные, сейф, отзывы покупателей, фото

Назначение экспертизы по определению соответствия здания строительным нормам и правилам

Экспертиза строительных объектов на предмет их технического состояния, соответствия требованиям, наличия и причин разрушения — одна из разновидностей строительно-технических экспертиз. Она может назначаться в рамках уголовного или административного расследований, гражданского или арбитражного судебных процессов — в зависимости от обстоятельств дела и их правовой квалификации.

Наибольший процент экспертиз этого вида приходится на гражданские и арбитражные судебные разбирательства. Здесь назначение строительно-технической экспертизы осуществляется по инициативе сторон (преимущественно) или суда.

Истцы заинтересованы в производстве исследования в большей степени — заключение потенциально способно подтвердить их позицию и заявленные требования. Ответчики, как правило, становятся инициаторами экспертизы лишь при полной уверенности в своей правоте и понимании того, что заключение может стать самым сильным и убедительным доказательством в их пользу.

Назначение судом строительной экспертизы по своей инициативе встречается редко. В гражданских и арбитражных делах бремя сбора доказательств и доказывания лежит на сторонах процесса. И суд может быть прямо заинтересован в производстве исследования только в одном случае — ситуация по делу спорная, без экспертизы вопросы разрешить нельзя, и высока вероятность, что в отсутствие заключения эксперта обоснованность позиции суда по делу будет поставлена под сомнение, а решение успешно обжаловано и отменено.

Поводы для назначения экспертизы строительных объектов

Можно выделить четыре основных категории споров, по которым назначение строительной экспертизы на предмет технического состояния объектов, их соответствия требованиям и (или) наличия и причин разрушения считается необходимым:

Первая. Покупателем или заказчиком строительного объекта (например, нового дома, квартиры в новостройке, возведенной коммерческой недвижимости) предъявляются требования соответственно к продавцу или исполнителю строительных работ относительно наличия недостатков. В этих случаях назначение и производство судебно-строительной экспертизы позволяет решить вопросы о соответствии объекта обязательным требованиям (ГОСТ, СНиП, СП и прочим, обязательным для рассматриваемого объекта), а также проекту и условиям договора.

Вторая. Оспаривание производства вблизи строительного объекта каких-либо работ, которые оказывают или способны оказать негативное воздействие на объект: его техническое, функциональное, санитарное, эксплуатационное, эстетическое состояние и прочие значимые свойства. Например, проведение поблизости земляных работ, возведение строения (сооружения), проведение ремонтных работ, реконструкции, перепланировки в соседних помещениях и т.п. могут вызвать целый ряд негативные явлений. В зависимости от характера и условий работ, оказываемого ими влияния и степени воздействия могут произойти смещение грунта, смещение, деформация и разрушение конструкций, повышение уровня шума, снижение продолжительности инсоляции (увеличение времени нахождения в тени), изменение водоотвода и уровня грунтовых вод, «перераспределение» атмосферных осадков (скопление и отвод снега и дождевой воды), нарушение противопожарных, санитарных норм и пр. В перечисленных ситуациях необходимо ставить вопрос о соответствии объекта обязательным требованиям под воздействием изменений в его «окружении». Но не только. Помимо исследования технического состояния объекта требуется определение причин, условий, обстоятельств и механизма его разрушения, частичной или полной утраты объектом своих конкретных свойств. Все это и позволяет сделать строительно-техническая экспертиза.

Третья. Легализация самостоятельно (самовольно, без проекта, с нарушением проекта) возведённой постройки. При всех прочих условиях узаконивание строительного объекта потребует заключения эксперта о соответствии постройки обязательным требованиям, в частности требованиям безопасности и градостроительным нормам.

Четвертая. Признание спорного объекта аварийным, спорного жилого объекта – непригодным для проживания. По таким делам цель экспертизы – проверить (исследовать) объекты на прочность, безопасность и соответствие другим обязательным требованиям для подтверждения или опровержения аварийности или непригодности для проживания.

Техническое состояние строительного объекта и определение его соответствия обязательным требованиям — основной предмет исследования. Однако если есть нарушения требований, повреждения или разрушения, как правило, нужно исследовать и ряд других вопросов — в частности, о возможности, способах и стоимости устранения заявленных (выявленных экспертом) негативных явлений.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Foundation-Stroy.ru
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: