Загородный дом своими руками

Постройка дома своими руками. Советы от застройщиков на сайте Недвио

• Недвижимость
• Строительство
• Ремонт
• Участок и Сад
• О загородной жизни
• Вопросы-Ответы
  • Интерактивная кадастровая карта
  • О проекте Недвио
  • Реклама на Nedvio.com

Большинство молодых семей в России сталкивается с проблемой жилья. Помотавшись по съемным квартирам или пожив с родителями, они рано или поздно делают вывод, что пора обзаводиться собственным жильем. Если это энергичные, самодостаточные молодые люди, готовые реализовать самые смелые идеи и задумки, то они выберут вариант строительства собственного дома.

Перед ними возникает новая задача – как построить дом своими руками, чтобы это было недорого и отвечало их запросам. Впрочем, не все рождаются строителями или прорабами, но навыки при огромном желании можно получить. А чтобы избежать ошибок, советуем воспользоваться следующими рекомендациями от застройщиков.

Из чего дешевле всего построить дом?

Первым делом необходимо определиться, из какого материала будут стены вашего будущего дома:

• дерево;
• брус;
• кирпич;
• или пенобетон.

Самый дешевый вариант – это деревянный коттедж, который не требует сооружения глубокого и дорогостоящего фундамента. Постройка дома из кирпича или пенобетона нуждается в основательном и надежном фундаменте, от которого зависят долговечность и качество вашего дома, плюс для них требуются значительные расходы на привлечение спецтехники и оплату труда строителей.

Поэтому в данной статье мы остановимся на самом бюджетном варианте — деревянном доме.

В чем особенности деревянных домов

Из века в век на Руси передавалось нашими дедами и прадедами искусство воздвижения бревенчатого дома своими руками. Ведь желание выстроить собственный дом заложено от природы в каждом человеке.

Дерево и сегодня признается одним из самых экологичных материалов, отличающейся низкой теплопроводностью, стало быть, дом моментально нагревается и потихоньку остывает. Неоспоримым преимуществом древесины является и то, что как живой материал он наделен особой энергетикой, положительно отражающейся на самочувствии живущих в таком доме людей.

Деревянный брус считается одним из самых признанных лидеров среди новых строительных материалов, выделяющийся не только своей экономичностью, но и красотой. Действительно, готовая постройка не нуждается в дополнительной шлифовке как изнутри дома, так и снаружи.

К тому же постройка дома собственными руками значительно сэкономит семейный бюджет. Немаловажно и то, что такой дом наполняется необычайным теплом и любовью, с которой Вы его создаете.

Советы по строительству небольшого деревянного дома

Издревле знаменитые дома-срубы из бревен строились вручную с помощью рубанка и топора. Однако таких умельцев в наши дни не найти, кроме того все большую популярность приобретают современные технологии и материалы, которые обеспечивают небывалую прочность, легкость и долговечность сооружений.

Дом своими руками из бруса лучше начать строить в зимний период, так как именно зимой древесина не поглощает влагу и становится водонепроницаемой. Построенный в зимнее время деревянный дом прослужит вам гораздо дольше, в особенности, если предпочтение отдадите брусу из высокопрочной породы, например, лиственнице. Однако из-за ее дороговизны, застройщики все больше выбирают деревья других хвойных пород, таких как ель и еще чаще сосну.

Дома, построенные из бруса, не требуют сооружения глубокого и дорогостоящего фундамента. Соответственно, если мы строим дом зимой, то фундамент следует возвести осенью.

Сруб из бруса собирается быстро и не займет много времени, однако есть необходимость подождать год для усадки бруса и только потом приниматься за утепление и внутреннюю отделку дома. Впрочем, используя новейшие технологии, можно ускорить этот процесс, но и по цене он будет дороже.

Этапы строительства дома из бруса своими руками

Дом, построенный своими руками получится более качественным и добротным, будет гордостью для его владельца, ведь он вложил свои душевные, физические и умственные силы, которые с лихвой компенсируются в будущем. Тем более, что построить дом из бруса самому — не так уж и трудно, все это делается в несколько этапов.

Для начала необходимо получить всю документацию на участок под стройку, оформить разрешение на строительство, согласовать план застройки в местной администрации. Мы уже писали об этом ранее на страницах нашего портала. После сбора всей документации уже приступать к осуществлению своей мечты.

В первую очередь, необходима смета на строительство дома, но по сегодняшним нестабильным ценам сделать это нелегко, к тому же мы ведь строим дом своими руками, а это может затянуться не на один год. И, если нет первоначального капитала, то придется оформить кредит в банке.

Безусловно, начинать все нужно с четкого планирования, ведь мысленно вы уже представляете свой будущий дом, но лучше ваш план зафиксировать на бумаге. Возможно, вам не раз придется переделывать план дома, пока не учтете все нюансы.

Нелишним будет получить консультацию у специалистов. Имея готовый план на руках, нетрудно сделать расчет расходных материалов и по возможности закупать их. Но такие стройматериалы, как лес или цемент приобретать впрок не рекомендуется, они требуют специальных условий хранения – определенную температуру и влажность.

Наиболее экономичный способ – строительство фундамента своими руками. Для этого:

1. Делаем разметку под будущий фундамент дома с помощью колышков, веревки и молотка;
2. Выкапываем траншею по периметру шириной 40-50 см на нужную глубину вручную либо экскаватором и заливаем бетонным раствором;
3. Использование фундаментных блоков намного ускорит строительные работы, но для их укладки понадобится кран;
4. Для усадки фундамента под деревянный дом понадобится 3-6 месяцев, ну а кирпичного дома не менее года.

Возведение стен – наверное, один из самых важных этапов постройки дома. Еще наши деды стены деревянных домов поднимали за день, но для этого приглашали многочисленных родственников и друзей. И в наши дни пользуются этим способом, хотя чаще всего, конечно, привлекают профессиональных строителей.

На заключительном этапе – покрытие крыши, благо сегодня рынок изобилует огромным выбором кровельного материала, а за консультацией всегда можно обратиться к специалистам. Монтаж крыши требует серьезного подхода, ведь от этого зависит, насколько ваш дом будет защищен от ветра, холода, природных явлений. Если вы решили сделать это все-таки самостоятельно, то среди вашей бригады должен быть хотя бы один специалист.

Чтобы деревянный дом служил вам долгие годы, необходимо обработать древесину защитным антисептиком, представленным широким выбором на сегодняшнем рынке. С наибольшей тщательностью обработайте места, наиболее подвергаемые воздействию солнца и влаги, нанося пропитку в 2-3 слоя. От этого улучшается внешний вид и становится глянцевой поверхность сруба, особенно если он сделан из оцилиндрованного бревна.

Ну а завершить строительство можно улучшением дизайна вашего домика. Для обшивки стен домов из бруса чаще всего используют вагонку, сайдинг-панели, либо гипсокартон.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Стройка: пошаговая инструкция

Мы расскажем вам, как ничего не забыть, проконтролировать качество и на чем можно сэкономить на разных этапах строительства.

Предпроектные работы

Получение разрешения на строительство

Чтобы возвести дом на участке ИЖС, следует вначале получить разрешение на строительство – это застрахует вас от возможных нарушений.

В сети появилось множество предложений от компаний, готовых за немалую плату заниматься сбором бумаг, стоять в очередях, получая необходимые согласования и разрешения. Но в большинстве случаев этот этап можно пройти самостоятельно – здесь все просто.

Если вы собственник участка (об этом свидетельствует выписка из Единого госреестра недвижимости – ЕГРН), обращаетесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам градостроительного плана участка. Причем не напрямую, а через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Из документов вам потребуется только паспорт. И все! С 2017 года весь документооборот в сфере недвижимости осуществляется только в электронном виде, поэтому никакие справки, свидетельства о собственности на гербовой бумаге не нужны. Запрашивать недостающие документы – не ваша забота: этим должны заниматься чиновники. Градостроительный план вам обязаны предоставить бесплатно в течение 20 рабочих дней с момента регистрации заявления.

Градостроительный план – это схема с подробной выпиской, где указано, что можно строить на данном участке и какие имеются ограничения.

На основании градостроительного плана нужно составить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), на которой должны быть указаны расположение дома и его основные характеристики.

СПОЗУ – это часть проектной документации. Если вы заказываете проект, схема должна быть в ее составе. Если приобретаете готовый, обратитесь с градпланом к продавцу – ее сделают быстро. Более того, схему можно нарисовать самостоятельно – разумеется, с соблюдением стандартов к оформлению документации (ориентируйтесь на проверенные образцы в cети).

Теперь, также через МФЦ, подаете заявление, прикладываете СПОЗУ и градостроительный план – и в течение семи рабочих дней получаете разрешение на строительство со сроком действия 10 лет.

Важно! «Дачная амнистия» для будущих владельцев домов ИЖС пока действует, но в усеченном режиме. Легализовать постройку задним числом еще можно. Но с марта 2018 года процедура усложнится.

Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям

Итак, разрешение на строительство у вас уже есть. Теперь, пока ведется рабочее проектирование или подгонка готового проекта под требования градплана, самое время заняться получением ТУ на присоединение к сетям электроснабжения, а также (если есть) – водопровода, канализации, газоснабжения. Делать это желательно именно сейчас, чтобы потом не пришлось менять проект на ходу.

Нюансов здесь множество: состояние сетей, уровень инженерной подготовки участка (новый он либо со старыми постройками), региональная специфика.

В новых коттеджных поселках все работы по получению ТУ, проектированию и прокладке внешних сетей проводятся централизованно. Для территорий со сложившейся застройкой оптимальный вариант экономии денег и времени – кооперация с соседями и общение с поставщиками через МФЦ либо портал госуслуг.

Геологические изыскания, гидрогеологоразведка

К предпроектным работам относятся также геологические изыскания, позволяющие определить состав и подвижность грунтов, уровень грунтовых вод и, в конечном счете, выбрать оптимальный тип и конструкцию фундамента. Геологические изыскания обязательны, если планируется строительство каменного коттеджа, и крайне желательны, если речь о деревянном или каркасном.

Если центрального водопровода нет, а вы планируете водоснабжение из мелкозаглубленных скважин или колодцев, желательно провести гидрогеологоразведку: пригласить специалиста, который, сделав несколько контрольных скважин в разных концах участка, поможет найти водоносные пласты, а также определиться с выбором оборудования для локальной канализации.

Какие ошибки допускают застройщики при возведении частных домов?

Роман Филасов, генеральный директор компании «СтройДомТраст»

«Хочу обратить ваше внимание на типичные ошибки, недопустимые пристроительстве дома.

• Фундамент – основа здания. При его заливке обязательно используйте вибропресс. Неудаленные из бетона воздушные пузырьки снижают монолитность и прочность основания. При послойной заливке фундамента образуются неоднородные участки из неравномерно высохшего слоящегося бетона. Они легко пропускают влагу и первыми начинают разрушаться.
• Изоляция стен цоколя, фундамента и кровли, уложенная в неправильном порядке, сводит к нулю результаты теплоизоляционных работ. Уложенный снаружи паробарьер с первого же дня эксплуатации удерживает конденсат в стеновом материале. Установленные изнутри теплоизоляционные плиты накапливают стремящуюся наружу влагу.
• Крепеж, не соответствующий кровельному материалу, становится причиной протекания крыши. Неправильная фиксация крепежных элементов приводит к повреждению покрытия в ходе его эксплуатации.
• Перенос прокладки инженерных систем с начального на финальный этап строительства становится причиной нарушения несущей способности, тепло- и гидроизоляции стен, перекрытий, кровельной конструкции.
• Отказ от создания строительной четверти в оконных и дверных проемах снижает их теплоизоляцию. Монтажная пена в зазорах между рамой и стеной эффективна только первые два-три года, затем она крошится и впускает в коттедж сквозняки.»

Собственно проектирование

Как показывает практика, еще до покупки участка заказчик в общих чертах представляет, каким хочет видеть свой дом. Но реалии то и дело вносят свои коррективы. Поэтому проектирование едва ли можно выделить в отдельный этап.

Внесения изменений в проект могут осуществляться вплоть до финальной стадии. Тем не менее, до момента получения разрешения на строительство речь идет, в основном, об эскизном проектировании и укрупненных сметах, после – о рабочих чертежах и детальных сметах.

В любом случае, желательно, чтобы стройка начиналась, когда проект уже готов – вплоть до визуализации ландшафтных и интерьерных решений. Современные средства визуализации позволяют «прогуляться» по коттеджу еще до того, как рабочие выйдут на площадку. Ведь в бумажную версию или в виртуальную модель проекта можно внести любые изменения – это почти бесплатно.

Дальнейшие переделки становятся платными, а подчас и неоправданно дорогими.

На чем еще можно сэкономить при проектировании?

Наличие детальной сметы позволяет отказаться от покупки материалов с запасом, а также существенно уменьшить затраты, дожидаясь сезонных скидок либо заменив дорогие материалы более доступными аналогами (разумеется, не в ущерб качеству).

Подготовительные работы

Итак, проектная документация готова, старт стройке дан. О чем важно позаботиться на начальной стадии?

• Во-первых, подготовить проезд для строительной техники и транспорта к месту разгрузки материалов.
• Во-вторых, обеспечить место ночлега для рабочих. Аренда или покупка бытовки либо блок-контейнера – оправданный вариант, если стройка большая и надолго (например, застраиваются несколько участков). Если же вы частник, лучше начать застройку с сарая-времянки, который потом пригодится в хозяйстве.
• В-третьих, обеспечить стройку электричеством хотя бы по временной схеме. Например, договориться с соседями. Использование бензиновых генераторов сказывается и на сроках, и на ценах работ.

Если подготовительные работы планируются на осенне-зимний период, готовиться придется более тщательно.

Здесь, прежде всего, следует позаботиться об освещении объекта (обычно используются влагозащищенные прожекторы), и о том, чтобы подвозимые материалы не пачкались и не омывались дождями. Поэтому, площадку с навесом для временного хранения следует готовить основательнее, нежели весной или летом.

Нулевой цикл: фундамент качества

В состав работ нулевого цикла входит все, что ниже отметки пола первого этажа. На загородном участке это расчистка и подсыпка территории, земляные работы, связанные с прокладкой траншей, устройство котлованов и песчаного основания. Финальная часть – готовый фундамент.

Обращаем ваше внимание, что именно от качества работ нулевого цикла зависит срок службы здания. Здесь требуется тщательный контроль со стороны заказчика. Накладки могут случиться на любом этапе. Но ошибки и недоделки кровли устранить несложно, а недосмотр при подготовке основания будущей стройки может привести к неприятным и неустранимым последствиям.

Важно! Заверения производителей винтовых свай, что их изделия оптимальны для проблемных грунтов, часто расслабляют заказчиков. Но если вы планируете облегченный фундамент на винтовых сваях, это не отменяет необходимости геологических изысканий, осушения территории и подготовки основания.

Монтаж коробки здания: стены и кровля

Вне зависимости от того, какие материалы выбраны для стен и кровли, правило одно: чем быстрее дом будет возведен под крышу, тем экономичнее.

Монтаж домокомплекта из сэндвич-панелей (заводских) занимает считанные дни, из клееного бруса – недели, из пеноблоков или кирпича – месяцы.

Конечно, если вы не профессиональ-ный строитель, то вряд ли заметите отступления от технологии. Важный для вас показатель качества работы строительной бригады – соблюдение всех заданных проектом геометрических размеров, горизонталей и вертикалей.

Поэтому, пока возводятся стены, а особенно на начальном этапе, когда происходит притирка отношений «заказчик – подрядчик», вам желательно почаще наведываться на стройку, брать в руки пузырьковый строительный уровень, рулетку и проверять вертикальность стен.

Не давайте рабочим шансов расслабиться. В этом случае, когда дело дойдет до кровли, они привыкнут к контролю, а расслабиться сможете вы.

Важно! Осень или зима – не самое благоприятное время для стройки. Поэтому разумное решение, если работы пришлись на данный период, – возведение тента и лесов из армированной пленки. Это удорожает монтажные работы, но позволяет продлить строительный сезон.

Двери, окна, утепление

Если коттедж возведен под крышу, и в нем уже есть окна и двери, можно начинать монтаж инженерии и внутреннюю отделку. Если двери и окна монтировали не каменщики или монтажники-универсалы (которые уже привыкли к вашей бдительности), также проверьте, чтобы не было перекосов.

Монтаж систем отопления и водоснабжения, печей и каминов, а также установку отопительного оборудования лучше доверить не бригаде «на все руки» (хотя они, скорее всего, готовы взяться за освоение вашего бюджета), а профессионалам. Во-первых, это дает право на гарантийное обслуживание. Во-вторых, у специалистов есть и оборудование, и необходимый опыт. К тому же не факт, что их услуги будут дороже – ведь ваши подрядчики, называя цену, скорее всего, будут ориентироваться на расценки специализированных компаний.

Финал: регистрация объекта

Итак, вы подписали акты приемки инженерного оборудования, счетчики опломбированы, из кранов течет вода.

Чтобы вы могли поселиться и прописаться в новом доме, необходимо получить свидетельство о праве собственности на сформированный объект недвижимости и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг. В прежние годы процедура ввода объекта в эксплуатацию была не из легких и требовала множества согласований и соответствующего разрешения (оно выдавалось органом местного самоуправления на основании акта сдачи-приемки и заключения межведомственной комиссии).

Сегодня пока еще возможна легализация самостроя, а также регистрация в упрощенном порядке – без разрешения на ввод, только на основании подготовленного кадастровыми инженерами технического плана (последний показывает привязку объекта к местности, содержит его план и основные технические характеристики: площадь, материал стен и т. п.).

Упрощенный порядок, как уже сказано, действует до марта 2018 года. Далее процедура усложнится, но все детали пока неизвестны, поэтому откладывать в долгий ящик оформление разрешения на строительство все-таки не стоит.

Поздравляем: вы построили загородный дом!

Как построить дом своими руками: дельные советы

Как построить дом? Задача стоит сложная — от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи.

Как построить дом: основные советы

Многие владельцы, которые самостоятельно возводили частный дом, утверждают, что желание сэкономить приведет к большим расходам. Когда опираются на приблизительную смету вместо подробного расчета, сумма расходов увеличивается в разы. На чем точно не стоить экономить, так это на инженерном обеспечении.

Сколько стоит дом построить? Это зависит от принятых решений. Вот общие рекомендации:

Как клеить галтели: правила крепления потолочного плинтуса

• Чем проще планировка, тем дешевле и с меньшими ошибками получится возвести здание.
• Выгоднее строить мансардный этаж, чем второй с полноценным бетонным покрытием.
• По опыту других строителей, больше всего расходов требует не коробка, фундамент и кровля, а отделка и инженерия.
• Грамотный проект — это важно. Не стоит начинать стройку без проработки инженерных коммуникаций, вводов в дом проводок, прорисовки узлов и проекта крыши.
• Не стоит экономить на привлечении служб технадзора. В итоге вы сэкономите 15–20% от сметы и получите дом, который нормально служит.

Рассмотрим способы строительства, а также необходимые материалы.

Каркасная технология

Это быстрый и экономичный способ строительства, каркас не деформируется и не проседает со временем. Стройка дома проводится двумя способами:

Как клеить обои правильно: способы и советы

Фото: pinterest.com/woodformsdesigns: UGC

• панельным;
• щитовым.

Первый вариант занимает больше времени, поскольку состоит из таких этапов:

• возведения деревянного каркаса;
• укладки изоляции и утеплителя;
• обшивки панелями.

Щитовой вариант сэкономит время, но увеличит затраты. Дом возводится из готовой СИП панели, которую нужно лишь установить. Каркас можно выполнять из дерева или металлических профилей. Преимущества дерева в натуральности и легкости, но нужно дополнительно пропитывать древесину для защиты от огня, воды и насекомых.

Облегченный термопрофиль гарантирует пожаробезопасность, небольшой вес и больший срок службы, чем у древесины. Но ему также необходима защита от коррозии.

Как построить дом из кирпича

Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала:

Как выбрать ламинат: советы, ошибки

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

• закладывание толстых панелей для стен;
• длительное формирование кладки;
• временная усадка;
• использование смеси для укладки;
• необходимость закладки мощного фундамента.

А вот и существенные преимущества:

• надежность и долговечность строения;
• кирпич не боится воздействия внешних факторов;
• экологичность;
• хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность;
• высокие эстетические характеристики.

При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри.

Строительство дома из газоблоков

Легкий и простой в использовании строительный материал позволит быстро возвести строение. У газобетона есть свои плюсы и минусы. Но если все просчитать, то материал можно считать идеальным в соотношении цена/качество/скорость постройки.

Шторы в зал: как подобрать правильно

Фото: pinterest.com/banyavchane: UGC

• невысокая стоимость строительства;
• безопасность и экологичность;
• легкий материал хорошо режется, быстро монтируется с помощью клея;
• возможность строить дом любой конфигурации — с арками, изломами;
• пожаробезопасность.

Есть и особенности. Существует газобетон разных модификаций, и это важно учитывать при строительстве. Так, материал D400 B2,5 прекрасно сохраняет тепло, но обладает меньшей устойчивостью к нагрузкам. А газобетон типа D600 B3,5–5 отличается прочностью, но теплопроводность у него выше. В идеале, строители рекомендуют возводить стены в два ряда с перевязкой, делая внешний слой из прочного, а внутренний из теплого материала.

Есть еще один важный фактор. Газоблоки очень быстро впитывают влагу, а потом отдают ее. Поэтому дом нуждается в обязательной штукатурке, лучше в два слоя.

Дизайн ванной комнаты: идеи, фото

Дома из бруса

Постройки из дерева экологичны, легки, красивы, поэтому часто привлекают внимание тех, кто собирается строить дом. Но не стоит забывать об особенностях работы с древесиной. Вот основные плюсы:

Фото: pinterest.com/imgur: UGC

• Невысокая стоимость постройки. Все благодаря отсутствию массивного фундамента, технологичности и доступности материала.
• Быстрые сроки постройки. Часто для возведения используют заготовленные наборы элементов.
• Натуральный материал регулирует влажность и температуру в помещении.
• Нет необходимости во внутренней отделке, ведь брус смотрится эстетично.
• Качественная теплоизоляция.

• Пожароопасность. Брус нужно покрывать специальной пропиткой, которая препятствует возгоранию.
• Старение древесины, которая восприимчива к внешним факторам.

Последний пункт нивелируется правильным подходом к постройке, отсутствием щелей и обработкой антисептиками. Если все сделать как надо, то дом прослужит от 50 до 100 лет. Но своевременный уход за древесиной способен значительно продлить жизнь дому.

Дизайн однокомнатной квартиры: 10 идей

Как строить дом: описание процессов

Итак, возведение дома состоит из основных этапов. Вот они:

• закладка фундамента;
• возведение коробки;
• прокладка коммуникаций;
• монтаж перекрытий;
• возведение кровли;
• отделка.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Это основа здания. Многие пытаются сэкономить за счет облегчения основания. Так можно делать, только если каркас дома состоит из легких материалов. Вот рекомендации опытных застройщиков:

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

1. Хотите сэкономить? Откажитесь от цокольного этажа и остановитесь на полуподвале или плитной основе.
2. Трубы для коммуникаций закладывайте в ограждающих конструкциях на этапе возведения.
3. Любое отклонение от проекта повлечет дополнительные расходы.
4. Монтируйте крыльцо, террасу и отмостки сразу после обустройства фундамента. Это поможет избежать загрязнения других конструкций.

Варианты отделки стен в квартире

После возведения обязательно выполняются гидроизоляционные работы.

Коробка и утепление

Для создания не стоит использовать кирпич, лучше выбрать более экономный вариант: саман, газобетон, брус, ракушняк. Возьмите на вооружение такие советы:

Фото: pinterest.com/rmntdotru: UGC

1. Чтобы сделать все ровно, обязательно используйте нивелиры, лазерный уровень, отвес.
2. После установки плит перекрытия не спешите сразу нагружать их.
3. Для упрощения и экономии на создании коробки, выбирайте каркасную технологию.
4. Не экономьте на отделочных материалах.

Если для облицовки выбираете кирпич, не покупайте его заранее, лучше все делать постепенно. В качестве утеплителя используйте стекло- или минеральную вату. Для внутренних перегородок подойдет гипсокартон.

Перекрытие и кровля

Многие владельцы домов сошлись во мнении, что стоит выбирать стандартную двускатную крышу. Чем больше конфигураций, тем выше вероятность ремонта. Для организации лучше использовать шифер, профнастил, металлочерепицу.

Дизайн маленькой кухни: идеи, советы, фото

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

1. Лучше не делать деревянное перекрытие: потолок шатается, краска облетает. Выбирайте монолит или плиты.
2. Обустройте вывод пластиковых труб из электрического ящика в подвал. Туда заложите кабеля, после чего не придется штробить материал.
3. При создании мансарды слой утеплителя должен быть не менее 250 мм.
4. Обязательно устанавливайте снегозадержатели.

Для повышения прочности крыши сооружайте обрешетку.

Традиционный и простой способ обустройства пола — это бетонная стяжка. После финишной отделки можно выбрать любой материал для покрытия: плитку, паркет, ламинат, линолеум, пробку.

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

Деревянный пол нужно выбирать с осторожностью, так как материал не переносит перепадов температур, влажности, загрязнений. Также такой вид покрытия не позволит сэкономить. Лучше выбирать материалы, за которыми проще ухаживать.

Дизайн зала в квартире: идеи, фото

Эти моменты стоит продумывать заранее, до создания внутренней отделки дома. Те строители, которые уже совершили ошибки, рекомендуют:

1. Еще на этапе проекта продумать теплый пол и кондиционирование здания.
2. Прокладывать коммуникации до финишной отделки стен.
3. Обязательно использовать гильзы в местах труб и дымоходов.
4. Наружное освещение лучше проводить до начала облицовки.

Все это возможно сделать своими руками, если заранее продумать и обсудить со специалистами.

Здесь все зависит от личных предпочтений. «Мокрые» отделочные работы лучше делать в жаркое время, что обеспечит защиту от влаги и грибка. Для покрытия стен используйте обои, краску, деревянные панели, штукатурку.

Если вы решите заказать проектную работу у профессионала, тогда обязательно узнайте мнения разных специалистов. Не стоит экономить на коммуникациях и удобстве. Возвести дом своими руками вполне реально, но стоит учитывать советы и ошибки тех, кто уже занимался постройкой.

Правильное сочетание цветов в интерьере

Узнавайте обо всем первыми

Подпишитесь и узнавайте о свежих новостях Казахстана, фото, видео и других эксклюзивах.

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

1. Первоначальные действия
2. Проведение геологических исследований
3. Проведение геодезических исследований
4. Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
5. Покупка участка
6. Из чего и как строить дом с нуля своими руками
7. Расходы
8. Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
9. Проектирование
10. Заливка фундамента
11. Выбираем стены и кровлю
12. Особенности покупки окон
13. Подбор дверных конструкций
14. Вопросы водоснабжения
15. Какими могут быть полы
16. Возведение дома
17. Земляные работы, фундамент
18. Возведение каркаса дома
19. Отделка фасада и помещений изнутри
20. Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок
21. От чего зависит прочность?
22. Особенности утепления
23. Выбор подрядчика
24. Когда начинать строительство?
25. Дизайн

Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.

Первоначальные действия

Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?

Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:

Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья. От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.

Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.

Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.

Собираем информацию. Узнайте все о местности и грунте, о климатических условиях, а также о разных методах строительства и возможных сложностях. Как минимум дочитайте нашу статью до конца, чтобы быть подготовленным к следующим этапам.

Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.

Проведение геологических исследований

Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:

Этажность здания (средняя нагрузка на почву).

Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).

Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.

Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.

Проведение геодезических исследований

Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации. Кроме того, вычисляются точные размеры надела и возможные наклоны почвы.

Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.

Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.

Покупка участка

Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:

Назначение земли – ИЖС.

Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.

Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.

Рассмотрите и практическую сторону вопроса:

Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.

Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.

Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.

Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:

Заказ инженерных изысканий.

Возведение временного или постоянного ограждения.

Определение места под строительный мусор.

Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.

Из чего и как строить дом с нуля своими руками

Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:

Стоимость. По этому показателю лидируют газоблоки, они же отличаются достаточно хорошими эксплуатационными свойствами.

Быстрота возведения. Здесь показывают преимущество материалы для каркасного, а также модульного строительства.

Экологичность и эстетичность. Несомненно, выбор останавливается на деревянном массиве.

Долговечность. Если для вас это решающий критерий, то стоит остановиться на кирпичной кладке.

Соответствие климатическим условиям. Это зависит от региона, где вы проживаете. Где-то важна теплоемкость (камень), в других местах – хорошая вентиляция (дерево).

Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.

Расходы

полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;

удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;

качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;

строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.

Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.

Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция

Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.

Проектирование

От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.

Какие важные моменты будут учтены при проектировании:

Полезная площадь здания.

Толщина стен и перекрытий.

Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.

Материалы несущих стен и отделочные.

Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.

Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.

Заливка фундамента

Сперва стоит определиться с разновидностью:

Монолитный – его применяют, когда грунт достаточно устойчивый, а также при потребности в цокольном этаже.

Ленточный – наиболее часто применяемый для жилых зданий. Подходит в условиях неглубокого залегания грунтовых вод, выдерживает большую нагрузку.

Свайный или столбчатый – применяется для легких конструкций (не для кирпичной кладки), отличается максимальной скоростью монтажа.

Выбираем стены и кровлю

Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.

Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.

Особенности покупки окон

Здесь стоит выбрать размер, расположение по сторонам света, количество стеклопакетов (влияет на процент потери тепла).Что касается материалов, самых популярных вариантов два:

Древесина. Это старый, проверенный способ. Преимущества в максимальной экологичности и стильном внешнем виде. Минусы – более короткий эксплуатационный срок, необходимость покраски, восприимчивость к плесени и паразитам.

Металлопластик. Современное остекление практически всегда происходит с применением этого стройматериала. Он очень практичный, хорошо защищает от сквозняков и холода, прост в уходе.

Подбор дверных конструкций

Для входной группы самое главное – это надежность, взломостойкость и термоизоляция. Лучшие варианты – металлические двери с несколькими слоями наполнителей.

Для межкомнатных полотен первичным остается внешний вид и экологичность щитов, покрытия.

Вопросы водоснабжения

Первым делом нужно решить, из какого источника будет попадать в дом вода:

Централизованный водопровод. Тогда понадобится определить точку врезки и заручиться согласием ответственной за этот участок компании.

Индивидуальный водозабор – колодец или скважина. Это более предпочтительный вариант со стороны бесперебойности ресурса, экономии, а также собственной системы фильтрации. Но это сложнее в исполнении и требует постоянных вложений в обслуживание.

Какими могут быть полы

Сперва идет черновой слой. Это либо бетонное, либо наливное покрытие, реже – деревянная доска. Здесь самое главное – это ровная поверхность и достаточная теплоизоляция, наличие утеплителей.

Отделка может быть различной – линолеум, ламинат или паркет, ковролин, плитка, а также встроенная система «теплые полы».

Возведение дома

От теории и подготовки переходим к практической реализации. К данному моменту уже должна быть подготовлена документация, получены разрешения на строительство, закуплены стройматериалы. Также стоит позаботиться перед началом стройки:

о подведении электричества для подключения инструментов и воды;

об освобождении места для беспрепятственного подъезда транспорта.

Земляные работы, фундамент

Вот краткий алгоритм заливки ленточного основания:

Уборка местности от строительного мусора и разравнивание поверхности.

Подготовка мест для прокладки канализационных и водопроводных труб, их укладка и утепление.

Рытье траншеи глубиной не менее 1 метра.

Установка деревянной опалубки и прокладка арматуры из металла.

Подготовка цементного состава, заливка.

При монолитном фундаменте нужно вырыть котлован, сделать подушку из щебня и песка, а только затем перейти к опалубке, армированию и бетонированию.

Возведение каркаса дома

Данный этап предполагает выполнение строительных работ в следующем порядке:

монтаж стен и перекрытий;

сооружение стропильной системы и кровли;

вставка оконных и дверных групп.

Отделка фасада и помещений изнутри

Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок

Самые распространенные оплошности при самостоятельном возведении жилого здания:

Неправильный подбор материалов или их несоответствие фундаменту.

Не были произведены инженерные изыскания, как результат, не учтена специфика климата и почвы.

Кровля не соответствует конструктивным особенностям крыши.

Не продумана термо-, гидро- и звукоизоляция.

От чего зависит прочность?

Очень важны такие нюансы:

Отмостка, устроенная по всем правилам.

Особенности утепления

Наиболее часто для теплоизоляции используется стекловата, древесина (натуральное дерево хорошо держит тепло из-за пористой структуры), перлит и целлюлоза. Виды изоляторов:

Синтетические – полиуретан и полистирол. Имеют максимальную степень защиты от холода, но при определенных условиях могут быть токсичными.

Минеральные – шерсть, конопляное волокно, стекловата и лен. Экологически чистые. При намокании могут терять теплоизоляционные свойства.

Возобновляемые – целлюлоза и пробка.

Выбор подрядчика

Если вы хотите получить качественное, красивое и практичное жилье в короткие сроки, доверьтесь профессионалам. Лучшие строительные компании собраны на сайте building-companion.ru. Здесь только проверенные фирмы с положительными отзывами и выгодными предложениями.

Когда начинать строительство?

Лучше всего – прямо сейчас! В любом случае все описанные этапы затянутся на несколько месяцев, а то и на год. Но если это окажется возможным, лучше начать проектирование зимой, подготовку участка весной, а уже в конце апреля, в мае можно приступать к земляным работам. В идеале – к осени будет готовый коттедж.

Дизайн

Если у вас есть предпочтения в стилях архитектуры, создание собственного гнездышка, их можно реализовать. Нарисуйте эскиз и передайте его проектировщикам или просто расскажите о своих предпочтениях, а специалисты сделают макет. В любом случае ваши желания будут соотнесены с практической стороной вопроса и воплощены на строительной площадке.

В статье мы рассказали про стройку частного дома с нуля своими руками, с чего начать и какие этапы проходить. А в качестве завершения темы посмотрим видео

(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Как построить дом своими руками

Жить в большом городе становится все менее престижно, многими это воспринимается как существование в бетонных коробках в муравейнике. Людей привлекает спокойный и размеренный образ жизни за городом на свежем воздухе, но при расчетах выходит, что закупка материалов и найм дорогостоящих рабочих выливаются в неподъемную сумму. Поэтому все больше людей интересует вопрос, как построить дом своими руками, сэкономив средства и живя здоровой и комфортной жизнью на собственном земельном участке.

Современные строительные материалы вдохнули новую жизнь в самостоятельное строительство домов. Конечно, многие строят дома из традиционных кирпича или газоблоков. Но наличие альтернативных технологий и материалов, их финансовая доступность, возможность быстро построить дом самостоятельно, создало условия для возникновения массового загородного строительства.

Итак, любая качественная стройка начинается с проекта и выбора участка под строительство. Создание проекта и поэтапная проработка каждого этапа строительства помогает избежать ненужных затрат, а это, в свою очередь, является ответом на один из главных вопросов – как дешево построить дом.

При выборе участка также есть свои нюансы – его цена, стоимость построек на нем, а также сложность строительства будут зависеть от нескольких аспектов:

• Расположения участка в центре или периферии;
• Рельеф местности. От этого параметра напрямую будет зависеть выбор фундамента для дома, а соответственно и его конечная стоимость. Также рельеф влияет на водоотведение и прокладку инженерных коммуникаций;
• Полезная площадь участка. Не на всех участках можно расположить дом своей мечты, так как при выборе конфигурации дома нужно руководствоваться текущими нормами, а именно выдерживать необходимое расстояние от соседей, вспомогательных построек и т.п.;
• Возможность заниматься сельским хозяйством;

После того, как вы определились с участком, а также продумали конфигурацию дома, необходимо выбрать подходящую технологию строительства. В настоящее время существует несколько строительных материалов, которые пользуются наибольшей популярностью при строительстве дома, из них можно построить следующие виды построек:

• Дом из кирпича;
• Дом из пенобетона или газобетона;
• Монолитная конструкция;
• Каркасный дом;
• Дом из сип панелей;
• Дома из дерева (бруса или бревна).

В зависимости от собственных предпочтений и финансовых возможностей можно выбрать любой из данных стройматериалов. Различаются они эксплуатационными характеристиками, трудоемкостью и скоростью возведения. При использовании любого из представленных материалов получается капитальное строение комфортное для круглогодичного проживания. Здесь стоит отметить, что из определенных материалов можно построить дом своими руками, а какие-то потребуют привлечения специально обученных рабочих.

Подбирать проект дома нужно исходя из числа проживающих и личных предпочтений хозяев дома. Для экономии средств, проект можно взять типовой или заказать проектирование по собственному эскизу в архитектурных бюро. Мы настоятельно советуем не пренебрегать проектом, так как грамотный расчет конструкций, изучение грунта, расчет всех необходимых материалов поможет избежать фатальных ошибок при строительстве и сэкономить время.

Одновременно с выбором проекта предусматривается планировка участка и его зонирование на жилую, хозяйственную части, детскую площадку, зону отдыха и гараж. После проведения проектных работ необходимо все оформить документально и затем приступать непосредственно к проведению строительных работ.

Часто заказчики задаются вопросом, как построить красивый дом, но при этом не переплачивать лишних денег. Вариант здесь только один – искать недорогие отделочные материалы, либо доверить проект интерьера и экстерьера хорошему дизайнеру, который поможет подобрать подходящие отделочные материалы для фасада и внутренней отделки.

Когда проект утвержден, и документы оформлены, начинается главный технический этап – строительство дома. Долговечность и надежность постройки в первую очередь зависит от качества фундамента. Существует несколько основных видов фундаментов для дома, использование которых зависит от конструкции здания, его веса и применяемых материалов:

• Ленточный фундамент;
• Свайный фундамент;
• Столбчатый фундамент;
• УШП.

Остальные виды фундаментов так или иначе являются разновидностями представленных.

Кроме конструктивных особенностей, при выборе фундамента для дома принимают во внимание и особенности почвы. Все виды фундаментов по разному ведут себя на различных основаниях. Например, вам не удастся построить качественный мелкозаглубленный ленточный фундамент на болотистом или глинистом основании, даже если по проекту предусмотрен легкий каркасный дом.

Если дом строится по новым технологиям из sip панелей, применяют свайный или буронабивной фундамент, для тяжелых многоэтажных построек фундамент должен быть соответствующим – УШП или ленточным. Традиционным для простых загородных домов можно назвать ленточный фундамент.

После того как фундамент сооружен и доведен до технологической кондиции начинают возводить стены. Данная работа должна производиться в строгом соответствии с правилами использования того или иного строительного материала. Все основные виды строительных материалов мы перечислили выше. Изучив каждый из них можно сэкономить на этой статье расходов, выбрав дешевый материал.

По окончанию возведения стен производится их внешняя отделка, то есть отделка фасада дома. Все это делается для того чтобы сберечь фасад от воздействия атмосферных осадков, а также для того, чтобы дом на фоне участка был не только функциональным, но и красивым.

На завершающем этапе основных строительных работ сооружают кровлю. Крыша дома одновременно является функциональным элементом, защищая от осадков, и элементом, придающим строению законченный и оригинальный вид.

Различают следующие виды крыш:

• Односкатная крыша;
• Двухскатная крыша;
• Вальмовая крыша;
• Мансардная крыша.

Каждый из видов крыш подбирается в зависимости от проекта и имеет ряд достоинств и недостатков. Узнать о каждом виде крыши подробно можно из статей на нашем сайте.

Пока крыша не построена, внутренние отделочные работы производить не имеет смысла, так как атмосферные осадки или низкая температура воздуха могут свести на нет все усилия в ремонте.

После обустройства крыши монтируют двери и окна, создавая так называемый замкнутый тепловой контур. С этого момента заканчивается этап строительства и начинается этап черновой и чистовой отделки и разведения по дому необходимых коммуникаций.

Под черновой отделкой понимают подготовку поверхностей к финишным отделочным работам. Во время черновых отделочных работ используют более грубые отделочные материалы для устранения дефектов стен и создания наилучших условий для чистовой отделки.

К черновой отделке относят такие виды работ как штукатурка и шпаклевание стен, заливка стяжки пола или монтаж сухой стяжки. Чистовая отделка представляет собой масштабный комплекс работ, начиная от поклейки обоев, покраски стен, укладки ламината на пол, монтажа натяжных потолков и заканчивая установкой дверей, плинтусов и прочих мелочей.

Важно помнить, что если вы строите дом своими руками, то, как правило, экономите половину бюджета строительства. Поэтому если не знаете, как построить свой дом дешево – сделайте это собственноручно.

Одним из основных моментов жизнеобеспечения в доме является подведение и разводка инженерных коммуникаций. Делается это на этапе черновой отделки. Зачастую к данным работам приходится привлекать профессиональных мастеров, газовиков, электриков, слесарей, так как только они могут провести работы грамотно, безопасно и в соответствии со всеми законодательными нормами.

На данном этапе производится подводка следующих инженерных систем к дому, а также разводка по дому к потребителям:

• Газопровод;
• Электросеть;
• Водоснабжение;
• Канализация;
• Отопление.

После окончания работ по основному строительству и отделке дома приступают к благоустройству участка. Ухоженный участок привлекателен не только на внешний вид. Все труды по благоустройству территории создают прочную базу основного ландшафта участка, который будет радовать глаз и дарить комфорт не один десяток лет. Поэтому подходить к благоустройству надо со всей серьезностью, и планировать развитие зеленых насаждений и других элементов территории на долгое время вперед.

Строительство частного загородного дома своими руками

Построить собственный дом своими руками – вполне реально. Однако строительство загородного частного дома – достаточно непростое и трудоемкое занятие, требующее немало времени, сил и средств. Для удобства весь процесс возведения нового жилища делится на определенные этапы работ, каждый из которых имеет свою специфику.

Поговорим об этапах возведения частного дома своими руками

Этап первый выбираем место

Выбирая участок для постройки своего будущего дома, прежде всего надо иметь в виду геологическую составляющую данного места. В числе прочего необходимо правильно замерить уровень залегания грунтовых вод определить структуру почвы, иначе в дальнейшем можно столкнуться с серьезными неприятностями типа проседания фундамента. Знать глубину залегания воды на участке тем более важно, так как от данного фактора будет зависеть планирование работ по бурению скважины (в случае необходимости).

Рекомендуем заранее позаботиться об обеспечении удобного подъезда транспорта к строительной площадке для своевременного подвоза стройматериалов.

Этап второй разрабатываем проект дома

Составить грамотный проект строительных работ можно и собственноручно, но надежнее будет призвать на помощь профессионалов, имеющих соответствующую квалификацию для проведения проектной работы. Не забывайте – то, как будет составлен проект, в дальнейшем будет влиять на ход всех работ по возведению дома. Поэтому проект должен быть близким к идеалу, иначе вам точно не удастся избежать лишних финансовых затрат и других неприятных сюрпризов.

Этап третий заливаем фундамент

От грамотного устройства фундамента напрямую зависит эффективность всех дальнейших строительных работ. Тип и качество фундамента напрямую влияют на общие эксплуатационные показатели сооружения. В настоящее время чаще всего предпочтение отдается столбчатому, ленточному, плиточному и свайному фундаментам.

Этап четвертый возводим стены и каркас здания

Стены – один из основных элементов любого жилища. Их отличное качество – залог прочности всего сооружения.

Выбор материалов для устройства каркаса здания в настоящее время очень велик. Одно из наиболее востребованных решений в данном контексте – дерево, как традиционно экологически чистое сырье. В доме с деревянными стенами практически не ощущается даже самая сильная жара. Строительство стен из бетонных блоков и кирпича также является одним из самых распространенных вариантов. В отдельных регионах в качестве материала для стен используют природный камень.

Этап пятый настилаем кровлю

Кровлю можно смело назвать визитной карточкой любого дома. Поэтому ее внешнему виду и качеству хороший строитель обязательно уделяет особое внимание. Сейчас наиболее распространенное решение устройства данного элемента – двускатная крыша. При строительстве коттеджей также нередко делают выбор в пользу четырехскатной кровли. Многощипцовую кровлю применяют, в основном, при возведении уникальных архитектурных сооружений. Односкатные крыши в большинстве случаем используются для оборудования хозяйственных построек.

Этап шестой устанавливаем окна и двери производим внешнюю отделку

Установка окон и дверей не такой сложный процесс, каким многие его представляют. В настоящее на пике популярности пластиковые окна, так этот вариант долговечен и надежен. Кроме того процесс установки таких окон достаточно прост. При выполнении внешней отделки дома предпочтение чаще всего отдают сайдингу, термопанелям или декоративному камню.

Этап седьмой: проводим электричество и коммуникации

Для того, чтобы грамотно наладить систему коммуникаций стоит обратиться к профессионалам. Для них не составит труда произвести предварительную оценку ландшафта и подсказать вам оптимальные способы реализации ваших замыслов. После этого следует закупка необходимых стройматериалов и работы по подведению воды, света и канализации. Очевидный, но очень важный нюанс: виды работ должны осуществляться исключительно в соответствии с принятыми техническими нормами и стандартами.

Этап восьмой устраиваем отопление в доме своими руками

Для обустройства отопительной системы в частном доме свободно используется весь спектр элементов, расчитанных на стандартный уровень напряжения в 220 вольт. Очень важно, чтобы все отопительное оборудование оптимально соответствовало данному сооружению по потенциальной площади обогрева. Отклонение от существующих норм в данном контексте недопустимо.

В настоящее время очень популярен вариант обогрева домов посредством инфракрасных панелей, расчитанных на стандартное напряжение и способных при этом обогревать помещения с большими площадями.

Этап девятый производим внутреннюю отделку

Внутренняя отделка – это финишный этап. По внутренней отделкой подразумеваются работы по облагораживанию помещений жилища и придания им необходимого вам вида. Выбор материалов для этой цели огромен. Здесь главной задачей станет грамотный подбор каждого элемента в контексте общих характеристик и стилистики дома. Главным образом внимание стоит уделить внешнему виду потолка, полов и стен.

Итак, строим частный загородный дом поэтапно. О каждом этапе строительства во всех подробностях в других материалах данного раздела.

Поэтапное строительство каркасного дома

Многих в последнее время интересует строительство частных домов и коттеджей своими руками — такой вариант набирает популярность, так как является наиболее практичным и при этом вполне реальным. Можно построить весь дом от фундамента до крыши своими руками, не прибегая к помощи специалистов: для этого, конечно, необходима помощь, но обойдётся она в разы дешевле, чем строительство на заказ. Что касается каркасного дома, то правильный монтаж и соблюдение технологий позволяют собрать его в максимально короткие сроки и использовать недорогие материалы.

Этапы строительства

В целом поэтапное строительство каркасного дома состоит из следующих стадий:

1. Предварительные работы по подготовке. На этом этапе нужно освободить участок от мусора, деревьев, камней, при необходимости выровнять землю. Важно удалить деревья вместе с корнями, особенно, если на этом месте планируется возведение дома — иначе они могут нарушить конструкцию в дальнейшем, нанеся значительные повреждения, вплоть до разрушения фундамента;
2. Заливка фундамента. Он бывает ленточным, столбчатым, плитным и свайно-винтовым. Конкретный выбор зависит от особенностей рельефа, почвы, этажности и площади будущего дома;
3. Обустройство пола и стен. Чаще всего пол заливается бетоном, а для стен используется готовый каркас;
4. Монтаж крыши. Всё же стоит помнить, что строительство дома своими руками — достаточно трудоёмкий процесс, поэтому, если вы не уверены в своих силах, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Особенно это касается крыши — в случае неправильного монтажа она будет шуметь, протекать и потребует замены уже через несколько лет, а то и через год;
5. Утепление. Утеплитель должен быть экологичным, иметь низкую теплопроводность, обладать пожаробезопасностью, влагостойкостью, гарантировать отсутствие усадки.

Полезный совет

Перед строительством необходимо создать подробный план, рассчитать материалы, а также посмотреть видео, где осуществляется поэтапный показ строительства своими руками. И только после подробного планирования, а также обсуждения конкретных этапов со специалистами можно приступать непосредственно к работе.

Видео

Ventkam.ru

Вентиляция и кондиционирование

Делаем измеритель влажности своими руками

Информация о микроклимате помещения важна для многих: от владельцев фермерских хозяйств до тех, у кого есть проблемы со здоровьем. Но не все знают, что можно сделать измеритель влажности воздуха своими руками.

Причем, бесплатно. А вариантов для этого существует много…

6 простых способов измерений

С помощью простых методов есть возможность получить нужную информацию.

1. Коктейльную трубочку протыкают булавкой. Втыкают в дырку деревянную плиту. Один конец человеческого волоса привязывают к трубочке, другой – к иголке. Натягиваем волос так, чтобы соломинка находилась в горизонтальном положении. Все изменения будут понятны по натягиванию или ослабеванию волоска, который будет тянуть стрелку.
2. Рюмку с водой держат в рефрижераторе несколько часов, достают, ставят подальше от батарей и начинают смотреть. Стекло потеет, а потом высыхает – в доме сухой воздух. Потекли по стеклу ручейки – слишком влажно. А если ничего не меняется – значит все в норме.
3. Берут два обычных градусника со ртутью. Кусочек тряпки скручивают в трубку и привязывают к одному из термометров, а потом опускают в баночку, где есть вода. Градусники цепляют к щитку и подвешивают с помощью крючков. Баночку ставят между градусниками. В результате получиться два градусника с сухим и влажным воздухом. Первый укажет на меньшую температуру. Разные температуры показывают насколько воздух влажный.
4. Берутся салфетка, фанера, клей, 2 гвоздя, 2 куска проволоки (длиной 4 см). Гвозди вбиваются в фанеру, на расстоянии, которое ровняется длине салфетки. Между ними на клей крепится салфетка. К ней крепится проволока. Для образования стрелки, надо одну из частей проволоки частично прикрепить к салфетке, частично – к гвоздю. Принцип прибора основывается на свойствах салфетки вбирать в себя воду. Об изменениях микроклимата помещения скажет стрелка.
5. Берутся шишка и кусок фанеры. Шишку прикрепляют к центру фанеры скотчем и наблюдают, как раскрываются чешуйки. Если быстро – микроклимат ниже нормы. Поднимаются вверх – высокая влажность. А если ничего не меняется – все показания в норме.

Но для измерения существуют и другие приборы, которые тоже, можно изготовить самому.

1. Берется пластинка фольгированного стеклотекстолита. На ней изображаются две контактные площадки, изолированные друг от друга. Припаивают проводки и капают капельку туши для рисования. Измеряется сопротивление засохшей кляксы. Сопротивление при увеличении влажности увеличивается, а при уменьшении – уменьшается.

Кроме простейших измерителей можно сделать и сложные гигрометры.

Как самому сделать датчик влажности

С помощью схемы, основанной на одном транзисторе можно сделать простой датчик влажности. Пластина с датчиком, которого будет предупреждать о повышении уровня влажности. Ее делают с обрезка фантированого стеклотекстолита. Площадь делят на два сектора и хорошо лужируем.

Суть роботы: влажность попадает на контактирование клингера, они образуют отпор и обнаруживают прибор усиливающий электроколебание. И через прибор бегут электрически заряженные частицы.

Для роботы, подойдет светодиодный клигер и пьезоизлучатель с парадигмой, обмотку реле. Ее контакты будут служить зачинателем или размыкателем электрики.

Реагирует чувствительность прибора построечный резистор, реагирующий на любой уровень проходящего тока.

Как смастерить электронный измеритель влажности

Гигрометр имеет большое значение в сельском хозяйстве, особенно в период хранения урожая. Электронный измеритель — самый современный. Но, изготовить его можно самому. Вот схема. Всю информацию о ней можно увидеть здесь: https://aes2.ru/publ/indikator_vlazhnosti_vozdukha/1-1-0-122

Схема электронного измерителя

Такой прибор подойдет для помещений, в которых хранятся продукты.

Состоит из таких частей:

• Плата управления. Ее размер 6,5 см на 9,8 см.
• Датчик. Размером 2см на 5,3 см;
• Кнопка SW1;
• Резистор 470 кОм. Он будет свидетельствовать о повышении влажности.

Питание осуществляется с помощью 9 вольтной батарейки.

Преимущество схемы – возможность подключения нескольких детекторов.

Ее работа, базируясь на связи двух транзисторов 2N2222. Можно использовать транзисторы в пластиковых корпусах либо другие биполярные транзисторы.

Суть роботы: звуковой пьезоизлучатель запускается от проходящего, между контактами датчика, тока. Это происходит после того, как на контактах датчика осело достаточное количество влаги.

Чтобы включился сигнал, хватит 6 мА тока.

Порог включения регулируется подбору величины сопротивления R 2 и емкости С 1.

Лужение меди на печатной плате датчика – нуждается в правильном проведении. Это защитит от окисления и потери электропроводности.

Такой индикатор, если его правильно настроить, можно использовать в доме, где живет человек, страдающий от астмы.

Рассмотрим еще один способ, как сделать гигрометр самому

Делаем гигрометр для дома

В доме, где есть маленькие дети или люди с астмой, бронхитом и сердечнососудистыми заболеваниями, он просто необходим. Но, покупать его не обязательно, ведь можно все сделать самому.

Данный прибор поможет измерить не только влажность, но и температуру воздуха. Более подробную информацию можно найти здесь https://www.kondratev-v.ru/byt/izmeritel-vlazhnosti-vozduxa-v-kvartire.html

Схема бытового гигрометра и термометра

Основу схемы составляет микроконтроллер РIС 16F628А. Она связана с датчиком DHT-11 с помощью однопроводной линии. Резистор присоединяет провод к напряжению 500 вольт.

Механизм прижимания шины данных к общему проводу или отпускания ее, позволяет осуществлять общение между контролером и датчиком.

Для приема и дачи команд используют два микроконтроллера. Первый служит для приема изменений данных. Второй – для коммуникации шины данных.

Чтобы, показывать информацию используются светодиодные индикаторы.

Яркость освещения индикатора зависит от номинала регистра.

Для питания устройства используется трансформаторный или безтрансформаторный блок питания. Их схему можно найти здесь: https://www.kondratev-v.ru/bloki-pitaniya/blok-pitaniya-s-gasyashhim-kondensatorom.html

Для изготовления такого прибора можно использовать и другую плату, сделанную самостоятельно.

Схему и рисунок платы можно скачать тут:

Итак, измеритель влажности воздуха можно сделать своими руками. Однако, они не отличаются высокой точностью. И годятся только для получения приблизительных данных. Для получения точных данных придется покупать заводской гигрометр.